Този строителен парцел с площ от 5487 m² е разположен в селската местност на Макисвенда, провинция Мурсия, на 1 км от центъра на селото. Участъкът се характеризира с равнинен релеф с гледка към околните планини, лозя и бадемови горички. Територията разполага с връзка за вода за напояване и електричество в непосредствена близост, което създава техническа основа за строителство. Достъпът се осъществява чрез асфалтов път.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е ситуиран във вътрешността на югоизточна Испания, в регион, доминиран от земеделски земи и хълмист терен. Мястото предлага провинциална обстановка на границата между Мурсия и Аликанте. Локацията е изолирана от крайбрежните туристически зони, но запазва връзка с местните общности чрез малките градчета в района.
Този имот отговаря на нуждите за самостоятелно изграждане на жилище при търсене на пространство и уединение. Предоставя възможност за създаване на дом с голям двор, зони за отдих на открито или развитие на малка земеделска дейност. Подходящ е за лица, ценящи тишината и независимостта от градската среда.
Като парцел със статус 'Готов', процесът на строителство зависи от получаване на съответните разрешения за строеж от местните власти. Наличието на водна връзка за напояване и електричество наблизо ускорява техническите процедури за включване. Окончателното използване на терена изисква изготвяне на архитектурен проект.
Проектът не предлага готово жилищно пространство или незабавна близост до морето. Липсата на обществен транспорт прави притежаването на автомобил задължително за всякакви придвижвания. В района няма търговски центрове или широк спектър от услуги в рамките на пешеходна разстояние.
Ref: VL830380
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които разполагат с времеви ресурс и план за изграждане на собствена къща и не търсят готово решение. Съответства на нуждите на хора, работещи дистанционно или търсещи ваканционен имот извън натоварените курорти. Също така е подходящ за инвеститори, желаещи да задържат земя в селска зона. Не е препоръчителен за семейства с малки деца, нуждаещи се от ежедневен достъп до градски удобства.
Тъй като теренът е неустроен, 'качеството' се отнася до характеристиките на земята и инфраструктурата. Почвата е суха, подходяща за селскостопански култури, устойчиви на суша. Пътят до парцела е асфалтиран, което гарантира достъп при всякакви метеорологични условия. Наличието на lawful вода за напояване е сериозно техническо предимство спрямо други неизградени парцели в района.
Цената на този имот започва от €49,995. Това представлява входно ниво за пазара на земя в региона, като стойността се формира основно от площта на терена и наличието на инфраструктура. Не са включени разходите за строителство, проектиране, такси или връзки към мрежите, които купувачът трябва да предвиди допълнително.
Животът тук е подчинен на ритъма на провинцията. Дневният маршрут обикновено включва пътуване с кола до Макисвенда (1 км) за закупуване на прясна хляб и основни стоки от местните магазини. Околната среда е суха и слънчева, подходяща за разходки сред природата, но изисква адаптация към високите летни температури. Вечерите са тихи, с минимална светлинна и шумова замърсяване, характерни за малките испански села.
Околността е предимно земеделска, засадена с лозя и овошни градини. По-големите градове Пинозо и Абаниля се намират на кратко разстояние с кола и предлагат по-широк избор от супермаркети, банки и администрации. Районът е известен със своята природа и възможности за планинско колоездене и разходки, но липсват социални инфраструктури като театри или големи търговски центрове.
Картата илюстрира разположението на парцела в северната част на Макисвенда, маркиран със зелена зона за застрояване. Видими са главният път за достъп и съседните земеделски парцели, които оформят уединението на мястото.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Макисвенда се намира в северозападната част на региона Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Тази позиция предоставя баланс между по-ниските цени на имотите в Мурсия и относителната близост до летището и плажовете на Аликанте. Това е периферна зона, предлагаща по-автентична испанска атмосфера в сравнение с международните курорти.
Най-близките плажове, като 'Las Escanales' и 'El Arenal', са разположени на около 32 км в правата линия, което изисква приблизително 30-40 минути шофиране. Голф игрищата (Montepríncipe, Elche) са на разстояние между 24 и 26 км. Летище Аликанте е на около 45-50 минути път с кола. За ежедневните нужди, най-близкият супермаркет и аптека са на около 6-7 км от парцела.
Климатът е континентален средиземноморски с над 300 слънчеви дни годишно. Летата са горещи и сухи, а зимите меки, но с по-ниски температури в сравнение с крайбрежието поради височината. Районът е заобиколен от планини, което предпазва от силни ветрове. Ниската влажност създава условия, характерни за сухите земеделски райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Притежаването на плаж в непосредствена близост не е възможно; най-близките морски зони са на над 30 км. Рекреационните възможности наоколо са свързани предимно с природата, планински преходи и cycling. Градчето Макисвенда предлага барове и ресторанти за социален живот, но възможностите за водни спортове или нощен живот са ограничени до по-далечните крайбрежни градове.
Източник: OpenStreetMap
Макисвенда се намира в северозападната част на региона Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Тази позиция предоставя баланс между по-ниските цени на имотите в Мурсия и относителната близост до летището и плажовете на Аликанте. Това е периферна зона, предлагаща по-автентична испанска атмосфера в сравнение с международните курорти.
В сравнение с крайбрежните проекти като 'Golden Green Villas' в Лос Алкасаres, където цените започват от €539,900 за готови жилища, този парцел в Макисвенда предлага значително по-ниска входна цена. Въпреки това, крайбрежните опции предоставят незабавен достъп до плаж, голф и развлекателни инфраструктури, които тук липсват. Вътрешността на Мурсия е по-икономична за закупуване на земя, но изисква по-високи разходи и усилия за създаване на жилищна среда, както и разчитане на автомобил за всяко пътуване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID