关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于穆尔西亚Macisvenda内陆地区，距离Abanilla市管辖下的Macisvenda村庄约一公里。地理位置靠近阿利坎特省边界，处于典型的西班牙乡村环境中，四周被山脉和果园环绕，属于非沿海的内陆农业区域。
此地块适合那些寻求宽敞私人空间和乡村生活方式的买家。地块面积较大，可用于建造带有花园和户外活动区域的独立住宅。由于位于农村地区，适合不需要频繁依赖城市设施、追求宁静和农业或园艺爱好的居住需求。
该项目目前为待开发地块，无现有建筑，但基础设施较为完善。地块已连接灌溉水，电力连接点位于附近，且已铺设柏油路面。买家在购买后需申请相应的建筑规划许可才能开始施工。土地交付状态为已完成前期准备工作，可立即进行规划申请。
此项目不提供现成的住宅结构，买家需自行负责全部的房屋设计和建造过程。地块不包含在建的房产设施，如游泳池或附属建筑，除非自行建设。由于位于内陆乡村，无法直接享受海滩步行可达性或城市中心的即时便利服务。
Ref: VL830380
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些有意从零开始设计和建造自己住宅的个人或家庭。如果现有的房产无法满足特定的空间布局或功能需求，购买一块土地提供了完全的定制自由。它也适合寻找长期定居点并愿意投入时间进行建设的买家。对于希望拥有大量室外空间用于养宠物、种植蔬菜或开展业余爱好的生活方式追求者，这个地块提供了足够的物理空间。此外，对于预算主要用于建筑而非土地购置，且不介意初期需要一定开发工作的买家来说，这是一个可行的选择。该位置并不适合希望步行即可到达所有便利设施或频繁使用公共交通的人群，而是更适合拥有车辆并享受驾驶穿越乡村景色的住户。
地块的基础设施连接情况显示了其作为住宅用地的可行性。场地已经铺设了柏油路面，这意味着全年无论天气如何，车辆都能顺利进出，无需担心土路泥泞的问题。灌溉水源已接入地块，这对于在干燥的穆尔西亚地区维护花园或小型农作物至关重要。电力设施位于附近，虽然可能需要进一步连接，但基础供应已经具备。此外，地块上已接通电话线路并具备WiFi覆盖的可能性，这保证了现代通信需求能够得到满足。地面目前为旱地和果树景观，尚未进行建筑地基处理，这为新业主提供了根据地质条件选择合适建筑材料的机会。周边的围栏或界限需要根据当地法规和邻里协议进一步确认，以保证土地的安全性。
该地块的售价为49,995欧元起。作为建筑用地，其价格相对于现成的独立住宅具有显著优势，为买家提供了控制建筑预算的机会。由于地块面积超过5,000平方米，单价较低，适合寻找大面积土地但预算有限的投资者。资金投入主要在于后续的建筑成本，而非土地购置本身。购买此类乡村地块通常不需要支付像沿海高端住宅那样的溢价，但需考虑额外的建设费用和法律手续。
这里的日常生活节奏缓慢且安静，典型地反映了西班牙内陆乡村的生活方式。地块位于山地和果园之间，周围种植着杏仁树和葡萄园，视野开阔且保持自然状态。由于距离Macisvenda村庄约一公里，居民通常需要驾驶车辆前往村庄购买日常杂货、光顾酒吧或使用药房等基本服务。该地区人口密度较低，环境私密，适合那些喜欢户外活动或希望拥有大面积土地进行农业耕作或园艺的人士。早间可以在自家土地上享受山区晨光，傍晚则能欣赏到日落时的山景。虽然位置相对偏远，但通过柏油路与附近的城镇如Pinoso和Abanilla相连，确保了必要的生活补给不会过于困难。这里没有城市喧嚣，主要的背景音是自然界的风声和乡村的宁静。
居住在该区域意味着依赖汽车作为主要的交通工具。最近的超市位于约6.7公里外的Macisvenda或周边地区，日常购物需要短途驾驶。医疗服务方面，最近的药房距离约6.6公里，而医院则在24公里以外，这在紧急情况下需要考虑车程时间。地块位于内陆，距离海岸线约32公里以上，因此无法步行至海滩。虽然距离较近的城镇提供基本的餐饮和社交场所，但更广泛的娱乐活动和文化设施需要前往较大的城市如阿利坎特或穆尔西亚。该地区的道路网络主要为乡村公路，交通流量较小，驾驶体验通常较为轻松。夜间照明有限，能够清楚地观测星空，但也意味着夜间驾驶需要格外小心。
地图显示了该地块位于Macisvenda村庄外围的乡村地带。地势为山地地形，被果园包围。深色区域代表未开发的自然土地，主要交通连接通过当地的乡村道路实现，距离地中海海岸线有一定的内陆距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Macisvenda位于穆尔西亚自治区的Abanilla市辖区内，地处靠近阿利坎特省的内陆边界。相比于沿海旅游区，这里地价更为亲民，生活节奏更慢。它位于较大的城镇如Pinoso和Abanilla之间，这些城镇提供了更完善的商业和服务设施。该位置主要面向农业和乡村居住，而非旅游度假，因此保留了更多的本土风貌。
该地块距离最近的蓝旗海滩如Zona de Baño "Las Escanales"约32公里，车程约35至40分钟，适合周末前往海边。对于高尔夫爱好者，最近的E.G Montepríncipe高尔夫球场距离约24公里，车程约为30分钟。前往阿利坎特机场的车程约为45至50分钟，这对于国际旅行者来说是一个合理的距离。电动汽车充电设施可在13公里范围内找到。虽然位置较为内陆，但通过区域高速公路网络，可以在一小时内连接到主要城市和交通枢纽。
该地区属于地中海内陆气候，夏季炎热干燥，冬季温和。地块位于山区地带，海拔高于海岸线，这意味着夏季晚间温度可能比沿海略低，提供较为舒适的睡眠环境。周边景观以旱地、杏仁林和山地为主，植被适应干燥气候。年日照时间充足，适合安装太阳能板。该地区降雨量较少，主要集中春秋两季，已接入的灌溉水源对于维持夏季花园绿意至关重要。地形具有一定的坡度，视野无遮挡，可以欣赏到周围山脉的全景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目不直接位于海滩上，但驾驶约35分钟即可到达Costa Blanca的多个沙滩，如Platja de la Marina。这使得海边度假和海上活动成为周末的可行选项。周边有多个高尔夫球场，包括24公里外的Montepríncipe Golf和28公里外的Font del Llop Golf Resort，为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。娱乐活动更多集中在户外自然探索，如山地徒步或骑行。Macisvenda村内有传统的西班牙酒吧和餐厅，提供当地美食和社交场所。
来源: OpenStreetMap
Macisvenda位于穆尔西亚自治区的Abanilla市辖区内，地处靠近阿利坎特省的内陆边界。相比于沿海旅游区，这里地价更为亲民，生活节奏更慢。它位于较大的城镇如Pinoso和Abanilla之间，这些城镇提供了更完善的商业和服务设施。该位置主要面向农业和乡村居住，而非旅游度假，因此保留了更多的本土风貌。
与位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcazares) 的Golden Green Villas项目相比，该项目代表了两种截然不同的生活方式和价值主张。Golden Green Villas位于滨海地区，起价约为539,900欧元，提供即买即住的现代别墅，步行可达马洛门海滨和各项配套设施，适合追求便利度假生活的人群。相比之下，Macisvenda的地块起价仅为49,995欧元，价格差异显著，主要反映在房产类型和位置上。Golden Green Villas属于高端现房市场，而Macisvenda则是土地投资，要求买家自行承担建造风险和成本。在地理位置上，Golden Green Villas处于繁忙的沿海区域，而Macisvenda则位于内陆农业区，环境更为宁静和原始。选择Macisvenda意味着用较低的入门成本换取更大的私人空间和定制自由，但牺牲了沿海房产的便利性和潜在租金回报。该地块更适合作为自建的主宅，而非作为纯投资出租物业。
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