Ce terrain de 25 000 m² à Yecla, dans la région de Murcie, offre une opportunité de développement ou de construction résidentielle. Il comprend une piscine de qualité, des dépendances inachevées (anciens chenils), des fondations pour une maison, des ruines d'une ancienne habitation et d'un atelier, ainsi qu'un puits d'eau privé. L'électricité est raccordée. Le terrain est plat, planté de 25 000 m² d'amandiers, sans voisins immédiats et bénéficie d'un accès par chemin de terre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à 10 minutes en voiture au nord de Yecla, ce terrain offre un cadre tranquille avec des vues sur les environs. Bien qu'en zone rurale, il se trouve à une distance raisonnable des commodités urbaines, rendant les déplacements quotidiens gérables avec un véhicule.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs ou aux particuliers souhaitant construire une résidence personnalisée. L'espace disponible permet l'aménagement de vastes jardins et d'espaces extérieurs. La présence d'une piscine existante et de fondations suggère une base pour un projet de logement ou de loisirs.
Les constructions existantes sur le terrain (piscine, fondations, chenils) ne disposent pas de permis. La mairie a confirmé qu'il n'y a pas d'amendes et qu'une licence peut être demandée pour la piscine. Il est également indiqué qu'une activité de chenil pourrait être exploitée moyennant obtention des licences appropriées.
Ce terrain ne convient pas aux acheteurs recherchant une maison immédiatement habitable ou un projet sans démarches administratives liées aux constructions existantes. L'absence de permis pour la piscine et les dépendances nécessite des démarches pour régularisation. L'accès principal se fait par un chemin de terre, ce qui peut être un inconvénient pour certains.
Ref: VL826300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain correspond à un projet de développement immobilier ou à un acquéreur cherchant à construire une propriété sur mesure dans un environnement calme. Il est adapté pour ceux qui désirent créer une ferme (finca) avec des espaces extérieurs généreux, potentiellement une activité d'élevage ou de chenil, compte tenu des structures existantes et des indications municipales. C'est une opportunité pour des investisseurs ou des particuliers disposant du temps et des ressources pour entreprendre des démarches administratives afin de régulariser les constructions existantes et de réaliser de nouveaux projets. La proximité relative de Yecla est un plus pour ceux qui souhaitent concilier vie à la campagne et accès aux commodités urbaines.
Le terrain présente des éléments bâtis préexistants : une piscine de qualité déjà construite, des dépendances inachevées servant anciennement de chenils, des fondations pour une maison, ainsi que les ruines d'une ancienne maison et d'un atelier. Ces structures nécessitent des travaux de rénovation ou de finition et l'obtention de permis de construire. L'infrastructure comprend un puits d'eau privé et un raccordement au réseau électrique. Le terrain lui-même est plat et planté d'amandiers, offrant une base saine pour de nouvelles constructions ou l'aménagement paysager. L'absence de finitions actuelles sur les nouvelles constructions implique un choix total pour les futurs propriétaires concernant les matériaux et le style.
Le prix affiché pour ce terrain de 25 000 m² est de 39 995 €. Ce tarif le positionne comme une option abordable pour l'acquisition d'une grande parcelle dans la région de Murcie. La présence d'une piscine existante, de fondations et de ruines, bien que nécessitant des régularisations, peut être considérée comme un avantage latent. L'absence de voisins immédiats contribue à une offre de prix compétitive pour une telle superficie. Il est à noter que le prix mentionné est un prix de départ, et la disponibilité peut varier.
Yecla, en région Murcie, est une ville d'environ 35 000 habitants réputée pour ses vins primés, ses sites historiques et sa culture locale dynamique. Le paysage environnant est marqué par des montagnes, des vignobles et des amandiers, propices aux activités de plein air. La ville elle-même offre toutes les commodités nécessaires : hôpital, écoles, commerces, restaurants. La localisation du terrain, à 10 minutes au nord de Yecla, promet une certaine tranquillité, avec une proximité aux services tout en étant à l'écart du centre-ville. L'accès par chemin de terre, bien que pratique pour la discrétion, nécessite une voiture pour la plupart des déplacements. L'existence d'un puits privé et d'un raccordement électrique sont des atouts pour tout projet de construction ou d'exploitation.
Le terrain est situé à environ 202 mètres d'une superette et 183 mètres d'une pharmacie, ce qui assure un accès aisé aux nécessités de base. L'hôpital se trouve à 455 mètres, garantissant une proximité aux soins médicaux. Bien que l'aéroport soit distant (999 km), les commodités locales sont accessibles à pied ou en très courte distance en voiture. Le caractère rural avec des voisins peu nombreux favorise la tranquillité, tandis que la proximité de Yecla (10 minutes) offre un accès à une gamme plus large de services, commerces et restaurants. La présence d'une EV-laadpaal à 753 mètres suggère une infrastructure en développement.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, en Espagne. Elle met en évidence sa position dans l'arrière-pays, à l'écart du littoral. Les points d'intérêt locaux et les distances vers les commodités et les zones de loisirs environnantes sont représentés pour fournir un contexte géographique clair.
Yecla est située dans la région de Murcie, au nord de la province, à la frontière avec la province d'Albacete. Elle se trouve dans une zone intérieure, plus éloignée de la côte que d'autres projets de la région. Elle est environnée par des paysages d'amandiers et de vignobles, typiques de l'arrière-pays méditerranéen. Sa position la place à une certaine distance des grands centres urbains côtiers comme Murcie ou Alicante, offrant un environnement plus rural et tranquille tout en restant accessible aux villes environnantes pour les services.
Ce terrain est situé à 53 km des zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal', et à 61 km de la plage 'Platja de Sant Gabriel', ce qui le positionne en zone plus rurale qu'côtière. Les terrains de golf les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, sont à 47 km. L'aéroport le plus proche est à une distance très conséquente de 999 km. Les commodités essentielles sont cependant très proches : supermarché à 202 m, pharmacie à 183 m et hôpital à 455 m. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également à proximité (753 m). Un véhicule est recommandé pour explorer la région et accéder aux activités de loisirs.
Yecla, dans la région de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région est connue pour son ensoleillement généreux, favorisant l'agriculture locale comme les amandiers présents sur le terrain. Le terrain lui-même est plat, ce qui facilite la construction et l'aménagement. L'altitude de la région contribue à des températures légèrement plus modérées que sur la côte pendant les mois d'été les plus chauds. Les zones de baignade naturelles les plus proches sont à 53 km, indiquant une localisation loin du littoral direct.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de baignade les plus proches sont des zones de baignade naturelles situées à 53 km, telles que 'Las Escanales' et 'El Arenal', et une plage à 61 km. Le golf est une activité accessible, avec plusieurs parcours situés à environ 47-52 km, notamment Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. Ce terrain, de par sa localisation, est donc plus adapté pour des activités centrées sur la nature intérieure, l'agriculture ou des projets de construction privée, plutôt que pour un accès direct aux sports nautiques ou aux plages.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la région de Murcie, au nord de la province, à la frontière avec la province d'Albacete. Elle se trouve dans une zone intérieure, plus éloignée de la côte que d'autres projets de la région. Elle est environnée par des paysages d'amandiers et de vignobles, typiques de l'arrière-pays méditerranéen. Sa position la place à une certaine distance des grands centres urbains côtiers comme Murcie ou Alicante, offrant un environnement plus rural et tranquille tout en restant accessible aux villes environnantes pour les services.
Comparé à des projets côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (dès 539 900 €), ce terrain à Yecla présente un positionnement de prix radicalement différent. Les villas côtières visent souvent un marché de luxe avec accès direct à la mer et aux infrastructures touristiques développées. Ce terrain à Yecla, en revanche, s'adresse à un segment de marché recherchant de vastes étendues, un potentiel de développement rural ou agricole, et un prix d'acquisition nettement inférieur. Les projets côtiers offrent généralement des finitions haut de gamme et des équipements communautaires, tandis qu'ici, le potentiel réside dans la construction personnalisée et l'exploitation des structures existantes moyennant des investissements supplémentaires. La distance de la côte (plus de 50 km) et la nature des loisirs environnants (golf à 47 km, baignade à 53 km) distinguent Yecla des stations balnéaires, offrant un style de vie plus axé sur l'arrière-pays, la tranquillité et les activités rurales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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