Acest apartament, finalizat în 1970, este situat în comunitatea El Faro II din Vera Playa, Almería. Proprietatea oferă 69 m² de spațiu locuibil, dispunând de două dormitoare și două băi. Poziționarea sa în proximitatea plajei și a facilităților urbane o face o opțiune de luat în considerare pentru diverse scopuri. Infrastructura locală și accesul la servicii esențiale contribuie la caracterul rezidențial al zonei. Prețul de pornire este de 185.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la mică distanță de mers pe jos de plaja Playa El Playazo (687 m), integrat într-o zonă urbană activă din Vera Playa. Supermarketul și un punct de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile în mai puțin de 200 de metri. Această proximitate față de servicii și litoral conferă un grad ridicat de confort zilnic rezidenților, minimizând necesitatea deplasărilor auto pentru activități cotidiene.
Spațiul este conceput pentru a satisface nevoile de locuire pe termen lung sau de vacanță. Cu două dormitoare și două băi, oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o familie mică. Terasa privată adaugă un element de confort exterior, ideal pentru relaxare. Aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, adaptându-se diferitelor cerințe de locuire, fie pentru rezidență permanentă, fie ca reședință secundară.
Apartamentul face parte dintr-o clădire finalizată în anul 1970. Fiind o construcție existentă, fazele de construire și planificarea sunt încheiate. Imobilul a fost finalizat, iar apartamentul este gata de ocupare, fără a fi necesară așteptarea unui ciclu de construcție nou. Acest aspect confirmă disponibilitatea imediată a proprietății pentru achiziționare și utilizare.
Acest proiect nu oferă facilități noi de construcție sau un design modern specific dezvoltărilor recente. Finalizat în 1970, apartamentul dispune de o arhitectură și finisaje specifice epocii, care pot necesita actualizări pentru a corespunde standardelor contemporane. Nu beneficiază de clasificări energetice de ultimă generație sau de garanții specifice noilor construcții. De asemenea, nu include facilități premium precum spații verzi extinse sau piscine private, ci se bazează pe cele comune din complex.
Această proprietate este o opțiune potrivită pentru persoanele care caută o reședință secundară pe coasta spaniolă, cu acces rapid la plajă și servicii locale. Persoanele interesate de o investiție imobiliară cu potențial de închiriere turistică ar putea considera acest apartament, având în vedere licența turistică existentă. De asemenea, este o alegere viabilă pentru cei care doresc să se mute permanent și apreciază un mediu de viață activ, unde majoritatea necesităților cotidiene pot fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta. Lipsa necesității de așteptare pentru finalizarea construcției o face ideală pentru achiziții rapide. Cei care nu dispun de un buget pentru proprietăți noi, dar doresc să fie aproape de mare și de facilități, pot găsi în acest apartament o soluție funcțională. Este, de asemenea, o alegere pentru persoanele care caută o bază pentru explorarea regiunii, datorită accesibilității la rețeaua de transport și la punctele de interes turistic.
Apartamentul, finalizat în 1970, reflectă standardele de construcție și finisare ale acelei perioade. Dotat cu aer condiționat cu dublă funcționalitate (răcire și încălzire), oferă un confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet mobilată, incluzând electrocasnice, și dispune de o fereastră pentru iluminare și ventilație naturală. Baia, complet placată cu faianță, este echipată cu o cadă de dimensiuni standard. Pardoselile din interior contribuie la ambientul general. Terasa privată oferă un spațiu suplimentar, permițând personalizarea acestuia în funcție de preferințe. Finisajele generale, deși funcționale, pot necesita evaluare și posibile modernizări pentru a corespunde gusturilor contemporane, oferind totodată un potențial de personalizare pentru noul proprietar. Un aspect de menționat este prezentarea proprietății nemobilate, ceea ce oferă o pânză goală pentru crearea unui spațiu adaptat stilului individual.
Prețul de pornire pentru acest apartament de 69 m² este stabilit la 185.000 €. Proprietatea dispune de două dormitoare și două băi, oferind o distribuție a spațiului potrivită pentru multiple profiluri de cumpărători. Fiind finalizat în 1970, apartamentul este disponibil imediat pentru achiziționare, eliminând perioadele de așteptare asociate construcțiilor noi. Complexul comunitar unde se află dispune de facilități precum o piscină comună, întreținută prin taxe lunare. Taxa de comunitate se ridică la 51,08 € lunar, IBI (impozitul pe proprietate) este de 319,76 € anual, iar taxa de salubrizare este de 205,60 € anual. Aceste costuri recurente trebuie luate în considerare în evaluarea totală a proprietății.
Vera Playa este o destinație ce combină mediul urban cu accesul facil la litoral. Acest apartament, situat în comunitatea El Faro II, se încadrează într-un context rezidențial activ. Ziua poate începe cu o scurtă plimbare către supermarketul de la 181 m pentru provizii proaspete sau către stația de încărcare EV la 121 m. Plaja Playa El Playazo se află la o distanță de mers confortabil, permițând activități marine frecvente. Zonele înconjurătoare, deși urbane, oferă o atmosferă relaxată, specifică zonelor de coastă. În apropiere se află facilități esențiale, inclusiv o farmacie la 2.6 km și un spital la 23 km, asigurând suportul necesar. Seara, terasa privată poate servi drept spațiu pentru relaxare sau pentru a savura mese în aer liber, cu vedere spre grădinile comune și piscina complexului, un cadru liniștit pentru încheierea zilei.
Locația din Vera Playa plasează acest apartament într-o zonă urbană vibrantă, cu o densitate moderată de clădiri rezidențiale și o rețea de servicii bine dezvoltată. Accesul la supermarket la 181 m și la un punct de încărcare EV la 121 m facilitează gestionarea cumpărăturilor și a mobilității electrice. Deși se află într-un mediu urban, proximitatea imediată față de plaja Playa El Playazo (687 m) adaugă o dimensiune de recreere specifică zonelor de coastă. Stațiunile de coastă din Almería sunt cunoscute pentru ritmul lor relaxat, iar Vera Playa nu face excepție, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Farmacia situată la 2.6 km și spitalul la 23 km acoperă nevoile de sănătate, iar distanța față de cluburile de golf (cel mai apropiat la 4.5 km) atrage pasionații acestui sport. Locuirea aici implică un stil de viață activ, unde deplasarea pe jos sau cu bicicleta este adesea o alternativă viabilă și preferată pentru accesarea facilităților.
Acest apartament se află în Vera Playa, o localitate urbană pe coasta mediteraneană a provinciei Almería. Poziționarea sa este marcată de proximitatea față de Marea Mediterană și de integrarea într-un peisaj rezidențial. Localizarea exactă în comunitatea El Faro II îl plasează într-o zonă accesibilă, cu acces facil la plaje, servicii și zone de recreere, conform datelor de distanță furnizate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat în Vera Playa, o zonă de coastă din provincia Almería, Andaluzia. Vera Playa este parte a municipalității Vera, situată între Parcul Natural Cabo de Gata-Níjar și orașul Águilas din regiunea Murcia. Proximitatea față de alte centre urbane din Almería, precum Almería capitala (cca. 100 km spre vest) sau orașe mai mici precum Mojácar și Garrucha, oferă acces la o varietate de servicii și atracții culturale. Această localizare permite un echilibru între liniștea unei reședințe de coastă și accesul la dinamismul regiunii, fiind un punct de plecare strategic pentru explorarea peisajelor variate, de la plaje la zone montane.
Apartamentul se bucură de o poziționare strategică în Vera Playa, cu multiple facilități la îndemână. Plaja Playa El Playazo se află la o distanță de 687 m, facilitând accesul rapid la mare. Supermarketul din apropiere, la 181 m, simplifică aprovizionarea zilnică. Pentru activități sportive, Desert Springs Golf Club este la 4.5 km, Cortijo Grande la 15 km, iar Aguilón Golf la 17 km, oferind opțiuni variate pentru pasionații de golf. Accesul la servicii medicale este asigurat de spitalul situat la 23 km. Aeroportul, deși menționat ca fiind la 999 km (probabil o eroare de date, aeroporturile relevante sunt mult mai apropiate, cum ar fi Almería - LEI la cca. 100 km sau Murcia - RMU la cca. 130 km), necesită un plan de transport detaliat. Infrastructura locală permite deplasarea pietonală sau cu bicicleta către numeroase puncte de interes, completând avantajele locației pentru un trai activ.
Vera Playa se bucură de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat de temperaturi ridicate pe tot parcursul anului și precipitații scăzute. Zona este cunoscută pentru un număr mare de ore de soare pe an, stimulând activități în aer liber și extinzând sezonul de plajă și înot. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18-20°C, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Altitudinea joasă a zonei de coastă contribuie la temperaturi mai temperate, evitând extremele. Terenul este predominant plat, cu ușoare pante în unele zone, favorizând mobilitatea. Predominanța vântului de la mare influențează frecvența brizei. Acest climat favorabil permite o utilizare extinsă a spațiilor exterioare, inclusiv a terasei private și a piscinelor comune, pe parcursul unui interval lung al anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Vera Playa oferă acces la mai multe plaje de referință. Playa El Playazo, situată la 687 m de proprietate, este un punct de atracție principal, în timp ce Cala Marqués (1.4 km) și Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) extind opțiunile de litoral. Aceste plaje beneficiază de un climat propice activităților nautice și relaxării pe malul mării. Pentru pasionații de golf, zona dispune de cluburi de renume: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) și Aguilón Golf (17 km). Aceste facilități sportive, combinate cu proximitatea față de mare, creează un cadru diversificat pentru petrecerea timpului liber, satisfăcând atât dorința de activități pe apă, cât și de sporturi terestre.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este poziționat în Vera Playa, o zonă de coastă din provincia Almería, Andaluzia. Vera Playa este parte a municipalității Vera, situată între Parcul Natural Cabo de Gata-Níjar și orașul Águilas din regiunea Murcia. Proximitatea față de alte centre urbane din Almería, precum Almería capitala (cca. 100 km spre vest) sau orașe mai mici precum Mojácar și Garrucha, oferă acces la o varietate de servicii și atracții culturale. Această localizare permite un echilibru între liniștea unei reședințe de coastă și accesul la dinamismul regiunii, fiind un punct de plecare strategic pentru explorarea peisajelor variate, de la plaje la zone montane.
Ref: VL936115
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din regiunea Almería, acest apartament din Vera Playa se distinge prin poziționarea sa, oferind acces la plajă la distanță de mers pe jos și facilități urbane la îndemână. Spre deosebire de dezvoltările noi din zone precum El Toyo sau din apropierea Cabo de Gata, care pun accent pe design contemporan și eficiență energetică de ultimă generație, această proprietate reprezintă o opțiune funcțională și accesibilă din punct de vedere al prețului de achiziție. Locații precum Mojácar sau San Juan de los Terreros oferă uneori peisaje montane sau portuare distincte, în timp ce Vera Playa se concentrează pe un stil de viață urban-litoral. Costurile de întreținere, incluzând taxa de comunitate și IBI, sunt comparabile cu cele ale altor apartamente din zone similare de pe Costa de Almería, reflectând un echilibru între costuri și beneficiile oferite de locație. Lipsa noilor construcții în imediata apropiere a plajei, cum ar fi cele din Almería capitală sau din Retamar, face ca proprietățile mai vechi, dar bine poziționate, să rămână atractive. Apartamentul oferă un potențial de modernizare, permițând noului proprietar să-și creeze un spațiu personalizat, diferit de standardele uneori generice ale proiectelor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID