Цей дуплекс у Вілларікосі пропонує 3 спальні та 1 ванну кімнату на 103 м² житлової площі. Побудований у 1970 році, цей об'єкт поєднує традиційну середземноморську архітектуру з сучасними зручностями. Розташований всього за 504 метри від пляжу Playa de Luis Siret, нерухомість забезпечує прямий доступ до прибережного життя. З ділянкою площею 54 м², цей дуплекс має приватні тераси та сонячну терасу на даху. Об'єкт включає основні зручності, такі як централізоване водопостачання та електрифікацію. Міське оточення забезпечує близькість до повсякденних потреб, з супермаркетом всього за 79 метрів, що робить це практичним вибором для тих, хто шукає середземноморське прибережне життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Вілларікоса, цей дуплекс підтримує прямий зв'язок із середземноморським узбережжям. Нерухомість виграє від близькості до основних зручностей, включаючи супермаркети та аптеки в межах пішої доступності. Розташування забезпечує баланс між житловою спокоєм та доступністю до прибережних визначних пам'яток, з кількома пляжами в межах одного кілометра та місцевими послугами, інтегрованими у повсякденне житлове середовище.
Конфігурація з трьома спальнями розміщує невеликі сім'ї або пари, яким потрібен простір для гостей. Планування 103 м² розподіляє житлові зони на двох поверхах, відокремлюючи приватні простори від загальних зон. Приватні тераси пропонують розширення для відкритого житла, доповнюючи внутрішні приміщення. Конфігурація з однією ванною кімнатою відображає традиційні середземноморські планування, віддаючи перевагу спальням перед кількістю ванних кімнат, що узгоджується зі стандартами періоду будівництва.
Дуплекс представляє завершене будівництво з 1970 року, з існуючою інфраструктурою, що повністю функціонує. Нерухомість відображає будівельні практики того часу, з товстими стінами для регулювання температури та традиційним просторовим плануванням. Ніякі нові етапи будівництва не застосовуються, оскільки об'єкт існує у завершеному стані. Підключення інфраструктури, включаючи водопостачання та електрифікацію, підтримувалися відповідно до регіональних стандартів для об'єктів такого віку.
Об'єкт не пропонує сучасних елементів дизайну, характерних для нещодавніх розробок. Конфігурація з однією ванною кімнатою може не відповідати сучасним очікуванням для трикімнатної нерухомості. Будівництво 1970 року вказує на відсутність сучасних стандартів енергоефективності. Об'єкт не має спеціалізованого паркування, вимагаючи організації паркування на вулиці. Спільних зручностей, таких як басейни або сади, не включено, окрім приватних терас.
Ця нерухомість підходить для осіб або сімей, які шукають базу для середземноморського прибережного життя без преміальної вартості нових розробок. Планування з трьома спальнями розміщує невеликі сім'ї або тих, кому потрібен простір для гостей. Завершений статус об'єкта виграє покупцям, які шукають негайного заселення без затримок будівництва. Пенсіонери або особи, що частково вийшли на пенсію, оцінять пішохідне міське середовище, де основні потреби доступні без залежності від транспорту. Близькість до пляжів підтримує активний відкритий спосіб життя, а середземноморський клімат сприяє цілорічному користуванню прибережними видами діяльності. Об'єкт також служить практичним будинком для відпочинку для тих, хто бажає регулярного доступу до іспанського прибережного життя. Встановлене міське середовище Вілларікоса пропонує автентичність порівняно з туристично-домінуючими курортами, забезпечуючи більш справжній досвід місцевого іспанського життя.
Дуплекс демонструє будівельні якості, характерні для середземноморських об'єктів періоду 1970-х років. Будівля використовує товсті зовнішні стіни, характерні для того часу, забезпечуючи природне регулювання температури за рахунок теплової маси. Такий підхід до будівництва допомагає підтримувати комфорт у приміщенні під час спекотного літа в Альмерії без надмірної залежності від систем охолодження. Внутрішнє планування відображає традиційну організацію простору з чітко визначеними кімнатами для конкретних функцій, а не відкритими концепціями, поширеними в сучасних дизайнах. Санітарні приміщення, хоча й функціональні, представляють стандарти попередніх періодів будівництва з окремими туалетними просторами, конфігурація, яка менш поширена в сучасних об'єктах. Приватні тераси демонструють практичний дизайн відкритого житла з вбудованими мангальними можливостями, що вказує на врахування звичаїв середземноморського способу життя щодо відкритого приготування та прийому їжі. Сонячна тераса на даху забезпечує додатковий відкритий простір, узгоджуючись з регіональними уподобаннями до зон для засмаги.
Дуплекс цінується від €154,000, що позиціонує його в доступному діапазоні ринку нерухомості на узбережжі Альмерії. Для трикімнатної нерухомості з 103 м² житлової площі та близькістю до пляжу це представляє конкурентоспроможну цінову точку в регіоні. Ціна відображає час будівництва 1970 року, водночас визнаючи практичну цінність розташування та планування. Додаткові витрати включають річний податок на нерухомість €79,32 та збори за вивезення сміття €205,60. Можливість переговорів щодо меблів пропонує покупцям гнучкість у початкових інвестиціях. У контексті ринку нерухомості Вілларікоса цей об'єкт представляє помірний вхідний пункт до власності на узбережжі порівняно з новішими розробками або об'єктами з більш широкими зручностями.
Щоденне життя в цьому дуплексі у Вілларікосі обертається навколо ритму маленького іспанського прибережного містечка. Ранок починається з основних покупок у найближчому супермаркеті, всього за 79 метрів від будинку, що дозволяє жителям включати свіжі місцеві продукти у щоденні страви. Компактне міське середовище означає, що більшість основних потреб доступні без моторизованого транспорту. Планування дуплексу підтримує розділення між денними та вечірніми заходами, зі спальнями, розташованими для приватності, та житловими зонами, розробленими для сімейної взаємодії. Перший поверх полегшує приготування їжі та прийом їжі, тоді як верхній рівень надає окремий житловий простір, що виходить на терасу для вечірнього відпочинку. Близькість до пляжів дозволяє регулярно займатися прибережними видами діяльності, а Playa de Luis Siret служить найближчим варіантом для ранкових прогулянок чи купання. Тераси функціонують як відкриті вітальні, розширюючи корисну площу будинку за межі його внутрішніх розмірів.
Життя в цьому дуплексі у Вілларікосі включає орієнтацію в середовищі маленького прибережного містечка, де щоденні потреби природно інтегруються з житловим середовищем. Супермаркет усього за 79 метрів усуває необхідність у транспорті для основних покупок, створюючи пішохідний спосіб життя. Положення об'єкта в межах міської тканини розміщує жителів у межах пішої доступності до місцевих послуг та громадських місць зустрічей. Близькість до кількох пляжів, з найближчим на відстані 504 метри, сприяє регулярним прибережним заняттям, перетворюючи доступ до пляжу на звичний аспект щоденного життя, а не на спеціальну поїздку. Безпосереднє оточення балансує між житловою приватністю та доступністю до громадських просторів. Традиційні іспанські характеристики села зберігаються, з місцевими бізнесами та послугами, інтегрованими в житловий район, а не розділеними на комерційні зони. Цей розпорядок підтримує спонтанні громадські взаємодії та місцеву торгівлю.
Мапа показує Вілларікос, розташований на східному узбережжі Альмерії, підкреслюючи стратегічне розташування об'єкта в межах пішої доступності до кількох пляжів. Шаблон щільності забудови відображає традиційне іспанське прибережне село, а не курортний розвиток. Близькість до узбережжя та основних послуг створює самодостатнє житлове середовище, де щоденні потреби природно інтегруються з житловим середовищем, зберігаючи автентичний характер цієї менш комерціалізованої частини середземноморського узбережжя Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілларікос займає особливе положення в межах східного прибережного регіону Альмерії, розташований приблизно посередині між обласним центром та кордоном з Мурсією. Це розташування виграє від відносної ізольованості порівняно з центрами масового туризму, зберігаючи традиційні сільські характеристики, водночас підтримуючи доступність до основних послуг. Відносини містечка з Верою, приблизно за 10 кілометрів на північний схід, забезпечують доступ до більших комерційних об'єктів та послуг. Cuevas del Almanzora, трохи далі вглиб країни, представляє адміністративний центр для безпосереднього регіону, пропонуючи урядові послуги та додаткові комерційні варіанти. В межах ієрархії прибережних поселень Альмерії Вілларікос представляє менше поселення порівняно з основними туристичними напрямками, такими як Мохакар або Рокетас-де-Мар.
Дуплекс у Вілларікосі пропонує значні переваги доступності до прибережних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Luis Siret, знаходиться всього за 504 метри, що робить його приблизно 5-6 хвилин пішки. Два додаткові пляжі, Cala de los Dolores (791 м) та Playazo de Villaricos (945 м), залишаються в межах 10 хвилин ходьби, забезпечуючи різноманітність для прибережних занять. Основні послуги демонструють чудову пішохідну доступність, з супермаркетом, розташованим всього за 79 метри від об'єкта, підтримуючи щоденні продуктові закупівлі пішки. Аптека на відстані 2,4 кілометри залишається доступною на велосипеді або короткій поїздці для ліків та медичних консультацій. Любителі гольфу знайдуть Desert Springs Golf Club на відстані 5,3 кілометра, приблизно 7 хвилин їзди, тоді як два додаткові поля на відстані 13-14 кілометрів розширюють можливості для гольфу в регіоні. Для власників електромобілів інфраструктура для зарядки існує на відстані 4,8 кілометрів, що відповідає потребам сталого транспорту.
Вілларікос користується винятковим кліматом Альмерії, що характеризується приблизно 3000 річними сонячними годинами, позиціонуючи його як одне з найсонячніших місць у Європі. Регіон experiencing мінімальні річні опади, зазвичай нижче 200 міліметрів, створюючи посередній середземноморський середовище, що сприяє цілорічним відкритим активностям. Прибережна висота приблизно 15-20 метрів над рівнем моря помірноє температурні екстреми порівняно з внутрішніми районами. Літні температури в середньому становлять 25-30°C, тоді як зимові температури рідко опускаються нижче 10°C, створюючи м'які умови протягом усього року. Морський бриз забезпечує природне охолодження влітку. Купальний сезон триває з травня по жовтень, з температурою води, що досягає 22-25°C під час літніх пікових місяців. Це п'ятимісячне вікно сприяє регулярним пляжним активностям та водним видам спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілларікос забезпечує доступ до кількох пляжів у межах пішої доступності від дуплексу. Playa de Luis Siret, на відстані 504 метри, служить основним пляжним напрямком, пропонуючи традиційний середземноморський прибережний досвід. Відстань 791 метр до Cala de los Dolores забезпечує менший, більш інтимний бухтовий варіант. Playazo de Villaricos, на відстані 945 метрів, представляє найбільший пляжний варіант у безпосередній близькості, що розміщує різноманітні пляжні активності. Хоча інформація про статус Blue Flag для цих конкретних пляжів не надана, загальна якість води в цій менш розвиненій ділянці узбережжя Альмерії зазвичай підтримує хороші стандарти через обмежену урбанізацію та нижчу щільність туристів порівняно з більш розвиненими курортними районами. Рекреаційні можливості включають Desert Springs Golf Club на відстані 5,3 кілометра, що має 18-лункове чемпіонське поле, розроблене для інтеграції з природним пустельним ландшафтом. Два додаткові гольф-поля в межах 13-14 кілометрів розширюють можливості для гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Вілларікос займає особливе положення в межах східного прибережного регіону Альмерії, розташований приблизно посередині між обласним центром та кордоном з Мурсією. Це розташування виграє від відносної ізольованості порівняно з центрами масового туризму, зберігаючи традиційні сільські характеристики, водночас підтримуючи доступність до основних послуг. Відносини містечка з Верою, приблизно за 10 кілометрів на північний схід, забезпечують доступ до більших комерційних об'єктів та послуг. Cuevas del Almanzora, трохи далі вглиб країни, представляє адміністративний центр для безпосереднього регіону, пропонуючи урядові послуги та додаткові комерційні варіанти. В межах ієрархії прибережних поселень Альмерії Вілларікос представляє менше поселення порівняно з основними туристичними напрямками, такими як Мохакар або Рокетас-де-Мар.
Ref: VL667627
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілларікос займає унікальне положення в контексті ринку нерухомості Альмерії, пропонуючи більш аутентичний досвід порівняно з масовими туристичними центрами. На відміну від resort-містечок уздовж Коста-дель-Соль або інтенсивно розвинених ділянок біля Альмерії-місто, Вілларікос зберіг традиційний характер андалуського прибережного села. Ця дуплексна нерухомість пропонує більш доступний вхідний пункт порівняно з подібними об'єктами в престижних місцях, таких як Мохакар чи Агіллас, де ціни на трикімнатні нерухомості зазвичай на 20-30% вищі. Відстань до аеропорту становить значний недолік порівняно з більш центральними розташуваннями в Альмерії, але це компенсується меншою щільністю населення та туристів. У порівнянні з сусідніми Верою та Cuevas del Almanzora, Вілларікос пропонує більш безпосередній доступ до пляжів, перетворюючи морський спосіб життя на щоденну реальність, а не на періодичний відпочинок. Характер будівництва 1970-х років створює контраст із сучасними розвитками в регіоні, пропонуючи переваги традиційних методів будівництва та просторового планування, але водночас вимагає прийняття більш старих стандартів енергоефективності та планування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID