El Faro II is een appartementencomplex in Vera Playa, Almería, bestaande uit voltooide wooneenheden. Het project bevindt zich op loopafstand van het strand in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De appartementen beschikken over twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 69 vierkante meter. Het complex is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad en onderhouden tuinen. De woningen zijn gebouwd in 1970, wat wijst op een gerenoveerde of goed onderhouden oudbouw. De locatie biedt een combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen, met verschillende stranden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Faro II bevindt zich in Vera Playa, een kustgebied in de provincie Almería. De locatie is op korte afstand van Playa El Playazo, het belangrijkste strand van het gebied. Het appartementencomplex is geïntegreerd in een bestaande stedelijke omgeving met supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand. De bouw is gericht op een directe verbinding met de kustlijn en de faciliteiten van Vera Playa.
De appartementen van El Faro II bieden een functionele indeling geschikt voor permanente bewoning of als vakantieverblijf. Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoen de woningen aan de basisbehoeften van kleinere huishoudens of stellen. De aanwezigheid van een privéterras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad zorgen voor extra leefruimte en ontspanningsmogelijkheden buiten de woning zelf.
El Faro II is geen nieuwbouwproject maar een bestaand complex dat voltooid werd in 1970. De appartementen zijn momenteel beschikbaar als bestaande bouw, wat betekent dat er geen wachttijden voor oplevering zijn. De gebouwen vertonen kenmerken van de architectuur uit die periode, maar zijn onderhouden om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Dit project biedt directe beschikbaarheid zonder de onzekerheden van nieuwbouw.
El Faro II biedt geen luxe voorzieningen zoals een fitnesscentrum, spa of 24-uurs receptie. De appartementen hebben geen privétuinen maar delen het buitenruimte met andere bewoners. Omdat het een ouder complex is, ontbreken moderne energie-efficiënte technologieën die in nieuwbouwprojecten standaard zijn. De woningen zijn ook niet uitgerust met ingebouwde smart home systemen of high-tech beveiligingsoplossingen die in nieuwere complexen te vinden zijn.
El Faro II past bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning aan de Spaanse kust met directe toegang tot stranden en voorzieningen. De appartementen zijn geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekendjes weg, maar ook voor diegenen die overwegen om zich permanent te vestigen in Zuid-Spanje. Voor investeerders biedt dit project potentiële verhuurmogelijkheden, vooral omdat de appartementen over een toeristische vergunning beschikken. Dit maakt het mogelijk om direct inkomen uit verhuur te genereren zonder wachttijden voor vergunningen. Kopers die de voorkeur geven aan een lopend project zonder de onzekerheden van nieuwbouw vinden in El Faro II een aantrekkelijke optie. De woningen zijn direct beschikbaar en bewoonbaar na aankoop, wat geschikt is voor zij die niet willen wachten op de voltooiing van een bouwproject. Ook is dit complex geschikt voor kopers die een actieve levensstijl ambiëren, met mogelijkheden voor wandelen, zwemmen, golfen en andere buitenactiviteiten in de directe omgeving. De combinatie van kustlocatie en stedelijke voorzieningen maakt het een veelzijdige keuze voor verschillende levensstijlen.
De appartementen in El Faro II, gebouwd in 1970, vertonen de kenmerken van de bouw uit die periode. De afwerking is functioneel en praktisch, zonder luxe of high-end specificaties. De woonruimtes zijn voorzien van standaard materialen zoals tegelvloeren in de badkamer en eenvoudige inbouwkasten in de slaapkamers. De keuken is volledig ingericht met basis voorzieningen en apparatuur, met een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Hoewel niet de meest moderne keuken, voldoet deze aan de basisbehoeften voor dagelijks koken. De badkamers zijn betegeld en uitgerust met een volledig bad met douchemogelijkheid, wat gebruikelijk was in die periode. Een belangrijk kenmerk van de afwerking is de aanwezigheid van airconditioning in de appartementen, die zowel koeling als verwarming biedt. Dit verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, vooral tijdens de warme zomermaanden en de koelere winterperioden. De privéterrassen zijn eenvoudig uitgevoerd maar bieden wel extra buitenruimte met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De algemene staat van onderhoud van het complex, inclusief de gemeenschappelijke ruimtes, wijst op adequate instandhouding door de eigenaarsvereniging. De woningen worden ongemeubileerd geleverd, wat nieuwe eigenaren de vrijheid geeft om naar eigen smaak in te richten.
De appartementen in El Faro II zijn beschikbaar vanaf een richtprijs van €185.000. Dit prijsniveau is gebaseerd op een twee slaapkamer appartement met een oppervlakte van 69 vierkante meter, compleet met twee badkamers en een privéterras. De markt voor bestaande bouw in Vera Playa kent variatie afhankelijk van de precieze ligging binnen het complex, het uitzicht en de staat van onderhoud van de woning. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa €51,08, terwijl jaarlijkse belastingen zoals onroerendgoedbelasting (IBI) ongeveer €319,76 bedragen en afvalkosten circa €205,60 per jaar zijn. Deze bijkomende kosten moeten meegenomen worden in de totale berekening van het eigendom.
Het dagelijks leven in El Faro II wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen van Vera Playa. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar het nabijgelegen strand voor een ochtendduik of om te genieten van de zonsopgang boven de Middellandse Zee. Het appartement biedt voldoende ruimte voor een klein gezin of een stel, met een functionele keuken voor dagelijkse maaltijden en een terras voor buitenleven. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad dienen als ontmoetingsplekken voor bewoners, vooral tijdens de warme zomermaanden. De directe omgeving biedt winkels en restaurants op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en uitjes makkelijk te organiseren zijn zonder afhankelijk te zijn van een voertuig. Voor recreatie buiten het complex zijn er diverse stranden in de buurt, variërend van het drukkere Playa El Playazo tot de meer afgelegen Cala Marqués. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij de nabijgelegen Desert Springs Golf Club, terwijl de omgeving ook mogelijkheden biedt voor wandelingen en fietstochten langs de kust. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van een kustbestemming.
De directe omgeving van El Faro II biedt een combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen. Boodschappen kunnen gedaan worden bij de supermarkt op slechts 181 meter afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 23 kilometer, wat bereikbaar is met de auto. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met Playa El Playazo op slechts 687 meter afstand. Dit strand is gemakkelijk te voet bereikbaar en biedt een dagelijkse ontsnapping naar de kust. Voor andere stranden zoals Cala Marqués en Playa de Las Marinas-Bolaga is een kort ritje of een langere wandeling nodig. De nabijheid van voorzieningen betekent dat een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften. Veel bewoners maken gebruik van fietsen of gaan te voet naar de winkels, restaurants en het strand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 121 meter afstand toont aan dat de infrastructuur meegaat met moderne behoeften. Voor recreatie zijn er verschillende opties in de buurt, van strandactiviteiten tot golfen bij de nabijgelegen Desert Springs Golf Club. De ligging combineert het gemak van stedelijk leven met de ontspanning van een kustbestemming.
De kaart toont de strategische ligging van El Faro II binnen Vera Playa. Het complex is gesitueerd in de stedelijke kern, op loopafstand van de belangrijkste stranden en voorzieningen. De positie nabij Playa El Playazo is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van supermarkten en andere essentiële diensten. De kaart illustreert tevens de verbinding met de omliggende gebieden, waaronder de nabijgelegen golfbaan en de afstand tot andere kustplaatsen zoals Garrucha.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Faro II bevindt zich in Vera Playa, een kustplaats in de provincie Almería, onderdeel van de autonome regio Andalusië. De locatie is strategisch gesitueerd aan de oostkust van Almería, nabij de grens met de provincie Murcia. Vera Playa staat bekend om zijn naturistenstranden en moderne voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel internationale toeristen als expats. Binnen de regio Almería is Vera Playa gesitueerd in het noordoosten, op ongeveer 90 kilometer van de provinciehoofdstad Almería-stad. Andere naburige kustplaatsen zijn Garrucha en Mojácar, die beide op korte afstand liggen en een authentieke Spaanse sfeer bieden. De locatie combineert de charme van een traditioneel Spaans kustdorp met moderne voorzieningen, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt binnen de Costa de Almería.
El Faro II biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 181 meter afstand, wat een wandeling van minder dan twee minuten betekent. Voor strandliefhebbers is Playa El Playazo het meest toegankelijke strand op 687 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Cala Marqués (1,4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km) iets verder weg liggen. Voor golfenthousiastelingen is de Desert Springs Golf Club het meest toegankelijke op 4,5 kilometer afstand, terwijl andere golfbanen zoals Cortijo Grande (15 km) en Aguilón Golf (17 km) verder weg liggen. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 2,6 kilometer afstand. Voor medische noodgevallen is het ziekenhuis op 23 kilometer gelegen. De luchthaven is op grotere afstand gesitueerd (999 km), wat betekent dat een vlucht nodig is voor de meeste internationale bezoekers. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 121 meter afstand, wat de toegankelijkheid voor moderne vervoersmiddelen vergemakkelijkt.
Vera Playa, gelegen in de provincie Almería, geniet van een typisch mediterraan klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar. De zomers zijn warm en droog, met temperaturen die gemiddeld rond de 30°C liggen, terwijl de winters mild zijn met temperaturen zelden onder de 15°C tijdens de dag. De regio staat bekend als een van de warmste en droogste gebieden in Europa, met minimale neerslag, voornamelijk in de wintermaanden. Dit klimaat maakt een lang zwemseizoen mogelijk, meestal van mei tot en met oktober, wanneer het zeewater temperaturen bereikt die comfortabel zijn voor recreatie. De ligging aan de kust zorgt voor een constante zeebries, die verkoeling biedt tijdens de warmste zomerdagen. De omgeving is relatief vlak, met lichte hoogteverschillen die geschikt zijn voor wandelingen en fietstochten. De combinatie van zon, zee en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar maakt deze locatie aantrekkelijk voor buitenactiviteiten en een actieve levensstijl in de buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van El Faro II biedt toegang tot verschillende stranden, elk met hun eigen karakter. Playa El Playazo, op 687 meter afstand, is het belangrijkste strand van Vera Playa en biedt uitgestrekte zandstranden en helder water. Dit strand is populair bij zowel bewoners als toeristen. Cala Marqués, op 1,4 kilometer, is een kleinere, meer beschutte baai die geschikt is voor wie rust zoekt. Playa de Las Marinas-Bolaga, op 3,1 kilometer, biedt een andere strandervaring met mogelijkheden voor watersport en andere activiteiten. De stranden in de regio staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en zijn in de zomermaanden beheerd door strandwachten. Voor golfenthousiastelingen is de Desert Springs Golf Club de dichtstbijzijnde optie op 4,5 kilometer. Deze 18-holes golfbaan behoort tot de beste in de regio en biedt een uitdagende speelervaring in een woestijnachtige omgeving. Andere golfbanen in de buurt zijn Cortijo Grande (15 km) en Aguilón Golf (17 km). De locatie combineert zodoende kustrecreatie met landgebonden activiteiten, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod van recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
El Faro II bevindt zich in Vera Playa, een kustplaats in de provincie Almería, onderdeel van de autonome regio Andalusië. De locatie is strategisch gesitueerd aan de oostkust van Almería, nabij de grens met de provincie Murcia. Vera Playa staat bekend om zijn naturistenstranden en moderne voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel internationale toeristen als expats. Binnen de regio Almería is Vera Playa gesitueerd in het noordoosten, op ongeveer 90 kilometer van de provinciehoofdstad Almería-stad. Andere naburige kustplaatsen zijn Garrucha en Mojácar, die beide op korte afstand liggen en een authentieke Spaanse sfeer bieden. De locatie combineert de charme van een traditioneel Spaans kustdorp met moderne voorzieningen, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt binnen de Costa de Almería.
Ref: VL936115
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Costa de Almería onderscheidt El Faro II zich van andere projecten door de combinatie van ligging, voorzieningen en prijsstelling. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in de regio, zoals die in de buurt van Almerimar of Roquetas de Mar, biedt El Faro II een meer authentieke Spaanse leefomgeving met directe integratie in het bestaande stadsleven van Vera Playa. In tegenstelling tot de afgelegen residentiële complexen in de Cabo de Gata natuurpark, biedt El Faro II betere toegang tot dagelijkse voorzieningen en een actievere leefomgeving. De prijsstelling van circa €185.000 voor een twee slaapkamer appartement is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare woningen in naburige kustplaatsen zoals Mojácar of Garrucha, waar prijzen vaak hoger liggen voor vergelijkbare eigendommen. Wat betreft de bouwkwaliteit vertoont El Faro II, als complex uit de jaren '70, een eenvoudigere afwerking dan moderne nieuwbouwprojecten in de regio, zoals die in Aguadulce of Retamar. Echter, de bewezen staat van onderhoud en de aanwezigheid van essentiële voorzieningen zoals airconditioning maken het een betrouwbare keuze voor kopers die waarde hechten aan directe beschikbaarheid en locatie. In vergelijking met appartementen in de meer toeristische gebieden van de Costa del Sol, biedt El Faro II een meer toegankelijke prijsstelling en een minder drukke omgeving, geschikt voor zij die op zoek zijn naar een rustige kustbestemming met voldoende voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID