Villarico esančio Almerijos dviejų aukštų dupleksas, statytas 1970 metais. 103 m² gyvenamo ploto turtas su trimis miegamaisiais ir viena vonia. Nuo patogiai įrengto privačios terasos atsiveria vaizdai į apylinkes. Turtas yra vos 504 metrų atstumu nuo Playa de Luis Siret paplūdimio. Tai išlaikytas ir funkcinis būstas, siūlantis tradicinio ispaniško architektūros stiliaus bruožus kartu su pagrindiniais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Villarico miestelyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pakrantės. Artimiausias prekybos centras yra tik 79 metrų atstumu, o vaistinė, 2,4 km. Ši lokacija suteikia prieigą prie paslaugų pėsčiomis, o įrengta terasa leidžia mėgautis regiono klimatu ir vaizdais.
Šis turtas atitinka poreikius tiems, kurie ieškofunkcionalaus būsto arti jūros. Trimis miegamaisiais kambariais ir atskira valgomuoju plotu jis tinka šeimoms ar tiems, kurie nori turėti daugiau erdvės. Privati terasa leidžia laisvalaikiui naudotis atviru oru, o paprastas išplanavimas užtikrina praktiškumą kasdieniam gyvenimui.
Nekilnojamas turtas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra visiškai parengtas gyvenimui. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas yra išlaikytas ir siūlo tradicinę ispanišką architektūrą su patikimomis konstrukcinėmis savybėmis, būdingomis to laikotarpio statiniams.
Turtas neturi modernių bruožų, tokių kaip energetinio efektyvumo sertifikatas ar naujausių statybinių medžiagų. Tik viena vonia gali būti nepakankama didesnėms šeimoms, o ožkos nosies (ground floor) išplanavimas gali atrodyti pasenęs tiems, kurie ieško atviro plano gyvenamųjų erdvių.
Šis turtas atitinka poreikius tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietryčių Ispanijoje su artima prieiga prie jūros. Jis tinka šeimoms, kurios nori atitrūkti nuo miesto šurmulio, bet kartu norėtų turėti pagrindines paslaugas pėsčiomis pasiekiamame atstume. Taip pat tinka tiems, kurie planuoja investuoti į nuomotinį turtą, arti esantys paplūdimiai ir turistų traukos vietos gali garantuoti nuolatinį nuomos pajamų srautą. Esant tik vienai voniai, jis gali būti tinkamesnis mažesnėms šeimoms ar poroms. Ilgalaikiai gyventojai, kurie mėgsta tradicinę ispanišką architektūrą ir nenori gyventi dideliuose turistiniuose miestuose, taip pat ras šią vietą patrauklia.
Duplekse išlaikyti originalūs mediniai elementai, kurie suteikia namui šilumos ir autentiškumo. Vonios kambarys įrengtas su vonia ir medinėmis plytelėmis, sukuriančiomis tradicinę išvaizdą. Virtuvė buvo atnaujinta, išlaikant rustikinius bruožus, bet įdiegiant modernesnes funkcijas. Vidinis kiemas suteikia papildomos šviesos centrinei namo daliai, o viršutinėje terasoje įrengta pastovi kepsninė. Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, atlikti atnaujinimo darbai leidžia jaukitis patogumais, kurie atitinka šiandieninius standartus, išlaikant tradicinę estetiką, būdingą regionui.
Šio dviejų aukštų duplekso kaina prasideda nuo 154.000 eurų. Kaina yra konkurencinga regione, atsižvelgiant į arti esančią paplūdimio padėtį, 103 m² gyvenamąją erdvę ir 54 m² sklypą. Papildomai reikėtų atsižvelgti į metinę nekilnojamojo turto mokestį, sudarantį 79,32 euro, ir atliekų surinkimo mokestį, kuris siekia 205,60 eurų per metus.
Gyvenimas šiame Villarico duplekse apima rytinės kavos gėrimą terasoje, mėgaujantis ramia kaimo atmosfera ir artimu jūros oru. Kasdienį gyvenimą sudaro trumpi pasivaikščiojimai iki prekybos centro, tik už 79 metrų, o vakarais galima leisti laiką ant viršutinės terasos, pasigaminti maistą įrengtoje kepsninėje. Miestelio ramybė leidžia mėgautis poilsio ritmu, o arti esantys paplūdimiai siūlo galimybę nusileisti į pakrantę bet kuriuo metu. Žiemą patogus židinys suteikia šilumą, o vasarą atviros terasos leidžia mėgautis aukštais temperatūromis. Dėl artimų paslaugų gyvenimas čia tampa praktiškai nepriklausomas nuo transporto priemonių.
Gyvenimas šioje Villarico dalyje pasižymi prieiga prie pagrindinių paslaugų pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 79 metrų atstumu, o vaistinė, 2,4 km. Gyvenvietėje išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra, leidžianti pasiekti daugumą paslaugų be automobilio. Viešasis transportas sujungia su didesniais miestais, tokiais kaip Vera ir Cuevas del Almanzora, kur galima rasti platesnį paslaugų spektrą, įskaitant sveikatos priežiūros įstaigas ir mokyklas. Regioninė infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti ne tik vietinius, bet ir tolesnius regiono objektus.
Žemėlapis parodo duplekso strateginę padėtį Villarico miestelyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros ir pagrindinių paslaugų. Aiškiai matomi artimiausi paplūdimiai, prekybos centrai ir susisiekimo keliai, leidžiantys įvertinti lokacijos patogumą ir prieigą prie pagrindinių objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villaricos yra įsikūręs tarp didesnių miestų, Vera ir Cuevas del Almanzora. Nors tai nedidelis pajūrio miestelis, jo padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus su platesniu paslaugų spektru. Išsidėstymas prie pietryčių Ispanijos pakrantės suteikia privalumą palyginti su regiono viduje esančiomis gyvenvietėmis, čia švelnesnis klimatas ir arti esanti jūra, kuri veikia ne tik turizmą, bet ir kasdienį gyvenimo komfortą.
Paplūdimiai yra patogiai pasiekiami, Playa de Luis Siret nutolęs vos 504 metrų, Cala de los Dolores, 791 metrų, o Playazo de Villaricos, 945 metrų. Artimiausias prekybos centras yra 79 metrų atstumu. Oro uostas yra gana toli, 999 km atstumu, todėl rekomenduojama planuoti atvykimą su persėdimu. Artimiausios golfo aikštynai, Desert Springs Golf Club (5,3 km) ir Aguilón Golf (13 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 4,8 km atstumu, o vaistinė, 2,4 km.
Villarico klimatas yra tipiškas pietryčių Ispanijai, daugiau kaip 320 saulėtų dienų per metus. Vasaros temperatūros dažniausiai svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos retai krenta žemiau 10°C. Mažiau kritulių lygis (apie 200-300 mm per metus) leidžia mėgautis sausu oru didžiąją metų dalį. Paplūdimių sezono trukmė, nuo balandžio iki spalio mėnesio. Aukštis virš jūros lygio yra nedidelis, o vietovės reljefas gana lygus, leidžiantis patogiai vaikščioti ir važiuoti dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, Playa de Luis Siret, Cala de los Dolores ir Playazo de Villaricos, siūlo geras sąlygas plaukimui ir poilsiui. Nors jie nepriklauso oficialiai "Mėlynų vėliavų" kategorijai, jų kokybė yra aukšta ir prižiūrima vietos valdžios. Artimiausias golfo aikštynas "Desert Springs Golf Club" nutolęs 5,3 km, o regione taip pat yra kiti golfo klubai, įskaitant "Aguilón Golf". Sportui ir aktyviam poilsui tinkamos vietinės pėsčiųjų takai ir dviračių trasos, kurios eina pakrantės kryptimi.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villaricos yra įsikūręs tarp didesnių miestų, Vera ir Cuevas del Almanzora. Nors tai nedidelis pajūrio miestelis, jo padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus su platesniu paslaugų spektru. Išsidėstymas prie pietryčių Ispanijos pakrantės suteikia privalumą palyginti su regiono viduje esančiomis gyvenvietėmis, čia švelnesnis klimatas ir arti esanti jūra, kuri veikia ne tik turizmą, bet ir kasdienį gyvenimo komfortą.
Ref: VL667627
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su didesniais Almerijos regiono miestais, tokiais kaip Vera ar Cuevas del Almanzora, Villaricos siūlo ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką. Tačiau, palyginti su atokesniais kaimo vietovėmis, Villaricos turi išvystytą infrastruktūrą ir prieigą prie pagrindinių paslaugų. Kainos atžvilgiu šis turtas yra konkurencingas lyginant su panašaus ploto objektais artimesniuose kurortuose, tokiuose kaip Mojacar ar Garrucha, kur kainos paprastai būna 20-30% aukštesnės. Regiono unikalus bruožas, santykinai mažas turistų tankumas palyginti su Costa del Sol, leidžiantis mėgautis autentiškesne ispaniška gyvenimo patirtimi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID