Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas Vera Playa, Almerijos provincijoje, siūlo gyventojams prieglobstį arti Viduržemio jūros. Pastatytas 1970 m. ir renovuotas, objektas pasižymi 69 m² plotu ir yra pasirengęs gyventi. Turintis turistinės licencijos statusą, jis atveria galimybes tiek poilsiui, tiek pajamoms generuoti. Butas yra pirmajame aukšte, bendrijos „El Faro II“ teritorijoje, kurioje prižiūrimi sodai ir bendras baseinas. Strategiškai patogioje vietoje, netoli paplūdimio ir miesto paslaugų, jis atitinka įvairius būsto poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Vera Playa, Almerijos provincijoje, urbanistinėje vietovėje, kurioje dauguma kasdienių paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Jo artumas prie paplūdimio ir aplinkinių prekybos vietų bei kitų infrastruktūros objektų suteikia gyventojams patogią prieigą prie pakrantės ir vietinių patogumų. Nors oro uostas yra toli, mobilumas rajone yra palankus dėl pėsčiųjų ir dviračių takų.
Šis objektas atitinka įvairius būsto poreikius: nuo poilsio rezidencijos Ispanijoje iki nuolatinės gyvenamosios vietos ar investicinio turto. Turto turėjimas su galiojančia turizmo licencija leidžia nedelsiant pradėti nuomos pajamas. Jo funkcionalumas, įskaitant privačią terasą ir gerai įrengtus kambarius, pritaikytas komfortiškam kasdieniam gyvenimui ar sezoniniam poilsiui.
Šis butas yra ne naujos statybos objektas, o įregistruotas pastatas, kurio statybos metai yra 1970 m. Pastatas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio statybos stadijose ar būsimose statybose. Jokių planuojamų statybų ar ateities etapų nėra, objektas yra pilnai funkcionuojantis.
Šis projektas nebus naujos statybos, todėl nesiūlo garantijų, susijusių su naujai pastatytais namais. Kadangi tai 1970 m. pastatas, jis neturės naujausių energijos vartojimo efektyvumo standartų ar garantijų, kurios paprastai taikomos naujiems statiniams. Jame nėra išvardytų naujausių statybos technologijų ar medžiagų, kurios nebūtų įprastos to laikmečio statybai.
Šis butas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis tiks tiems, kurie ieško atostogų rezidencijos prie jūros, kur galėtų mėgautis Ispanijos klimatu ir pakrantės gyvenimo būdu. Pora ar nedidelė šeima, norinti nuolatinės buvimo vietos ar vietos, kurioje galima praleisti didžiąją metų dalį, taip pat ras jame vertę. Be to, dėl turimos turizmo licencijos, tai yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems būsto, kuris galėtų generuoti nuomos pajamas, kai jis nenaudojamas savininkams.
Butas, pastatytas 1970 m., pasižymi to laikmečio statybos standartais. Jame yra pilnai įrengta virtuvė su sienine ir apatine spintelėmis bei buitine technika. Vonios kambarys yra pilnai išklotas plytelėmis ir turi pilno dydžio vonią su virš galvos dušu. Miegamieji ir svetainė yra atnaujinti ir paruošti gyventi, dažnai su plytelėmis arba medžio grindimis. Siekiant užtikrinti komfortą, įrengta dvigubo veikimo oro kondicionavimo sistema, tiekianti šildymą ir vėsinimą. Bendrosios erdvės, tokios kaip sodai ir baseinas, yra prižiūrimos bendrijos.
Butas siūlomas už pradinę kainą €185 000. Ši kaina atspindi turto dydį, miegamųjų ir vonios kambarių skaičių, taip pat jo vietą Vera Playa. Šiuo metu jis yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali jį įsigyti nedelsdami. Nurodomos bendrijos mokesčiai yra €51,08 per mėnesį, IBI (nekilnojamojo turto mokestis), €319,76 per metus, o atliekų surinkimo mokestis, €205,60 per metus. Šie papildomi kaštai turėtų būti įvertinti bendroje nuosavybės išlaidų sumoje.
Vera Playa yra pakrantės regionas, žinomas savo ilgais smėlio paplūdimiais ir vidutiniu klimatu. Gyvenimas čia apibūdinamas ramybe, ypač ne sezono metu, tačiau vasarą tampa aktyvesnis. Dienos ritmas dažnai orientuojasi į paplūdimį, lauko terasas ir bendruomenės erdves, tokias kaip baseinas. Vietovė skirta tiems, kurie vertina saulę, jūrą ir lengvą priėjimą prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir restoranai, dauguma pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu.
Gyvenimas Vera Playa reiškia būti šalia jūros ir paslaugų. Aplink yra daug pėsčiomis pasiekiamų patogumų, tokių kaip prekybos centrai (181 m), restoranai ir parduotuvės. Artimiausias didesnis miestas ar sveikatos centras yra už maždaug 23 km, o tai reiškia, kad svarbiausios paslaugos yra pasiekiamos automobiliu. Vietovė yra gana plokščia, todėl patogu judėti pėsčiomis ar dviračiu, ypač rajone esančiuose takuose. Artumas prie gamtos ir pakrantės sukuria atpalaiduojančią aplinką.
Šis žemėlapis iliustruoja objekto vietą Vera Playa, Almerijoje. Jis pabrėžia jo artumą prie jūros, su paženklintais paplūdimiais ir kitomis pakrantės vietomis. Taip pat matyti greta esančių būtinų paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir potencialios rekreacinės zonos, pavyzdžiui, golfo aikštynai. Žemėlapis padeda suprasti jo pozicionavimą rajone ir atstumus iki pagrindinių vietovių bei transporto maršrutų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vera Playa yra savivaldybės Vera dalis, esanti Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Geografiškai jis yra Ispanijos pietryčiuose. Nors Almerijos miestas yra didesnis regioninis centras, vietovė labiau orientuota į pakrantės turizmą ir poilsį. Nuo Almerijos ir jos oro uosto jį skiria apie 999 km, o tai rodo, kad ilgalaikė kelionė į didesnius transporto mazgus yra reikšminga. Jis yra arčiau mažesnių miestelių, siūlančių vietinius patogumus.
Nekilnojamasis turtas yra 687 m atstumu nuo artimiausio paplūdimio, Playa El Playazo. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Cala Marqués (1.4 km) ir Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km), taip pat yra pasiekiami. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centras, yra vos už 181 m. Artimiausia vaistinė yra už 2.6 km. Golfui mėgėjams, Desert Springs Golf Club yra už 4.5 km, o kiti golfai, tokie kaip Cortijo Grande ir Aguilón Golf, yra atitinkamai už 15 km ir 17 km. Artimiausias didelis miestas ar ligoninė yra apie 23 km atstumu. EV įkrovimo stotelė yra netoliese, už 121 m, padidinanti mobilumo patogumą.
Vera Playa pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga ilgos, karštos vasaros ir švelnios žiemos. Regionas gauna daug saulės šviesos ištisus metus, o vidutinė metinė saulės valandų trukmė yra aukšta. Tai leidžia maudynių sezoną pratęsti daugelį mėnesių, ypač mėgstantiems šiltesnį vandenį. Vietovė yra gana plokščia, be didelių aukščio pokyčių, todėl lengvai pasiekiama. Klimatas idealiai tinka lauko veiklai ir poilsiui prie jūros ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vera Playa apylinkės siūlo prieigą prie kelių smėlio paplūdimių. Artimiausias, Playa El Playazo, yra už maždaug 687 metrų, o kitos įlankos ir paplūdimiai pasiekiami trumpu atstumu. Nors šis objektas neturi tiesioginės prieigos prie golfo aikštynų, netoliese yra keletas golfo klubų, pradedant nuo 4.5 km atstumu esančio Desert Springs Golf Club. Sporto mėgėjams vietovė siūlo galimybes vandens sportui ir kitoms lauko veikloms, susijusioms su pakrantės gyvenimo būdu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vera Playa yra savivaldybės Vera dalis, esanti Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Geografiškai jis yra Ispanijos pietryčiuose. Nors Almerijos miestas yra didesnis regioninis centras, vietovė labiau orientuota į pakrantės turizmą ir poilsį. Nuo Almerijos ir jos oro uosto jį skiria apie 999 km, o tai rodo, kad ilgalaikė kelionė į didesnius transporto mazgus yra reikšminga. Jis yra arčiau mažesnių miestelių, siūlančių vietinius patogumus.
Ref: VL936115
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa, kaip regiono dalis, siūlo savitą pakrantės gyvenimo būdą, kuris skiriasi nuo Almerijos miesto ar kitų Kosta del Sol (pvz., Marbeljos) kurortų. Lyginant su naujesniais projektais Kosta del Sol, šis objektas atspindi senesnę statybos istoriją, pasižymėdamas 1970 m. statybos metrika. Tai reiškia, kad jis gali neturėti naujausių dizaino tendencijų ar aukščiausių energijos efektyvumo standartų, būdingų šiuolaikinei statybai. Tačiau, lyginant su panašaus amžiaus objektais, jo buvimas bendrijoje su baseinu ir sodais, taip pat turizmo licencija, suteikia jam konkurencinių privalumų. Jo artumas prie paplūdimio ir vietinių paslaugų yra tipiškas pakrantės nekilnojamojo turto bruožas, tačiau didelis atstumas iki pagrindinių oro uostų skiria jį nuo labiau prieinamų Kosta del Sol vietovių. Jis orientuojasi į ramesnį, labiau įsitvirtinusį kurorto segmentą, o ne į naujus, sparčiai besivystančius plėtros rajonus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID