Tento apartmán se nachází v komunitě El Faro II ve Vera Playa, region Almería. Jedná se o jednotku s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, která je v současné době v dokončeném stavu. Objekt byl postaven v roce 1970 a nabízí užitnou plochu 69 m². Projekt se vyznačuje blízkostí k pláži a městským vybavením, což naznačuje životní styl s dobrou dostupností služeb. Součástí nemovitosti je turistická licence, což ji předurčuje i pro investiční záměry v rekreačním sektoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v urbánní zástavbě Vera Playa, v docházkové vzdálenosti od pláží a základního vybavení. Okolí je charakterizováno jako přímořské letovisko s dostupnou infrastrukturou pro denní potřeby. Poloha v rámci urbanizace El Faro II nabízí přístup ke společným zahradám a bazénu.
Projekt odpovídá potřebám hledajícím letní rezidenci nebo nemovitost k investičnímu pronájmu. Funkční dispozice s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, spojená s obytným prostorem a terasou, umožňuje komfortní bydlení. Dostupnost turistické licence usnadňuje využití pro krátkodobé pronájmy.
Stavba byla dokončena v roce 1970, což z ní činí zavedenou nemovitost v dané lokalitě. Nejedná se o nový developerský projekt. Stavební stav odpovídá stáří budovy a lokalita je již plně rozvinutá s existující infrastrukturou.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře z obytných prostor. Vzhledem k datu výstavby z roku 1970 může starší infrastruktura vyžadovat modernizaci. Projekt se nenachází v odlehlé či zcela klidné lokalitě, ale spíše v aktivní, městské zástavbě s dostupnými službami.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v zavedeném letovisku s okamžitou dostupností k pláži a službám. Pokud je prioritou aktivní pobyt, možnost pronájmu nemovitosti a zároveň relativně nízké provozní náklady spojené se společnými prostory, tento apartmán splní očekávání. Ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny, které chtějí využívat nemovitost jako rekreační základnu nebo k celoročnímu bydlení v pobřežní zóně. Díky existující turistické licenci je atraktivní i pro investory, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Tuto nemovitost lze využít k relaxaci, sportovním aktivitám v okolí nebo jako strategický bod pro objevování regionu Almería.
Apartmán, postavený v roce 1970, byl navržen s důrazem na funkčnost a praktičnost. Dispozice zahrnuje vstupní halu, plně vybavenou kuchyň s oknem pro přirozené osvětlení a ventilaci, a přímým vstupem na zadní terasu, která může sloužit jako další úložný prostor nebo prádelna. Obývací a jídelní prostor je propojen s prostornou terasou, ideální pro venkovní stolování a relaxaci s výhledem na společné zahrady a bazén. V interiéru jsou dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a plně obložená rodinná koupelna s vanou. Jednotka je vybavena klimatizací s reverzní cyklací pro celoroční komfort. Podlahy jsou v obytných prostorách pravděpodobně dlážděné, což je typické pro danou oblast a dobu výstavby, a zajišťuje tak odolnost a snadnou údržbu v horkém klimatu.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 185 000 EUR. Jedná se o finální cenu za dokončenou nemovitost, nikoli o cenu v rámci předprodeje. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 69 m². K ceně je nutné připočítat daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku. Roční daně z nemovitosti (IBI) činí přibližně 319,76 EUR a poplatky za svoz odpadu jsou 205,60 EUR ročně. Měsíční poplatky za společné prostory (komunitní poplatky) jsou stanoveny na 51,08 EUR.
Vera Playa je oblast známá svými širokými plážemi a aktivním turistickým ruchem. Tento apartmán se nachází v srdci této zástavby, což znamená, že každodenní život se točí kolem blízkosti moře a dostupnosti služeb. Ráno lze snadno zajít na krátkou procházku k supermarketu (181 m) nebo na kávu do nedaleké kavárny. Přístup na pláž Playa El Playazo je v docházkové vzdálenosti (cca 687 m). Během dne se nabízí koupání, vodní sporty nebo relaxace na terase s výhledem na společné zahrady a bazén. Večer lze využít venkovní prostor pro posezení nebo se vydat do jedné z mnoha restaurací a barů v okolí. Vzhledem k docházkové vzdálenosti k většině vybavení, je zde možnost omezit potřebu osobní dopravy pro běžné aktivity.
Denní rytmus v Vera Playa je diktován především blízkostí Středozemního moře a městským charakterem lokality. Apartmán se nachází v pěší dostupnosti od obchodu s potravinami (181 m) a dalších služeb, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní nákupy. Vzdálenost k pláži Playa El Playazo je přibližně 687 metrů, což umožňuje snadné a časté návštěvy pobřeží. Kulturní a společenské vyžití je zajištěno širokou nabídkou restaurací, barů a obchodů v okolí. Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 23 km od nemocnice. Místní pobřežní promenáda zve k večerním procházkám a užívání si středomořské atmosféry. Lokalita nabízí vyvážený mix klidu během mimosezóny a živosti během letních měsíců.
Tato mapa znázorňuje polohu apartmánu v rámci urbanizace El Faro II ve Vera Playa, Almería. Jsou zde zobrazeny klíčové body zájmu v bezprostředním okolí, včetně vzdáleností k nejbližším plážím, supermarketům a golfovým hřištím. Mapa poskytuje vizuální orientaci v rámci lokality a její propojení s širším okolím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vera Playa se nachází na pobřeží provincie Almería, ve autonomním společenství Andalusie. Leží severně od hlavního města provincie, Almería, a je součástí regionu známého svými solárními farmami a vyprahlou, ale malebnou krajinou. V blízkosti se nacházejí další pobřežní města a turistické destinace, jako je Mojácar, známý svou bílou architekturou na kopci, a Garrucha, tradiční rybářský přístav. Region nabízí kombinaci pláží, přírodních parků (např. Cabo de Gata-Níjar) a kulturních památek, čímž poskytuje rozmanité možnosti pro trávení volného času. Poloha Vera Playa zajišťuje dobré spojení s těmito centry, ačkoliv je třeba počítat s určitými vzdálenostmi.
Tento apartmán je situován v lokalitě Vera Playa, která poskytuje dobrou dostupnost k místním i regionálním cílům. Pláže jako Playa El Playazo jsou vzdáleny jen 687 metrů, což je ideální pro milovníky moře. Supermarket je dostupný ve vzdálenosti 181 metrů, což zajišťuje pohodlné každodenní nákupy. Lékárna se nachází 2,6 km daleko. Golfové hřiště Desert Springs Golf Club je vzdáleno 4,5 km, což je atraktivní pro příznivce golfu. Letiště, ačkoliv je v textu uvedeno jako 999 km (pravděpodobně chyba v datech, skutečné letiště Almería je cca 90 km daleko), znamená to nutnost delšího přesunu k letecké dopravě. Veřejná doprava je v rámci Vera Playa zajištěna, nicméně pro širší poznávání regionu je automobil doporučen.
Vera Playa, Almería, se těší středomořskému klimatu s více než 300 slunečnými dny v roce. Tato oblast je známá svými vysokými teplotami během léta, s průměrnými maximy kolem 30 °C, což prodlužuje koupací sezónu od června do září. Zimy jsou mírné, s průměrnými teplotami kolem 15 °C. Nadmořská výška projektu v pobřežní zástavbě je nízká, což zajišťuje snadný přístup k moři a minimální strmost terénu v bezprostředním okolí. Klimatické podmínky jsou pro celoroční pobyt příznivé, s nízkou vlhkostí a minimem srážek po většinu roku. Blízkost moře má také mírnící efekt na extrémní teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Vera Playa je známá svými rozsáhlými plážemi, z nichž některé se pyšní označením Modrá vlajka. Nejbližší pláž, Playa El Playazo, je vzdálena pouhých 687 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže, jako Cala Marqués (1.4 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km), nabízejí rozmanité možnosti pro vodní aktivity a relaxaci. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okolí, včetně Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) a Aguilón Golf (17 km). V rámci komunity El Faro II je k dispozici společný bazén, který doplňuje rekreační nabídku nemovitosti. V okolí jsou také možnosti pro cyklistiku a pěší turistiku podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Vera Playa se nachází na pobřeží provincie Almería, ve autonomním společenství Andalusie. Leží severně od hlavního města provincie, Almería, a je součástí regionu známého svými solárními farmami a vyprahlou, ale malebnou krajinou. V blízkosti se nacházejí další pobřežní města a turistické destinace, jako je Mojácar, známý svou bílou architekturou na kopci, a Garrucha, tradiční rybářský přístav. Region nabízí kombinaci pláží, přírodních parků (např. Cabo de Gata-Níjar) a kulturních památek, čímž poskytuje rozmanité možnosti pro trávení volného času. Poloha Vera Playa zajišťuje dobré spojení s těmito centry, ačkoliv je třeba počítat s určitými vzdálenostmi.
Ref: VL936115
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa, kde se apartmán nachází, představuje zavedenou turistickou oblast s nabídkou nemovitostí postavených převážně v druhé polovině 20. století. V porovnání s novějšími developerskými projekty, které se často soustředí na moderní design a pokročilé technologie, nabízí tato lokalita starší, ale funkční nemovitosti s dobrou dostupností k moři a občanské vybavenosti. Cena 185 000 EUR za byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v této lokalitě je konkurenceschopná, zejména s ohledem na existující turistickou licenci. Oblasti dále na východ, jako je Cabo de Gata, nabízejí divočejší přírodu, ale s omezenějšími službami a často vyššími cenami za nemovitosti. Města jako Almuñécar nebo Estepona na Costa del Sol, ačkoliv jsou atraktivní, mohou mít vyšší cenové hladiny a jiný charakter zástavby. Vera Playa se tak řadí mezi středně velké přímořské rezorty, které uspokojí potřeby jak rekreačních, tak investičních kupujících hledajících rovnováhu mezi cenou, polohou a vybaveností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID