Dette byggegrund nær Yecla i Murcia-regionen tilbyder en sjælden mulighed for at realisere et personligt projekt. Med et areal på 25.000 m² er der plads til både boligbyggeri og potentielt erhverv. Ejendommen inkluderer eksisterende, men ikke-licenserede, konstruktioner som en swimmingpool, fundamenter til et hus og uudførte udhuse, samt ruiner af en gammel bolig og et værksted. En privat vandboring og tilslutning til elnettet er tilgængelig. Grunden er beliggende i et landligt område med umiddelbar nærhed til bymæssige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et landligt, men alligevel urbaniseret område, med vigtige faciliteter som supermarked og apotek inden for gåafstand. Den ligger cirka 10 minutters kørsel nord for Yecla, hvilket giver en kombination af ro og adgang til byens tjenester. Adgangen sker via en grusvej.
Dette er en grund for købere, der ønsker at bygge deres egen bolig fra bunden eller potentielt etablere en virksomhed, såsom et hundepensionat. Den eksisterende, men uautoriserede, swimmingpool og fundamenter giver et udgangspunkt for nye konstruktioner. Privatliv og plads er centrale elementer.
Området tillader nybyggeri, med bekræftelse fra kommunen om, at eksisterende, uautoriserede konstruktioner (pool, fundamenter) kan legaliseres ved ansøgning. Dette giver et potentielt udgangspunkt for fremtidige byggeprojekter, hvor der kan ansøges om licens til poolen.
Projektet tilbyder ikke en færdiglavet bolig; det er en byggegrund. De eksisterende faciliteter som swimmingpool og udhuse er ikke fuldt licenserede og kræver yderligere administrative skridt. Adgang via grusvej kan udgøre en udfordring for visse typer køretøjer.
Ref: VL826300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til købere, der har en vision om at forme deres egen bolig eller erhvervs ejendom fra grunden. Det er et oplagt valg for personer eller familier, der søger et projekt, hvor de kan integrere egne ønsker til design og funktionalitet, potentielt med muligheden for at skabe en selvstændig indtægtskilde via for eksempel hundekenneler. Købere, der værdsætter privatliv og ønsker at undgå nære naboer, vil finde dette attraktivt. Personer, der er interesserede i landbrug eller at udnytte jordens potentiale, eksempelvis gennem mandeltræerne, kan også se en værdi her. Den eksisterende, men uautoriserede, infrastruktur som pool og fundamenter, passer til købere, der er villige til at navigere i den administrative proces for at opnå de nødvendige licenser og fuldt udnytte ejendommens muligheder. Det er ligeledes relevant for investorer, der søger et projekt med et lavt indgangspunkt og potentiale for værdistigning gennem udvikling.
Projektet fokuserer på potentialet for nybyggeri, snarere end eksisterende færdige materialer. De eksisterende strukturer, såsom swimmingpoolen og fundamenterne, indikerer et udgangspunkt for kvalitetsarbejde, men detaljer om specifikke materialer og teknikker for fremtidige konstruktioner er ikke specificeret. Det gamle hus og værkstedets ruiner antyder en historie, men tilbyder ikke en standard for nutidig kvalitet. Udhusene, tidligere brugt som kenneler, er i uudført stand. Den tilgængelige infrastruktur omfatter egen vandboring, hvilket sikrer en privat vandforsyning, og el-tilslutning. Det flade terræn og tilstedeværelsen af mandeltræer bidrager til stedets naturlige karakter. Den endelige kvalitet af enhver ny konstruktion vil afhænge af den fremtidige bygherre og de anvendte materialer og metoder.
Denne byggegrund udbydes til en pris fra €39.995. Dette afspejler grundens status som et projekt med uudnyttet potentiale snarere end en færdig bolig. Prisen positionerer ejendommen som en overkommelig mulighed for investorer eller privatpersoner, der ønsker at opføre deres egen ejendom eller udvikle et erhvervsprojekt. Der er ingen specifik information om et varierende prisniveau baseret på størrelse eller specifikke features, da det primært er en stor grund med et samlet pris. Tilgængelighed af denne type ejendom til denne prisklasse i et område med potentiale for både bolig- og erhvervsudvikling er et centralt salgsargument.
Dette er en ejendom af en særlig karakter, primært henvendt til dem, der søger et projekt med potentiale for både bolig og erhverv i et landligt miljø. Grunden på 25.000 m² rummer ruiner af en gammel bolig, et værksted, en kvalitetssvømmebassin (ikke licenseret), fundamenter til et hus og uudførte udhuse, der tidligere blev brugt som hundekenneler. Vandforsyning sker via egen boring, og der er tilslutning til elnettet. Området er præget af mandeltræer og et fladt terræn, hvilket letter opførelsen af nye strukturer. Placeringen, kun 10 minutters kørsel nord for Yecla, kombinerer landlig ro med kort afstand til byens faciliteter. Kommunen har bekræftet, at der ikke er bøder for de eksisterende konstruktioner, og at poolen kan legaliseres ved ansøgning. Muligheden for at drive en kennel-lignende virksomhed er også nævnt, forudsat de rette licenser indhentes. Området er uden nære naboer, hvilket sikrer privatliv.
Beliggende ca. 10 minutters kørsel nord for Yecla, tilbyder denne grund en unik kombination af landlig ro og urban nærhed. Yecla, en by med omkring 35.000 indbyggere i regionen Murcia, er kendt for sine vine, historiske steder og lokale kultur. Området omkring Yecla byder på naturskønne landskaber med bjerge, vinmarker og mandelplantager, der indbyder til udendørs aktiviteter. Byen selv stiller alle nødvendige faciliteter til rådighed, herunder et hospital, skoler, butikker og restauranter. Med en venlig lokalbefolkning, livlige markeder og fremragende gastronomi er Yecla et centralt punkt for dem, der søger en autentisk spansk livsstil. Kysten og Alicante lufthavn ligger cirka en times kørsel væk, hvilket giver adgang til yderligere faciliteter og rejsemuligheder. Nærheden til både byens liv og det åbne landskab giver en varieret hverdag.
Denne ejendom er beliggende i Yecla, en by i den nordøstlige del af Murcia-regionen. Kortet viser ejendommens placering i forhold til det omkringliggende landskab, med Yecla by som det primære referencepunkt. Afstande til kysten, golfbaner og andre større byer fremhæves for at give en kontekstuel forståelse af dens landlige, men tilgængelige, placering.
Yecla ligger i den nordøstlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Alicante-provinsen. Denne placering giver en vis distance til de større kystbyer som Alicante og Murcia, men placerer den inden for en overskuelig kørselsafstand. Regionen Murcia er kendt for sit landbrug, især vinproduktion, og Yecla er et centrum for dette. Området omkring Yecla er præget af et bakket landskab med vinmarker og mandelplantager, hvilket giver en anderledes, mere landlig atmosfære end de travle kystområder. Placeringen som en by i indlandet kan appellere til dem, der søger en mere autentisk spansk livsstil væk fra turismens mest intensive områder.
Grundens beliggenhed nord for Yecla giver en vis afstand til kystens faciliteter. De nærmeste strande, Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal", ligger cirka 53 km væk, mens Platja de Sant Gabriel er 61 km borte. For golfentusiaster er Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ca. 47 km væk, og Escuela de golf Elche ligger 52 km væk. Nærmeste supermarked er 202 meter væk, et apotek 183 meter, og et hospital 455 meter. En EV-ladestation findes 753 meter fra ejendommen. Den angivne afstand til lufthavnen på 999 km er usædvanligt stor og sandsynligvis en fejl; Alicante Lufthavn (ALC) er typisk omkring en times kørsel (ca. 100-120 km) fra Yecla. En bil anbefales for at udnytte de fulde muligheder i området, selvom nogle basale behov kan dækkes lokalt.
Regionen Murcia, hvor Yecla ligger, nyder godt af et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Området er kendt for sit store antal solskinstimer, hvilket bidrager til en lang badesæson i de nærliggende kystområder, selvom selve grunden ligger inde i landet. Terrænet er overvejende fladt, hvilket gør det let at færdes på og bygge på. Den sparsomme vegetation med mandeltræer indikerer et tørt klima, der er typisk for denne del af Spanien. Den specifikke placering, langt fra kysten, kan medføre større temperaturudsving mellem sommer og vinter sammenlignet med kystområderne, med potentielt meget varme somre og køligere vintre. Manglen på nære naboer og den store grund sikrer en følelse af rummelighed og privatliv i et naturligt, åbent landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er der adgang til kystnære rekreative muligheder. De nærmeste 'Zonas de Baño' (badeområder) er 'Las Escanales' og 'El Arenal', begge ca. 53 km væk. Længere mod kysten ligger Platja de Sant Gabriel 61 km borte. For golfspillere er der flere golfbaner inden for rækkevidde; Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ligger 47 km væk, mens Escuela de golf Elche er 52 km borte. Den eksisterende, men ikke-licenserede, swimmingpool på grunden tilbyder en potentiel lokal mulighed for rekreation, når den er blevet godkendt.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla ligger i den nordøstlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Alicante-provinsen. Denne placering giver en vis distance til de større kystbyer som Alicante og Murcia, men placerer den inden for en overskuelig kørselsafstand. Regionen Murcia er kendt for sit landbrug, især vinproduktion, og Yecla er et centrum for dette. Området omkring Yecla er præget af et bakket landskab med vinmarker og mandelplantager, hvilket giver en anderledes, mere landlig atmosfære end de travle kystområder. Placeringen som en by i indlandet kan appellere til dem, der søger en mere autentisk spansk livsstil væk fra turismens mest intensive områder.
I modsætning til kystnære projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, der starter fra €539.900 og fokuserer på færdige villaer tæt på havet og golfbaner, repræsenterer denne ejendom en markant anderledes investeringsmulighed. Beliggende inde i landet nær Yecla, Murcia, er denne grund på 25.000 m² prissat til kun €39.995, hvilket indikerer et fokus på udviklingspotentiale frem for umiddelbar beboelighed. Hvor kystejendomme ofte appellerer til dem, der søger en feriebolig eller en direkte livsstil ved Middelhavet, henvender denne grund sig til købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i at opføre deres egen ejendom eller etablere en nichevirksomhed. Området omkring Yecla tilbyder en mere autentisk spansk kultur og et landligt miljø, præget af landbrug som vin- og mandelproduktion, hvilket adskiller sig markant fra de mere turistdominerede kyststrækninger. Mens kystprojekter ofte tilbyder etablerede faciliteter og hurtig adgang til strande og internationale lufthavne, kræver denne ejendom en aktiv tilgang til planlægning, licensering og byggeri. Den lave pris afspejler dette, og gør det til en attraktiv mulighed for en specifik købergruppe, der søger et unikt projekt med stort potentiale.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
