Yecla, Murcia'da bulunan bu 25.000 m²'lik geniş arsa, kendi evinizi inşa etmek veya potansiyel bir iş kurmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Mevcut yapısal unsurlar arasında kaliteli bir yüzme havuzu, tamamlanmamış müştemilatlar ve bir evin temeli bulunmaktadır. Ayrıca, eski bir evin kalıntıları ve bir atölye, kendi kuyusu ve ana elektrik bağlantısı gibi özellikler de mevcuttur. Yakın komşuların olmaması ve badem ağaçlarıyla dolu düz arazi, bu mülke sakin ve huzurlu bir karakter katmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla'nın yaklaşık 10 dakika kuzeyinde yer alan bu arsa, hem sakin bir kırsal yaşam sunmakta hem de kent merkezine kolay ulaşım sağlamaktadır. Badem bahçeleri ve düz arazi ile çevrili olması, bölgenin doğal güzelliklerini ve huzurlu atmosferini pekiştirmektedir. Yapılaşmaya uygun olması, kişisel projeler için ideal bir zemin oluşturur.
Geniş bir arazi üzerinde kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için bu arsa, önemli bir potansiyel taşımaktadır. Kendi suyuna sahip olması, bağımsız bir yaşam tarzını destekler. Mevcut yapısal unsurların iyileştirilmesi veya yeni bir konutun inşası, bireysel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilir.
Arsa üzerinde bulunan havuz, temeller ve müştemilatlar lisanslı değildir. Ancak, belediye ile yapılan görüşmelerde herhangi bir ceza olmadığı ve havuz için ruhsat başvurusu yapıldığı takdirde işlemlerin düzenlenebileceği teyit edilmiştir. Bu durum, yeni sahiplerin projelerini yasal zemine oturtmaları için bir yol haritası sunmaktadır.
Bu arsa üzerinde bulunan mevcut yapıların (havuz, temeller, müştemilatlar) yasal statüsü henüz tamamlanmamıştır ve ruhsatlandırma işlemleri gerektirecektir. Ayrıca, plajlara veya ana havalimanına olan uzaklık, sık sık bu tesislere erişim gerektirenler için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Ref: VL826300
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu geniş arazi, kendi hayallerindeki evi sıfırdan inşa etmek isteyen bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Özellikle mahremiyete önem veren ve geniş bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için idealdir. Mevcut yapısal unsurları (eski ev kalıntıları, temeller, müştemilatlar) yenileme veya dönüştürme projesi yürütebilecek teknik bilgiye veya bu konuda yatırım yapmaya istekli alıcılar için de caziptir. Ayrıca, hayvanseverler veya ticari bir potansiyel arayanlar için, ruhsatlandırma süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte bir hayvan barınağı veya pansiyon işletmesi kurma imkanı sunmaktadır. Yecla'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ve sakin çevresi, hem hafta sonu kaçamakları hem de daimi ikamet için uygun bir ortam yaratır.
Arsa üzerinde bulunan ve ruhsatlandırılmamış bir havuzun yanı sıra, tamamlanmamış müştemilatlar ve bir evin temelleri bulunmaktadır. Eski bir evin kalıntıları ve bir atölye de mevcut yapılar arasındadır. Bu yapılar, doğrudan kullanıma uygun olmasa da, yeni sahiplerin vizyonları doğrultusunda restore edilme veya yeniden inşa edilme potansiyeline sahiptir. Belediyeden alınan bilgiye göre, havuz için ruhsat başvurusu yapılması durumunda herhangi bir sorun yaşanmayacaktır. Bu durum, alıcıların projelerini yasal çerçevede ilerletmelerine olanak tanır. Arsada ayrıca, kendi su kaynağı (kuyu) ve elektrik bağlantısı bulunmaktadır. Badem ağaçlarıyla dolu düz arazi, gelecekteki peyzaj düzenlemeleri için potansiyel sunmaktadır.
Bu geniş arazi, €39.995'luk cazip bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 25.000 m²'lik geniş bir alan, kendi su kaynağı, elektrik bağlantısı ve mevcut yapısal unsurları göz önüne alındığında oldukça rekabetçidir. Arsa üzerindeki havuz ve müştemilatlar gibi yapılar için ruhsatlandırma işlemleri gerekliliğinin bilinmesi, alıcılar için dikkate alınması gereken ek bir maliyet unsuru olabilir. Ancak, belediye ile yapılan görüşmeler bu süreçlerin yönetilebilir olduğunu göstermektedir. Bu fiyatlandırma, arsaya kendi vizyonunu katmak isteyen yatırımcılar ve bireysel alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Yecla'ya bağlı bu geniş arazi, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de ticari potansiyeli değerlendirmek isteyenler için benzersiz bir alan sunmaktadır. Toplam 25.000 m²'lik alan, mahremiyet ve genişlik arayanlara hitap ederken, mevcut yapılar (kaliteli yüzme havuzu, tamamlanmamış müştemilatlar, ev temeli, eski ev ve atölye kalıntıları) projelendirme için çeşitli olanaklar sunar. Arsada kendi su kaynağının (kuyu) bulunması ve ana elektrik bağlantısına sahip olması, altyapı açısından önemli bir avantajdır. Yakın komşuların olmaması, huzurlu bir yaşam deneyimi sağlarken, badem ağaçlarıyla kaplı düz arazi, bölgenin doğal güzelliğini vurgular. Bu mülk, kişisel konut inşaatı veya potansiyel bir işletme (örneğin, yan binaların ruhsatlandırılmasıyla bir pansiyon veya benzeri bir tesis) için idealdir. Yecla'nın sunduğu şehir olanaklarına (hastane, süpermarket, eczane) yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam tarzı sunar.
Yecla'nın kentsel çevresinde yer alan bu arsa, hem sakin bir kırsal yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastane (455 m) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu yakınlık, özellikle araçsız yaşayanlar veya araç kullanımını minimumda tutmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Yecla'nın tarihi dokusu, yerel kültürü ve sunduğu çeşitli hizmetler, bölgeyi hem yaşamak hem de keşfetmek için cazip kılmaktadır. Badem bahçeleri ve doğal manzaralar, sakin bir yaşam tarzını desteklerken, şehirdeki canlı sosyal ortam da dengeli bir yaşam sunar.
Bu harita, Murcia bölgesindeki Yecla şehrinin dış mahallerini göstermektedir. Görüldüğü üzere, bu proje alanı, temel kentsel hizmetlere (süpermarket, eczane, hastane) yürüme mesafesinde, ancak ana yerleşim merkezinin biraz dışında, daha sakin bir konuma sahiptir. Çevresindeki arazinin büyük oranda tarım alanları ve açık yeşil alanlardan oluştuğu gözlemlenmektedir.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunda bulunan tarihi bir şehirdir. Bölge, özellikle ödüllü şarapları ve tarihi dokusuyla tanınır. Yecla, kıyı şeridinden biraz içeride yer almakla birlikte, Alicante ve Murcia gibi büyük şehirlere ve havalimanlarına yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesindedir. Bu konumu, hem sakin bir kırsal yaşam sürmek isteyenlere hem de Akdeniz kıyısının sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap eder. Çevresindeki doğal güzellikler, dağlar ve bağlar, doğa aktiviteleri için zengin fırsatlar sunar.
Bu arsa, Murcia bölgesindeki Yecla'da, önemli altyapı ve hizmetlere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın süpermarkete 202 metre, eczaneye 183 metre ve hastaneye 455 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını oldukça pratik hale getirir. Elektrik bağlantısı ve arsanın kendi su kaynağı (kuyu) mevcuttur. EV şarj istasyonu 753 metre uzaklıktadır. Ancak, plajlara (Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal' 53 km) ve golf sahalarına (Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 47 km) ulaşım daha uzun sürmektedir. Alicante Havalimanı'na olan mesafe 999 km olarak belirtilmiştir, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir uzaklıktır. Araç sahibi olmak, bölgedeki olanaklara daha rahat ulaşım için önerilir, ancak temel ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesi yeterli olabilir.
Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan Yecla, tipik Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçer. Bölgedeki arazi yapısı genellikle düzlüklerden ve hafif engebeli tepelerden oluşur. Bu arsa, badem ağaçlarıyla kaplı düz bir arazi üzerinde yer almaktadır. Yakın çevresindeki doğal peyzaj, üzüm bağları ve dağlık alanlar içerir, bu da yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar sunar. Yıllık ortalama güneşlenme süresi bölge için oldukça yüksektir, bu da genel olarak keyifli bir iklim anlamına gelir. Ancak, denizden uzaklığı nedeniyle yaz aylarında sıcaklıklar daha yoğun hissedilebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arsa, Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal' plajlarına yaklaşık 53 km, Platja de Sant Gabriel'e ise 61 km mesafede yer almaktadır. Bu uzaklık, plaj erişiminin bir araba yolculuğu gerektireceği anlamına gelir. Golf tutkunları için ise Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda yaklaşık 47 km, Escuela de golf Elche ise 52 km mesafede bulunmaktadır. Bu golf sahalarına ulaşım da benzer şekilde bir araç gerektirecektir. Arsa üzerinde bulunan ve ruhsatlandırılmamış yüzme havuzu, potansiyel bir rekreasyon alanı olarak değerlendirilebilir. Mevcut yapılar ve geniş arazi, kişisel rekreasyonel aktiviteler için de alan sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunda bulunan tarihi bir şehirdir. Bölge, özellikle ödüllü şarapları ve tarihi dokusuyla tanınır. Yecla, kıyı şeridinden biraz içeride yer almakla birlikte, Alicante ve Murcia gibi büyük şehirlere ve havalimanlarına yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesindedir. Bu konumu, hem sakin bir kırsal yaşam sürmek isteyenlere hem de Akdeniz kıyısının sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap eder. Çevresindeki doğal güzellikler, dağlar ve bağlar, doğa aktiviteleri için zengin fırsatlar sunar.
Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, Yecla'daki bu arsa daha çok kırsal ve sakin bir yaşam tarzı arayanlara hitap etmektedir. Örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf €539.900) gibi projeler, deniz kenarı yaşamı, golf sahalarına yakınlık ve gelişmiş turizm altyapısı sunarken, bu Yecla arazisi daha çok uygun fiyatlı bir başlangıç noktası ve kendi projesini hayata geçirme özgürlüğü sunar. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına ve daha belirgin tatil odaklı bir çevreye sahiptir. Yecla ise, iç kesimde yer almasıyla daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi vaat eder ve inşaat ruhsatları gibi konularda yerel yönetimle işbirliği yapma potansiyeli sunar. Bu arsa, büyük şehirlerin ve turistik merkezlerin kalabalığından uzakta, ancak temel hizmetlere yakın, kendi vizyonunu gerçekleştirmek isteyen alıcılar için benzersiz bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
