Пројекат у Јекли, регион Мурсија, представља земљиште од 25.000 м² са потенцијалом за изградњу или развој пословног подухвата. Са ценама које почињу од 39.995 €, ово имање нуди јединствену прилику за куповину пространог сеоског земљишта са постојећим садржајима, укључујући базен и недовршене помоћне зграде. Локација пружа мир и приватсност, са основним градским садржајима на пешачкој удаљености, што чини ово земљиште интересантним за различите намене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у руралном окружењу, али унутар урбане зоне са лако доступним садржајима. Иако је близу града Јелка, нуди значајан ниво приватности без блиских суседа. Приступ је преко макадамског пута, што доприноси његовом одвојеном карактеру.
Ово земљиште је погодно за оне који желе да изграде сопствени дом у миру, али и за предузетнике који траже локацију за пословни развој, као што је апартман за псе. Постојећа инфраструктура, као што су прикључак на струју и сопствени водовод, пружа добру основу за даљи развој.
На земљишту постоје темељи за кућу, као и недовршене помоћне зграде и старији рушевини. Изградња новог базена и помоћних зграда није легализована, али градска већница је потврдила да се може поднети захтев за дозволу за базен, чиме се решавају правна питања.
Пројекат не укључује готови стамбени објекат, већ земљиште са потенцијалом. Нове конструкције, попут базена и помоћних зграда, нису легализоване, што захтева додатну административну процедуру за добијање дозвола. Приступ је путем макадамског пута, што може бити ограничавајући фактор за одређене потребе.
Ref: VL826300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже мирно окружење за изградњу свог дома, са довољно простора за баште, приватне активности или чак мањи узгој. Такође је идеална за предузетнике који желе да искористе постојеће објекте за покретање новог посла, попут центра за псе, са значајном површином земљишта која дозвољава разноврсне комерцијалне активности. Инвеститори могу видети вредност у куповини земљишта са инфраструктуром и потенцијалом за развој, посебно ако планирају да се баве изградњом или реновирањем. Људи који желе да се одвоје од градске гужве, а ипак задрже приступ основним градским услугама, наћи ће ову локацију привлачном. Близина Јелке (10 минута вожње) омогућава лак приступ продавницама, здравственим установама и ресторанима, док само земљиште пружа осећај изолације и тишине.
Тренутни ниво завршности на локацији је мешовит. Постоји базен који је у функцији, али захтева легализацију. Помоћне зграде, раније коришћене као одгајивачница за псе, су недовршене и такође подлежу процедури легализације. Рушевине старе куће и радионице указују на претходну изградњу, али нису у стању за употребу без обнове. Постоје темељи за нову кућу, што пружа основу за будућу изградњу. Напомиње се да се нова градња на парцели (базен, темељи, одгајивачница) не поседује дозволе, али градска већница је потврдила да нема казни и да ће све бити у реду ако се поднесе захтев за дозволу за базен. Инфраструктура укључује прикључак на електричну мрежу и сопствени водовод из бунара, што су кључни елементи за комфор и функционисање.
Земљиште се нуди по почетној цени од 39.995 €, што га чини приступачном опцијом за куповину пространог руралног земљишта у региону Мурсија. Постојећа инфраструктура, укључујући прикључак на електричну мрежу и сопствени водовод из бунара, додатно повећава вредност понуде. Иако нема директног стамбеног објекта, цена одражава потенцијал за изградњу и развој. Доступност земљишта у овој величини и по овој цени, са локацијом која комбинује мир са близином градских садржаја, чини га посебно атрактивним. Потенцијални додатни трошкови везани су за легализацију постојећих и будућих конструкција.
Ова локација представља прилику за стварање индивидуалног животног простора или пословног подухвата у мирном окружењу. Пространо земљиште од 25.000 м² нуди довољно простора за приватни дом са додатним садржајима попут базена или баштенских површина. Иако се налази у близини Јелке, са основним потребама попут апотека и супермаркета на пешачкој удаљености, обезбеђује се осећај одвојености и приватности. Постојање рушевина старе куће и радионице, као и темељи за нову градњу, указују на историјски потенцијал локалитета. Захтев за легализацију базена је могућ, што омогућава његово коришћење. Потенцијал за комерцијалну употребу, као што је центар за псе, такође је наглашен, уз потребу за добијање одговарајућих дозвола.
Живот у овој области Јелке нуди комбинацију сеоске тишине и лаког приступа градским садржајима. Иако је земљиште удаљено од градске гужве, са основним потребама попут апотека (183 м) и супермаркета (202 м) на пешачкој удаљености, омогућава се практичност у свакодневном животу. Болница је такође на разумној удаљености (455 м). Приватни карактер земљишта, са недостатком блиских суседа, пружа мир и спокој. Околина је позната по својим пејзажима, укључујући бадемове орахе и винограде, што пружа могућности за активности на отвореном. Град Јелка, са својим историјским наслеђем, културом и локалним производима попут вина, доприноси живописном окружењу.
Ова локација се налази у руралном подручју близу Јелке, покрајина Мурсија. Карта приказује земљиште унутар општег градског подручја, са директном близином основних услуга, али и са довољно простора који обезбеђује приватност и миран амбијент.
Јелка се налази у северном делу покрајине Мурсија, унутар шпанског копна. Географски је позиционирана на око сат времена вожње од обале и међународног аеродрома у Аликантеу, као и на сличној удаљености од градова попут Елде и Виљене. Ова стратешка позиција унутар региона Мурсија пружа равнотежу између приступачности до приморских подручја и предности живота у унутрашњости, са карактеристичним пејзажима бадемових ораха и винограда. Близина других градова као што су Пиносo и Албасете такође је релевантна за ширу регионалну перспективу.
Локација нуди добру доступност основним градским садржајима: апотека је удаљена само 183 метра, а супермаркет 202 метра. Болница је на 455 метара. Корисници електричних возила могу пронаћи EV пуњач на 753 метра. Иако је локација унутар урбаног подручја, приступ до плажа попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“ је удаљен око 53 км, док је Плажа Сант Габријел око 61 км. Голф терени, попут Фонт дел Лиоп Голф Ресорта и Клуб де Голф Аленда, налазе се на око 47 км, а Школа голфа Елче на 52 км. Аеродром је удаљен значајних 999 км, што указује на већу удаљеност од међународних транспортних чворишта. Аутомобил је препоручен за лакше кретање, иако неки садржаји могу бити доступни пешке.
Регион Мурсија, у којем се налази Јелка, познат је по својој сушној и сунчаној клими. Просечан број сунчаних сати годишње је висок, што омогућава дуго купалишну сезону у оближњим приморским подручјима. Само земљиште се налази на равном терену, што олакшава коришћење и евентуалну градњу. Близина природних предела, укључујући планине и винограде, пружа могућности за рекреацију на отвореном. Надморска висина и специфичне климатске карактеристике региона Мурсија доприносе угодном боравку током већег дела године, са благим зимама и топлим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација земљишта је у унутрашњости, што значи да близина плажа није директна. Најближе опције за купање, попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су око 53 км. За љубитеље голфа, постоје опције попут Фонт дел Лиоп Голф Ресорта и Клуб де Голф Аленда на око 47 км. У самој Јелки и околини постоје могућности за рекреацију на отвореном, као што су шетње кроз винограде и бадемове шуме. Постојећи базен на земљишту, иако захтева легализацију, пружа локалну опцију за рекреацију и освежење.
Izvor: OpenStreetMap
Јелка се налази у северном делу покрајине Мурсија, унутар шпанског копна. Географски је позиционирана на око сат времена вожње од обале и међународног аеродрома у Аликантеу, као и на сличној удаљености од градова попут Елде и Виљене. Ова стратешка позиција унутар региона Мурсија пружа равнотежу између приступачности до приморских подручја и предности живота у унутрашњости, са карактеристичним пејзажима бадемових ораха и винограда. Близина других градова као што су Пиносo и Албасете такође је релевантна за ширу регионалну перспективу.
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста Бланки или Коста Калиди, попут пројекта GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (од 539.900 €), овај парцела у Јелки представља значајно другачији тип инвестиције. Док су приморски пројекти често фокусирани на луксузне виле и директан приступ мору, овај парцела нуди прилику за развој по знатно нижој цени, у унутрашњости региона Мурсија. Удаљеност од 53 км од најближих плажа и 47 км од голф терена указује на другачији начин живота, више усмерен ка миру и простору него ка директном приступу туристичким садржајима. Регион Мурсије, познат по својим винима и сушној клими, нуди другачији амбијент у односу на обалу. Ова локација је пример како се може стећи велика површина земљишта са потенцијалом за изградњу или развој унутар Шпаније по приступачној цени, што је у супротности са обично вишим ценама некретнина на популарним приморским локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID