Situat în Yecla, regiunea Murcia, acest teren de 25.000 m² oferă o oportunitate rară pentru construcția unei locuințe sau dezvoltarea unei afaceri. Proprietatea include o piscină, clădiri neterminate, fundație pentru casă și ruine, pe lângă un pomicol de migdali și propria sursă de apă. Locația, deși la distanță de coastă, se află în apropierea facilităților urbane, combinând liniștea rurală cu accesibilitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la 10 minute de condus la nord de Yecla, o zonă renumită pentru vinurile sale și peisajele naturale. Deși nu este pe malul mării, oferă un mediu liniștit cu vederi panoramice, accesibil printr-un drum de pământ, la o distanță considerabilă de aeroport, dar mai aproape de facilitățile locale.
Acest teren este destinat celor care doresc să construiască o proprietate personalizată sau să dezvolte o afacere bazată pe facilitățile existente, cum ar fi o piscină sau posibilitatea unui centru de carantină pentru animale. Oferă spațiu pentru proiecte de anvergură, departe de aglomerația urbană, dar cu acces la servicii esențiale.
Terenul prezintă elemente de construcție neterminate, inclusiv o piscină, fundații pentru casă și ruine. Deși construcțiile noi nu sunt licențiate, primăria a confirmat că nu există amenzi, iar obținerea unei licențe pentru piscină este posibilă. Acest lucru permite potențialilor cumpărători să finalizeze proiecte existente sau să inițieze noi construcții conform reglementărilor locale.
Acest teren nu oferă o locuință gata construită sau facilități complet operaționale. Piscina și clădirile neterminate necesită autorizații legale pentru a fi conforme. De asemenea, este situat la o distanță semnificativă de plajele Mării Mediterane și de aeroportul din Alicante, iar accesul principal se face printr-un drum de pământ, necesitând un vehicul adecvat.
Ref: VL826300
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută să construiască o casă într-un mediu privat, pe un teren generos, cu posibilitatea de a personaliza designul. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru antreprenori, având în vedere confirmarea primăriei că o afacere de tip adăpost pentru animale ar putea fi licențiată aici. Cumpărătorii care apreciază liniștea, spațiul deschis și posibilitatea de a dezvolta un proiect conform viziunii proprii, fără vecini apropiați, vor găsi valoare în această ofertă. Ideal pentru cei care nu se tem de provocările unei construcții noi sau de necesitatea obținerii unor autorizații, fiind pregătiți să investească timp și resurse suplimentare.
Calitatea construcțiilor existente pe teren este eterogenă. Piscina pare a fi o facilitate calitativă, dar nu dispune de licență. Clădirile neterminate, anterior folosite ca adăposturi pentru câini, necesită o evaluare atentă pentru o eventuală reconversie sau demolare. Fundația pentru casă și ruinele unei locuințe vechi indică un istoric al construcțiilor pe acest teren, dar nivelul de finisaj sau calitatea materialelor utilizate inițial nu sunt specificate. Conexiunea la rețeaua electrică este disponibilă, iar sursa proprie de apă printr-un puț forat este un avantaj practic. Potentialul de dezvoltare permite achizitorului să aleagă materiale și finisaje conform standardelor moderne.
Terenul este listat la prețul de 39.995 €, poziționându-l ca o opțiune accesibilă pentru achiziționarea unui teren extins în regiunea Murcia. Această ofertă sugerează un potențial semnificativ de dezvoltare, fie pentru o reședință privată, fie pentru o afacere. Disponibilitatea este pentru întregul teren de 25.000 m², fără opțiuni de subdivizare specificate în prezent. Prețul reflectă stadiul actual al proprietății, incluzând construcții neterminate și necesitatea obținerii unor autorizații, ceea ce poate atrage investitori cu viziune pe termen lung.
Această proprietate reprezintă un spațiu vast, de 25.000 m², ideal pentru dezvoltare individuală sau comercială. Peisajul este plat și include un livadă de migdali, oferind un cadru natural. Prezența unei piscine funcționale, a fundațiilor pentru o casă și a unor structuri neterminate sugerează un proiect în desfășurare sau o bază pentru noi inițiative. Unicitatea sa constă în posibilitatea obținerii unei licențe pentru afaceri de tip adăpost pentru animale, conform informațiilor primite de la primăria locală. Apropierea de servicii esențiale precum supermarketul (202 m), farmacia (183 m) și spitalul (455 m) conturează un echilibru între viața rurală și accesibilitatea urbană, la o scurtă distanță de centrul orașului Yecla.
Locația terenului, la o scurtă distanță de centrul orașului Yecla, oferă un echilibru între liniștea spațiului rural și accesul la facilități urbane. Yecla, cu aproximativ 35.000 de locuitori, este un oraș istoric, recunoscut pentru vinurile sale, dar și pentru infrastructura sa completă, incluzând spital, școli și magazine. Viața de zi cu zi ar putea implica naveta către oraș pentru cumpărături sau servicii, dar beneficiind de un mediu de locuit privat și extins. Proximitatea față de supermarket (202 m), farmacie (183 m) și spital (455 m) asigură confortul necesar. Existența unei conexiuni electrice și a unei surse proprii de apă sunt avantaje practice pentru dezvoltarea terenului.
Această hartă plasează terenul în contextul regiunii Murcia, evidențiind poziția sa față de orașul Yecla și proximitatea față de anumite facilități. Localizarea indică o zonă predominant rurală, dar cu acces la servicii urbane, separată de zonele de coastă și de aeroportul principal.
Yecla este situată în regiunea de nord-est a Murciei, o zonă mai puțin turistică decât coasta, dar bogată în tradiție viticolă și peisaje rurale. Terenul se află la aproximativ 10 minute de condus de centrul orașului Yecla, oferind o poziționare strategică pentru acces la servicii, dar și pentru a beneficia de liniștea rurală. Comparativ cu zonele de coastă precum Los Alcazares, unde prețurile sunt mult mai ridicate (exemplu: GOLDEN GREEN VILLAS de la 539.900 €), Yecla oferă o alternativă mai accesibilă pentru achiziționarea de terenuri mari și pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare cu un buget redus.
Accesibilitatea la facilități este un punct mixt. Pe de o parte, terenul dispune de supermarketuri, farmacii și spitale la distanțe relativ scurte (202 m, 183 m, 455 m, respectiv). Există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 753 m. Pe de altă parte, distanța față de plaje, precum Zona de Baño "Las Escanales" sau "El Arenal", este de aproximativ 53 km, iar față de aeroportul din Alicante este de 999 km (aproximativ 10 ore de condus, o discrepanță față de informația din descrierea generală care menționează "o oră"). Chiar dacă un automobil este recomandat pentru deplasări mai lungi, proximitatea serviciilor esențiale reduce dependența totală de acesta pentru nevoile zilnice.
Regiunea Murcia, în care se încadrează Yecla, beneficiază de un climat mediteranean continental, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Terenul plat, cu o suprafață de 25.000 m², este parțial acoperit de o livadă de migdali, oferind un peisaj natural specific zonei. Deși nu se află pe coastă, regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Distanța de 53 km față de cele mai apropiate zone de îmbăiere sugerează că accesul la apă necesită un efort de deplasare. Altitudinea și panta terenului sunt moderate, contribuind la o climă generală plăcută, cu veri fierbinți, dar nopți mai răcoroase datorită influenței continentale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Posibilitățile de recreere legate de apă sunt la distanță, cele mai apropiate zone de îmbăiere, precum "Las Escanales" și "El Arenal", fiind situate la 53 km. Deși nu este o destinație pentru iubitorii de plajă imediată, terenul oferă spațiu pentru activități recreative proprii, cum ar fi grădinăritul sau dezvoltarea unei piscine. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri, precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, se află la 47 km distanță. Posibilitatea ca terenul să găzduiască o afacere de tip adăpost pentru animale oferă o altă perspectivă recreativă, axată pe îngrijirea animalelor.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este situată în regiunea de nord-est a Murciei, o zonă mai puțin turistică decât coasta, dar bogată în tradiție viticolă și peisaje rurale. Terenul se află la aproximativ 10 minute de condus de centrul orașului Yecla, oferind o poziționare strategică pentru acces la servicii, dar și pentru a beneficia de liniștea rurală. Comparativ cu zonele de coastă precum Los Alcazares, unde prețurile sunt mult mai ridicate (exemplu: GOLDEN GREEN VILLAS de la 539.900 €), Yecla oferă o alternativă mai accesibilă pentru achiziționarea de terenuri mari și pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare cu un buget redus.
Comparativ cu proiecte situate pe coasta Costa Blanca sau Costa Calida, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care încep de la 539.900 €, acest teren din Yecla oferă o alternativă semnificativ mai accesibilă, la un preț de 39.995 €. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe proximitatea față de mare și facilități turistice, această proprietate din interiorul țării pune accentul pe spațiu, liniște și potențial de dezvoltare personalizată sau comercială. Zonele din interiorul Murciei, precum Yecla, sunt cunoscute pentru peisajele lor rurale, producția de vinuri și un cost al vieții mai redus comparativ cu zonele de coastă. Această diferență de preț reflectă și accesibilitatea limitată la facilități specifice turismului de masă, cum ar fi plajele și aeroportul principal, care se află la distanțe considerabile. Cu toate acestea, pentru cei care caută un teren extins pentru a construi o casă sau o afacere, cu servicii de bază la îndemână, Yecla reprezintă o opțiune viabilă din punct de vedere financiar.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
