Te koop in Villaricos, Almería: een duplex met drie slaapkamers en één badkamer, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² op een perceel van 54 m². Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en stranden. De duplex is verdeeld over twee verdiepingen, met een intern binnenplaats, bovenste terras en opslagruimte. De woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar. Alle basisvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn aangesloten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex bevindt zich in een stedelijke woonwijk van Villaricos, op korte loopafstand van diverse stranden en dagelijkse voorzieningen. De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn zonder dat er een auto nodig is. De nabijheid van de zee en het stadscentrum combineert toegankelijkheid met een residentiële leefomgeving.
De woning biedt praktische leefruimte voor drie personen of een klein gezin, met drie slaapkamers op de begane grond. De interne binnenplaats zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, terwijl het bovenste terras extra buitenruimte biedt. De indeling ondersteunt zowel permanent wonen als gebruik als vakantieverblijf door de functionele indeling.
Deze duplex werd voltooid in 1970 en behoort niet tot een nieuwbouwproject. De woning is een bestaande bouw die zijn oorspronkelijke architectonische kenmerken behoudt, met recente aanpassingen aan de keuken en badkamer. Geen verdere bouwplanning of ontwikkelingsfase van toepassing.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen. De badkamer is beperkt tot één unit voor het hele huis. De afstand tot medische voorzieningen (22 km) en de luchthaven (999 km) maakt een auto noodzakelijk voor langere afstanden. De badkamer is niet aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.
Deze woning past voor kopers die een betaalbare optie zoeken aan de kust van Almería met een rustige leefomgeving. Geschikt voor koppels of kleine gezinnen die permanent willen verhuizen of een tweede woning zoeken met minimale onderhoudskosten. De praktische indeling en lage belastingdruk maken het geschikt voor mensen met een beperkt budget die toch vlakbij de zee willen wonen. Ook interessant voor investeerders die een woning met verhuurpotentieel zoeken in een niet-touristisch gebied. De nabijheid van de stranden en voorzieningen maakt het geschikt voor mensen die zelfvoorzienend willen leven zonder dagelijkse afhankelijkheid van een auto.
De woning combineert traditionele bouwmethoden uit 1970 met recente renovaties aan de keuken en badkamer. De muren zijn opgetrokken in massief metselwerk met traditionele tegels in de badkamer. De keuken is vernieuwd met moderne apparatuur maar behoudt de landelijke stijl met houten kasten. De open haard in de zitkamer is functioneel en uitgevoerd in authentieke materialen. Het bovenste terras is deels overdekt met netten tegen insecten, en de barbecue is ingebouwd in duurzame materialen. De vloeren bestaan uit keramische tegels, typisch voor de regio. De afwerking overwegend functioneel zonder luxe details, maar goed onderhouden en geschikt voor dagelijks gebruik.
De duplex wordt aangeboden vanaf €154.000, exclusief overdrachtskosten en belastingen. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt €79,32, en de afvalkosten zijn €205,60 per jaar. De meubels zijn onderhandelbaar bij aankoop. Geen servicekosten voor gemeenschappelijke voorzieningen van toepassing. De prijsstelling ligt onder het gemiddelde voor woningen met drie slaapkamers in de regio Almería, vooral vanwege de bouwperiode en de enkelvoudige badkamer.
Het dagelijks leven in deze duplex combineert het gemak van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust. 's Ochtends kan men op het binnenplein genieten van de eerste zonnestralen met koffie, terwijl 's avonds het bovenste terras geschikt is voor maaltijden met uitzicht. De korte afstand tot de supermarkt (79 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig, terwijl stranden op loopafstand uitnodigen tot wandelingen. De rustige wijk biedt een ontspannen sfeer zonder toeristische drukte. 's Winters zorgt de open haard voor warmte tijdens koelere avonden, terwijl de binnenplaast jaarrround beschermd tegen wind genieten mogelijk maakt.
De directe omgeving biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand. De supermarkt ligt op 79 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De apotheek bevindt zich op 2,4 kilometer, bereikbaar met de fiets of een kort ritje met de auto. Medische zorg vereist een langere afstand, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 22 kilometer. Voor dagelijkse activiteiten is een auto niet strikt noodzakelijk, behalve voor werk of medische afspraken. De wijk is voetgangersvriendelijk met brede trottoirs, en de nabijheid van de zee zorgt voor recreatiemogelijkheden zonder reistijd. De infrastructuur is goed onderhouden, en de verkeersdrukte blijft beperkt buiten het toeristenseizoen.
De kaart toont de ligging van de duplex in het stedelijk gebied van Villaricos, met de dichtstbijzijnde stranden (Playa de Luis Siret, Cala de los Dolores, Playazo de Villaricos) en voorzieningen (supermarkt, apotheek) op loopafstand. De golfbanen en medische voorzieningen zijn verder weg en vereisen vervoer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villaricos is een kleine kustplaats in de gemeente Cuevas del Almanzora, in de provincie Almería. De locatie biedt een rustiger alternatief voor grotere toeristische centra zoals Mojacar of Garrucha, die op respectievelijk 15 en 20 kilometer afstand liggen. De nabijheid van Vera (10 km) zorgt voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen, terwijl de afstand tot Almería stad (ongeveer 90 km) een rustiger leven mogelijk maakt zonder totale afzondering. De positie combineert de voordelen van een kleine kustgemeenschap met de bereikbaarheid van grotere steden in de regio.
De kustlijn is uitstekend bereikbaar met Playa de Luis Siret op 504 meter, Cala de los Dolores op 791 meter en Playazo de Villaricos op 945 meter. Alle stranden zijn te voet bereikbaar binnen 10-15 minuten. Voor golfmogelijkheden ligt Desert Springs Golf Club op 5,3 kilometer, en Aguilón Golf op 13-14 kilometer. De luchthaven bevindt zich op 999 kilometer, wat een vliegreis van enkele uren vereist. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4,8 kilometer. De nabijgelegen steden Vera en Cuevas del Almanzora op respectievelijk ongeveer 10 en 15 kilometer bieden uitgebreidere winkelmogelijkheden en medische zorg.
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar. Het zwemseizoen loopt van mei tot oktober, met gemiddelde temperatuur van 25°C. De zomers zijn droog en warm, maar de zeewind zorgt voor verkoeling. De winters zijn mild met temperaturen zelden onder 10°C, waardoor de woning het hele jaar door bewoonbaar is. De hoogte van de regio is minimaal (nabij de zeespiegel), zonder significante hoogteverschillen die de bereikbaarheid beïnvloeden. De kustlocatie beschermt tegen extreme weersomstandigheden. De zonuren op het terras zijn optimaal, met ochtendzon op het binnenplein en avondzon op het bovenste terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabije stranden bieden verschillende recreatiemogelijkheden. Playa de Luis Siret en Playazo de Villaricos zijn uitgestrekte zandstranden geschikt voor zwemmen en watersport. Cala de los Dolores is een kleinere beschutte baai, ideaal voor rustige dagen. Hoewel geen Blue Flag stranden in de directe omgeving, zijn de waterkwaliteit en faciliteiten goed. Voor golfenthusiasten biedt Desert Springs Golf Club (5,3 km) een 18-holes baan in woestijnstijl. De regio biedt wandelroutes langs de kust, en de nabije natuurparken zijn toegankelijk voor daguitstapjes. Watersportfaciliteiten zijn beschikbaar in de haven van Villaricos, inclusief kajakverhuur en duikmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Villaricos is een kleine kustplaats in de gemeente Cuevas del Almanzora, in de provincie Almería. De locatie biedt een rustiger alternatief voor grotere toeristische centra zoals Mojacar of Garrucha, die op respectievelijk 15 en 20 kilometer afstand liggen. De nabijheid van Vera (10 km) zorgt voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen, terwijl de afstand tot Almería stad (ongeveer 90 km) een rustiger leven mogelijk maakt zonder totale afzondering. De positie combineert de voordelen van een kleine kustgemeenschap met de bereikbaarheid van grotere steden in de regio.
Ref: VL667627
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere woningen in de regio Almería biedt deze duplex een interessante prijs-kwaliteitverhouding, vooral dankzij de nabijheid van de kust en de lage aankoopprijs. Tegenover vergelijkbare woningen in toeristische centra zoals Mojacar of Aguadulce biedt Villaricos een rustigere leefomgeving zonder de drukte van grote toeristische aantallen. De bouwkwaliteit van bestaande bouw uit 1970 verschilt aanzienlijk van moderne nieuwbouwprojecten in de regio, met minder energie-efficiëntie maar meer karakter en ruimte. In tegenstelling tot appartementencomplexen biedt deze duplex privacy en buitenruimtes zonder servicekosten. De ligging is minder exclusief dan ontwikkelingen in resorts zoals Desert Springs, maar biedt meer authenticiteit en lagere onderhoudskosten. Voor kopers die prioriteit geven aan betaalbaarheid en nabijheid van de zee boven luxe faciliteiten, presenteert deze duplex een aantrekkelijke optie in de Almería kustregio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID