Villaricos, Almería'da bulunan bu dubleks, Akdeniz'e yakınlığı sunan işlevsel bir yaşam alanıdır. Üç yatak odası, bir banyo ve 103 m²'lik yaşam alanıyla hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak uygundur. 54 m²'lik arsa üzerinde özel bir teras ve çevre manzaralı bir çatı terası içeren bu konut, 1970 yılında inşa edilmiştir. Almería'daki bu sahil kasabasında, olanaklara ve plajlara yürüme mesafesinde olup pratik yaşam koşulları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dubleks, Villaricos'un kentsel çevresinde, Akdeniz'e kısa bir mesafede yer almaktadır. Playa de Luis Siret (504 m) gibi plajlara ve sadece 79 metre mesafedeki bir süpermarkete olan yakınlığı, temel hizmetlere ve rekreasyon alanlarına doğrudan erişim sağlayan pratik bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Üç yatak odası ve iki kat üzerine kurulu işlevsel düzeni ile bu konut temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Özel teras, çatı terası ve iç avlunun varlığı, dinlenme ve rekreasyon için dış mekanlar sunmaktadır. Yaşam alanlarını yatak odalarıyla birleştiren düzen, hem aileler hem de ekstra alana değer veren çiftler için uygundur.
Konut 1970 yılında tamamlanmış olup, yenilenmiş eski bir inşaat projesini temsil etmektedir. Son yenileme, güncellenmiş bir mutfak ve banyo dahil olmak üzere geleneksel unsurları modern olanaklarla birleştirmiştir. Mevcut bir inşaat olarak, proje kira süresi bekleme gerektirmeden doğrudan kullanılabilirlik sunar, bu da kısa vadeli bir konut arayan alıcılar için avantajlıdır.
Konut üç yatak odasına rağmen sadece bir banyo sunduğundan, daha büyük aileler için kısıtlayıcı olabilir. Havaalanına olan uzaklık (999 km), uluslararası seyahat edenler için planlama gerektirir. Arazide belirtilmiş otopark alanı bulunmadığından, kentsel çevrede park zorlukları yaşanabilir. 1970 yapım olması, bakım ihtiyaçlarını beraberinde getirebilir.
Bu dubleks, sahile yakın pratik bir yaşam alanı arayan çeşitli yaşam durumlarına uygundur. İspanya'da ikinci bir konut düşünmekte olan çiftler veya küçük aileler için, tatiller için yeterli alan sunarken büyük bakım karmaşası olmayan bir konut sağlar. Üç yatak odası, misafir ağırlamak için olanak sağlar; bu, düzenli olarak arkadaşları veya ailesi ağırlamak isteyenler için idealdir. Daha sıcak bir iklime kalıcı olarak taşınmayı düşünen emekliler için, bu konut kentsel çevrenin avantajlarını sahil kasabasının sakinliğiyle birleştirir. Günlük hizmetlere ve yakındaki kasabalardaki tıbbi hizmetlere yürüme mesafesinde olması, bağımsız yaşamak isteyen yaşlılar için pratiktir. İspanya'nın sahil bölgesinde bir emlak yatırımı düşünmekte olan yatırımcılar için, makul giriş fiyatı ve Villaricos'taki tatil konutlarına sürekli talep nedeniyle bu konut değerli olabilir. Limana ve plajlara olan yakınlık, turizm sezonunda kiralama olanaklarını artırır. Dijital göçebeler veya uzaktan çalışanlar için, konut internet imkanlarıyla sakin bir ortam sunarken, teraslar Akdeniz ikliminde dışarıda çalışma alanları olarak kullanılabilir.
Dubleks, 1970'ten gelen geleneksel inşaat unsurlarını konfor ve işlevselliği iyileştiren modern yeniliklerle birleştirir. Mutfak yakın zamanda yenilenmiştir ve geleneksel özellikleri güncel cihazlarla birleştirerek günlük kullanım için pratik bir çalışma alanı oluşturur. Banyo zeminleri, sıcak bir görünüm veren ahşap fayanslarla kaplıdır, küvet ise modern sanitasyon imkanlarıyla birlikte geleneksel bir unsur olarak korunmuştur. Konut, yaşam alanında geleneksel bir şömine içermektedir; bu sadece dekoratif bir unsur olarak değil, aynı zamanda kış aylarındaki serin akşamlarda işlevsel bir ısıtma kaynağı olarak hizmet verir. İç duvarlar bakımlıdır ve nötr bir bitişe sahiptir; bu ışığı yansıtır ve mekanları daha büyük gösterir. Dış mekanlar, önde özel bir teras ve kısmen böceklerden korunmak için file ile kapatılmış bir üst teras dahil olmak üzere pratik bir şekilde düzenlenmiştir. Üst terastaki dahili barbekü, dış mekan yaşamını ve sosyal etkinlikleri kolaylaştıran işlevsel bir ektir. Konutun genel bakım durumu iyidir; geleneksel unsurların korunmasına ve konfor ile enerji verimliliği için gerekli modernizasyonlara net bir dikkat gösterilmiştir.
Dubleks 154.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır; bu, Almería'da denize yakın bir konut için makul bir giriş fiyatıdır. Fiyat, konum, büyüklük ve bakım durumunun kombinasyonunu yansıtmaktadır. 103 m² yaşam alanı ve 54 m² arsa ile konut, bölgedeki diğer konutlara kıyasla değer sunmaktadır. Yıllık emlak vergisi 79,32 € iken, atık ücretleri yıllık 205,60 € tutmaktadır. Bu düşük belediye vergileri, uzun vadeli uygun maliyetli olmaya katkıda bulunur. Villaricos'ta benzer konutların fiyatları genellikle kesin konuma, manzaraya ve bakım durumuna göre değişmekle birlikte, bu konut bölgesel pazarda rekabetçidir.
Villaricos, Almería'da sakin bir sahil kasabasıdır ve burada günlük hayat rahat bir temposunda geçer. Denize yakınlık büyük ölçüde yaşam tarzını belirler; plajda sabah yürüyüşleri ve terasta akşam saatleri yaygındır. Yerel halk, canlı liman bölgesinin tadını çıkarır; burada balık restoranları ve günlük alışveriş yapılabilecek küçük bir pazar yeri bulunmaktadır. Çevrenin kentsel karakteri, fırınlar, küçük süpermarketler ve kafelerin yürüme mesafesinde olması anlamına gelir. Bu, araç kullanımını yerel seyahatlerle sınırlayan, yaya dostu bir yaşam tarzını teşvik eder. Sabahları taze ekmek alabilir ve bir terasta kahve içilebilirken, öğleden sonra genellikle plajda veya iç avlunun gölgesinde geçirilir. Sahil yaşamının kentsel hizmetlerle birleşimi, hem kalıcı sakinlerin hem de tatilcilerin kendilerini evde hissetmelerini sağlayan pratik bir yaşam ortamı yaratır. Vera ve Cuevas del Almanzora gibi yakındaki kasabalara yakınlık, ihtiyaç duyulduğunda daha geniş alışveriş imkanları ve tıbbi hizmetlere erişim sağlar. Akşamları kasaba, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için yerel halkın restoranlarda ve teraslarda bir araya gelmesiyle canlanır.
Villaricos çevresi, sahil yaşamı ile günlük pratik kolaylıklar arasında bir denge sunar. Playa de Luis Siret'e sadece 504 metre uzaklıkta bulunması, sakinlerin her gün yürüyerek plaja gidebileceği anlamına gelir; bu da Akdeniz yaşam tarzını doğrudan erişilebilir kılar. Villaricos limanı, yürüyüş mesafesinde olup, sosyal ve ticari bir merkez olarak hizmet verir; taze balık temin edilebilir ve su sporları aktiviteleri düzenlenir. Günlük hizmetler yürüyerek mükemmel bir şekilde erişilebilir durumdadır; bir süpermarket sadece 79 metre mesafededir, bu da spontan alışverişleri araç gerektirmeden kolaylaştırır. Yerel halk, kıyıyı çevreleyen iyi bakımlı yürüyüş ve bisiklet yollarını kullanır; bu hem rekreasyonel hem de kasaba içindeki hareketler için işlevseldir. Villaricos kendisi küçük bir sahil kasabası olmasına rağmen, yakındaki Vera ve Cuevas del Almanzora kasabaları (15-20 dakika sürüş mesafesinde) daha büyük süpermarketlere, tıbbi tesislere ve kültürel olanaklara erişim sağlar. Altyapı, sahili çevreleyen doğal alanlarla bağlantı kuran iyi bakımlı yürüyüş ve bisiklet yollarıyla aktif bir yaşam tarzını destekler. Yerel restoranlar ve kafelerin varlığı, özellikle Akdeniz sıcaklıklarının dışarıda yaşamı çekici kıldığı akşam saatlerinde, sakinlerin ve turistlerin bir araya geldiği bir topluluk hissi yaratır.
Bu harita, Villaricos'taki dubleksin stratejik konumunu, yakındaki önemli hizmetlerin ve cazibe merkezlerinin açık işaretlemeleriyle göstermektedir. En yakın plajlar, süpermarket, golf sahaları ve ulaşım imkanları, sakinlerin erişilebilirlik ve yaşam ortamı hakkında bir fikir edinmeleri için görselleştirilmiştir. Harita, projenin Almería'daki bu sahil kasabasının yerel altyapısına nasıl işlevsel olarak entegre olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villaricos, Güneydoğu İspanya'nın Endülüs özerk bölgesinin bir parçası olan Almería ilinde yer almaktadır. Sahil kasabası olarak, daha büyük kasabalar olan Vera (kuzeydoğuda yaklaşık 10 kilometre) ve Cuevas del Almanzora (kuzeybatıda yaklaşık 15 kilometre) arasında yer alır. İl başkenti Almería, güneybatıda yaklaşık 85 kilometre mesafededir. Bu konumlandırma, Villaricos'u Costa del Sol'daki daha büyük turistik merkezlerden daha sakin bir alternatif yaparken, yakındaki kentsel hizmetlere erişim sunar. Bölge, geniş plajları, geleneksel balıkçı köyleri ve tarımsal iç bölgeleriyle tanınır; bu da sahil ile iç bölge arasında çeşitli bir manzara yaratır. Villaricos, bu konumun avantajlarından sahil turizmi ve yerel yaşam tarzı karışımını sunarak yararlanır.
Dubleksin konumu, temel hizmetlere mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plajlar yürüme mesafesindedir: Playa de Luis Siret 504 metrede, Cala de los Dolores 791 metrede ve Playazo de Villaricos 945 metrede. Bir süpermarket sadece 79 metre mesafededir, bu da araç gerektirmeden günlük alışverişi pratik hale getirir. Tıbbi bakım için bir eczane 2,4 kilometre mesafede bulunurken, hastane yakındaki kasabalardan birinde 22 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için 5,3 kilometre mesafedeki Desert Springs Golf Club erişilebilir durumdadır, ek golf imkanları ise 13-14 kilometre mesafedeki Aguilón Golf'de sunulmaktadır. Havaalanı önemli bir mesafededir (999 kilometre), bu da uçuşların planlanmasını gerektirir. Elektrikli araçlar için bir şarj istasyonu 4,8 kilometre mesafededir. Çoğu günlük hizmet 5 kilometre yarıçapında yer aldığından, dubleks uzun sürüşlere bağımlı olmak istemeyen sakinler için pratiktir.
Villaricos, yılda 300'den fazla güneş saati ile tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarır; bu, mayıstan ekime kadar uzanan geniş bir yüzme mevsimine katkıda bulunur. Almería bölgesi, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri olarak bilinir. Sahil konumu, yaz aylarındaki aşırı sıcağı yumuşatan deniz meltemleriyle ılıman sıcaklıklar sağlar. Doğal çevre, sahil manzarasını arka plandaki dağlık bölgelerle birleştirir; bu çeşitli dış mekan imkanları sunar. Villaricos, deniz seviyesine yakın düşük bir rakımda yer alır; bu, aşırı sıcaklık dalgalanmaları olmayan istikrarlı bir iklimle sonuçlanır. Çevreleyen tepeler, güçlü rüzgarlardan koruma sağlarken, sahil şeridi doğal bir manzara unsuru oluşturur. Tuzlu deniz havası, yerel bitki örtüsünü etkiler; bu bitkiler büyük ölçüde kuru koşullara adapte olmuş Akdeniz bitkilerinden oluşur. Bol güneş ışığı, ılıman yağışlar ve yılın büyük bölümünde ılıman sıcaklıkların birleşimi, dış aktiviteler için elverişli ve konforlu bir yaşam ortamı yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villaricos yakınlarındaki sahil şeridi, dublekse kısa mesafelerde çeşitli plaj imkanları sunar. Playa de Luis Siret, sadece 504 metre mesafede, en erişilebilir plajdır ve ince kum ve sakin sularla geleneksel bir plaj deneyimi sunar. Biraz daha uzaktaki Cala de los Dolores (791 metre) ve Playazo de Villaricos (945 metre), farklı özelliklere sahip alternatif plaj ortamları sunar. Bu plajlar resmi Blue Flag sertifikasına sahip olmayabilir, ancak Almería bölgesindeki daha iyi bakımlı plajlar arasında yer alırlar. Villaricos limanı, yelken, kano ve balık avı gezileri dahil olmak üzere su sporu imkanları sunar. Golf meraklıları için, 5,3 kilometre mesafedeki Desert Springs Golf Club cazip bir seçenekken, 13-14 kilometre mesafedeki Aguilón Golf ek golf imkanları sunar. Çevredeki rekreasyon altyapısı, Akdeniz manzaralı sabah veya akşam yürüyüşleri için ideal olan sahil boyunca yürüyüş yollarını içerir. Plaj erişimi ve spor imkanlarının birleşimi, Akdeniz sahil bölgelerine özgü aktif dış mekan yaşam tarzını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Villaricos, Güneydoğu İspanya'nın Endülüs özerk bölgesinin bir parçası olan Almería ilinde yer almaktadır. Sahil kasabası olarak, daha büyük kasabalar olan Vera (kuzeydoğuda yaklaşık 10 kilometre) ve Cuevas del Almanzora (kuzeybatıda yaklaşık 15 kilometre) arasında yer alır. İl başkenti Almería, güneybatıda yaklaşık 85 kilometre mesafededir. Bu konumlandırma, Villaricos'u Costa del Sol'daki daha büyük turistik merkezlerden daha sakin bir alternatif yaparken, yakındaki kentsel hizmetlere erişim sunar. Bölge, geniş plajları, geleneksel balıkçı köyleri ve tarımsal iç bölgeleriyle tanınır; bu da sahil ile iç bölge arasında çeşitli bir manzara yaratır. Villaricos, bu konumun avantajlarından sahil turizmi ve yerel yaşam tarzı karışımını sunarak yararlanır.
Ref: VL667627
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almería'daki diğer gayrimenkul seçenekleriyle karşılaştırıldığında, Villaricos, Mojácar veya Roquetas de Mar gibi daha büyük turistik merkezlerden daha otantik ve sakin bir yaşam deneyimi sunar. Bu büyük destinasyonlar daha geniş turistik olanaklar ve daha çeşitli uluslararası restoranlar sunarken, Villaricos daha az turistik kalabalıkla daha otantik bir İspanyol köy yaşamı ve daha düşük fiyatlar sunar. Konut fiyatları açısından, Villaricos, Almerimar veya Aguadulce gibi daha seçkin sahil belediyelerine kıyasla avantajlıdır; burada benzer konutlar ortalama %20-30 daha pahalıdır. Aynı anda, Lucainena de las Torres veya Sorbas gibi iç köylerden daha fazla olanak ve sahil erişimi sunar; burada konutlar daha ucuz olabilir ancak doğrudan plaj erişimi olmaz. Vera ve Cuevas del Almanzora'ya yakınlık, kentsel hizmet ihtiyacını karşılar, Villaricos ise daha küçük ölçeğini ve sakinliğini korur. Onu, turistik merkezlere daha yakın olan ama aynı zamanda daha fazla kalabalık yaşayan Garrucha gibi doğrudak rekabetçilerden ayırır. Sahil yaşamı, uygun fiyat ve otantiklik arasında denge arayan alıcılar için Villaricos, Almería gayrimenkul piyasasında cazip bir uzlaşma sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID