Denne duplex-leiligheten i Villaricos, Almería, tilbyr en praktisk boligløsning nær kysten. Med 103 m² bebygd areal og 54 m² tomt, gir den tre soverom og ett bad tilpasset daglige behov. Bygget i 1970 er eiendommen fullt utviklet og klar til umiddelbar bruk. Beliggenheten nær strender og bymessige fasiliteter gjør den tilgjengelig for både helgebruk og permanent bosetting. Med en pris fra €154,000 presenterer den en overkommelig mulighet for de som søker eiendom i dette området av Almería-kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Villaricos i Almería-provinsen, med gangavstand til flere strender. Urban omgivelse gir tilgang til dagligvarer og grunnleggende tjenester uten behov for bil. Nærheten til kystlinjen definerer områdets karakter, mens den lokale infrastrukturen støtter et praktisk boforhold uten isolasjon fra samfunnet.
Med tre separate soverom og ett bad dekker eiendommen boligbehov for små familier eller par. Privat uteplass gir mulighet for utendørsopphold uten å forlate boligen. Oppholdsrommene er praktisk organisert for daglige rutiner med adskilte områder for spising, hvile og sosial aktivitet. Lagerplass bidrar til funksjonaliteten i hverdagen.
Eiendommen ble fullført i 1970 og representerer en etablert bygning uten pågående byggeprosess. Som ferdigstilt eiendom tilbyr den umiddelbar bruk uten forsinkelser eller usikkerhet knyttet til nybygg. Statusen som fullført betyr at alle strukturtiltak og infrastruktur allerede er på plass og operative.
Eiendommen har begrenset badeplass med kun ett komplett bad for tre soverom. Byggeåret 1970 betyr at energistandarden ikke tilsvarer moderne krav for energieffektivitet. Avstanden til større byer og helsefasiliteter krever planlegging for spesialiserte tjenester. Eiendommen har ikke dedikert parkeringsplass inkludert i salget.
Denne eiendommen passer for de som søker en sekundærbolig med nærhet til stranden uten prislappen på førsteklasses fasiliteter. Den passer for små familier eller par som ønsker å kombinere boligbehov med feriemuligheter. For investorer representerer den en mulighet for utleie i et etablert område med tilgang til strender og lokale fasiliteter. Den passer også for de som planlegger en gradvis overgang til Spania, der eiendommen kan fungere som et første steg i prosessen. For de som ønsker å unngå kompleksiteten ved nybyggprosjekter, tilbyr denne etablerte eiendommen forutsigbarhet og umiddelbar brukbarhet. Den passer mindre for de som krever høyhastighetsinternett til profesjonelt bruk eller de som ønsker gangavstand til avanserte medisinske fasiliteter.
Eiendommen viser en blanding av tradisjonell byggestil og moderne oppdateringer. Den nyoppussede kjøkkenet kombinerer rustikke elementer med moderne funksjonalitet, noe som indikerer en oppgradering fra opprinnelig standard. Badet har adskilt toalettområde, et praktisk designvalg for husholdninger med flere beboere. De eksterne terrassene er konstruert for utendørs livsstil med innebygd grill på den øvre terrassen. En del av terrassen er nettinndelt for ekstra komfort, noe som viser oppmerksomhet på detaljer for brukervennlighet. Intern høyttalerplass gir naturlig lys til boligens sentrum, et viktig arkitektonisk trekk i tradisjonell spansk boligdesign. Materialvalget inkluderer tre-tegler i badet, som gir en følelse av kvalitet uten overdreven luksus.
Eiendommen er priset til fra €154,000, noe som plasserer den i den mer overkommelige kategorien for Almería-kysten. Prisen reflekterer byggets alder og status som etablert eiendom uten premie for nybygg. Den årlige eiendomsskatten (IBI) er på €79,32, mens renovasjonsgebyrene utgjør €205,60 per år. Disse driftskostnadene er moderate sammenlignet med nyere eiendommer i samme region. Prisen inkluderer ikke møbler, da disse er forhandlingsbare og vil påvirke totalinvesteringen avhengig av avtale.
Dette er en eiendom for de som verdsetter et rolig liv nær kysten uten å være isolert. Morgenen kan starte med kaffe på den fremre terrassen før en kort spasertur til nærmeste butikk for dagligvarer, bare 79 meter unna. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende strendene, alle innen gangavstand, eller hjemme på den øvre terrassen med utsikt over landskapet. Middagen kan tilberedes i det oppussede kjøkkenet og nytes i det separate spiserommet. I de kjøligere månedene gir peisen i stuen en koselig atmosfære. Livet her er preget av nærhet til havet og muligheten for daglige turer til fots eller med sykkel, med tilgang til grunnleggende tjenester uten behov for bil. Samtidig tilbyr området nok avstand til større byer for å bevare sin lokale, uformelle karakter.
Livet rundt denne eiendommen preges av nærhet til kysten og tilgjengelige fasiliteter. Supermarkeder og grunnleggende tjenester kan nås til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. De tre nærliggende strendene - Playa de Luis Siret (504 m), Cala de los Dolores (791 m) og Playazo de Villaricos (945 m) - tilbyr muligheter for avslapning og rekreasjon uten reisetid. Apoteket ligger 2,4 km unna, tilgjengelig med kort kjøretur. Området har en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær ro, uten den hektiske atmosfæren i større turistområder. Lokale restauranter og kafeer kan nås uten lange reiser, noe som støtter et sosialt liv utenfor boligen. Den nærliggende småbyen Villaricos tilbyr en marina og lokal atmosfære som bidrar til områdets autentiske karakter.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Villaricos-området med direkte tilgang til kystlinjen og lokale fasiliteter. Beliggenheten balanserer nærhet til strender med tilgjengelighet til dagligvarer og tjenester. Kort avstand til Golf de Almería-regionen gir mulighet for rekreasjonsaktiviteter uten å måtte reise langt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaricos ligger i den østlige delen av Almería-provinsen, mellom de større byene Vera og Cuevas del Almanzora. Dette gir en balansert posisjon med tilgang til bymessige fasiliteter uten å være direkte i turiststrøk. Området er mindre utviklet for masseturisme sammenlignet med Costa del Sol lenger vest, noe som gir en mer autentisk opplevelse av kystliv i Andalucía. Regionen er preget av jordbruk og fiske som tradisjonelle næringer, selv om turisme har fått økt betydning de siste tiårene.
Avstanden til nærmeste strand (Playa de Luis Siret) er 504 meter, noe som gjør den tilgjengelig med en kort spasertur. De andre lokale strendene, Cala de los Dolores (791 m) og Playazo de Villaricos (945 m), er også innen rimelig gåavstand. For golfinteresserte ligger Desert Springs Golf Club 5,3 km unna, mens Aguilón Golf finnes 13-14 km unna. Supermarkedet er praktisk plassert kun 79 meter fra eiendommen. Apoteket ligger 2,4 km unna, og sykehuset 22 km unna, noe som krever transportplanlegging for medisinske behov. Lufthavnen er langt unna (999 km), noe som gjør den lite praktisk for hyppige flyreiser.
Villaricos-området i Almería nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med over 320 solskinnsdager i året. Den høye solintensiteten og lave nedbørsmengden skaper et tørt, varmt klima gjennom store deler av året. Svømmesesjonen varer vanligvis fra mai til oktober med vanntemperaturer som gjør bading behagelig. Området har moderat høyde over havet, noe som bidrar til temperering av ekstreme temperaturer om sommeren. Den lokale topografien er preget av lette hellinger mot kysten, noe som skaper variasjon i landskapet uten å skape utfordrende terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Villaricos tilbyr tilgang til flere naturlige strender uten de store folkemengdene som finnes i mer kjente turistområder. Playa de Luis Siret, nærmeste strand, ligger kun 504 meter fra eiendommen og tilbyr en tradisjonell strandopplevelse. Lenger unna finnes Playa de Villaricos som gir mer plass og isolasjon. For golfinteresserte ligger Desert Springs Golf Club kun 5,3 km unna, anerkjent for sin ørkelignende stil og utfordrende bane. Kystnære aktiviteter inkluderer fiskemuligheter og vannsport i mindre skala, tilpasset områdets roligere karakter.
Kilde: OpenStreetMap
Villaricos ligger i den østlige delen av Almería-provinsen, mellom de større byene Vera og Cuevas del Almanzora. Dette gir en balansert posisjon med tilgang til bymessige fasiliteter uten å være direkte i turiststrøk. Området er mindre utviklet for masseturisme sammenlignet med Costa del Sol lenger vest, noe som gir en mer autentisk opplevelse av kystliv i Andalucía. Regionen er preget av jordbruk og fiske som tradisjonelle næringer, selv om turisme har fått økt betydning de siste tiårene.
Ref: VL667627
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaricos-området skiller seg fra mer kjente spanske kystdestinasjoner ved sin roligere tempo og mindre kommersielle utvikling. Sammenlignet med Costa del Sol lenger vest, tilbyr Almería-kysten et mer autentisk spansk miljø med lavere priser og mindre internasjonal påvirkning. Mens områder som Marbella og Estepona har utviklet seg til高端destinasjoner med tilhørende priser, har Villaricos bevart sin lokale karakter og rimeligere eiendomsverdier. Sammenlignet med andre områder i Almería-provinsen, som Roquetas de Mar eller Aguadulce, tilbyr Villaricos en mindre utbygd og mer naturlig kystopplevelse. Prisnivået er generelt lavere enn i de mer turistrettede områdene, noe som gir bedre verdi for pengene for de som søker en bolig uten de hektiske turiststrømmene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID