Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Yecla της Murcia, μια ζώνη γνωστή για την αγροτική της γοητεία και την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Με έκταση 25.000 m², προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη, είτε για οικιστική χρήση είτε για επαγγελματική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου, λίγο έξω από το κέντρο της Yecla, παρέχει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων, εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Η απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, αν και μεγαλύτερη, παραμένει διαχειρίσιμη για όσους διαθέτουν όχημα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να υλοποιήσουν ένα εξατομικευμένο οικιστικό έργο ή να αναπτύξουν μια επιχειρηματική δραστηριότητα. Η μεγάλη έκταση και οι υπάρχουσες υποδομές, όπως η πισίνα και οι ημιτελείς βοηθητικοί χώροι, προσφέρουν ευελιξία για διάφορες χρήσεις. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες προσαρμογής στις δικές τους ανάγκες.
Το οικόπεδο διαθέτει υπάρχουσες κατασκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας, θεμελίων για σπίτι, και ημιτελών βοηθητικών χώρων. Σημειώνεται ότι οι νέες κατασκευές δεν έχουν άδεια, αλλά ο δήμος έχει επιβεβαιώσει ότι δεν υπάρχουν πρόστιμα και ότι η έκδοση άδειας για την πισίνα είναι εφικτή. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αδειοδότησης για λειτουργία χώρου φιλοξενίας ζώων.
Το ακίνητο πωλείται ως γη με υπάρχουσες, μη αδειοδοτημένες κατασκευές. Η ανάγκη για έκδοση αδειών για την πισίνα και πιθανώς για άλλες χρήσεις αποτελεί προϋπόθεση για την πλήρη εκμετάλλευσή του. Δεν προσφέρεται έτοιμη οικιστική λύση, αλλά ένα έργο προς υλοποίηση. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένους χρήστες.
Ref: VL826300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης με χαμηλό αρχικό κόστος και δυνατότητες για πολλαπλές χρήσεις. Είναι ιδανικό για κατασκευαστές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Επίσης, απευθύνεται σε επιχειρηματίες που ενδιαφέρονται να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα υποδομή για τη δημιουργία μιας επιχείρησης, όπως ένας χώρος φιλοξενίας ζώων, εφόσον εξασφαλιστούν οι απαραίτητες άδειες. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία και αυθεντικότητα, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Yecla προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη μιας πισίνας και θεμελίων για σπίτι, καθώς και ημιτελών βοηθητικών χώρων, πιθανώς προηγούμενων κατασκευών. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές των υφιστάμενων κατασκευών, πέρα από το ότι είναι μη αδειοδοτημένες. Η ποιότητα και η κατάσταση αυτών των στοιχείων θα πρέπει να αξιολογηθούν κατά την επιτόπια επίσκεψη. Η ύπαρξη παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και ιδιόκτητης παροχής νερού από γεώτρηση αποτελούν βασικές υποδομές. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και περιλαμβάνει οπωρώνα αμυγδαλιάς, στοιχεία που συμβάλλουν στο φυσικό περιβάλλον του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €39.995. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση του ακινήτου ως γη με υφιστάμενες, μη αδειοδοτημένες κατασκευές και την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις για την αξιοποίησή του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, αλλά η δυνατότητα πλήρους εκμετάλλευσης εξαρτάται από την αδειοδότηση των υφιστάμενων και μελλοντικών κατασκευών. Το ακίνητο δεν έχει διαμορφωθεί ως κατοικία, αλλά ως ευκαιρία ανάπτυξης, πράγμα που αντικατοπτρίζεται στην ανταγωνιστική τιμή πώλησης.
Η Yecla, μια ιστορική πόλη στην περιοχή Murcia, προσφέρει έναν συνδυασμό πολιτισμού, γαστρονομίας και φυσικής ομορφιάς. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν τα βραβευμένα τοπικά κρασιά, τα ιστορικά μνημεία και τις γύρω περιοχές με αμπελώνες και οπωρώνες αμυγδαλιάς. Η εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο και καταστήματα, διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία, ενώ η απόσταση περίπου μιας ώρας από την ακτή και το αεροδρόμιο του Alicante παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες ταξιδιωτικές επιλογές. Το ακίνητο, με τη μεγάλη του έκταση και την αγροτική του φύση, προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν ένα αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής.
Η Yecla, η πλησιέστερη πόλη, προσφέρει ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών. Σε απόσταση αναπνοής (202 μέτρα) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 183 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 455 μέτρων, εξασφαλίζοντας την υγειονομική κάλυψη. Η αστική αυτή πυκνότητα καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη, με τις περισσότερες ανάγκες να καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Ωστόσο, για δραστηριότητες που απαιτούν μεγαλύτερη κινητικότητα, όπως η πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ, ένα όχημα είναι απαραίτητο.
Η γεωγραφική θέση της Yecla στην ενδοχώρα της Murcia, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αγροτική φύση της περιοχής. Η εγγύτητα σε αμπελώνες και οπωρώνες, χαρακτηριστικά της περιοχής, ορίζει το φυσικό τοπίο. Η απεικόνιση δείχνει επίσης τη σύνδεση με το οδικό δίκτυο, το οποίο είναι κρίσιμο για την πρόσβαση στις κοντινές πόλεις και τις ακτές.
Η Yecla βρίσκεται στην βορειοανατολική άκρη της περιφέρειας Murcia, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Albacete (Καστίλλη-Λα Μάντσα). Η γεωγραφική αυτή θέση την τοποθετεί στην ενδοχώρα, σε απόσταση περίπου 60-70 χιλιομέτρων από την ακτογραμμή της Costa Blanca. Αυτή η τοποθέτηση την διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις, προσφέροντας ένα πιο αγροτικό και ήρεμο περιβάλλον, ενώ παράλληλα διατηρεί τη σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Murcia και η Alicante, για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω χωματόδρομου, γεγονός που υποδηλώνει μια αγροτική τοποθεσία. Η πλησιέστερη EV-laδpaal βρίσκεται σε απόσταση 753 μέτρων, υποδεικνύοντας μια αυξανόμενη, αλλά ακόμα περιορισμένη, υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα στην περιοχή. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales", είναι 53 χιλιόμετρα, ενώ τα γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort, βρίσκονται επίσης περίπου 47 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο του Alicante, μια κύρια πύλη για διεθνείς αφίξεις, απέχει 999 χιλιόμετρα, μια σημαντική απόσταση που υποδηλώνει ότι η περιοχή δεν είναι άμεσα προσβάσιμη αεροπορικώς, αλλά απαιτεί οδική μεταφορά από εναλλακτικά αεροδρόμια ή μια μεγαλύτερη διαδρομή.
Η περιοχή της Yecla, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα της Murcia, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά. Τα καλοκαίρια είναι γενικά ζεστά και ξηρά, με υψηλές θερμοκρασίες, ενώ οι χειμώνες είναι πιο ψυχροί σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με πιθανότητα παγετού. Η γεωγραφική θέση, μακριά από τη θάλασσα, επηρεάζει τις ημερήσιες διακυμάνσεις της θερμοκρασίας. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από αμπελώνες και οπωρώνες αμυγδαλιάς, προσφέροντας ένα αγροτικό και γαλήνιο περιβάλλον. Η υψομετρική διαφορά δεν αναφέρεται, αλλά η ηπειρωτική τοποθεσία υποδηλώνει πιθανώς ελαφρώς μεγαλύτερο υψόμετρο σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες ζώνες κολύμβησης, όπως η "Las Escanales" και η "El Arenal", βρίσκονται σε απόσταση 53 χιλιομέτρων. Αυτές οι τοποθεσίες, αν και δεν είναι παραλίες με τη συμβατική έννοια της θάλασσας, προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής στο νερό, πιθανώς σε φράγματα ή λίμνες. Για παραδοσιακή παραλιακή εμπειρία, οι επισκέπτες θα πρέπει να ταξιδέψουν περαιτέρω. Στον τομέα του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν περίπου 47 χιλιόμετρα, προσφέροντας εγκαταστάσεις για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη ενός χώρου φιλοξενίας ζώων ως πιθανή επιχειρηματική δραστηριότητα, προσθέτει μια ακόμη διάσταση στις ψυχαγωγικές και επαγγελματικές δυνατότητες της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla βρίσκεται στην βορειοανατολική άκρη της περιφέρειας Murcia, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Albacete (Καστίλλη-Λα Μάντσα). Η γεωγραφική αυτή θέση την τοποθετεί στην ενδοχώρα, σε απόσταση περίπου 60-70 χιλιομέτρων από την ακτογραμμή της Costa Blanca. Αυτή η τοποθέτηση την διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις, προσφέροντας ένα πιο αγροτικό και ήρεμο περιβάλλον, ενώ παράλληλα διατηρεί τη σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Murcia και η Alicante, για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές.
Σε σύγκριση με έργα όπως το "GOLDEN GREEN VILLAS" στο Los Alcazares, το οποίο ξεκινά από €539.900 και αφορά έτοιμες βίλες, το συγκεκριμένο οικόπεδο στην Yecla προσφέρει μια εντελώς διαφορετική προσέγγιση. Η τιμή των €39.995 για 25.000 m² το καθιστά μια εξαιρετικά προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι από το μηδέν. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε μια πιο τουριστική ζωή, η Yecla προσφέρει έναν πιο ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής στην ενδοχώρα. Αυτή η διαφοροποίηση είναι εμφανής και στην απόσταση από τις βασικές υποδομές: ενώ οι παράκτιες περιοχές έχουν συνήθως άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, η Yecla απαιτεί μετακίνηση για τέτοιες δραστηριότητες. Ωστόσο, η Yecla προσφέρει την ευκαιρία για μια πιο αυθεντική, λιγότερο εμπορευματοποιημένη ισπανική εμπειρία, με έμφαση στην τοπική κουλτούρα και τη γαστρονομία, όπως τα φημισμένα κρασιά της. Η δυνατότητα ανάπτυξης, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμης κατοικίας, είναι το κύριο πλεονέκτημα αυτού του οικοπέδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
