Projekt v Yecli, pokrajina Murcia, predstavlja redko priložnost za nakup velikega zemljišča s potencialom za gradnjo ali poslovno dejavnost. S površino 25.000 m² ponuja območje že obstoječo infrastrukturo, vključno z bazenom, nedokončanimi pomožnimi objekti in temelji za hišo. Dodatne prednosti vključujejo lasten vodni vir iz vrtine in priključke za elektriko, kar skupaj z mirno lokacijo in pogledom na okoliško naravo predstavlja osnovo za razvoj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini mesta Yecla, v regiji Murcia, na območju, ki ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti do mestnih storitev. Oddaljenost od obale in večjih letališč poudarja njegovo notranje položaj, medtem ko bližina osnovnih ustanov, kot so lekarna in trgovina, zagotavlja določeno stopnjo udobja.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo hiše po meri ali razvoj poslovnega projekta. Prisotnost nedokončanih struktur in možnosti za pridobitev gradbenih dovoljenj kaže na prilagodljivost projekta za različne namene, od zasebnega bivališča do komercialne uporabe.
Projekt omogoča gradnjo novih objektov na obstoječem zemljišču. Čeprav nekateri objekti (bazen, temelji) trenutno nimajo uradnih dovoljenj, je mestna hiša potrdila, da ni sankcij, če se vloži prošnja za dovoljenje. To nakazuje, da je možen nadaljnji razvoj in legalizacija obstoječih struktur.
Parcela trenutno nima vseh potrebnih gradbenih dovoljenj za obstoječe objekte, kot je bazen. Potencialnim kupcem je treba zagotoviti informacije o procesu pridobivanja teh dovoljenj. Prav tako ni zagotovljena gradnja nove stanovanjske hiše brez nadaljnjih postopkov in odobritev s strani lokalnih oblasti.
Ref: VL826300
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče z velikim potencialom za gradnjo ali razvoj projekta po meri, bodisi zasebnega ali komercialnega. Parcela je idealna za tiste, ki želijo zgraditi hišo na obsežnem zemljišču z zagotovljeno zasebnostjo, daleč od mestnega vrveža, a kljub temu blizu osnovnih storitev. Posamezniki, ki jih zanima kmetijstvo, gojenje oljk ali mandljev, ali pa želijo vzpostaviti dejavnost, kot so pasji bivališči, bodo v tem projektu našli dobro izhodišče. Tudi tisti, ki iščejo mirno lokacijo za preživljanje prostega časa ali počitnic, z možnostjo prihodnjega razvoja, bodo cenili to ponudbo. Lokacija je najbolj primerna za tiste, ki cenijo mirno podeželsko življenje in so pripravljeni na vlaganje v prihodnji razvoj.
Na parceli se nahajajo že obstoječi objekti, ki vključujejo kvaliteten zunanji bazen, nedokončane pomožne objekte, ki so bili prej uporabljeni kot pasji bivališči, ter temelje za hišo. Omenjeno je tudi ruševina stare hiše in delavnice. Ti elementi nudijo izhodišče za morebitne obnove ali nove gradnje. Prisotnost lastne vode iz vrtine in priključkov za elektriko sta praktični prednosti. Ker gre za zemljišče z obstoječimi, a ne povsem dokončanimi ali legaliziranimi strukturami, je treba prihodnje dokončanje in izbiro materialov za morebitne nove gradnje prilagoditi osebnim željam in veljavnim gradbenim predpisom.
Parcela je na voljo po ceni 39.995 €, kar jo uvršča med dostopnejše možnosti na trgu za zemljišča te velikosti. Ker gre za enovito parcelo, ni na voljo različnih cenovnih razredov ali velikosti. Cena odraža trenutno stanje zemljišča, ki vključuje nedokončane objekte in potencial za razvoj, vendar zahteva dodatne investicije za polno izkoriščenost. Potencial za poslovno dejavnost, kot so pasji bivališči, je omenjen kot dodaten finančni vidik, ki ga lahko kupec razvije.
Yecla, skrita v notranjosti regije Murcia, ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina narave in miru, a hkrati omogoča dostop do osnovnih storitev na dosegu roke. Zemljišče s 25.000 m², obdano z mandljevci in na ravnem terenu, daje občutek prostora in zasebnosti, z malo ali brez bližnjih sosedov. Hkrati je center mesta Yecla, znana po svojih vinih in zgodovinskih znamenitostih, dosegljiv v kratki vožnji, kar zagotavlja, da niste povsem izolirani. Možnost vrtnarjenja, kmetovanja ali preprosto uživanja v tišini terena je osrednji del vsakdanje izkušnje. Bližina lekarn in trgovin (cca. 200 m) omogoča udobno vsakdanje življenje, ne da bi bilo vedno potrebno uporabiti vozilo, kar poudarja integracijo podeželskega življenja z mestno dostopnostjo.
Yecla je mesto s približno 35.000 prebivalci v regiji Murcia, znano po svojih nagrajenih vinih in zgodovinskih znamenitostih. Okoliško naravno okolje z gorami, vinogradi in mandljevimi nasadi ponuja možnosti za aktivnosti na prostem. Mesto samo zagotavlja vse potrebne storitve, vključno z bolnišnico, šolami in trgovinami. Bližina osnovnih storitev, kot sta lekarna (183 m) in supermarket (202 m), omogoča udobno vsakdanje življenje. Mesto je opisano kot prijazno, z živahnimi tržnicami in odlično gastronomijo, kar prispeva k avtentičnemu španskemu življenjskemu slogu.
Ta parcela se nahaja v bližini mesta Yecla, v notranjosti regije Murcia. Območje je znano po svojih vinogradih in obdelovalnih površinah, kar odraža mirnejši, podeželski način življenja, oddaljen od obalnega turizma. Bližina mesta zagotavlja osnovne storitve, medtem ko prostranost parcele obljublja zasebnost.
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, v notranjosti Iberskega polotoka. To jo postavlja v bližino regije Valencija in Kastilja-La Mancha. Območje je znano po vinogradništvu in kmetijstvu, zlasti mandljevih nasadih. Oddaljenost od obale in večjih mest, kot je Alicante, pomeni, da je to bolj umirjeno območje, osredotočeno na lokalne pridelke in tradicionalni način življenja, medtem ko je še vedno dostopno do večjih urbanih centrov za tiste, ki potrebujejo širšo ponudbo storitev.
Zemljišče je oddaljeno od obale, najbližja območja za kopanje, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljena približno 53 km. Najbližje plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, so oddaljene 61 km. Najbližji letališči sta oddaljena precej, na primer Alicante je približno 999 km stran, kar nakazuje, da je to bolj notranje območje. Golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, so oddaljena okoli 47 km. V bližini (cca. 750 m) je tudi polnilna postaja za električna vozila, kar je pomembno za mobilnost.
Regija Murcia, kjer se nahaja Yecla, ima sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Sončnih dni je veliko skozi vse leto, kar omogoča aktivnosti na prostem. Nadmorska višina Yecla, ki je okoli 500-600 metrov, lahko pomeni nekoliko nižje temperature v primerjavi z obalnim območjem, še posebej poleti. Ravna lega parcele in prisotnost mandljevih nasadov nakazujeta na podeželsko okolje z naravnimi danostmi, ki so tipične za to regijo Španije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče ni v neposredni bližini plaže; najbližja območja za kopanje so oddaljena približno 53 km, medtem ko so bolj znane plaže še dlje. Kljub temu se v bližini nahajajo golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oddaljena približno 47 km. Sredozemsko podnebje in obsežno zemljišče nudita potencial za različne rekreativne dejavnosti na lokaciji sami, kot so vrtnarjenje, kmetovanje ali prostočasne aktivnosti, ki ne vključujejo vodnih športov na morju.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, v notranjosti Iberskega polotoka. To jo postavlja v bližino regije Valencija in Kastilja-La Mancha. Območje je znano po vinogradništvu in kmetijstvu, zlasti mandljevih nasadih. Oddaljenost od obale in večjih mest, kot je Alicante, pomeni, da je to bolj umirjeno območje, osredotočeno na lokalne pridelke in tradicionalni način življenja, medtem ko je še vedno dostopno do večjih urbanih centrov za tiste, ki potrebujejo širšo ponudbo storitev.
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanci, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), se to zemljišče v Yecli predstavlja kot bistveno bolj dostopna vstopna točka za tiste, ki iščejo obsežno zemljišče. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposredno bližino morja in turističnih dobrin, se Yecla osredotoča na notranje, kmečko življenje z lastnim kulturnim bogastvom in mirnejšim okoljem. Cena 39.995 € za 25.000 m² je v ostrem kontrastu z cenami na obali, ki pogosto vključujejo že zgrajene nepremičnine. Ta parcela je torej namenjena drugačni ciljni skupini – tistim, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in potencialu za gradnjo po meri, ter so pripravljeni na daljše razdalje do plaž ali letališč. Podobni projekti v notranjosti regije Murcia ali sosednjih pokrajinah, ki ponujajo zemljišča za gradnjo, bi verjetno imeli podobno cenovno strukturo, vendar je pomembno upoštevati specifične pogoje posamezne lokacije in stopnjo razvitosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
