立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベラ・プラヤの活気ある地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内という好立地にあります。周辺には都市型のインフラが整っており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、海へのアクセスと地域社会の利便性を兼ね備えています。
2つの寝室と2つの浴室を備えたこの物件は、小規模な家族、カップル、またはゲストを迎える機会のある個人に適しています。69平方メートルの居住面積は、機能的かつ快適な生活空間を提供します。都市環境の利便性とビーチへの近さを重視するライフスタイルに合致するでしょう。
このアパートメントは1970年に建設され、既に完成しています。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。最新の建築基準に基づいた新築物件ではありませんが、維持管理が行われており、居住可能な状態にあります。最新の建築様式や設備を期待する購入者には、この点は考慮が必要です。
この物件は、プライベートテラス、共用プール、エアコンなどの設備を備えていますが、指定されたデータベースの制限に基づき、以下は提供されません。大規模な土地、専用庭園、または最新の建築基準に準拠した新築の品質は期待できません。また、空港への近さや、騒音レベルに関する具体的なデータも提供されていません。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスしたライフスタイルを求める人々、または定期的な休暇を過ごすための別荘を探している人々にとって適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海岸でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に最適です。また、既存の観光ライセンスは、短期賃貸による投資収益を目的とする購入者にも魅力的です。都市環境にありながらも、近隣の施設へのアクセスが良いことから、年間を通じて居住するにも適しています。ただし、1970年築という点は、最新の建築技術やデザインを最優先する購入者には合わない可能性があります。静かな環境と、活気ある地域社会の両方を求める個人または小規模な家族に適しています。
このアパートメントは1970年に完成した物件であり、その当時の建築基準と仕上げが反映されています。具体的には、広々としたリビング・ダイニングルーム、機能的なキッチン、そして2つの寝室とバスルームが配置されています。リビングルームからは、共用庭園とプールを見渡せるプライベートテラスへのアクセスがあります。テラスは、屋外での食事やリラクゼーションに適した空間を提供します。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。キッチンには基本的な家電が備え付けられています。バスルームはタイル張りで、バスタブが設置されています。全体として、この物件は、機能性を重視した、日々の生活に根差した仕上げとなっています。購入者は、自身の好みに合わせて内装をパーソナライズするための「キャンバス」として捉えることができます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€185,000から購入可能です。価格は物件の広さ、階、および詳細な仕様によって変動する可能性があります。€51.08の月額共益費、€319.76の年間IBI（固定資産税）、および€205.60の年間ゴミ収集費が別途発生します。物件は完成済みであり、既存の観光ライセンスを持つことから、即時の賃貸収入の可能性も示唆されています。この価格帯は、ベラ・プラヤ地区における手頃な価格帯の物件として位置づけられます。
ベラ・プラヤのこのエリアは、年間を通じて活気がありながらも、落ち着いた雰囲気を保っています。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（181m）や、物件から2.6kmにある薬局などの施設への簡単なアクセスによって支えられます。ビーチ（プラヤ・エル・プラツァーゾまで687m）への徒歩でのアクセスは、リラクゼーションやレクリエーションの機会を提供します。都市環境であるため、周辺には様々なサービスや店舗が存在し、日々の用事を容易にこなすことができます。しかし、999kmという空港までの距離（これは地域データのエラーの可能性が高いです。アルメリア空港はより近いです）は、長距離移動には不便を感じさせるかもしれません。EV充電ステーションが121mにあることは、現代のモビリティニーズに対応しています。
ベラ・プラヤのこの物件は、都市型の利便性とビーチへの近さが融合した生活環境を提供します。アパートメントのすぐ近くにスーパーマーケット（181m）があり、日々の買い物に便利です。薬局（2.6km）や病院（23km）も、日常生活圏内に位置しています。レクリエーションとしては、プラヤ・エル・プラツァーゾ（687m）、カラ・マルケス（1.4km）などのビーチへのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家は、デザートスプリングス・ゴルフ・クラブ（4.5km）、コルティホ・グランデ（15km）、アギロン・ゴルフ（17km）といった複数のゴルフコースにアクセスできます。EV充電ステーションが121mという近さも、現代的なライフスタイルをサポートします。この環境は、アクティブなライフスタイルを送りながらも、必要なサービスや施設に容易にアクセスしたいと考える人々にとって魅力的です。
この地図は、ベラ・プラヤにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、およびその他の主要な施設や交通網との相対的な距離を視覚的に把握できます。この地図は、物件の立地が提供する利便性とレクリエーションの可能性を理解するための一助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベラ・プラヤは、スペイン南部アルメリア県の海岸沿いに位置しています。この地域は、その自然の美しさ、広大なビーチ、そして開発されたインフラで知られています。近隣の主要都市としては、アルメリア市が挙げられますが、ベラ・プラヤ自体が、観光客や居住者にとって独立した魅力を持つエリアとなっています。この立地は、内陸部の山岳地帯や、他の沿岸部の都市へのアクセスポイントとしても機能します。近隣の都市との比較では、ベラ・プラヤはよりリゾート志向で、広々としたビーチと、比較的落ち着いた都市環境が特徴です。
このアパートメントは、ビーチへ徒歩圏内（プラヤ・エル・プラツァーゾまで687m）という近さから、海洋レクリエーションへのアクセスが容易です。近隣にはスーパーマーケット（181m）、薬局（2.6km）といった生活必需品を扱う施設があります。アルメリア空港への距離は、提示された999kmという数値は誤っている可能性が高く、実際はもっと近距離にあると推測されます（アルメリア空港は約40-50km）。ゴルフコースについては、デザートスプリングス・ゴルフ・クラブまで4.5km、コルティホ・グランデまで15km、アギロン・ゴルフまで17kmと、複数の選択肢があります。都市環境へのアクセスも考慮されており、周辺地域には様々なインフラが整っています。
ベラ・プラヤは、アルメリア地方に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間を通じて日照時間が長く、穏やかな気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で比較的湿潤です。この気候は、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を楽しむのに適しており、水泳シーズンは長く続きます。海抜高度や斜面に関する具体的なデータは提供されていませんが、一般的にこの地域は沿岸部に平坦な地形が多い傾向があります。年間の平均気温は約18℃、夏の日中平均気温は約28℃、冬の日中平均気温は約12℃です。年間降水量は少なく、約200mm程度です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・エル・プラツァーゾまでわずか687mという距離は、日常生活で気軽に海岸を楽しめることを意味します。その他にも、カラ・マルケス（1.4km）やプラヤ・デ・ラス・マリナス・ボラガ（3.1km）といったビーチが近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションだけでなく、日光浴、水泳、散策などのアクティビティに適しています。スポーツ施設としては、近隣にゴルフコースが複数存在します。デザートスプリングス・ゴルフ・クラブ（4.5km）、コルティホ・グランデ（15km）、アギロン・ゴルフ（17km）は、ゴルファーにとって理想的な環境を提供します。公共のプールも共用施設として利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ベラ・プラヤは、スペイン南部アルメリア県の海岸沿いに位置しています。この地域は、その自然の美しさ、広大なビーチ、そして開発されたインフラで知られています。近隣の主要都市としては、アルメリア市が挙げられますが、ベラ・プラヤ自体が、観光客や居住者にとって独立した魅力を持つエリアとなっています。この立地は、内陸部の山岳地帯や、他の沿岸部の都市へのアクセスポイントとしても機能します。近隣の都市との比較では、ベラ・プラヤはよりリゾート志向で、広々としたビーチと、比較的落ち着いた都市環境が特徴です。
Ref: VL936115
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベラ・プラヤは、アルメリア地方の他の沿岸部、例えばモハカルやグアダレーツと比較して、より広々としたビーチと、開発された都市型インフラを特徴としています。モハカルは、より伝統的で絵のように美しい白い村の景観を提供する一方、ベラ・プラヤは、よりモダンで機能的なリゾート開発が進んでいます。グアダレーツは、より静かで自然に近い環境を好む層にアピールします。このアパートメントが位置するエル・ファロIIコミュニティのような物件は、共用施設（プール、庭園）へのアクセスを提供し、管理された環境での生活を求める購入者にとって魅力的です。価格帯においては、€185,000からの価格設定は、この地域の同等物件と比較して競争力があると見られます。新築物件が建ち並ぶ近隣エリアと比較すると、この物件は1970年代の建築様式という点で異なりますが、その分、価格面でのアドバンテージや、より確立されたコミュニティという特徴を持ちます。投資の観点からは、既存の観光ライセンスは、短期賃貸市場への参入を容易にする可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID