Vera Playa, Almería bölgesinde yer alan bu bağımsız proje analizi, satılık 2 yatak odalı, 2 banyo daireyi detaylandırmaktadır. 1970 yılında tamamlanan ve 69 m² yaşam alanına sahip bu konut, €185.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Proje, sahile yürüme mesafesinde, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakın, hareketli bir bölgede konumlanmıştır. Bu analiz, mülkün konumunu, özelliklerini ve bölgedeki yaşam tarzını kapsamlı bir şekilde ele almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Vera Playa'nın canlı kent merkezinde, sahile kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki altyapı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Bölge, hem deniz kenarı yaşamını hem de şehir olanaklarını bir arada arayanlar için konumsal avantajlar sağlamaktadır.
Günlük konforu ve pratikliği ön planda tutan bireyler için tasarlanan bu daire, geniş terası, modern yaşam alanları ve ulaşılabilir olanaklarıyla öne çıkar. Sahile yakınlığı ve çevresel aktivite seçenekleri, aktif ve dinlendirici bir yaşam tarzını desteklemektedir. İki banyo, aileler veya misafir ağırlayanlar için ek kullanım kolaylığı sunar.
Bu projedeki daire, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısı kullanıma hazırdır. Geliştirme aşaması tamamlanmış olan mülk, doğrudan oturuma veya kiralamaya uygun durumdadır. Bu, yeni sahiplerin tadilat veya inşaat süreciyle uğraşmadan yaşam alanlarını kişiselleştirebileceği anlamına gelir.
Bu proje, büyük bir havalimanına olan mesafesi (yaklaşık 100 km) ve projenin 1970'lerde inşa edilmiş olması nedeniyle modern enerji verimliliği standartlarında beklentileri tam olarak karşılamayabilir. Ayrıca, yerel kentsel planlama ve yönetmelikler gereği, mülkün dış cephesinde veya ortak alanlarında büyük yapısal değişiklikler yapılması mümkün olmayabilir.
Bu daire, yılın büyük bölümünde güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için idealdir. Aktif bir yaşam tarzına sahip, sahilde yürüyüşler yapmayı, su sporlarıyla ilgilenmeyi veya yakındaki golf sahalarında vakit geçirmeyi seven bireyler için uygun bir seçenektir. Aynı zamanda, hem tatil amaçlı hem de uzun süreli ikamet veya yatırım olarak düşünenler için cazip bir alternatiftir. Bölgenin kentsel yapısı, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabilmesini sağlar, bu da özellikle araba kullanmayı tercih etmeyenler veya sakin bir yaşam sürmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Çevredeki turizm altyapısı, ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de değerlendirilebilir.
Bu daire, 1970'lerde inşa edilmiş olup, o dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Mevcut haliyle oturuma hazır durumda olan mülk, genel olarak fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Mutfak, temel donanımlara sahip olup, doğrudan terasa erişim sağlamaktadır. Yaşam alanları aydınlık ve ferah bir tasarıma sahiptir. Teras, dış mekan aktiviteleri için alan sunar. Dairede bulunan klima ünitesi, yıl boyunca konfor sağlamak üzere tasarlanmıştır. Mülkün 'eşyasız' olarak sunulması, yeni sahiplerin kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre dekore etmelerine olanak tanır. Genel olarak, mülkün mevcut yapısı, güncellemelerle kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir temel sunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyo dairenin başlangıç fiyatı €185.000'dur ve 69 m² yaşam alanına sahiptir. Bu fiyatlandırma, Vera Playa gibi gelişmekte olan bir kıyı bölgesinde, sahile yakınlığı ve mevcut olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülkün 1970'lerde tamamlanmış olması, genellikle daha uygun bir başlangıç maliyeti anlamına gelir. Daire, herhangi bir inşaat bekleme süresi olmaksızın hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırdır, bu da yatırımcılar için ek bir değer unsurudur. Piyasada farklı metrekarelerde ve özelliklerde benzer daireler bulunabilir, ancak bu spesifik mülk, konumu ve fiyatıyla dikkat çekmektedir.
Vera Playa'daki bu daire, yıl boyunca sakin bir yaşam temposu sunarken, aynı zamanda olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Sabahları kısa bir yürüyüşle sahile ulaşmak, öğleden sonraları yerel dükkanlarda alışveriş yapmak veya çevredeki restoranlarda vakit geçirmek günlük rutinin bir parçası olabilir. Şehir hayatının canlılığı ve Akdeniz kıyısının huzuru bu lokasyonda birleşir. Mülkün konumu, hem sakin bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilir bir konut arayanlar için uygun bir denge sunar. Bölge, özellikle yaz aylarında hareketlenir ancak yılın diğer dönemlerinde de hizmet veren mağaza ve restoranlara sahiptir.
Vera Playa, Almería'da yer alan bu proje, sahile yürüme mesafesinde bulunmasıyla ön plana çıkar. Kentsel bir çevrede yer alan konut, süpermarketlere (181 m), eczanelere (2.6 km) ve diğer temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sunar. Bölgenin sağladığı mobilite olanakları sayesinde birçok yere yürüyerek veya bisikletle ulaşmak mümkündür. En yakın büyük şehirlerden biri olan Almería'ya olan uzaklık yaklaşık 100 km'dir, bu da şehir merkezini veya havalimanını ziyaret etmek için bir araç gerekliliğini ortaya koyar. Kıyı şeridi boyunca uzanan promenade ve çeşitli hizmetler, sakinlerin hem yerel yaşama hem de tatil atmosferine kolayca adapte olmasını sağlar.
Bu harita, Vera Playa'nın konumsal avantajlarını göstermektedir. Dairenin sahile, süpermarketlere, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı görselleştirilmiştir. Harita üzerindeki işaretlemeler, projenin günlük yaşam ve rekreasyonel aktiviteler açısından sunduğu pratikliği vurgulamaktadır. Bu coğrafi bilgi, potansiyel alıcılara çevresel olanakların dağılımını ve erişilebilirliğini daha net anlamaları için bir rehber sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Vera Playa, Almería ilinin doğu kıyısında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin daha sakin ve nispeten bozulmamış kıyı şeridinde olduğunu gösterir. Yakın çevresindeki önemli şehirler arasında, yaklaşık 100 km uzaklıktaki Almería bulunur. Bu stratejik konum, hem lokal bir topluluğun parçası olmayı hem de daha büyük şehirlere erişimi kolaylaştırır. Sahil şeridi boyunca uzanan diğer tatil bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Vera Playa genellikle daha az kalabalık ve daha otantik bir deneyim sunma eğilimindedir. Bu, projenin, huzur arayan ancak olanaklardan da uzak kalmak istemeyen alıcılar için uygun bir seçenek olmasını sağlar.
Bu daire, Playa El Playazo'ya yaklaşık 687 metre mesafede, yani yürüme mesafesindedir. Diğer plajlara olan uzaklıklar Cala Marqués (1.4 km) ve Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) şeklindedir. En yakın süpermarket 181 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişleri oldukça kolaylaştırmaktadır. En yakın hastane 23 km mesafede olup, acil durumlar için bir araç gerekliliğini belirtir. Golf meraklıları için Desert Springs Golf Club 4.5 km, Cortijo Grande 15 km ve Aguilón Golf 17 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 121 metrede bulunurken, eczaneye 2.6 km mesafededir. Bu konum, hem plaj erişimi hem de temel hizmetlere yakınlık açısından avantajlıdır.
Vera Playa, Almería'nın güneşli iklim kuşağında yer alır ve tipik Akdeniz iklimi özelliklerini sergiler. Yılda ortalama 3000'den fazla güneş saati ile bölge, Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yıl boyunca ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanır, bu da yüzme sezonunun uzun sürmesini sağlar. Konum, deniz seviyesine yakınlığı ile genel olarak düz bir arazi yapısı sunar, bu da bölgeyi yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için elverişli kılar. Yüksek rakım veya dik yamaçlar bulunmamaktadır, bu da konut konforunu artırır. Kuru ve sıcak yaz ayları, nemin düşük olmasıyla birlikte hissedilir sıcaklığı daha tahammül edilebilir kılar. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını yılın büyük bir bölümünde teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, doğrudan Playa El Playazo'ya (687 m) yürüme mesafesinde yer almasıyla öne çıkar. Bu bölgedeki plajlar genellikle uzun kumsalları ve temiz suları ile bilinir. Blue Flag statüsüne sahip plajlar, yüksek çevresel ve kalitatif standartları garanti eder. Golf açısından, Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) ve Aguilón Golf (17 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bu sahalar, farklı seviyelerdeki golfçüler için çeşitli zorluklar ve manzaralar sunar. Su sporları ve diğer rekreasyonel aktiviteler için de uygun olanaklar mevcuttur; bölge, bisiklet rotaları ve yürüyüş parkurları açısından da zengindir.
Kaynak: OpenStreetMap
Vera Playa, Almería ilinin doğu kıyısında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin daha sakin ve nispeten bozulmamış kıyı şeridinde olduğunu gösterir. Yakın çevresindeki önemli şehirler arasında, yaklaşık 100 km uzaklıktaki Almería bulunur. Bu stratejik konum, hem lokal bir topluluğun parçası olmayı hem de daha büyük şehirlere erişimi kolaylaştırır. Sahil şeridi boyunca uzanan diğer tatil bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Vera Playa genellikle daha az kalabalık ve daha otantik bir deneyim sunma eğilimindedir. Bu, projenin, huzur arayan ancak olanaklardan da uzak kalmak istemeyen alıcılar için uygun bir seçenek olmasını sağlar.
Ref: VL936115
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa, Almería'nın gelişmekte olan bir kıyı bölgesidir ve çevresindeki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir karaktere sahiptir. Örneğin, daha güneydeki Costa del Sol'daki Marbella gibi popüler tatil beldelerine kıyasla Vera Playa genellikle daha sakin ve daha az ticari bir atmosfere sahiptir. Bu durum, daha yüksek fiyatlı ve yoğun turistik bölgelere kıyasla daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunabilir. Golf odaklı bölgelerle karşılaştırıldığında, Vera Playa'nın sunduğu golf sahaları (Desert Springs, Aguilón Golf) mevcuttur ancak bu, bölgenin ana odak noktası değildir; plaj ve yaşam tarzı daha ön plandadır. Kıyı şeridindeki diğer küçük kasabalarla benzerlik gösterse de, Vera Playa'nın altyapısı ve hizmet çeşitliliği, onu bölgede daha yaşanabilir bir seçenek haline getirebilir. Bu proje özelinde, 1970'lerde inşa edilmiş olması, daha yeni projelerle karşılaştırıldığında mimari tarz ve potansiyel tadilat ihtiyaçları açısından farklılıklar gösterebilir, ancak bu genellikle daha uygun bir başlangıç maliyeti anlamına gelir. Fiyatı €185.000 olan bu daire, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki diğer mülklerle kıyaslandığında iyi bir değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID