Esta propiedad dúplex en Villaricos, Almería, ofrece 103 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en dos plantas. Con tres dormitorios y un baño, esta vivienda construida en 1970 se ubica en una zona urbana con acceso a pie a servicios y playas. La propiedad incluye una terraza privada y un solárium en la azotea. Su ubicación estratégica permite disfrutar del entorno costero mientras se mantiene la comodidad de tener las necesidades diarias cercanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex se sitúa en Villaricos, una localidad costera de Almería caracterizada por su ambiente tranquilo. La posición de la propiedad permite acceder a pie a varias playas cercanas, incluyendo Playa de Luis Siret a apenas 504 metros. La urbanización se beneficia de su inserción en un tejido urbano consolidado con servicios básicos a corta distancia.
Esta vivienda responde a necesidades residenciales permanentes o de estancia prolongada. La distribución en dos plantas permite separar las zonas de descanso de las áreas comunes, ofreciendo privacidad a los ocupantes. La existencia de espacios exteriores como terrazas responde al deseo de disfrutar del clima mediterráneo y al aire libre como extensión de la vivienda.
Se trata de una construcción completada en 1970, lo que indica una estructura consolidada con el paso del tiempo. La propiedad presenta elementos característicos de la arquitectura tradicional de la zona adaptados a las necesidades actuales. No se trata de un desarrollo nuevo, sino de una vivienda existente que ha mantenido su funcionalidad a lo largo de los años.
La propiedad no ofrece características de nueva construcción ni tecnología domótica moderna. Con un solo baño, podría presentar limitaciones para familias numerosas. Su antigüedad de construcción (1970) implica posibles limitaciones en eficiencia energética comparada con estándares actuales. La distancia a las principales conexiones de transporte requiere vehículo privado para desplazamientos frecuentes.
Esta propiedad se adapta especialmente a compradores que buscan una segunda residencia para vacaciones con posibilidad de uso durante todo el año. Para familias que desean un punto de encuentro cerca de la playa sin los costes asociados a zonas más turísticas, esta vivienda ofrece un equilibrio entre ubicación costera y precio asequible. También resulta adecuada para personas cercanas a la jubilación que buscan un entorno tranquilo donde establecerse permanentemente, con acceso a servicios básicos y sin las aglomeraciones de destinos masificados. Inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional podrían encontrar en esta propiedad una oportunidad, dada su proximidad a la costa y la demanda constante de alojamientos en la zona de Villaricos durante los meses de verano.
La vivienda presenta una distribución funcional en dos plantas con acabados que reflejan su construcción original de 1970. Los materiales utilizados son característicos de la época, con presencia de elementos de construcción tradicional como el patio interior que proporciona luz natural al centro de la vivienda. La cocina, según la descripción, ha sido reformada para combinar el encanto rústico con funcionalidad moderna, aunque mantiene elementos tradicionales. El baño presenta equipamiento estándar con el inodoro en espacio separado, distribución típica de construcciones antiguas. La terraza superior está equipada con barbacoa incorporada y protección de malla, elementos prácticos para el disfrute del espacio exterior. Los materiales empleados en la estructura principal son propios de construcciones mediterráneas de la época, diseñados para mantener fresco el interior durante los meses de verano.
El precio de esta propiedad se establece en 154.000 euros, posicionándose en el segmento asequible del mercado inmobiliario de la zona de Villaricos. Esta tarifa corresponde a una vivienda de 103 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 54 metros cuadrados, lo que resulta en un precio por metro cuadrado competitivo comparado con propiedades similares en la comarca. Los costos anuales asociados a la propiedad incluyen el impuesto municipal (IBI) de 79,32 euros y tasas de recogida de residuos de 205,60 euros anuales, lo que representa gastos de mantenimiento relativamente bajos para los propietarios.
Villaricos se presenta como un lugar adecuado para quienes buscan un ritmo de vida tranquilo cerca del mar. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta alguna de las playas cercanas para disfrutar del sol y el sonido de las olas. El ambiente del pueblo permite establecer rutinas pausadas, con opciones para comprar en el supermercado local a menos de 100 metros de la vivienda. Las tardes invitan a relajarse en la terraza superior, aprovechando las vistas al campo circundante, mientras las noches pueden disfrutarse en la variedad de restaurantes locales que ofrecen la auténtica gastronomía de la región. La vida en esta propiedad combina fácilmente el acceso a servicios diarios con la tranquilidad de un entorno costero menos masificado que otras zonas de Almería.
La vida en el entorno de esta propiedad se caracteriza por la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia. A pie, se puede acceder al supermercado local a apenas 79 metros, facilitando las compras diarias. Las playas más cercanas están a menos de kilómetro, permitiendo desplazamientos cómodos para disfrutar del mar. Para servicios médicos, es necesario desplazarse hasta el hospital a 22 kilómetros, aunque existe una farmacia a 2,4 kilómetros para necesidades básicas. El transporte público en la zona es limitado, lo que hace recomendable disponer de vehículo propio para desplazamientos a ciudades cercanas como Vera y Cuevas del Almanzora, donde se encuentran servicios más especializados. La ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y el acceso a servicios necesarios para la vida diaria.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la propiedad en Villaricos, destacando su proximidad a las playas más importantes de la zona y su inserción en el tejido urbano del municipio. Se puede apreciar cómo la vivienda se sitúa a escasa distancia del núcleo principal de servicios, con accesos directos a la carretera costera que conecta con localidades cercanas como Vera y Cuevas del Almanzora.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villaricos se posiciona estratégicamente en la costa de Almería, entre las localidades más grandes de Vera y Cuevas del Almanzora. Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios de estas ciudades (a unos 10-15 minutos en coche) mientras disfruta de un entorno más tranquilo y menos urbanizado. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada pero con carácter costero, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad a servicios y calidad de vida. Su posición en el litoral almeriense la sitúa en una zona en desarrollo turístico, pero sin la masificación de otros destinos mediterráneos, manteniendo su autenticidad y ritmo de vida pausado.
La propiedad destaca por su excelente acceso a playas, con Playa de Luis Siret a apenas 504 metros a pie, y Cala de los Dolores y Playazo de Villaricos a menos de un kilómetro. El supermercado más cercano se encuentra a tan solo 79 metros, garantizando autonomía para compras diarias. Para servicios médicos, el hospital más próximo está a 22 kilómetros, mientras que una farmacia se ubica a 2,4 kilómetros. En cuanto a opciones de ocio, el Desert Springs Golf Club está a 5,3 kilómetros, ofreciendo actividades deportivas cercanas. El aeropuerto más conveniente se encuentra a una distancia considerable (999 km), lo que requiere planificación para desplazamientos aéreos. Para movilidad eléctrica, existe una estación de carga a 4,8 kilómetros, facilitando el uso de vehículos sostenibles.
Villaricos disfruta de un clima mediterráneo típico de la costa de Almería, caracterizado por más de 320 días de sol al año. La temperatura media anual ronda los 20°C, con inviernos suaves donde las temperaturas raramente descienden de 10°C y veranos cálidos con medias de 30°C. La estación de baño se extiende generalmente desde mayo hasta octubre, permitiendo disfrutar de las playas durante seis meses al año. La zona se caracteriza por su baja pluviosidad, con menos de 200 mm anuales, concentrados principalmente en otoño e invierno. La propiedad se ubica a nivel del mar, sin pendientes significativas que afecten su accesibilidad, lo que facilita la movilidad de residentes de todas las edades.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno de Villaricos ofrece varias opciones de playas dentro de un radio de un kilómetro, destacando la Playa de Luis Siret a apenas 504 metros de la propiedad. Esta playa, junto con Cala de los Dolores y Playazo de Villaricos, son zonas de baño frecuentadas por residentes y visitantes durante los meses de verano. Para los amantes del golf, el Desert Springs Golf Club se ubica a 5,3 kilómetros, ofreciendo una instalación de primer nivel con campos diseñados según estándares internacionales. Otras opciones de golf disponibles en la zona incluyen Aguilón Golf a aproximadamente 13-14 kilómetros. El entorno costero permite actividades náuticas y deportes acuáticos, especialmente durante la temporada de verano.
Fuente: OpenStreetMap
Villaricos se posiciona estratégicamente en la costa de Almería, entre las localidades más grandes de Vera y Cuevas del Almanzora. Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios de estas ciudades (a unos 10-15 minutos en coche) mientras disfruta de un entorno más tranquilo y menos urbanizado. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada pero con carácter costero, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad a servicios y calidad de vida. Su posición en el litoral almeriense la sitúa en una zona en desarrollo turístico, pero sin la masificación de otros destinos mediterráneos, manteniendo su autenticidad y ritmo de vida pausado.
Ref: VL667627
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaricos presenta características diferenciadoras respecto a otras zonas costeras de Almería. Mientras localidades como Roquetas de Mar o Aguadulce han experimentado un desarrollo turístico más intensivo con grandes urbanizaciones y hoteles, Villaricos ha mantenido un carácter más tradicional y menos masificado. Este menor grado de urbanización se traduce en precios inmobiliarios más competitivos, como evidencia esta propiedad cuyo precio es notablemente inferior a viviendas similares en zonas más turísticas. En comparación con developments de nueva construcción en la zona de Almería, esta propiedad ofrece mayor superficie por metro cuadrado a un coste más reducido, aunque con la contrapartida de tratarse de una construcción anterior (1970) que podría requerir futuras actualizaciones. Respecto a otras localidades costeras de la provincia como Mojácar, Villaricos presenta un ambiente más residencial y menos orientado al turismo extranjero, lo que puede resultar atractivo para quienes buscan una experiencia más auténtica de la vida costera almeriense.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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