Dit project betreft een bouwkavel van circa 25.000 m² in de gemeente Yecla, regio Murcia. De kavel is gelegen in een landelijke omgeving, op korte afstand van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt potentieel voor zowel residentiële ontwikkeling als kleinschalige commerciële activiteiten, met bestaande, doch niet-vergunde, structuren zoals een zwembad, fundamenten voor een woning en voormalige hondenkennels. De kavel beschikt over eigen water uit een bron en netaansluiting voor elektriciteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel is gelegen nabij de stad Yecla, een historische gemeente in de regio Murcia. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met landbouwgrond, waaronder een amandelboomgaard op het perceel zelf. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand bereikbaar, wat duidt op een zekere mate van lokale infrastructuur ondanks het landelijke profiel.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een project met ontwikkelingspotentieel zoeken. De aanwezigheid van een zwembad, een woningfundament en de mogelijkheid om een kennel te exploiteren, spreekt kopers aan die willen bouwen of een bestaande structuur willen herontwikkelen. Het grote perceel biedt privacy en ruimte, met de mogelijkheid om het bestaande amandelboomgaard te behouden of te hergebruiken.
De kavel omvat reeds bestaande, doch niet-gevalideerde, constructies zoals een zwembad, funderingen en verouderde kennels. Er is een fundament voor een woning aanwezig, wat aangeeft dat er initiële plannen voor residentiële bouw waren. De mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor het zwembad en potentieel voor een kennel biedt ontwikkelingskansen voor de nieuwe eigenaar.
Dit project biedt geen direct bewoonbare woning. De bestaande nieuwe constructies, waaronder het zwembad en de kennels, zijn momenteel niet vergund. De locatie is landinwaarts gelegen en niet direct aan de kust, waardoor directe toegang tot strandfaciliteiten beperkt is tot een aanzienlijke rijafstand. De bereikbaarheid is deels via een onverharde weg.
Ref: VL826300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die bereid zijn te investeren in de transformatie van een landelijk perceel. Het is een optie voor wie droomt van een eigen project met ruimte voor een woning, eventueel aangevuld met kleinschalige agrarische of commerciële activiteit, zoals een kennel. Kopers die een rustige, landelijke levensstijl ambiëren, weg van de drukte, en niet afhankelijk zijn van directe nabijheid tot toeristische hotspots, zullen hier hun draai vinden. Het vereist wel de bereidheid om te navigeren door vergunningsprocedures en mogelijk te investeren in verdere ontwikkeling van de bestaande structuren of de aanleg van nieuwe faciliteiten.
Het project omvat een bestaand, zij het niet-vergund, zwembad en funderingen voor een woning. De bouwfase van deze elementen is niet gespecificeerd, maar de informatie suggereert dat deze recenter zijn dan de ruïnes van een oude woning en werkplaats. De kwaliteit van de bestaande structuren is niet gedetailleerd beschreven, maar de noodzaak voor een vergunningaanvraag voor het zwembad impliceert dat het momenteel niet voldoet aan de officiële bouwvoorschriften. Er is geen informatie beschikbaar over de gebruikte materialen of de afwerking van de funderingen. De amandelboomgaard op het terrein is een natuurlijk element dat deel uitmaakt van de landschappelijke kwaliteit.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €39.995. Deze prijsstelling is indicatief voor een bouwkavel van deze omvang in een landelijke regio, met de bijkomende factor van bestaande, niet-vergunde, structuren en een amandelboomgaard. De beschikbare oppervlakte van 25.000 m² biedt ruimte voor diverse ontwikkelingsplannen. Gezien de aard van het perceel, met ontwikkelingspotentieel en bestaande elementen, kan de prijs variëren afhankelijk van de beoogde herontwikkeling en de benodigde vergunningsprocedures.
Dit is een uitgestrekt perceel van 25.000 m² met een landelijk karakter, gelegen net buiten de stadsgrenzen van Yecla. Het terrein is overwegend vlak en herbergt een amandelboomgaard. De aanwezigheid van een zwembad, een fundering voor een woning en de restanten van een oude werkplaats en huis duiden op een historie van bewoning en activiteit. De huidige bebouwing, waaronder hondenkennels, is niet vergund maar kan na vergunningaanvraag in orde worden gebracht. Het perceel biedt aanzienlijke privacy door de afwezigheid van directe buren. De nabijheid van basisvoorzieningen zoals een supermarkt (202m) en apotheek (183m) verhoogt het dagelijks comfort, terwijl de grotere stad Yecla op ongeveer 10 minuten rijden ligt, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten.
Het dagelijks leven rondom dit perceel is gericht op de nabijheid van de stad Yecla. De stad zelf biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels en restaurants, wat zorgt voor een compleet aanbod voor de dagelijkse behoeften. De directe omgeving van het perceel kenmerkt zich door rust en ruimte, met de amandelboomgaard en het vlakke terrein. De mobiliteit is praktisch; de meeste dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan (supermarkt 202 m, apotheek 183 m), maar voor bredere verplaatsingen en toegang tot verdere voorzieningen is een auto aan te raden. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat reizen per vliegtuig minder direct maakt.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Yecla, in de regio Murcia. De exacte locatie ligt ten noorden van de stad, in een buitengebied dat gekenmerkt wordt door landbouwgronden en een landelijke sfeer. De nabijheid van de stad Yecla zelf (circa 10 minuten rijden) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl het perceel zelf rust en ruimte garandeert.
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, grenzend aan de provincie Alicante. Het ligt landinwaarts, op aanzienlijke afstand van de kustlijn. De stad is omgeven door agrarische gebieden, met name wijngaarden en amandelboomgaarden, wat de landelijke identiteit van de regio benadrukt. De ligging biedt een contrast met de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida, en positioneert zich als een authentieke, meer landelijk georiënteerde Spaanse locatie.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de regio Murcia. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal", bevinden zich op circa 53 km afstand. De kustplaats Platja de Sant Gabriel ligt op 61 km. Golfliefhebbers vinden de dichtstbijzijnde banen, Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, op 47 km afstand. De luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 999 km, wat neerkomt op een aanzienlijke reistijd. Voorzieningen zoals een supermarkt (202 m), apotheek (183 m) en ziekenhuis (455 m) zijn relatief nabij. Een EV-laadpaal bevindt zich op 753 m afstand.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden. Dit resulteert in warme, droge zomers en koele winters. De zonne-uren zijn gedurende het grootste deel van het jaar ruim, wat bevorderlijk is voor de amandelboomgaard op het perceel. De locatie ligt niet aan de kust, waardoor de typische zeebries minder invloed heeft. De hoogte en het vlakke terrein van het perceel dragen bij aan de specifieke microklimatologische omstandigheden, die verschillen van de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde strandgebieden, Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal", bevinden zich op ongeveer 53 kilometer hemelsbreed. Platja de Sant Gabriel ligt op 61 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op 47 kilometer afstand. De directe omgeving van het perceel biedt ruimte voor outdoor-activiteiten op het vlakke terrein en in de omliggende amandelboomgaarden en landschappen.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, grenzend aan de provincie Alicante. Het ligt landinwaarts, op aanzienlijke afstand van de kustlijn. De stad is omgeven door agrarische gebieden, met name wijngaarden en amandelboomgaarden, wat de landelijke identiteit van de regio benadrukt. De ligging biedt een contrast met de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida, en positioneert zich als een authentieke, meer landelijk georiënteerde Spaanse locatie.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Yecla een significant lagere instapprijs, namelijk vanaf €39.995. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de landinwaartse ligging en het type project: een ontwikkelbaar perceel versus een afgewerkte villa aan de kust. Terwijl kustprojecten zich richten op directe strandtoegang, maritieme recreatie en een gevestigd toeristisch aanbod, focust dit project in Yecla op landelijke rust, ruimte en de mogelijkheid tot eigen ontwikkeling. De bereikbaarheid van stranden en luchthavens is in Yecla aanzienlijk minder direct dan bij kustlocaties. De omgeving van Yecla kenmerkt zich door wijngaarden en amandelboomgaarden, wat een ander landschappelijk beeld schetst dan de kustgebieden, en trekt een ander publiek aan dat zoekt naar een meer authentieke, minder toeristische Spaanse levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID