Ez a duplex típusú ingatlan Villaricosban, Almeríában található, mindössze 504 méterre a Playa de Luis Siret strandtól. A 103 m² lakótérrel és 54 m² telekterülettel rendelkező ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg is lakható állapotban van. Három hálószobával és egy fürdőszobával felszerelt, a földszinten tágas előteret, hálószobákat, külön étkezőt és felújított konyhát, az emeleten pedig világos nappalit és nagy felső teraszt kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villaricos városközpontjában helyezkedik el, mindössze 79 méterre a legközelebbi szupermarktól. A strand kevesebb mint 500 méterre található, ami lehetővé teszi a gyalogos elérést. A település nyugodt, mégis minden alapvető szolgáltatással rendelkező környezetet kínál. A környékén több strand is található, köztük a Playa de Luis Siret és a Playazo de Villaricos.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyként vagy nyaralóként szeretnék használni az ingatlant. A földszinti elrendezés gyakorlatias, mindennapi kényelmet biztosítva. A külön nappali és étkező tereket kínál, míg a felső terasz lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A beépített grillezési lehetőség a szabadtéri étkezések szerelmeseit vonzza.
Az ingatlan 1970-ben épült, és már régen befejezett státuszú. Nincs építés alatt álló fázis, azonnal költözhető. Az évek során a konyha felújításra került, a többi részét megőrizte eredeti jellegét, de karbantartott állapotban van. A tetőtéri napozóterasz és a belső udvar is a teljesen kialakított külső terekhez tartozik.
Az ingatlan nem rendelkezik modern energiahatékonysági tanúsítvánnyal, ami magasabb rezsiköltségeket eredményezhet. Csak egy fürdőszoba áll rendelkezésre, ami nagyobb családok esetében korlátozó lehet. Az ingatlannak nincs saját parkolóhelye, ami a település központjában problémát okozhat. A repülőtől való nagy távolság megnehezítheti a nemzetközi elérést.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan párok vagy családok számára, akik mediterrán életmódra vágynak, de nem akarnak turistás üdülőhelyeken élni. Azok számára is megfelelő, akik keresik a közvetlen strandhoz való közelséget, mégis szeretnék élvezni egy helyi közösség nyugalmát. Nyaralónak is kiváló, hiszen zárt időszakban is biztonságban van, és a közelben minden alapvető szolgáltatás elérhető. Befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a környék népszerűsége növekszik, az árak mégis megfizethetők maradtak.
Az ingatlanban hagyományos mediterrán stílusú elemek keverednek a modern kényelemmel. A földszinten található konyha felújított állapotban van, amelyben a rusztikus charmot modern funkcionalitással ötvözték. A fürdőszoba külön helyiségben található toalettel rendelkezik, ami gyakorlatias elrendezést biztosít. A belső udvar természetes fényt hoz a ház közepébe, miközben privát kültéri menedéket nyújt. A felső szinten található világos nappali és a nagy felső terasz lehetővé teszi a szabadtéri élményeket.
Az ingatlan ára 154 000 euróról indul, amely a helyi piacon kedvezőnek számít egy három hálószobás duplex esetében. Az ár magában foglalja a 103 m² lakótér és 54 m² telekterületet, valamint a már kialakított külső tereket. A bútorzatról egyeztetés lehetséges, ami további rugalmasságot ad az árképzésben. Az ingatlan éves adóterhei viszonylag alacsonyak, az ingatlanadó (IBI) mindössze 79,32 euró, a hulladékszállítási díj pedig 205,60 euró évente.
Villaricos egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmus szerint zajlik. Reggelente a helyi kávézóban lehet elfogyasztani a reggelit, majd a közeli piacon friss helyi termékeket vásárolni. A strandszezonban a reggeli órákban a helyiek a tengerparton gyűlnek össze, délutánra pedig a hőség elől a hűvös otthonokba vonulnak. A estéket a teraszokon, a baráti társaságban töltik, gyakran közös grillezéssel. A település kis mérete miatt mindent gyalogosan vagy kerékpárral el lehet érni, ami különösen vonzó azok számára, akik aktív életmódot folytatnak.
Villaricos egy kis település Almería tartományban, amely ideális egyensúlyt kínál a nyaralői nyugalom és a mindennapi kényelem között. A településen alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve a szupermarketet mindössze 79 méterre, a gyógyszertárat 2,4 km-re. A közeli nagyobb városok, Vera és Cuevas del Almanzora további szolgáltatásokat kínálnak, beleértve egészségügyi ellátást, iskolákat és nagyobb bevásárlóközpontokat. A strandok közelsége lehetővé teszi a tengerparti életmódot, miközben a hegyek által védett elhelyezkedés védelmet nyújt a túlzott szél ellen.
A térkép bemutatja Villaricos elhelyezkedését Almería tartomány keleti részén, a Földközi-tenger partján. Az ingatlan a település központjában helyezkedik el, közel a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli strandokat, köztük a Playa de Luis Siret, Cala de los Dolores és Playazo de Villaricos elhelyezkedését. A nagyobb városok, Vera és Cuevas del Almanzora közelsége is feltűnik a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villaricos Almería tartomány keleti részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A település Vera és Cuevas del Almanzora városok között található, mindkettő nagyobb szolgáltatási központként funkcionál. A legközelebbi nagyváros, Almería mintegy 90 km-re délre található, míg Murcia északkeleti irányban kb. 120 km-re helyezkedik el. A térség még viszonylag felfedezetlen a tömegturizmus szempontjából, ami megőrizte autentikus spanyol jellegét.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a helyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Luis Siret, csupán 504 méterre található, ami 6-7 perces sétával megtehető. A Cala de los Dolores strand 791 méterre, a Playazo de Villaricos strand pedig 945 méterre helyezkedik el. A mindennapi bevásárláshoz a szupermarket mindössze 79 méterre, a gyógyszertár 2,4 km-re található. Az aktív szabadidő eltöltésére a Desert Springs Golf Club 5,3 km-re, az Aguilón Golf pedig 13-14 km-re helyezkedik el.
Villaricosban a tipikus mediterrán éghajlat uralkodik, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A térség Észak-Spanyolországhoz képest több mint 300 napsütéses nappal rendelkezik évente, ami ideális szabadtéri életmódhoz. Az úszószezon májustól októberig tart, amikor a tengerhőmérséklet is megfelelő a fürdőzéshez. Az Almería tartomány általában szárazabb melegszik, mint más spanyol tengerparti régiók, ami kevesebb csapadékot és több napsütéses órát jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék több stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Luis Siret, csupán 504 méterre az ingatlantól. Ez a strand ideális a mindennapi strandélményhez, nyugodt vizeivel és homokos partjával. A Cala de los Dolores (791 m) és a Playazo de Villaricos (945 m) strandok további lehetőségeket kínálnak a vízi sportok és a napozás szerelmeseinek. A térségben számos golfpálya található, köztük a közeli Desert Springs Golf Club (5,3 km), amelyet a világ egyik legjobb golfpályái között tartanak számon.
Forrás: OpenStreetMap
Villaricos Almería tartomány keleti részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A település Vera és Cuevas del Almanzora városok között található, mindkettő nagyobb szolgáltatási központként funkcionál. A legközelebbi nagyváros, Almería mintegy 90 km-re délre található, míg Murcia északkeleti irányban kb. 120 km-re helyezkedik el. A térség még viszonylag felfedezetlen a tömegturizmus szempontjából, ami megőrizte autentikus spanyol jellegét.
Ref: VL667627
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaricos jelentősen eltér a dél-spanyol costa többi üdülőhelyétől. Míg places like Marbella vagy Benidorm jelentős turisztikai fejlesztéseken estek át, Villaricos megőrizte autentikus spanyol jellegét és nyugodt légkörét. Az ingatlanárak itt jelentősen kedvezőbbek, mint a népszerűbb üdülőhelyeken, hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokért általában 20-30%-kal magasabb árat kérnek a Costa del Solon. Ugyanakkor Villaricos nem kínál olyan széles körű szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket, mint a nagyobb turisztikai központok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID