A yecla-i, Murcia régiójában található, 25 000 m²-es építési telek lehetőséget kínál egy új otthon felépítésére vagy egy potenciális vállalkozás elindítására. A területen található egy minőségi kültéri medence, befejezetlen melléképületek, egy ház alapja, egy régi ház romjai és egy műhely. A telek saját vízellátással (fúrt kútból) és hálózati árammal rendelkezik, távol a közvetlen szomszédoktól, és mandulaföldek veszik körül. A terület síkvidéki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Yecla városközpontjától 10 perc autóútra északra fekszik, egy csendes, vidéki környezetben, gyönyörű kilátással. A megközelítés murvás úton történik, ami hozzájárul a nyugodt elhelyezkedéshez. Az ingatlan távol van a tengerparti nyüzsgéstől, de viszonylag közel a helyi városi infrastruktúrához.
Ez a telek azoknak ideális, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni, vagy egy vidéki vállalkozásba kezdeni. A nagy terület lehetőséget ad kerti növények telepítésére, vagy akár állattartásra is. A meglévő építmények, mint a medence és az alapok, további építési lehetőségeket kínálnak.
A telken található új építésű elemek – medence, alapok, kennelek – jelenleg nincsenek engedélyezve. A helyi önkormányzat megerősítette, hogy nincs kötbér, és a medence engedélyeztetése esetén minden rendben lesz. Ugyanakkor a tervezett építkezésekhez szükséges engedélyeztetési eljárásokat az új tulajdonosnak kell elindítania és lefolytatnia.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik lakóingatlan besorolással, és az építkezésekhez szükséges hivatalos engedélyek beszerzése az új tulajdonos feladata. A tengerpart és a repülőtér viszonylag távol esik, így a helyszín nem alkalmas azok számára, akik a tenger közelségét vagy gyors nemzetközi elérhetőséget keresnek.
Ref: VL826300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik aktívan részt kívánnak venni új otthonuk vagy vállalkozásuk megvalósításában, és nem félnek az engedélyeztetési folyamatoktól. Ideális választás lehet építkezőknek, akik teljesen egyedi kialakítású házat szeretnének, vagy befektetőknek, akik kutyapanziót vagy hasonló jellegű vidéki vállalkozást indítanának. A helyszín vonzó lehet azoknak, akik a csendes, vidéki életet részesítik előnyben, távol a városi nyüzsgéstől, de fontos számukra a viszonylag közeli hozzáférés a helyi boltokhoz, gyógyszertárakhoz és egészségügyi intézményekhez. Azoknak is megfelelhet, akik a természet közelségét keresik, mint a közeli mandulaföldek és a táj, de nem igénylik a tengerpart közelségét. Akiknek fontos a privát szféra és a nagy terület, ahol nyugodtan élhetnek, azoknak is jó választás lehet ez az ingatlan.
A telek minősége a természeti adottságokban és a meglévő, bár engedély nélküli infrastruktúrában rejlik. A terület sík, ami ideális az építkezéshez és a terület hasznosításához. A meglévő medence és a ház alapja egy jó kiindulási pont az új építkezéshez, bár ezek engedélyeztetése szükséges. A fúrt kút biztosítja a vízellátást, ami jelentős előny vidéki területeken. A hálózati áram csatlakozás szintén megkönnyíti a használatot. A mandulaföldek hozzájárulnak a vidéki hangulathoz. A telek nincs bekerítve, és a megközelítése murvás úton történik. A korábbi kutyatenyésztőként használt melléképületek felújításra vagy bontásra szorulhatnak. A helyi önkormányzat jelzése szerint a medence engedélyeztetése lehetséges, ami arra utal, hogy a hatóságok nyitottak az építkezésekkel kapcsolatos szabályozások betartatására és jóváhagyására.
Az ingatlan ára 39 995 euró. Ez a belépőár egy jelentős méretű, 25 000 m²-es telekre vonatkozik, amelyen építési lehetőségek és már meglévő, bár engedély nélküli létesítmények találhatók. Az ár magában foglalja a területet, a mandulaföldeket, a fúrt kutat, a hálózati áram csatlakozást, a meglévő medencét és az épületmaradványokat. A telek elhelyezkedése Yecla közelében, vidéki környezetben, de a városi infrastruktúrától nem túlságosan távol esik. A lehetséges vállalkozási lehetőségek és az egyedi építkezés vonzóvá teszik az árat azok számára, akik befektetési vagy lakóingatlan célból keresnek területeket. Az ár jellegzetessége, hogy a meglévő, nem engedélyezett építményekkel kapcsolatos rendezési kötelezettségek az árban nincsenek teljes mértékben figyelembe véve.
Yecla külterületén található ez a nagyméretű, 25 000 m²-es építési telek, amely egyedülálló lehetőséget kínál. A terület sík, mandulafákkal borított, és a közvetlen szomszédok hiánya biztosítja a nyugodt, privát életérzést. A helyszínen egy használaton kívüli medence, egy ház alapja, valamint romos épületek találhatók, melyek korábban kutyatenyésztőként funkcionáltak. A telek saját vízellátással (fúrt kút) és hálózati árammal rendelkezik, ami megkönnyíti az építkezést vagy a terület hasznosítását. A városi szolgáltatások, mint élelmiszerboltok és gyógyszertárak, valamint egy kórház is viszonylag közel vannak, autóval könnyen elérhető távolságban. A murvás út biztosítja a megközelítést, ami a vidéki elhelyezkedést erősíti. Ez a helyszín azoknak szól, akik saját elképzeléseik szerint építkeznének, vagy egy vidéki életmódot keresnek, távol a város zajától, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz.
Yecla, Murcia régiójában található, egy 35 000 lakosú történelmi város, amely a borairól, történelmi emlékeiről és kulturális életéről ismert. A város a vidéki Murcia szívében fekszik, hegyekkel, szőlőültetvényekkel és mandulaföldekkel körülvéve, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A városban minden alapvető szolgáltatás megtalálható: kórház, iskolák, üzletek, éttermek. A helyi közösség barátságos, a piacok élénkek, a gasztronómia kiváló. A telek 10 perc autóútra van a várostól, ami biztosítja a nyugodt, vidéki életérzést, miközben a város kényelmi szolgáltatásai könnyen elérhetőek. A tengerpart és Alicante repülőtere körülbelül egy óra távolságra vannak, ami lehetővé teszi a tengerhez való könnyű hozzáférést, ha szükséges. A mobilis életmódhoz autó ajánlott, de a városközpontban sok minden gyalogosan is elérhető.
A térkép Yecla városának környékét mutatja be a Murcia régióban. A telek elhelyezkedése kiemeli a vidéki, de a várostól nem messze fekvő jellegét. Láthatóak a közeli települések, a főbb útvonalak és a távolságok a tengerhez és a nagyobb városokhoz.
Yecla a Murcia régió északi részén található, Alicante tartomány határához közel. Ez a pozíció viszonylag jó hozzáférést biztosít a szárazföld belsejéből mind a Costa Blanca, mind a Costa Cálida tengerparti területeihez, bár ezek viszonylag távol esnek (kb. 1 óra autóút). A város egy nagyobb mezőgazdasági és ipari központ, amely sajátos karaktert ad a régiónak. A telek Yecla városától északra helyezkedik el, vidéki környezetben, ami megkülönbözteti a sűrűbben lakott vagy a tengerparti fejlesztésektől. A környező vidék dombos, szőlőültetvényekkel és mandulaföldekkel tarkított, ami a hagyományos spanyol vidéki életképet idézi.
A telek Yecla városától 10 perces autóútra fekszik. A legközelebbi élelmiszerbolt 202 méterre, a gyógyszertár 183 méterre, míg a kórház 455 méterre található, ami azt jelenti, hogy a legfontosabb napi szükségletek gyalogosan is elérhetők. Az elektromos autó töltőállomás 753 méterre van. A strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 53 km távolságra vannak, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re. A legközelebbi golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re találhatók. Alicante repülőtere 999 km-re van, ami távoli elhelyezkedést jelez. Ez a lokáció elsősorban azoknak kedvez, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a közelben lévő városi infrastruktúra.
Yecla Murcia régiójában található, amely mediterrán éghajlattal rendelkezik, száraz, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A területen évente átlagosan több mint 2500 napsütéses óra van, ami ideális mezőgazdasági termelésre és a szabadban töltött időre. A tengerszint feletti magasság és a távolság a tengertől kissé eltérő mikroklímát eredményezhet a parti területekhez képest, hűvösebb éjszakákkal és nagyobb hőingadozással. A környező táj dombokból, szőlőültetvényekből és mandulaföldekből áll, ami hozzájárul a kellemes természeti környezethez. A
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Yecla a Murcia régió északi részén található, Alicante tartomány határához közel. Ez a pozíció viszonylag jó hozzáférést biztosít a szárazföld belsejéből mind a Costa Blanca, mind a Costa Cálida tengerparti területeihez, bár ezek viszonylag távol esnek (kb. 1 óra autóút). A város egy nagyobb mezőgazdasági és ipari központ, amely sajátos karaktert ad a régiónak. A telek Yecla városától északra helyezkedik el, vidéki környezetben, ami megkülönbözteti a sűrűbben lakott vagy a tengerparti fejlesztésektől. A környező vidék dombos, szőlőültetvényekkel és mandulaföldekkel tarkított, ami a hagyományos spanyol vidéki életképet idézi.
Yecla környékén a vidéki telkek általában jóval olcsóbbak, mint a tengerparti ingatlanok a Costa Blancán vagy a Costa Cálidán. Például a Golden Green Villas Los Alcazaresben, amely egy fejlettebb, tengerparti üdülőhelyen található, már 539 900 eurótól indul, ami egy kulcsrakész villa ára. Ez a yecla-i telek, mindössze 39 995 euróért, egy építési lehetőség, amelynek ára jelentősen alacsonyabb, de a befektetési célja és a megvalósítási potenciálja is eltérő. Míg a tengerparti projektek a nyaraló- és befektetési célú vásárlók körében népszerűek, ez a telek inkább azoknak szól, akik egyedi otthont szeretnének építeni, vagy egy autentikus vidéki életmódot folytatnának, és nem bánják a távolságot a tengertől. A murciai belső területeken jellemzően nagyobb területek érhetők el alacsonyabb áron, mint a népszerű tengerparti zónákban. A telek adottságai – nagy méret, saját vízforrás, áramcsatlakozás – a vidéki ingatlanoknál kedvezőnek számítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
