Tento apartmán sa nachádza vo Vera Playa, Almería, v komunite El Faro II, ktorá je dobre udržiavaná a ponúka spoločné záhrady a bazén. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a je pripravená na okamžité obývanie alebo prenájom, pričom disponuje platnou turistickou licenciou. Ponúka funkčné rozloženie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami na obytnej ploche 69 m², s prístupom na súkromnú terasu. Projekt je situovaný v mestskom prostredí s blízkymi službami, avšak v značnej vzdialenosti od hlavného letiska Almería, čo naznačuje jeho primárne zameranie na pobytovú alebo rekreačnú funkciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v rámci zastavanej mestskej oblasti Vera Playa, v blízkosti pobrežia. Jeho poloha v komunite El Faro II zabezpečuje priamy prístup k spoločnému bazénu a záhradám. Okolité prostredie je charakterizované mestskou infraštruktúrou s obchodmi a službami v pešej dostupnosti, čo naznačuje jeho začlenenie do existujúcej obytnej zóny.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce rekreačný domov alebo trvalé bývanie v blízkosti pláže. Ponúka funkčné usporiadanie s dvomi spálňami a terasou, vhodnú pre relaxáciu a bývanie. Prítomnosť turistickej licencie naznačuje záujem zo strany kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť generovania príjmov z prenájmu, pričom prioritou je blízkosť k pláži a mestským službám.
Apartmán bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Hoci budova prešla viacerými údržbami, jej pôvodné roky výstavby ju zaraďujú do staršej generácie nehnuteľností v regióne. Aktuálny stav je „Hotovo“, čo indikuje, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Tento apartmán neponúka výhody modernej novostavby, vzhľadom na rok výstavby 1970. Neobsahuje najnovšie energetické certifikácie ani pokročilé moderné technológie bežné u novších projektov. Dostupnosť sa obmedzuje na vopred stanovené rozloženie interiéru a vonkajších priestorov. Vzhľadom na vzdialenosť od letiska (999 km) nie je vhodný pre osoby vyžadujúce časté a rýchle cestovanie letecky.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačné útočisko alebo potenciálnu investíciu v established komunite pri mori. Klienti, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti pláže s ľahkým prístupom k obchodom a službám, nájdu v tejto lokalite svoje potreby naplnené. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, čo je atraktívne pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby. Platná turistická licencia znamená, že je okamžite pripravená na generovanie príjmov z prenájmu, čo je výhodné pre investorov. Okolité golfové ihriská (napr. Desert Springs Golf Club, 4.5 km) môžu osloviť aj milovníkov golfu. Vzdialenosť 23 km k nemocnici poskytuje istotu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti.
Apartmán, postavený v roku 1970, disponuje štandardným vybavením zodpovedajúcim dobe výstavby. Interiér zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s hornými a dolnými skrinkami a bielym tovarom. Kúpeľňa je plne obložená a vybavená vaňou s integrovanou sprchou. Obytné priestory a spálne sú navrhnuté pre funkčnosť, pričom spálne majú vstavané skrine. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú terasu, ktorá slúži ako rozšírenie obytného priestoru, s výhľadom na spoločné záhrady a bazén.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 185 000 €. Táto cena reflektuje lokalitu v blízkosti pláže vo Vera Playa, dva apartmány s dvoma spálňami a celkovou obytnou plochou 69 m², ako aj prítomnosť platnej turistickej licencie. Ako apartmán z roku 1970, cena nezohľadňuje najnovšie stavebné trendy alebo energetickú efektivitu, ale skôr jej polohu a potenciál pre prenájom. Priemerné mesačné poplatky za komunitu predstavujú 51,08 €, ročný majetkový daň (IBI) je 319,76 € a poplatky za odpad sú 205,60 €. Tieto dodatočné náklady sú dôležité pre celkové posúdenie nákladov na vlastníctvo.
Vera Playa ponúka prostredie typické pre pobrežné španielske letoviská, kde sa mestská infraštruktúra stretáva s prímorským životným štýlom. V tomto konkrétnom prípade, v komunite El Faro II, sa denný rytmus pravdepodobne sústreďuje okolo blízkosti pláží a miestnych služieb. Vzdialenosť 181 metrov k supermarketu a 2.6 km k lekárni naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. Využitie súkromnej terasy a spoločné priestory ako bazén a záhrady poskytujú priestor na oddych a sociálne interakcie. Vzhľadom na vek budovy (1970) je možné očakávať štandardné vybavenie a štruktúru, ktorá zodpovedá danej dobe výstavby. Je to miesto vhodné pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s prístupom k moru, a nie izolovanú vilovú zástavbu.
Život v lokalite Vera Playa, konkrétne v komunite El Faro II, je charakterizovaný bývaním v urbánnom prostredí s priamym prístupom k pobrežným aktivitám a službám. Blízkosť supermarketu (181 m) a lekárne (2.6 km) uľahčuje každodenné nakupovanie a prístup k základnej zdravotnej starostlivosti. V pešej alebo cyklistickej dostupnosti sa nachádza mnoho zariadení, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre kratšie vzdialenosti. Vzhľadom na to, že ide o prvý apartmánový dom dokončený v roku 1970, okolie je etablované a pravdepodobne poskytuje stabilnú komunitu. Turistická licencia naznačuje, že oblasť je navštevovaná, čo znamená, že oblasť je živá aj mimo hlavnej sezóny.
Tento apartmán sa nachádza vo Vera Playa, na pobreží provincie Almería. Zobrazená mapa ukazuje jeho pozíciu v mestskom prostredí, v blízkosti pobrežia. Okolie je charakterizované sieťou ciest, ktoré spájajú tento oblasť s okolitými mestami a plážami. Vzdialenosť k moru a dostupnosť základných služieb sú vizuálne zrejmé, rovnako ako relatívna poloha vzhľadom na golfové ihriská a vzdialenejšie letiská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vera Playa sa nachádza na pobreží provincie Almería v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou regiónu Costa de Almería, ktorý sa vyznačuje svojimi plážami a polopúštnym terénom. Geograficky sa nachádza medzi mestami Mojácar a Garrucha, ktoré poskytujú ďalšie turistické a rekreačné možnosti. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami v Andalúzii, ako sú Costa del Sol alebo Costa Blanca, je oblasť Almería menej rozvinutá, čo znamená pokojnejšiu atmosféru a menej komerčného tlaku. Táto poloha umožňuje prístup k prírodným parkom v okolí, ako aj k historickým mestám v provincii.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže (Playa El Playazo je vzdialená 687 metrov). Mestské vybavenie, ako sú supermarkety (181 m), je tiež ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo prispieva k pohodliu. Pre vzdialenejšie ciele, ako je nemocnica (23 km), sa odporúča využiť automobil. Vzdialenosť k trom golfovým ihriskám, Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) a Aguilón Golf (17 km), je relatívne krátka, čo je atraktívne pre golfistov. Elektromobilita je podporovaná nabíjačkou pre elektromobily vo vzdialenosti 121 metrov. Najbližšie letisko, Almería, je však veľmi vzdialené (999 km), čo naznačuje obmedzenú priepustnosť pre leteckú dopravu na krátke vzdialenosti.
Vera Playa sa nachádza v regióne Almería, ktorý je známy svojím polopúštnym subtropickým klímou. Toto prostredie zaručuje vysoký počet slnečných dní počas roka, s priemernými teplotami, ktoré umožňujú aktivity vonku po väčšinu roka. Letné mesiace sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierne. Vďaka blízkosti Stredozemného mora je klíma miernejšia ako vo vnútrozemí regiónu, čo predlžuje plaveckú sezónu. Táto oblasť sa vyznačuje nízkou nadmorskou výškou a prevážne rovinatým terénom v okolí pobrežia, čo je vhodné pre rekreačné aktivity. Dáta o konkrétnych klimatických podmienkach pre lokalitu ako nadmorská výška alebo sklon terénu nie sú špecifikované, ale všeobecné podnebie je slnečné a teplé.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha vo Vera Playa poskytuje priamy prístup k pobrežným rekreačným aktivitám. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa El Playazo (687 m), ktorá je v pešej vzdialenosti, a Cala Marqués (1.4 km). Tieto pláže sú typické pre oblasť Almería, s piesočnatým povrchom a zvyčajne s miernymi vlnami, čo je ideálne pre relaxáciu a vodné športy. Oblasť je tiež atraktívna pre golfistov, s viacerými ihriskami v dojazdovej vzdialenosti: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) a Aguilón Golf (17 km). Spoločný bazén v komunite El Faro II pridáva ďalšiu možnosť rekreácie priamo na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
Vera Playa sa nachádza na pobreží provincie Almería v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou regiónu Costa de Almería, ktorý sa vyznačuje svojimi plážami a polopúštnym terénom. Geograficky sa nachádza medzi mestami Mojácar a Garrucha, ktoré poskytujú ďalšie turistické a rekreačné možnosti. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami v Andalúzii, ako sú Costa del Sol alebo Costa Blanca, je oblasť Almería menej rozvinutá, čo znamená pokojnejšiu atmosféru a menej komerčného tlaku. Táto poloha umožňuje prístup k prírodným parkom v okolí, ako aj k historickým mestám v provincii.
Ref: VL936115
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa, ako súčasť regiónu Almería, ponúka odlišný charakter v porovnaní s populárnejšími Costa del Sol (Málaga) alebo Costa Blanca (Alicante). Kým tieto regióny sú známe intenzívnejšou výstavbou a globálnejšou infraštruktúrou, Almería si zachováva pokojnejšiu a menej komerčne zameranú atmosféru. Tento apartmán, s cenou 185 000 € za 69 m², predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v rozvinutejších oblastiach Costa del Sol, kde ceny bývajú vyššie. Lokálna infraštruktúra vo Vera Playa je dostatočná pre každodenný život, vrátane supermarketov a lekární v pešej dostupnosti, avšak absencia blízkeho medzinárodného letiska (999 km k Almería) obmedzuje jeho atraktivitu pre frequent flyers. V porovnaní s novšími projektmi v regióne, tento apartmán z roku 1970 ponúka staršiu, ale overenú štruktúru a je pripravený na okamžité užívanie, čo môže byť výhodou oproti dlhým čakacím lehotám na dokončenie novostavieb. Dostupnosť golfových ihrísk v dosahu (4.5 km) je porovnateľná s inými pobrežnými regiónmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID