דירה בקומה ראשונה זו, הממוקמת בקהילת El Faro II המבוקשת בוורה פלייה, מציעה הזדמנות לרכישת נכס באזור חוף. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציע גישה לשטחים משותפים מטופחים הכוללים גינות ושפע של מתקנים. מיקומו באזור עירוני מספק קרבה לשירותים, תוך שמירה על נגישות לחופי הים. הדירה מיועדת לשמש כמקום מגורים, נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בוורה פלייה, בקרבת חוף הים, ומספק מיקום נוח עבור דיירים המחפשים גישה קלה לפעילויות חוף. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בטווח הליכה, מה שתורם לנוחות יומיומית.
הדירה, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מתוכננת לענות על צרכים פונקציונליים למגורים או נופש. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני נוסף, המתאים לפעילויות פנאי או אירוח, בעוד שהעיצוב הפנימי מציע גמישות להתאמה אישית.
הבניין, שנבנה בשנת 1970, הוא פרויקט קיים שכבר הושלם. הדירה מוצעת במצב גמור, ללא ריהוט, ומאפשרת לרוכשים חדשים להתאים את החלל לסגנונם האישי. אין תוכניות בנייה או פיתוח עתידיות המפורטות כעת עבור הנכס או הקהילה.
הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה אליו, למרות קרבתו. הוא אינו ממוקם באזור פיתוח חדש, ואינו כולל שטחי גינה פרטיים גדולים. כמו כן, פרטי החניה אינם מצוינים בתיאור, והוא מוצע ללא ריהוט, הדורש השקעה נוספת מצד הרוכש.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבת חוף, תוך שימת דגש על קרבה לשירותים ולמתקנים קהילתיים. קונים המחפשים הזדמנות להשקעה בנדל"ן עם פוטנציאל להכנסה מדמי שכירות, במיוחד לאור היותה קרובה לחוף, עשויים למצוא בה עניין. כמו כן, אנשים שמעוניינים להתאים אישית את ביתם, ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה, ומחפשים סביבה עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים עירוניים, ימצאו בה התאמה.
הדירה, שהושלמה במקור בשנת 1970, מציעה גימור פנימי בסיסי. היא מוצעת ללא ריהוט, מה שמאפשר לרוכשים להשקיע בשיפוץ והתאמה אישית של החללים, החל מהמטבח המצויד ביחידות בסיסיות ועד לחדרי האמבטיה. הרצפה בכל הדירה, כולל בסלון ובחדרי השינה, ככל הנראה תואמת את התקופה. מיזוג אוויר מפוצל למעלה-למטה מספק נוחות אקלימית. התיאור מדגיש את הפוטנציאל להתאמה אישית, מה שמרמז על כך שהגימור הנוכחי מהווה בסיס לשיפורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 185,000 אירו. מחיר זה משקף את המאפיינים של נכס בן שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שכבר הושלם והוא מוכן למגורים או להשכרה. בשל היותו פרויקט שנבנה בשנת 1970, המחיר משקף את המצב הנוכחי של הנכס והקהילה. מידע נוסף על שינויים או מבצעים אפשריים אינו זמין כעת.
וורה פלייה מציעה סביבת חיים המשלבת את קרבתה לחוף הים עם אורח חיים עירוני. חיי היומיום כאן מתאפיינים בגישה נוחה לשירותים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות. הפרויקט הספציפי, El Faro II, מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכה וגינות מטופחות, המספקים מרחב מרכזי לפעילויות פנאי ומפגש. אווירת האזור היא זו של עיירת חוף המגיבה לביקושי תושבים ומבקרים, עם אפשרויות לבילוי ושגרה יומיומית.
החיים בוורה פלייה, בה ממוקמת דירה זו, מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. הדיירים יכולים ליהנות מנגישות למוסדות יומיומיים כמו סופרמרקטים (181 מטר) ובתי מרקחת (2.6 ק"מ), המפחיתים את התלות ברכב פרטי. האזור מספק אווירה חיה, במיוחד בעונות התיירות, אך גם יציבות לתושבים קבועים. הקרבה לחוף מאפשרת שגרת יום המשלבת פעילויות פנאי מחוץ לבית, כגון הליכה לאורך החוף, וגישה נוחה למתקנים כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים (121 מטר).
הדירה ממוקמת במתחם El Faro II בוורה פלייה. התצוגה מציגה את קרבתה לחוף הים, מרחק קצר מהים, וכן מיקום במרכז אזור עירוני המאפשר גישה נוחה לסופרמרקטים ושירותים אחרים, המדגישים את הנוחות היומיומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וורה פלייה ממוקמת בפרובינציית אלמריה, בחלק הדרום-מזרחי של אנדלוסיה. האזור נהנה מקרבה לערים היסטוריות ואטרקציות אזוריות, אך מיקומו הספציפי מדגיש את אורח החיים של עיירת חוף. הוא מהווה חלק מקו החוף של אלמריה, הידוע בחופיו ונופיו. מיקום זה משלב נגישות יחסית ליעדים אזוריים עם השלווה והגישה לים המאפיינים את קו החוף.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהים, עם חוף Playa El Playazo במרחק 687 מטר. סופרמרקט נמצא במרחק של 181 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 2.6 ק"מ. המרחק למרכז העיר אלמריה עשוי להיות משמעותי, וסמוך לו בית חולים במרחק 23 ק"מ. שדות תעופה בינלאומיים, כמו אלמריה, אינם מוזכרים במפורש מבחינת מרחק, אך בהתחשב במרחקי הדרך המצוינים, ניתן להניח שהגישה אליהם אינה מיידית. ישנם מספר מועדוני גולף באזור, בהם Desert Springs Golf Club במרחק 4.5 ק"מ.
וורה פלייה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. מיקומה על חוף הים משפיע לחיוב על הטמפרטורות, ומפחית את הקיצוניות. כ-3,000 שעות שמש בשנה אופייניות לאזור, מה שמבטיח ימים ארוכים שטופי שמש, במיוחד בחודשי הקיץ. עונת השחייה בים נמשכת בדרך כלל מאביב מאוחר עד סתיו מוקדם. האזור שטוח ברובו, עם גובה מינימלי, מה שתורם לתחושת הנגישות לסביבה הטבעית והחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב וורה פלייה עשיר בחופים, כאשר Playa El Playazo נמצאת במרחק 687 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Cala Marqués (1.4 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות בילוי לאורך קו החוף. קיימת גישה נוחה למספר מועדוני גולף, בהם Desert Springs Golf Club (4.5 ק"מ) ו-Aguilón Golf (17 ק"מ), הפונים לחובבי הספורט. שירותים נוספים באזור כוללים בתי מרקחת וסופרמרקטים, התורמים לנוחות התושבים.
מקור: OpenStreetMap
וורה פלייה ממוקמת בפרובינציית אלמריה, בחלק הדרום-מזרחי של אנדלוסיה. האזור נהנה מקרבה לערים היסטוריות ואטרקציות אזוריות, אך מיקומו הספציפי מדגיש את אורח החיים של עיירת חוף. הוא מהווה חלק מקו החוף של אלמריה, הידוע בחופיו ונופיו. מיקום זה משלב נגישות יחסית ליעדים אזוריים עם השלווה והגישה לים המאפיינים את קו החוף.
Ref: VL936115
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזורי החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, דירה זו בוורה פלייה מייצגת פרויקט ישן יותר, עם המחיר ההתחלתי של 185,000 אירו המשקף זאת. פרויקטים חדשים לעיתים קרובות מציעים תכונות מודרניות יותר, כמו עיצוב אדריכלי עכשווי, חומרים מתקדמים יותר, ואישורים אנרגטיים גבוהים יותר. עם זאת, היתרון של דירה זו טמון במיקומה בקהילה ותיקה ומושרשת, עם גישה ישירה למתקנים קיימים כמו בריכה קהילתית וגינות. קרבתה לחוף הים (687 מטר) ולשירותים עירוניים (181 מטר לסופרמרקט) היא יתרון משמעותי, המהווה גורם משיכה לדיירים ומבקרים. האזור סביב אלמריה, בו נמצאת וורה פלייה, מציע לעיתים קרובות מחירים אטרקטיביים יותר מאשר אזורים מפותחים יותר, מה שהופך אותה לבחירה מעניינת עבור קונים המעוניינים להשקיע בתקציב מוגדר או לחפש בית נופש במחיר נגיש יותר, עם פוטנציאל להתאמה אישית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID