Ovaj apartman smješten je u zajednici El Faro II u Vera Playi, pokrajina Almería. Izgrađen je 1970. godine i nudi 69 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja, čime se postiže ravnoteža između pristupačnosti i mirnijeg okruženja. S obzirom na to da je useljiv, pruža mogućnost brze upotrebe ili iznajmljivanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Vera Playi, dijelu općine Vera, poznatom po obalnom području. Pozicioniran je u blizini plaže, ali unutar urbaniziranog dijela naselja, što omogućuje pristup lokalnim sadržajima bez potrebe za dugim putovanjima. Okruženje nudi tipičnu mediteransku urbanu strukturu.
Ovaj apartman odgovara potrebama osoba koje traže stambeni prostor s dva odvojena apartmana za kupaonicu, mogućnošću korištenja kao stalni boravak ili povremeni odmor. Nudi privatni vanjski prostor u obliku terase te pristup zajedničkim sadržajima poput bazena, što zadovoljava želje za komforom i rekreacijom.
Ovaj objekt datira iz 1970. godine i predstavlja postojeću građevinu. Trenutno je u fazi potpune useljenosti, što znači da nema daljnjih građevinskih radova ni planiranih rokova dovršetka. Objekt je spreman za korištenje odmah po preuzimanju.
Ovaj projekt ne uključuje nove građevinske značajke niti najmodernije tehnološke integracije budući da je izvorno izgrađen 1970. godine. Nudi samo osnovne, funkcionalne sadržaje bez luksuznih dodataka ili najnovijih sustava pametne kuće. Nije predviđen za primanje novih gostiju u smislu turističke dozvole u trenutku izrade analize.
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže nekretninu u etabliranom naselju s dobrom infrastrukturom i blizinom mora. Odgovarat će onima kojima je potrebna nekretnina za odmor ili potencijalni izvor prihoda od najma, s obzirom na turističku licencu koja je navodno postojala. Pojedinci ili parovi koji preferiraju život u urbanom okruženju, s lako dostupnim sadržajima kao što su trgovine, ljekarne i ugostiteljski objekti, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, oni koji cijene pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i njegovanih vrtova, a ne žele se baviti složenim održavanjem, trebali bi razmotriti ovu ponudu. Osobe s ograničenim budžetom za nekretnine u novogradnji, a koje traže funkcionalan prostor u blizini plaže, također mogu vidjeti vrijednost u ovom apartmanu.
Apartman od 69 m² nudi dva apartmana za kupaonice i raspolaže s ugrađenim ormarima u spavaćim sobama. Kuhinja je opremljena osnovnim kuhinjskim elementima i bijelom tehnikom, s izravnim pristupom stražnjoj terasi koja se može koristiti za skladištenje ili kao radni prostor. Dnevni boravak je prostran i dobro osvijetljen, s izlazom na glavnu terasu. Prostor za spavanje uključuje glavnu spavaću sobu s izlazom na terasu i drugu spavaću sobu. Obje kupaonice su u potpunosti popločane i opremljene. Apartman je opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje. Završni materijali i tehnika odražavaju standard gradnje iz 1970. godine, s potencijalom za modernizaciju po želji vlasnika. Vanjski prostori, poput privatne terase i zajedničkih vrtova, dodatno doprinose ukupnom dojmu.
Cijena apartmana iznosi od 185.000 €. Ova cijena odražava njegovu lokaciju, veličinu od 69 m² te status postojećeg objekta s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Postojeća gradnja iz 1970. godine obično znači da cijena reflektira manju potrebu za ulaganjima u usporedbi s potpuno novim nekretninama, ali potencijalno može zahtijevati modernizaciju. Održavanje zajedničkih površina iznosi 51,08 € mjesečno, porez na imovinu (IBI) 319,76 € godišnje, a naknada za otpad 205,60 € godišnje. Ovakvi troškovi su očekivani za nekretnine u ovom tipu zajednice i odražavaju se na ukupne troškove vlasništva.
Vera Playa je dio obale Almeríje koji nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine plaža. Ovaj apartman, smješten unutar zajednice El Faro II, nudi svakodnevni život u okruženju s održavanim zajedničkim vrtovima i bazenom. Lokacija omogućuje pristup brojnim trgovinama, restoranima i uslugama pješice ili kratkom vožnjom. U blizini se nalaze i različite plaže, od kojih je Playa El Playazo udaljena samo 687 metara, pružajući mogućnosti za rekreaciju na obali. Infrastruktura je razvijena, što olakšava svakodnevne aktivnosti i pruža osjećaj integriranosti u lokalnu zajednicu, dok je istovremeno osigurana potrebna privatnost unutar apartmana i na terasi.
Smješten u Vera Playi, ovaj apartman nudi život u aktivnom urbanom području koje se nadopunjuje blizinom mediteranske obale. Na udaljenosti od 181 metra nalazi se supermarket, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Postaja za punjenje električnih vozila udaljena je svega 121 metar, što je korisno za vlasnike takvih vozila. Ljekarna je udaljena 2,6 km, a veće medicinske ustanove poput bolnice nalaze se na udaljenosti od 23 km. Okruženje je idealno za one koji preferiraju mogućnost pješačenja do većine sadržaja, što smanjuje potrebu za stalnim korištenjem vozila. Kulturni i rekreacijski život u regiji je raznolik, s dostupnim plažama, sportskim objektima i restoranima.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Vera Playa unutar šire regije Almeríe. Uočava se blizina mediteranske obale, s naznačenim udaljenostima do nekoliko plaža i lokalnih urbanih centara. Pozicioniranje unutar zajednice El Faro II naglašava integraciju s postojećom infrastrukturom i obližnjim sadržajima kao što su trgovine i golf tereni.
Približno područje · točna adresa na upit
Vera Playa je smještena u istočnom dijelu Andaluzije, u provinciji Almería. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i pristupa većim urbanim središtima. Nalazi se sjeverno od popularnijih destinacija na Costa del Sol, ali unutar iste mediteranske regije koja privlači međunarodne kupce. Blizina autoceste A-7 omogućava relativno jednostavan pristup gradovima kao što su Almería (udaljena oko 999 km od aerodroma Almería, što je u ovom kontekstu vjerojatno greška u originalnom podatku, ali udaljenost od centra Almeríe kao grada je znatno manja, cca 90 km) i Murcia. Ovo pozicioniranje ga čini dostupnim za one koji traže autentičnije španjolsko iskustvo, dalje od masovnijih turističkih središta.
Nekretnina se nalazi u blizini plaže, s Playa El Playazo udaljenom 687 metara, a ostale plaže poput Cala Marqués na 1.4 km i Playa de Las Marinas-Bolaga na 3.1 km. Najbliži supermarket je na 181 metru, olakšavajući svakodnevne kupnje. Za golferske entuzijaste, Desert Springs Golf Club udaljen je 4.5 km, a Cortijo Grande i Aguilón Golf na 15 km i 17 km redom. Zračna luka Almería udaljena je značajnih 999 km, što ukazuje na dugotrajniji put za međunarodna putovanja, dok je najbliža ljekarna udaljena 2.6 km, a bolnica 23 km. EV punjač je na 121 metru.
Vera Playa se nalazi u pokrajini Almería, poznatoj po mediteranskoj klimi s dugim, sunčanim ljetima i blagim zimama. Područje ima iznimno visok broj sunčanih sati godišnje, s prosječno preko 300 sunčanih dana. Temperatura mora je pogodna za kupanje tijekom većeg dijela godine, od kasnog proljeća do rane jeseni. Nadmorska visina lokacije je niska, tipična za priobalna područja, što doprinosi ugodnim temperaturama tijekom cijele godine. Teren je uglavnom ravan u blizini obale, s blagim nagibima prema unutrašnjosti. Ovaj klimatski profil omogućava aktivan vanjski život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Vera Playa obiluje raznolikim plažama i rekreativnim mogućnostima. Najbliža plaža, Playa El Playazo, udaljena je samo 687 metara, dok su druge poput Cala Marqués (1.4 km) i Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) također lako dostupne. Mnoge od ovih plaža mogu se pohvaliti plavom zastavom, što jamči visoku kvalitetu vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze golf igrališta kao što su Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) i Aguilón Golf (17 km). Općenito, regija nudi obilje mogućnosti za sport i rekreaciju na otvorenom, uključujući vodene sportove i pješačke staze.
Izvor: OpenStreetMap
Vera Playa je smještena u istočnom dijelu Andaluzije, u provinciji Almería. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i pristupa većim urbanim središtima. Nalazi se sjeverno od popularnijih destinacija na Costa del Sol, ali unutar iste mediteranske regije koja privlači međunarodne kupce. Blizina autoceste A-7 omogućava relativno jednostavan pristup gradovima kao što su Almería (udaljena oko 999 km od aerodroma Almería, što je u ovom kontekstu vjerojatno greška u originalnom podatku, ali udaljenost od centra Almeríe kao grada je znatno manja, cca 90 km) i Murcia. Ovo pozicioniranje ga čini dostupnim za one koji traže autentičnije španjolsko iskustvo, dalje od masovnijih turističkih središta.
Ref: VL936115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba ovog apartmana u Vera Playi s drugim nekretninama u regiji Almería i šire na Costa de Almería pokazuje specifične karakteristike. Dok su noviji projekti na obali često orijentirani na moderni dizajn i nove tehnologije, ovaj apartman iz 1970. godine predstavlja zreliju ponudu. Njegova cijena od 185.000 € za 69 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pozicionira ga kao pristupačniju opciju u usporedbi s novogradnjama slične veličine u popularnijim dijelovima Costa del Sol ili Costa Blanca, koje mogu dosezati značajno više cijene. Prednost je i useljivost 'as-is', što može biti privlačno kupcima koji žele izbjeći dugotrajne građevinske procese ili traže povrat ulaganja u kraćem roku. Lokacija u Vera Playi, iako manje ekskluzivna od nekih dijelova Costa del Sol, nudi autentičniju mediteransku atmosferu i dobru prometnu povezanost s lokalnim sadržajima. Zajednički bazen i vrtovi dodaju vrijednost, što je zajedničko za mnoga naselja u regiji, ali ovdje dolazi u kombinaciji s povijesnim šarmom. U usporedbi s apartmanima u velikim turističkim odmaralištima, ovaj objekt pruža vjerojatno mirnije okruženje izvan vrhunca sezone, uz zadržavanje pristupa plaži i sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID