To je stavbna parcela v občini Macisvenda v regiji Murcia s površino 5.487 m². Lega je v razgibani, podeželski pokrajini z dostopom do oskrbne vode. V neposredni bližini so možnosti za priključek na električno omrežje. Tlakovana cesta zagotavlja dostop skozi vse leto. Oddaljenost od naselja Macisvenda znaša približno en kilometer, kar omogoča dostop do osnovne infrastrukture hkrati z ohranitvijo podeželja. Parcela ponuja prostor za gradnjo stanovanjskega objekta v skladu z lokalnimi prostorskimi načrti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja približno en kilometer od jedra vasi Macisvenda. Območje je značilno za kmetijsko pokrajino Murcie s pasovi mandljevcev in vinske trte. Okoliška topografija je hribovita, kar zagotavlja razgled na gorske verige. To lokacijo povezujejo z večjimi prometnicami preko asfaltiranih lokalnih cest.
Parcela ustreza potrebam po samostojnem gradbenem projektu. Površina omogoča postavitev enodružinske hiše z dodatnimi zunanjimi površinami. Zaradi velikosti je mogoče načrtovati tudi kmetijske dejavnosti. Zasnova mora upoštevati dejstvo, da gre za podeželsko območje z lastno vodno oskrbo za namakanje.
Status parcele označuje zemljišče, pripravljeno za gradnjo, vendar brez obstoječe zgradbe. Začetek gradnje je pogojen z pridobitvijo ustrezne gradbene dovoljenja in projektne dokumentacije. Priključki na infrastrukturo so delno urejeni, pri čemer električna omrežja potekajo v bližini meje. Projekt zahteva upoštevanje lokalnih predpisov za podeželjsko gradnjo.
Parcela ne ponuja neposredne bližine morja ali plaž. Dostop do trgovin in storitev zahteva uporabo vozila. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo stanovanjsko razmerje v urbanih središčih ali obalnih pasovih. Na parceli ni trenutno zgrajenih bivalnih enot ali javnih storitev.
Ref: VL830380
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo možnost gradnje po lastnih specifikacijah. Ustreza tistim, ki cenijo tišino in imajo radi prostor za vrtnarjenje ali hobi. Primerno je za ljudi, ki nimajo potrebe po neposredni bližini plaž in jih ne moti odvisnost od avtomobila. Ta lokacija privlači tudi tiste, ki iščejo begun pred trgom obalnih rezidenc. Potencialni kupci morajo imeti jasno vizijo o gradnji, saj je treba začeti od nič.
Ker parcela ni pozidana, se kvaliteta nanaša na lastnosti zemljišča. Tla so primerna za kmetijske namene, kar potrjuje obstoj namakalne vode. Dostop do oskrbne vode predstavlja tehnično prednost za vzdrževanje zelenja. V dotok z električno energijo je na voljo v bližini. Dostopna pot do parcele je tlakovana, kar olajšuje logistiko gradbenih materialov. Geotehnične lastnosti omogočajo temeljna dela. Prihodnja kvaliteta bivala bo odvisna od izbranega gradbenega sistema in materialov.
Cena od 49.995 evrov predstavlja vrednost zemljišča brez stavbe. V primerjavi z obalnimi območji Costa Blanca ali Costa Cálida je zakup tukaj manj kapitalsko intenziven. Variabilnost cen na tem območju je odvisna od velikosti parcele in dostopnosti do vodnih virov. Ta cenovni razred odraža oddaljenost od morja in potrebo po naložbah v gradbeni proces. Končne stroške bodo določali materiali in obseg gradbenih del.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji poteka v ritmu podeželja. Okolica je določena z agrarno dejavnostjo, kjer prevladujejo nasadi mandljevcev in vinogradov. Tišina in prostor sta prevladujoča zaznavanja, različna od urbanih središč. Pridobivanje živil in ostalih potrebščin zahteva načrtovanje, saj so trgovine oddaljene nekaj kilometrov. Avtomobil je nujen pripomoček za mobilnost. Vreme omogoča dejavnosti na prostem skozi velik del leta. Lokacija ponuja zasebnost, ki je težje dosegljiva v gostih naseljih. Poletni meseci prinašajo vročine, značilne za notranjost regije, medtem ko zimi temperature padejo. To okolje zahteva samozadostnost in pripravljenost na vzdrževanje večjega zemljišča.
Okoliška infrastruktura se osredotoča na vas Macisvenda, kjer so dostopne osnovne storitve kot so lekarna, zdravstveni center in lokalne gostilne. Za večje nakupe je potrebno odpeti do Pinoso ali Abanilla. Ceste so vzdrževane in omogočajo prevoz do obalnih mest. Luka Alicante in letališče sta oddaljena približno 45 do 50 minut vožnje. Oblastne inšitucije so dostopne v okviru občine Abanilla.
Lokacija je zemljepisno locirana v notranjost med gorami, oddaljena od obalne linije. Okoliško območje kaže manjšo gostoto naselij in prevlado kmetijskih zemljišč. Dostopne poti povezujejo Macisvendo z glavno cesto med Murcio in Alicanteom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Macisvenda leži v severovzhodnem delu regije Murcia, v neposredni bližini meje s provinco Alicante. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh regij. Vas je administrativno del občine Abanilla. V geografskem smislu je območje prehodno med dolino reke Segura in predgorji.
Oddaljenost do najbližjih plaž, kot so Playa de la Marina, znaša približno 32 do 36 kilometrov v zračni črti. Letališče Alicante je dostopno po hitri cesti. Najbližje golf igrišče, E.G. Montepríncipe Golf, se nahaja 24 kilometrov stran. Bolnišnična oskrba je zagotovljena v oddaljenosti 24 kilometrov od lokacije. Supermarketi in dnevne potrebščine so dosegljivi v razdalji 6,7 kilometrov.
Podnebje je celinsko s sredozemskim vplivom, kar pomeni vroča poletja in hladnejše zime v primerjavi s obalo. Višinska lega prispeva k nižji vlažnosti zraka. Območje prejme veliko število sončnih ur skozi vse leto. Rastlinstvo je prilagojeno suhim poletjem, s prevalenco borovcev in makije. Zimsko obdobje lahko prinaša temperature blizu zmrzališča.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Dostop do obalnega kopanja zahteva avtomobilsko potovanje proti obali Alicante. Plaže z različnimi oznakami kakovosti so dosegljive v razdalji približno 30 do 40 minut vožnje. V bližini Macisvende ni neposrednih športnih centrov, vendar so golf destinacije kot Font del Llop Golf Resort dosegljive v manj kot uri. Rekreacija na prostem je usmerjena v naravo in hoje po hribih.
Vir: OpenStreetMap
Macisvenda leži v severovzhodnem delu regije Murcia, v neposredni bližini meje s provinco Alicante. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh regij. Vas je administrativno del občine Abanilla. V geografskem smislu je območje prehodno med dolino reke Segura in predgorji.
V primerjavi s projekti v obalnih območjih, kot so Golden Green Villas v Los Alcázares, ki se začnejo pri 539.900 evrov za dokončano vile, ta parcela v Macisvendi zahteva bistveno nižji začetni kapital, vendar ne vključuje stavbe. Cenovna razlika odraža vrednost obalne lokacije v primerjavi z notranjostjo. Medtem ko obala nudi takojšnje zmogljivosti za bivanje in turizem, Macisvenda nudi dostop do cenejšega zemljišča z večjim prostorom. Na tem območju je trg zemljišč veliko bolj dostopen kot v primeru obalnih pasov. Okoliške vasi, kot sta Pinoso in Abanilla, nudijo podobno podeželsko vzdušje, vendar se cene razlikujejo glede na oddaljenost od glavnih poti in velikost zemljišča. Ta parcela predstavlja vhodno točko v trg na podeželju Murcie.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID