Овај грађевински плац површине 5.487 м² налази се у руралној зони Макисвенда, у области Мурсија. Терен је смештен на удаљености од приближно 1 км од локалног села, што омогућава приступ основним услугама уз очување приватности. Парцела поседује прикључак за наводњавање и асфалтирани приступни пут, док се електрична мрежа налази у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у унутрашњости, у пољопривредном пределу окруженом брежуљцима и планинским врховима. Налази се на граници између провинција Мурсија и Аликанте, у оквиру општине Абаниља. Ова локација нуди поглед на традиционалне бадемове шуме и винограде, карактеристичне за ову регију.
Земљиште је погодно за појединце који планирају самосталну градњу стамбеног објекта према сопственим спецификацијама. Већа површина парцеле омогућава реализацију пројекта са баштом, простором за рекреацију или мању пољопривредну производњу. Постојећи систем наводњавања олакшава одржавање озелењеног простора у сувој клими.
Тренутно се на терену не налазе изграђени објекти. Процес градње може се започети након прибављања одговарајућих дозвола од локалних органа. Будући објекат мора поштовати урбанистичке услове области. Инфраструктура за струју је доступна у непосредној близини парцеле.
Пројекат не нуди готову станбену јединицу за тренутно усељење. Купац мора самостијално организовати и финансирати комплетан процес градње. Због руралног карактера локације, неопходно је поседовати аутомобил за кретање, јер јавни превоз није доступан, а удаљеност до обале и већих градских центара је значајна.
Ref: VL830380
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који тражите пространу парцелу за индивидуалну градњу и који не захтевају непосредну близину мора. Погодан је за особе које цене самоодрживост и контакт са природом. Такође је опција за инвеститере спремне да развију некретнину на дужи временски период, узимажући у обзир да је локација преферирана за мирнији начин живота.
Карактеристике земљишта укључују пољопривредно тло погодно за узгој, подржано прикључком за наводњавање. Приступни пут је асфалтиран, што garantuje сталан приступ парцели без обзира на временске услове. Квалитет изградње будућег објекта зависи искључиво од избора материјала и извођача којег купац ангажује.
Поставка цена за овај грађевински плац износи 49.995 евра. Овај износ представља тржишну вредно земљишта без укључених трошкова градње, пројектовања или легализације. Укупна инвестиција за реализацију стамбеног објекта биће знатно виша, у зависности од амбиције и сложености изградње.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у спором ритму, окренутом природи. Умирење предела и недостатак урбане буке пружају атмосферу изолованости. Дани се често проводе радом у дворишту или шетњом кроз брежуљкасти терен. Иако је село Макисвенда близу за малие набавке, главни фокус боравка остаје на уживању у простору и тишини вани насељених језгра.
Окружење нуди основне услове за живот у малој заједници. Супермаркети и апотека налазе се на удаљености од око 6,5 км до 7 км. За здравствене услуге вишег нивоа потребно је путовати око 24 км до најближег болнице. Инфраструктура је прилагођена аутомобилизму, а постојећа села пружају неопходне услуге за свакодневницу.
Приказ терена указује на његов периферни положај у односу на главне путне правце. Видљиво је да се парцела налази у котлини окруженој планинским масивима, са асфалтираним путем који води до села Макисвенда.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Макисвенда је смештена у северозападном делу регије, близу границе са Валенсијанском заједницом. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима у унутрашњости као што су Пиносо и Абаниља, док је истовремено изолована од интензивног туризма на Коста Бланци. Регија је позната по производњи вина и бадема.
Локација захтева аутомобил за све кретање. Обала, односно плаже попут Las Escanales, удаљене су око 32 км. Аеродром Аликанте достиже се аутомобилом за отприлике 45 до 50 минута. Голф терени се налазе у радијусу од 24 до 28 км, што их чини доступним за викенд излете али не и за свакодневну употребу.
Подручје се одликује медитеранском климом са континенталним утицајем, због надморске висине и удаљености од мора. Лета су топла и сува, погодна за боравак на отвореном. Зиме су хладније него на обали, са могућношћу нижих ноћних температура. Количина сунчевих сати је висока током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне могућности на обали налазе се на удаљености од преко 30 км, што их чини недоступним за кратке дневне излете. У ближој околини, на удаљености од 24 км, налази се голф терен Montepríncipe Golf. Само земљиште нуди простор за пејзажну архитектуру и рекреацију на отвореном простору парцеле.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са пројектима попут Golden Green Villas у Лос Алказаресу, чија почетна цена износи 539.900 евра, овај плац представља знатно приступачнију почетну инвестицију. Међутим, разлика лежи у фази развија и типу понуде; док Golden Green нуди готов луксузни смештај у близини мора, овај пројекат захтева потпуну изградњу инфраструктуре и објекта. Купац овог плаца добија већу површину земљишта по ниже цени и већу приватност, али прихвата ризике и трошкове градње, као и удаљеност од приморских дестинација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
