Este terreno urbano em Yecla, Múrcia, oferece uma oportunidade para construção nova ou desenvolvimento de negócios. Com 25.000 m², o local inclui uma piscina, edifícios inacabados, fundações para uma casa, ruínas de uma antiga moradia e oficina, poço próprio e ligação à rede elétrica. A propriedade está situada numa zona tranquila, a uma curta distância de serviços essenciais, promovendo um ritmo de vida mais calmo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se em Yecla, Múrcia, numa área com acesso a comodidades a uma distância caminhável. Encontra-se a 10 minutos de carro a norte de Yecla, oferecendo uma sensação de proximidade com a cidade, mas com a tranquilidade de uma localização rural. O acesso é feito por estrada de terra batida.
Este lote é adequado para quem procura construir uma residência personalizada ou desenvolver um projeto de negócios, como um alojamento para animais de estimação. A inclusão de infraestruturas existentes como piscina e fundações, juntamente com a possibilidade de licenciar estas construções, atende a necessidades de desenvolvimento específicas.
O terreno permite a construção de novas moradias. Embora existam construções pré-existentes e inacabadas, a sua regularização através da obtenção de licenças é um passo necessário para o novo proprietário. A área é plana, o que facilita os trabalhos de construção.
O terreno não dispõe de uma moradia pronta a habitar. As construções existentes, incluindo a piscina e os anexos, carecem de licenças válidas. A proximidade a infraestruturas como a ligação à rede elétrica e água de poço são funcionais, mas exigirão inspeção e potencial atualização.
Ref: VL826300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno pode ser de interesse para investidores individuais ou empresariais que procuram desenvolver um projeto de raiz. Adequa-se a quem deseja construir uma moradia personalizada num ambiente tranquilo, longe da agitação urbana, mas com acesso a serviços básicos. A possibilidade de licenciar as estruturas existentes, como a piscina e anexos para kennels, atrai quem tem planos de negócios específicos. A vasta área de 25.000 m² é propícia para projetos que requerem espaço, como agricultura de pequena escala ou instalações hípicas, desde que cumpridas as regulamentações locais. A localização, embora um pouco afastada de centros turísticos costeiros, pode ser atrativa para quem valoriza a autenticidade e a tranquilidade do interior espanhol.
O terreno apresenta características únicas de desenvolvimento. Inclui uma piscina de qualidade, edifícios inacabados previamente utilizados como canis, e fundações para uma casa. Existem também ruínas de uma antiga casa e oficina. A infraestrutura inclui água de poço próprio e ligação à rede elétrica. A paisagem é composta por um pomar de amendoeiras num terreno plano. A questão da licença para a piscina e para potenciais novas construções, como os canis, foi abordada com a Câmara Municipal, indicando que a regularização é possível mediante pedido de licença.
O valor de €39.995 para este terreno de 25.000 m² posiciona-o como uma opção de investimento consideravelmente acessível na região de Múrcia. A propriedade é apresentada como um lote para construção, com infraestruturas existentes que requerem regularização. A ausência de vizinhos imediatos contribui para uma sensação de exclusividade. Não há outras unidades disponíveis, sendo esta uma oferta única de terreno.
Yecla, Múrcia, é uma cidade com cerca de 35.000 habitantes, conhecida pelo seu vinho e património histórico. A área circundante, com montanhas, vinhas e amendoeiras, oferece oportunidades para atividades ao ar livre. O terreno em si, com 25.000 m², apresenta uma paisagem maioritariamente plana, um pomar de amendoeiras e uma localização sem vizinhos próximos, o que sugere um ambiente de privacidade e serenidade. A proximidade a serviços como a farmácia (183 m) e o supermercado (202 m) confere uma conveniência urbana a uma localização que parece rural, um equilíbrio que pode definir o ritmo diário.
A vida em Yecla, Múrcia, é caracterizada por um ritmo mais tranquilo, comum em cidades de interior espanholas. A proximidade a serviços essenciais, como a farmácia a 183 metros e o supermercado a 202 metros, garante acesso conveniente a necessidades diárias sem a necessidade de longos deslocamentos. O hospital a 455 metros oferece segurança em termos de saúde. A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 753 metros sugere uma modernização gradual das infraestruturas. Embora o acesso à praia exija uma viagem de mais de 50 km, a localização oferece um estilo de vida mais ligado à natureza e à cultura local, com atividades ao ar livre nas serras e vinhas circundantes.
Este mapa situa Yecla, na região de Múrcia, destacando a sua localização no interior da Península Ibérica. A representação visual realça a distância a importantes núcleos urbanos e à costa, enfatizando o caráter rural e tranquilo da área circundante, contrastando com as zonas costeiras mais desenvolvidas.
Yecla situa-se na região de Múrcia, uma área geográfica distinta do litoral da Costa Blanca. Esta localização no interior oferece uma perspetiva diferente da vida mediterrânica, focada mais na cultura local, no vinho e nas paisagens rurais. Distancia-se das áreas de maior desenvolvimento turístico costeiro, como Torrevieja ou Benidorm, proporcionando um ambiente mais autêntico e tranquilo. A proximidade a cidades como Alicante (a cerca de uma hora de distância, segundo a descrição original) permite o acesso a um aeroporto internacional e a serviços urbanos mais amplos, mantendo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conectividade.
O terreno está situado a 10 minutos de carro a norte de Yecla. A acessibilidade a praias como a Zona de Baño 'Las Escanales' é de aproximadamente 53 km, enquanto a Platja de Sant Gabriel fica a 61 km, indicando que o acesso ao mar requer um planeamento de viagem mais extenso. A proximidade a campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort também se situa a cerca de 47 km. O aeroporto mais próximo, Alicante, está a uma distância considerável, a cerca de 999 km, o que implica um tempo de viagem significativo. A rede de transportes públicos pode ser limitada nesta área rural, sendo a posse de um veículo recomendada para uma mobilidade mais ampla.
A região de Múrcia, onde se insere Yecla, beneficia de um clima mediterrânico continental. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos. Os dados sobre solarengie e temperatura indicam um elevado número de horas de sol anuais, típico da zona. A altitude e a distância da costa influenciam a amplitude térmica, com noites potencialmente mais frescas mesmo no verão. O terreno, com 25.000 m², apresenta uma topografia plana e um pomar de amendoeiras, inserido numa paisagem de montanhas e vinhas, oferecendo um contacto direto com o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Yecla esteja localizada no interior, a região oferece acesso a zonas de banho como a Zona de Baño 'Las Escanales' a 53 km. As praias costeiras mais extensas, como a Platja de Sant Gabriel, situam-se a 61 km, o que torna a frequência regular destas zonas menos conveniente. Para os entusiastas do golfe, existem campos como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda a 47 km de distância. A proximidade a estes locais de lazer e desporto sugere que, embora não esteja na linha costeira, a área oferece oportunidades para atividades recreativas, mas que exigem um certo planeamento de deslocação.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se na região de Múrcia, uma área geográfica distinta do litoral da Costa Blanca. Esta localização no interior oferece uma perspetiva diferente da vida mediterrânica, focada mais na cultura local, no vinho e nas paisagens rurais. Distancia-se das áreas de maior desenvolvimento turístico costeiro, como Torrevieja ou Benidorm, proporcionando um ambiente mais autêntico e tranquilo. A proximidade a cidades como Alicante (a cerca de uma hora de distância, segundo a descrição original) permite o acesso a um aeroporto internacional e a serviços urbanos mais amplos, mantendo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conectividade.
Comparado com projetos na Costa Blanca ou Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em Yecla apresenta um perfil de investimento significativamente diferente. Enquanto as propriedades costeiras visam o mercado de luxo, férias e proximidade imediata ao mar, Yecla situa-se no interior, focando-se num estilo de vida mais autêntico e tranquilo, com um custo de aquisição substancialmente inferior. A disponibilidade de terrenos amplos e acessíveis é uma característica mais comum nas regiões interiores de Múrcia e Alicante. Projetos como este em Yecla atraem um público que procura um refúgio rural, potencial de desenvolvimento com menor investimento inicial, e uma imersão na cultura local, distanciando-se do turismo de massa. A infraestrutura local, embora presente, é menos desenvolvida em comparação com as áreas costeiras mais turísticas, o que se reflete no preço e no tipo de oportunidades disponíveis.
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