Dieses Grundstück in Yecla, Region Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Unternehmer. Mit einer Fläche von 25.000 m² ist es für den Bau eines neuen Wohnhauses oder die Entwicklung eines potenziellen Geschäftsbetriebs konzipiert. Das Land verfügt über bestehende Strukturen wie einen Pool, unfertige Nebengebäude und die Fundamente eines Hauses, was als Ausgangspunkt für zukünftige Projekte dienen kann. Die Lage abseits direkter Nachbarschaft und die ruhige Umgebung mit weiten Ausblicken kennzeichnen dieses Anwesen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in ländlicher Umgebung, aber mit urbanen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Es ist etwa 10 Fahrminuten von Yecla entfernt gelegen. Die Abgeschiedenheit wird durch die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie einem Supermarkt (202 m) und einer Apotheke (183 m) ausgeglichen. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben, wobei die Distanz zu Stränden und Flughäfen zu berücksichtigen ist.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die individuelle Bauprojekte realisieren möchten. Es bietet Raum für die Errichtung eines neuen Wohnhauses oder die Fortführung bestehender Bauten. Die vorhandenen Anlagen, wie ein Pool und Fundamente, können für den neuen Eigentümer als Basis dienen. Die weite Fläche und die Ruhelage ermöglichen eine Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen, sei es für Wohnzwecke oder eine kleingewerbliche Nutzung.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits nicht lizenzierte Neubauten, darunter ein Pool und Fundamente für ein Haus. Die Stadtverwaltung hat bestätigt, dass für diese bestehenden Strukturen keine Strafen anfallen, sofern eine Lizenz für den Pool beantragt wird. Dies bietet die Möglichkeit, auf bestehender Infrastruktur aufzubauen oder diese anzupassen. Eine Genehmigung für einen Tierpensionsbetrieb ist ebenfalls angedeutet.
Das Projekt bietet keine schlüsselfertige Lösung oder sofort bewohnbare Immobilie. Die auf dem Grundstück befindlichen Bauten wie der Pool und die Fundamente sind nicht lizenziert und erfordern eine nachträgliche Genehmigung durch die neuen Eigentümer. Eine direkte Nähe zu touristischen Hotspots wie Stränden oder Golfplätzen ist nicht gegeben. Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße, was eine angepasste Mobilität erfordert.
Ref: VL826300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren und Investoren, die ein Projekt mit gestalterischer Freiheit anstreben. Es ist geeignet für Käufer, die ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten, wobei vorhandene Strukturen wie Fundamente und ein Pool als Ausgangspunkt dienen können. Ebenso spricht es potenzielle Unternehmer an, die eine Genehmigung für einen Betrieb wie eine Tierpension erhalten können. Die Lage fernab dichter Besiedlung und die Option auf eigene Wasserversorgung sind vorteilhaft für Projekte, die Unabhängigkeit und Ruhe suchen. Käufer, die bereit sind, sich mit den notwendigen Genehmigungsverfahren auseinanderzusetzen und eine eigene Infrastruktur aufzubauen, werden hier fündig. Personen, die eine ländliche Umgebung mit Anbindung an eine Stadt wie Yecla schätzen und über ein begrenztes Budget verfügen, finden in diesem Grundstück eine passende Basis für ihre Pläne.
Die vorhandene Bebauung auf dem Grundstück, bestehend aus einem Schwimmbecken, unfertigen Nebengebäuden und Hausfundamenten, ist nicht lizenzier und stellt daher keine Garantie für eine hohe Bauqualität dar. Diese Strukturen sind als Rohbau zu betrachten, die einer Überarbeitung und Genehmigung bedürfen. Die Aussage zur eigenen Wasserversorgung aus einem Brunnen deutet auf eine funktionsfähige, aber nicht näher spezifizierte technische Infrastruktur hin. Der Almond-Orchard und das flache Gelände repräsentieren natürliche Gegebenheiten. Die anliegende Stromversorgung ist vorhanden. Die zukünftige Qualität der Bauten wird maßgeblich von den Entscheidungen und der Ausführung durch den neuen Eigentümer abhängen. Es sind keine Details zu spezifischen Materialien oder Ausführungsstandards der bestehenden Strukturen verfügbar.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 39.995 € angeboten. Dieser Preis positioniert es als eine budgetfreundliche Option für Käufer, die über den Bau eigener Strukturen nachdenken. Die Größe von 25.000 m² und die enthaltenen Elemente wie ein Pool, unfertige Nebengebäude und Hausfundamente, sowie ein Mandelhain und eine eigene Wasserquelle, bieten einen erheblichen Wert für den aufgerufenen Preis. Die Verfügbarkeit ist als einzelnes Grundstück ausgewiesen, was auf ein exklusives Angebot ohne direkte Konkurrenz auf dem Areal hinweist. Die Stadtverwaltung hat die Möglichkeit einer nachträglichen Lizenzierung für den Pool und die Genehmigung für bestimmte gewerbliche Nutzungen bestätigt, was die Attraktivität des Angebots erhöht.
Das Areal in der Nähe von Yecla präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit großzügiger Landfläche von 25.000 m². Es ist als Baugrundstück konzipiert, das Potenzial für sowohl Wohn- als auch gewerbliche Zwecke bietet. Bestehende, wenn auch nicht lizenzierte, Strukturen wie ein Schwimmbecken und Gebäudefundamente deuten auf frühere oder geplante Entwicklungen hin. Die Landwirtschaft, erkennbar am Mandelhain, und die Möglichkeit eigener Wasserversorgung durch einen Brunnen, unterstreichen die ländliche Charakteristik. Die Nähe zu grundlegenden städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ist gegeben und ermöglicht eine gewisse Autonomie, während die Lage abseits direkter Nachbarschaft für Privatsphäre sorgt. Der Zugang erfolgt über eine Schotterstraße, was auf eine eher abgelegene, aber erreichbare Position hindeutet. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die einen Ort zur individuellen Entfaltung suchen, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses, die Nutzung als landwirtschaftliche Fläche oder die Fortführung eines kleingewerblichen Betriebs.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Yecla, einer Stadt mit rund 35.000 Einwohnern in der Region Murcia. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt, bietet jedoch eine gute Anbindung an die städtischen Zentren. Die Distanz zu grundlegenden Dienstleistungen ist gering: Ein Supermarkt ist 202 Meter entfernt, eine Apotheke 183 Meter und ein Krankenhaus 455 Meter. Dies ermöglicht eine Versorgung mit dem Nötigsten auch ohne ständige Autofahrten. Die Umgebung von Yecla ist bekannt für ihre Weinberge und Mandelplantagen, was Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten bietet. Die Stadt selbst bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine lokale Gastronomie. Die Anbindung an größere Städte und die Küste ist gegeben, wobei die Entfernung von etwa einer Autostunde zu Alicante berücksichtigt werden sollte.
Dieses Grundstück befindet sich im Landesinneren der Region Murcia, nahe der Stadt Yecla. Die Markierung zeigt die Lage abseits des direkten Stadtzentrums, aber mit Anbindung an das umliegende ländliche Gebiet. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und bietet Ruhe, während grundlegende städtische Infrastruktur in erreichbarer Nähe liegt.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Stadt Yecla in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Yecla liegt im Nordosten der Region und ist bekannt für ihre Weinproduktion und historische Architektur. Die Lage ist als kontinentaler, landeinwärts gerichtet zu bezeichnen, im Gegensatz zu den Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die Distanz zur Küste beträgt über 50 Kilometer. Yecla ist von landwirtschaftlich geprägten Gebieten umgeben, darunter Weinberge und Mandelplantagen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia im Süden und Alicante, ebenfalls im Landesinneren, aber näher an der Küste. Die Anbindung an diese Zentren erfolgt über Straßen und Autobahnen, wobei die Reisezeit je nach Ziel variiert.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in der Nähe von Yecla gegeben, wobei die letzten Meter über eine Schotterstraße führen. Wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Supermarkt (202 m), Apotheke (183 m), Krankenhaus (455 m). Eine EV-Ladestation befindet sich in 753 m Entfernung. Die Distanz zu Stränden wie der Zona de Baño 'Las Escanales' oder 'El Arenal' beträgt jeweils 53 km. Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort sind ebenfalls 47 km entfernt. Der Flughafen Alicante ist rund 999 km (Luftlinie) entfernt, was auf eine längere Anreise für internationale Reisende hindeutet. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen empfehlenswert.
Das Grundstück liegt im Binnenland der Region Murcia, einer Gegend, die für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, typisch für Südsüdostspanien. Das flache Terrain und der vorhandene Mandelhain sind charakteristisch für die Agrarlandschaft der Region. Die Höhe und Neigung des Geländes sind moderat, was die Bebauung erleichtert. Die Distanz zu Küstengewässern beträgt über 50 km, was bedeutet, dass das direkte Klima weniger vom Meer beeinflusst wird und tendenziell kontinentalere Züge aufweist, mit größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie Sommer und Winter im Vergleich zur Küste. Der Schwimmsaison ist aufgrund der Temperaturen im Sommer gut nutzbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten ausgewiesenen Badezonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 53 km entfernt. Platja de Sant Gabriel ist 61 km entfernt. Diese Distanzen machen das Grundstück zu einer Option für Käufer, die primär ländliches Leben suchen und Strandausflüge als gelegentliche Unternehmungen betrachten. Golfinteressierte finden in 47 km Entfernung Plätze wie das Font del Llop Golf Resort. Die Region um Yecla bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen in den umliegenden Bergen und durch die landwirtschaftlich genutzten Flächen, wie Weinberge und Mandelplantagen. Die vorhandenen, nicht lizenzierten Strukturen auf dem Grundstück, wie ein Pool, könnten bei entsprechender Genehmigung eine lokale Freizeitmöglichkeit darstellen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Stadt Yecla in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Yecla liegt im Nordosten der Region und ist bekannt für ihre Weinproduktion und historische Architektur. Die Lage ist als kontinentaler, landeinwärts gerichtet zu bezeichnen, im Gegensatz zu den Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die Distanz zur Küste beträgt über 50 Kilometer. Yecla ist von landwirtschaftlich geprägten Gebieten umgeben, darunter Weinberge und Mandelplantagen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia im Süden und Alicante, ebenfalls im Landesinneren, aber näher an der Küste. Die Anbindung an diese Zentren erfolgt über Straßen und Autobahnen, wobei die Reisezeit je nach Ziel variiert.
Im Vergleich zu Küstenimmobilien an der Costa Blanca oder Costa Cálida, wie dem Beispielprojekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das bei 539.900 € startet, positioniert sich dieses Grundstück in Yecla preislich in einer völlig anderen Liga. Während Küstenprojekte oft schlüsselfertige Villen in touristisch erschlossenen Gebieten anbieten, handelt es sich hier um ein reines Baugrundstück im Landesinneren. Die Grundstückspreise an der Küste sind signifikant höher, reflektieren die Nähe zum Meer, die touristische Infrastruktur und die höhere Nachfrage. Dieses Angebot in Yecla richtet sich an Käufer, die primär an Landwert, Gestaltungsfreiheit und niedrigen Einstiegskosten interessiert sind, und bereit sind, eigene Bauprojekte zu realisieren oder landwirtschaftliche Flächen zu nutzen. Die Entfernung zu Stränden und Flughäfen ist im Vergleich zu Küstenlagen deutlich größer. Die Region Murcia selbst bietet eine Vielfalt, von der Küste bis ins Landesinnere. Projekte im Landesinneren wie dieses in Yecla sind typischerweise auf Käufer mit Fokus auf Authentizität, Ruhe und landwirtschaftlichem Potenzial ausgerichtet, während Küstenlagen auf Lifestyle, Tourismus und stärkere Wertsteigerungspotenziale abzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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