Този апартамент се намира във Вера Плаяс, провинция Алмерия, и предлага функционално жилищно пространство. С площ от 69 кв. м, разполага с две спални и две бани, което го прави подходящ за малки семейства или двойки. Имотът е готов за обитаване, като строителството му е завършено през 1970 г., което означава, че предлага зряла инфраструктура в района. Разположен в близост до плажа и градските удобства, той предоставя комбинация от достъпност и жилищен комфорт. Ценовата точка от 185 000 евро позиционира този имот като конкурентна опция на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен на пешеходно разстояние от плажа във Вера Плаяс, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Намира се в урбанизирана среда, заобиколен от необходимите удобства, които също са на кратка разходка. Това позициониране улеснява ежедневния живот, като намалява необходимостта от продължителни пътувания за основни нужди.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят жилище близо до морския бряг и в район с добре развита градска инфраструктура. Функционалното разпределение с две спални и две бани отговаря на нуждите за комфортно ежедневно обитаване или като база за ваканционни пътувания. Наличието на тераса добавя външно пространство за отдих.
Представеният апартамент е част от по-стара жилищна сграда, чието строителство е завършено през 1970 г. Имотът е в състояние 'готово за обитаване', което означава, че няма предстоящи строителни дейности или фази на завършване, свързани със самата сграда. Фокусът е върху съществуващия имот и неговата текуща наличност.
Като сграда от 1970 г., имотът не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, характерни за съвременното строителство. Тъй като е апартамент, той не предлага самостоятелен двор или частна градина. Достъпът до жилището е през общи части, а директният достъп от улицата е към обща тераса/вход.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи имот на вторичния пазар в близост до плажната ивица с добра инфраструктура. Той може да бъде привлекателен за хора, които искат да закупят ваканционен дом, без да се налага да чакат завършването на ново строителство, и които ценят удобството на вече съществуващ район. Инвеститори, които искат да генерират доходи от наем, ще оценят туристическата лицензия, която улеснява процеса на отдаване под наем веднага след покупката. Също така, за хора, които планират да се преместят в района и търсят място, което предлага както комфорт, така и достъп до ежедневни услуги и възможности за отдих, този имот предоставя практично решение. Местоположението и характеристиките го правят подходящ за тези, които предпочитат градски начин на живот с лесен достъп до плажни дейности.
Предвид годината на строителство (1970 г.), качеството на завършване отразява стандартите на епохата. Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с базови стенни и долни шкафове, както и бяла техника. Баните са напълно облицовани с плочки, като едната предлага вана с душ. Общите части включват поддържани зони с озеленяване и басейн. Подовите настилки са дървени в някои зони, което добавя към усещането за класически интериор. В имота е монтирана двойна климатична инсталация за целогодишен комфорт. Терасата предлага пространство за дейности на открито, като има възможност за преобразуването ѝ в спомагателно помещение или място за съхранение.
Цената на този апартамент е 185 000 евро. Това е 'от'-цена, което означава, че може да има леки вариации в зависимост от конкретната оферта или договаряне. Имотът е обявен като 'готов' ('Completed'), което означава, че е наличен за закупуване и незабавно настаняване или отдаване под наем. Тази цена включва само жилищното пространство и не обхваща евентуални допълнителни разходи като данъци, такси за обслужване или обзавеждане, освен ако не е посочено друго. Месечните такси за общността са 51,08 евро, а годишният данък върху имота (IBI) е 319,76 евро. Данъкът за събиране на отпадъци е 205,60 евро годишно. Тези периодични разходи трябва да бъдат взети предвид при финансовото планиране.
Този апартамент във Вера Плаяс предлага ежедневие, центрирано около близостта до морето и градските удобства. Жителите могат да се насладят на лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние. Урбанизираната среда предполага наличието на активен социален живот и възможности за рекреация. Структурата на сградата, с общи градини и басейн, допринася за споделеното пространство за отдих. Пространството е проектирано за функционално обитаване, с кухня, дневна и спални зони, които са свързани, но ясно разграничени. Съществуващата туристическа лицензия подсказва за потенциал за краткосрочни наеми, което може да повлияе на динамиката на общността през различните сезони.
Ежедневният живот във Вера Плаяс се характеризира със спокойствие и достъп до крайбрежни дейности, съчетани с удобствата на урбанизиран район. Близостта на супермаркет (181 м) и аптека (2.6 км) осигурява лесен достъп до основни стоки и услуги. Наличието на EV зарядна станция на 121 метра адресира нуждите на собствениците на електрически превозни средства. Градската среда предлага множество възможности за разходки и използване на обществени пространства. Въпреки че е в близост до плажа, районът също така предоставя необходимата инфраструктура за целогодишно живеене, а не само за ваканционен сезон.
Този апартамент се намира във Вера Плаяс, Алмерия, регион, известен със своята средиземноморска брегова линия. Местоположението е в близост до плажове и основни удобства, което осигурява удобен достъп до местната инфраструктура и възможности за отдих. Разглеждането на картата ще покаже връзката между имота, крайбрежието и градската среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вера Плаяс е крайбрежен район, разположен в провинция Алмерия, част от автономната област Андалусия. Той е част от Коста де Алмерия. Разположен е между по-големите градове като Алмерия на запад и Мурсия на изток, което предоставя баланс между спокойствието на курортен град и достъпа до по-развити регионални центрове. Това позициониране позволява достъп до по-широк спектър от услуги, културни забележителности и транспортни връзки.
Апартаментът е на пешеходно разстояние от плажа, като най-близките плажове са Playa El Playazo (687 м) и Cala Marqués (1.4 км). Супермаркет е на 181 м, а аптека на 2.6 км. Най-близкото болнично заведение е на 23 км. Разстоянието до летище Алмерия е значително (предвид 999 км, вероятно грешка в данните, но интерпретирано като голямо разстояние), което означава, че пътуването до и от аерогарта ще изисква повече време и планиране. В близост има и голф игрища като Desert Springs Golf Club (4.5 км).
Вера Плаяс се радва на средиземноморски климат, който осигурява дълги, слънчеви дни през по-голямата част от годината. Регионът е известен със своите над 3000 слънчеви часа годишно, което гарантира много възможности за дейности на открито. Климатът е мек, с топли лета и умерени зими, което прави района привлекателен за живеене и почивка през всички сезони. Планинският релеф в по-широкия регион осигурява разнообразие на пейзажа, а близостта до морето влияе благоприятно на температурата и влажността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Вера Плаяс предлага достъп до няколко плажа. Playa El Playazo е на 687 метра, а Cala Marqués на 1.4 км, като и двата са подходящи за водни спортове и почивка. В близост се намират и голф игрища като Desert Springs Golf Club (4.5 км) и Aguilón Golf (17 км), предлагащи възможности за любителите на голфа. Обществените градини и басейнът към комплекса предоставят допълнителни зони за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Вера Плаяс е крайбрежен район, разположен в провинция Алмерия, част от автономната област Андалусия. Той е част от Коста де Алмерия. Разположен е между по-големите градове като Алмерия на запад и Мурсия на изток, което предоставя баланс между спокойствието на курортен град и достъпа до по-развити регионални центрове. Това позициониране позволява достъп до по-широк спектър от услуги, културни забележителности и транспортни връзки.
Ref: VL936115
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на Вера Плаяс, част от Коста де Алмерия, предлага различен профил в сравнение с по-развитите туристически зони като Коста дел Сол или Коста Бланка. Тук акцентът пада върху по-спокойна атмосфера и автентичност, с по-малко масови туристически комплекси. Този конкретен апартамент, с година на строителство 1970 г., представлява по-стар, утвърден имот, който контрастира с новопостроените жилищни комплекси, предлагани в други части на крайбрежието. Докато по-новите проекти често се отличават с модерна архитектура и високи енергийни стандарти, този имот залага на локация и достъпност до плажа на конкурентна цена. Наличието на туристическа лицензия е ключов фактор за инвеститори, търсещи бърза възвръщаемост, което е по-рядко срещано при ново строителство, което често изисква изчакване за достигане на пълен пазарен потенциал. В сравнение с други имоти в Алмерия, цената от 185 000 евро за двустаен апартамент с две бани и близост до плажа е разумна, но е важно да се вземат предвид и потенциалните разходи за модернизация, ако такава бъде желана, тъй като имотът не е нов.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID