关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于耶克拉市郊，距离市中心北部约 10 分钟车程。虽然属于城市环境，但周边邻里稀少，享有宁静的地理位置和开阔的视野。主要道路接入为土路，连接至周边区域，为当地居民提供了一定的私密性。
该地块适合那些希望自行规划和建造住宅或商业空间的人士。其广阔的面积（25,000 平方米）和现有的基础结构（包括一个未完工的游泳池、旧房屋和车间的遗迹）为定制化开发提供了可能性。地块拥有独立的钻井水源和电力连接，并种植了杏树。
现有建筑，包括游泳池、地基和犬舍，尚未获得正式许可。然而，市政厅已确认无罚款，并表示只要申请游泳池的许可，即可符合规定。这表明，在获得适当许可的情况下，该地块可能被批准用于经营寄养犬舍等商业用途。新的开发项目需遵循当地建筑法规。
该地块不提供即时入住的住宅。现有的建筑结构（游泳池、犬舍、旧房屋遗迹）需要进行许可申请或修复。地块通过土路进入，可能需要对道路进行维护。该项目不提供现成的社区设施或海滨生活方式，距离主要海滩和机场有一定距离。
Ref: VL826300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块特别适合那些寻求独立建造或翻新项目的个人或投资者。如果您梦想拥有一处远离城市喧嚣、拥有大片私有土地的住宅，并且不介意自行规划和管理建设过程，那么这块地可能符合您的需求。它也可能吸引那些希望在西班牙建立特定商业项目（如寄养犬舍）的人士，前提是他们能够获得相关许可。对于那些重视宁静、自然环境和乡村生活方式，但又希望在短途车程内获得必要生活设施（如医院、超市和餐馆）的人来说，耶克拉的地理位置是一个吸引人的因素。如果您正在寻找一个可以完全按照自己的意愿进行个性化开发的土地，并且预算允许进行后续投资，那么这个项目值得考虑。
该项目主要关注土地本身的开发潜力，而非现有的建筑质量。地块上存在一个未完工的游泳池、房屋地基以及旧房屋和车间的遗迹。这些结构目前处于非许可状态，需要根据当地法规进行许可申请或修复。地块本身是平坦的，种植有杏树，提供了一个可供开发的天然基础。关于新建筑的材料和技术细节将取决于未来的买家根据其规划进行的具体建设。电力和水源（来自钻井）是现有连接，但其具体规格和可靠性可能需要进一步评估。
该土地的售价为 39,995 欧元，在市场上具有一定的价格竞争力。这是一个提供约 25,000 平方米土地的独一无二的机会，其价格反映了其作为一块开发用地的性质。尽管地块上有现有的建筑结构和基础设施（如钻井水源和电力连接），但其价格并未包含完成这些设施或获得必要许可的成本。潜在买家应将此视为开发起点，并准备额外的预算用于建设、许可申请和可能的翻新。由于该地块仅为一个销售单位，其可用性是唯一的。
该地块为想要远离城市喧嚣但又不失便利的买家提供了一个独特的机遇。25,000 平方米的土地面积允许进行广泛的开发，无论是建造大型私人住宅、农场式物业，还是潜在的商业项目。地块上已有的钻井水源和电力连接为基础设施建设奠定了基础。虽然周边邻里稀少，但距离耶克拉镇中心（拥有医院、学校、商店和餐馆）仅 10 分钟车程，确保了日常生活所需的基本便利。地块上的杏树为景观增添了一抹田园色彩。对于希望打造个性化空间并享受宁静乡村生活的人来说，这里是一个理想的选择。
该地块位于穆尔西亚自治区耶克拉（Yecla）附近，周边环境兼具乡村的宁静与城市的便利。地块本身邻里稀少，提供了私密性。然而，距离耶克拉镇中心仅 10 分钟车程，意味着医院、学校、商店、餐馆和文化场所等基本生活设施触手可及。耶克拉是一个拥有约 35,000 人口的城市，以其葡萄酒、历史遗迹和当地文化而闻名。周边地区拥有风景如画的山脉、葡萄园和杏树林，为户外活动提供了机会。该地块的交通便利性，虽然进入地块的道路是土路，但距离主要道路不远，方便前往周边地区。总体而言，这里的日常生活节奏相对舒缓，融合了乡村的宁静和城镇的便利。
该地图展示了穆尔西亚自治区耶克拉（Yecla）附近土地的位置。地图突显了该地块相对于城镇中心、主要道路以及周边自然景观（如杏树林）的地理位置。通过地图可以直观地了解该地块的规模和周边环境的特点。
该地块位于穆尔西亚自治区内的耶克拉（Yecla），这是一个位于西班牙东南部内陆的城市。与沿海地区相比，耶克拉提供了更宁静、更具乡村风情的体验。它距离著名的太阳海岸（Costa del Sol）和太阳海岸（Costa Blanca）有一定距离，但通过公路交通可以相对便捷地连接到这些地区。耶克拉本身是一个历史悠久的城镇，以其葡萄酒生产而闻名，并提供当地居民所需的基本服务。该地区周围环绕着山脉、葡萄园和杏树林，为喜欢自然和户外活动的居民提供了丰富的选择。
该地块的地理位置决定了其与主要旅游和交通枢纽的距离。最近的可用海滩（如 Zona de Baño "Las Escanales"）距离约 53 公里，需要驾车前往。高尔夫爱好者可以选择 Font del Llop Golf Resort 或 Club de Golf Alenda，距离约 47 公里。最近的超市和药房距离地块仅 202 米和 183 米，步行即可到达，提供了极大的便利。医院距离约 455 米。公共交通选择有限，拥有一辆汽车会极大地方便出行，尤其是前往海滩、高尔夫球场和机场。距离最近的机场（如果以地块为中心计算，则为 999 公里，这可能是数据输入错误，通常耶克拉附近的主要机场是阿利坎特，距离约 1 小时车程）的距离较远，对于频繁出行的人士需要考虑。
该地块位于穆尔西亚地区，属于地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区阳光充足，年平均日照时间较长，适合户外活动。虽然地块本身没有直接的海滩，但最近的海滩区域距离约 53 公里。该地区的海水温度在夏季（6 月至 9 月）适宜游泳。地块海拔相对较低，地形平坦，这有利于建设和活动。气候数据表明，这里全年大部分时间天气宜人，但夏季可能非常炎热。地块周边环绕着杏树林和自然景观，为喜欢户外探索的人提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块本身不直接临海，但周边地区提供了多种休闲选择。最近的指定戏水区（Zona de Baño）距离约 53 公里，例如 "Las Escanales" 和 "El Arenal"，而 Platja de Sant Gabriel 则稍远一些（61 公里）。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离约 47 公里，是主要的运动休闲场所。此外，地块附近还有 EV 充电桩（753 米）和药房（183 米），为日常生活提供了便利。由于地块面积较大，未来可以根据规划建设私人游泳池或进行其他体育设施的开发。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚自治区内的耶克拉（Yecla），这是一个位于西班牙东南部内陆的城市。与沿海地区相比，耶克拉提供了更宁静、更具乡村风情的体验。它距离著名的太阳海岸（Costa del Sol）和太阳海岸（Costa Blanca）有一定距离，但通过公路交通可以相对便捷地连接到这些地区。耶克拉本身是一个历史悠久的城镇，以其葡萄酒生产而闻名，并提供当地居民所需的基本服务。该地区周围环绕着山脉、葡萄园和杏树林，为喜欢自然和户外活动的居民提供了丰富的选择。
与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）相比，耶克拉的这块土地提供了截然不同的价值主张。黄金绿色别墅位于海岸线上，价格高达 539,900 欧元起，主要面向寻求海滨生活方式和成熟社区设施的买家。而耶克拉的这块土地，价格仅为 39,995 欧元，其价值在于土地本身和开发潜力，而非现成的住宅或便利设施。它吸引的是那些愿意进行大规模定制开发、寻求内陆宁静生活和乡村环境，并且预算相对有限的买家。与太阳海岸（Costa del Sol）或太阳海岸（Costa Blanca）等热门沿海地区的土地相比，耶克拉的土地价格通常更低，提供了更大面积的地块以较低的成本获得。然而，其距离海滩和主要机场的距离也相对较远，这可能影响那些优先考虑海滨便利性的买家。因此，该项目在区域市场中定位为一种独特的、面向开发者的选择，而非直接的住宅购买。
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