Duplex i Villaricos, Almería, med tre soveværelser og 103 m² boligareal. Beliggende i det rolige landsbymiljø La Muleria, nær den uberørte kystlinje. Ejendommen har en privat terrasse, intern gårdhave og en øverste terrasse med grill. De nærmeste strande er inden for gåafstand, og der er dagligvarebutikker i nærheden. Bygningen er fra 1970, hvilket giver den et klassisk spansk præg med praktisk indretning til moderne livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er placeret i La Muleria-landsbyen nær Villaricos, med kort afstand til flere strande. De nærmeste dagligvarebutikker ligger inden for 100 meter, hvilket gør dagligdagsindkøb praktiske. Området er karakteriseret ved en blanding af boliger og lokale forretninger, der skaber et autentisk spanskt miljø uden masseturisme.
Ejendommen er velegnet til personer, der søger tre separate soveværelser og et fungerende badeværelse. Den private terrasse og den øverste terrasse giver mulighed for udendørs ophold i det spanske klima. Den interne gårdhave tilføjer ekstra privat udendørs plads, hvilket er typisk for traditionelle spanske boliger.
Bygningen blev færdiggjort i 1970 og repræsenterer en klassisk boligstruktur fra denne periode. Ejendommen er vedligeholdt med renoveret køkken, der kombinerer traditionelle elementer med moderne funktionalitet. Den lange eksistensperiode viser bygningens holdbarhed og tidløse arkitektur.
Ejendommen har kun et fuldt badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller grupper. Der er ikke indbygget klimaanlæg nævnt, hvilket kan være nødvendigt i sommermånederne. Afstanden til nærmeste hospital på 22 km kan være en overvejelse for personer med hyppige sundhedsbehov.
Denne duplex passer særligt godt til købere, der søger et permanent bolig i Spanje med adgang til stranden og lokale faciliteter. Den er egnet for par eller små familier, der værdsætter både traditionel spansk arkitektur og moderne bekvemmeligheder. Personer, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanje, vil nyde den praktiske indretning med tre soveværelser og muligheden for både interne og eksterne opholdsrum. Den kan også fungere som et attraktivt feriehus med udlejningspotentiale, da den ligger i et område med interesse for både spanske og internationale feriegæster. For pensionister, der søger et roligt sted med adgang til nødvendige faciliteter inden for rimelig afstand, er denne duplex et praktisk valg med lavere vedligeholdelseskrav end nyere bygninger.
Duplexen viser en blanding af traditionel spansk bygningsstil og moderne forbedringer. Den oprindelige struktur fra 1970 er bevaret med massive vægge og klassiske arkitektoniske elementer. Køkkenet er fornyet og kombinerer rustik charme med moderne funktionalitet, hvilket viser en respekt for ejendommens oprindelige karakter. Badeværelset er funktionelt med separat toiletrum, en praktisk løsning i et hjem med flere beboere. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, hvoraf den øverste terrasse er delvist netinddækket for komfort og udstyret med en indbygget grill af holdbart materiale. Ejendommen har traditionelle trævinduer og døre, der bidrager til den autentiske æstetik. Den interne gårdhave er et veludført arkitektonisk træk, der ikke kun tilføjer æstetisk værdi men også fungerer som et naturligt ventilationssystem i boligen.
Denne duplex har en pris fra €154.000 for 103 m² boligareal og 54 m² grundareal. Dette svarer til ca. €1.495 pr. m², hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i regionen. Meget af inventar er forhandlingsbart, hvilket giver mulighed for tilpasning efter købers præferencer. De årlige omkostninger inkluderer €79,32 i ejendomsskat (IBI) og €205,60 i renovationsgebyrer, hvilket giver en forholdsvis lav samlet ejeromkostning.
Denne duplex i Villaricos fungerer som en base for et liv i mediteransk stil. Mornings kan nydes på frontterrassen med morgenkaffe, mens dagens rutiner let afvikles med dagligvarebutikken kun 79 meter væk. Den interne gårdbring lys og luft ind i boligens midtpunkt og fungerer som et afslappende udendørs opholdsrum. Om eftermiddagen kan man trække sig tilbage til opholdsstuerne, og om aftenen er øverste terrasse med indbygget grill egnet til sociale måltider med udsigt over det omkringliggende landskab. Boligens layout med soveværelser i stueetagen og opholdsrum på første sal gør den velegnet til både familier og ældre par. Beliggenheden i en lille landsby giver ro og autenticitet, mens de nærliggende strande giver mulighed for afslapning og rekreation.
Livet omkring denne duplex i La Muleria er præget af nærhed til nøglefaciliteter, der gør dagligdagen praktisk. Den nærmeste supermarked ligger kun 79 meter væk, hvilket gør daglig indkøb nemme. Apoteket finder man inden for 2,4 km, og større shoppingmuligheder findes i Vera og Cuevas del Almanzora, som begge ligger inden for kort køreafstand. Området har adgang til offentlig vand og el, samt mulighed for telefon- og internetforbindelse, hvilket gør det muligt at leve et moderne liv trods den traditionelle landsbyatmosfære. Vejnettet i området er tilstrækkeligt for bilkørsel, men mange af de daglige ærinder kan klaret til fods eller på cykel. Til længere afstande eller ture til lufthavnen er bil dog nødvendig, da nærmeste lufthavn ligger 999 km væk.
Kortet viser duplexens placering i La Muleria-området nær Villaricos kystlinje. De røde markeringer indikerer de nærliggende strande, mens den grønne sti markerer afstanden til det nærmeste supermarked. Den blå linje viser køreturen til den nærmeste golfbane, Desert Springs.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Duplexen i La Muleria ligger strategisk placeret mellem de større byer Vera og Cuevas del Almanzora, begge inden for 10-15 minutters kørsel. Disse byer tilbyder et bredere udvalg af butikker, sundhedstilbud og offentlige tjenester. Villaricos, som den nærmeste by, fungerer som et lokalt center med restauranter og en lille lystbådehavn. Positioneringen i det østlige Almería giver en god base for udforskning af denne del af Andalusien med relativ korte afstand til både kyst- og indlandsområder. Regionen omkring Villaricos er mindre udviklet turistmæssigt end mange andre dele af den spanske kyst, hvilket bevarer en mere autentisk atmosfære.
Denne duplex i Villaricos tilbyder fremragende adgang til kystnære fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Luis Siret (504 m), Cala de los Dolores (791 m) og Playazo de Villaricos (945 m), er alle inden for gåafstand eller få minutter med bil. Golfentusiaster finder Desert Springs Golf Club kun 5,3 km væk, mens Aguilón Golf ligger på 13-14 km afstand. Lufthavnsadgangen er den største udfordring med en afstand på 999 km, hvilket kræver omhyggelig planlægning for internationale rejsende. For daglige behov ligger supermarkedet inden for 100 meter, mens nærmeste apotek findes på 2,4 km. Til sundhedsydelser er det nærmeste hospital placeret 22 km væk, hvilket kræver transport for ikke-akutte behov.
Villaricos-området nyder godt af et typisk sydøstspansk klimat med mere end 300 solskinsdage om året. Regionen har lange, varme somre og milde vintre, hvilket gør det muligt at udnytte de udendørs terrasser året rundt. Svømmesæsonen strækker sig normalt fra maj til oktober med vandtemperaturer, der er behagelige for badning. Området har generelt lav luftfugtighed sammenlignet med Middelhavsområder længere mod nord. Landskabet omkring Villaricos er præget af en overgang mellem kystnære områder og bakket terræn, hvilket giver naturlig beskyttelse mod de stærkeste vinde. Denne geografi skaber mikroklimaer, der er gunstige for udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Villaricos byder på flere tilgængelige strande inden for kort afstand fra duplexen. Playa de Luis Siret (504 m) er den nærmeste og byder på traditionelt kystliv. Cala de los Dolores (791 m) er en mindre bugt med mere afskærmet karakter, ideel for dem, der søger ro. Playazo de Villaricos (945 m) er en større strand med mere plads til aktiviteter. Golfentusiaster har adgang til Desert Springs Golf Club (5,3 km), som er en anerkendt 18-hullers bane med ørkenkarakter. For yderligere sportsmuligheder findes der i regionen vandrestier i det omkringliggende landskab samt muligheder for vandsportsaktiviteter ved kysten. Den øverste terrasse med grillmuligheder gør det muligt at kombinere udendørs ophold med madlavning, hvilket er en vigtig social aktivitet i det spanske liv.
Kilde: OpenStreetMap
Duplexen i La Muleria ligger strategisk placeret mellem de større byer Vera og Cuevas del Almanzora, begge inden for 10-15 minutters kørsel. Disse byer tilbyder et bredere udvalg af butikker, sundhedstilbud og offentlige tjenester. Villaricos, som den nærmeste by, fungerer som et lokalt center med restauranter og en lille lystbådehavn. Positioneringen i det østlige Almería giver en god base for udforskning af denne del af Andalusien med relativ korte afstand til både kyst- og indlandsområder. Regionen omkring Villaricos er mindre udviklet turistmæssigt end mange andre dele af den spanske kyst, hvilket bevarer en mere autentisk atmosfære.
Ref: VL667627
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Almería-regionen tilbyder denne duplex i Villaricos en god balance mellem pris og beliggenhed. Mens lignende ejendomme i mere populære kystbyer som Mojácar ofte har højere priser pr. kvadratmeter, giver Villaricos en mere autentisk spansk oplevelse til en lavere pris. Området har mindre koncentration af internationale ejere sammenlignet med Costa del Sol, hvilket resulterer i et mere integreret lokalsamfund. I forhold til nyere udviklinger i samme region tilbyder denne ældre bygning en mere karakteristisk arkitektur og typisk større grundareal til en lavere pris. Samtidig skal købere være opmærksomme på, at ældre ejendomme kan have vedligeholdelsesbehov, der ikke forekommer i nyere bygninger. Beliggenheden er egnet for købere, der søger nærhed til både kyst og indlandsområder uden de høje priser, der findes i mere turistede områder af Spanien.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID