Ovo je građevinski zemljište površine 5.487 m² smješteno u blizini sela Macisvenda u regiji Murcia. Parcela se nalazi u ruralnoj zoni s pogledom na planine i okruženje poljoprivrednog zemljišta. Osnovna infrastruktuka uključuje pristup asfaltiranoj cesti, dok je voda za navodnjavanje već spojena, a električna energija dostupna u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je definirana ruralnim okružjem na udaljenosti od približno 1 kilometar od središta sela Macisvenda. Područje se nalazi u unutrašnjosti, okruženo brdima, stablima badema i vinogradima, što osigurava miru i manju gustoću naseljenosti.
Zemljište zadovoljava potrebe za samostalnom izgradnjom i velikim površinama za korištenje. Pogodno je za kupce koji traže autonomiju u dizajnu vlastitog stambenog prostora, uz mogućnost održavanja vrta ili poljoprivrede, pod uvjetom da preferiraju život izvan urbanih centara.
Trenutno se radi o neproizvedenom zemljištu namijenjenom za gradnju. Status parcele omogućuje podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu, ali sam proces izgradnje i odabira materijala potpuno ovisi o budućem vlasniku i lokalnim propisima.
Projekt ne nudi gotov smještaj, zajedničke pogodnosti ni izravan pristup objektima poput bazena ili sportskih terena. Udaljenost od obale znači da more nije vidljivo niti lako dostupno pješice, a javni prijevoz u neposrednoj blizini ne postoji.
Ref: VL830380
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova opcija odgovara pojedincima ili obiteljima koji imaju jasan plan izgradnje kuće prema vlastitim specifikacijama. Pogodna je za ljude koji traže odmak od turističkih centara i imaju predviđeni budžet za građevinske radove. Također je primjerena za one koji se bave poljoprivredom ili trače veliki vanjski prostor, uz svijest o potrebi za automobilom i upravljanjem gradbenim procesom.
Kvaliteta parcele očituje se u pripremi terena i dostupnosti ključnih resursa. Postojeća instalacija za navodnjavanje predstavlja praktičnu prednost za održavanje zelenila. Teren je ravan i dostupan za građevinske strojeve. Asfaltni pristupni put osigurava sigurnu i laganu dostupnost tijekom cijele godine, bez obzira na vremenske uvjete.
Cijena zemljišta počinje od 49.995 eura. Budući da se radi o građevinskoj parceli, nema varijacija u cijeni na temelju soba ili opreme. Ukupni trošak posjedovanja uključuje kupnju parcele, troškove projekta, gradnje i povezivanja komunalnih usluga.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je ruralnim karakterom. Odlazak u poslove zahtijeva vožnju automobilom jer su trgovina i ljekarna udaljene nekoliko kilometara. Okolina je tiha s minimalnim bukom, pogodna za one koji cijene privatnost. Pristup zemljištu omogućen je asfaltnom cestom, što olakšava logistiku tijekom gradnje i kasnijeg održavanja. Suhost okoliša i brdoviti teren definiraju estetiku krajolika.
Oko nekretnine nalaze se poljoprivredne površine i tradicionalne seoske kuće. Prva sigurnosna i zdravstvena mjesta su udaljena, s ljekarnom na 6,6 km i bolnicom na 24 km. Infrastruktura je osnovna, fokusirana na seoski način života, a manjak gradskih ukrasa nadoknađuje se otvorenim prostorom i panoramskim pogledima.
Prikaz lokacije ilustrira ruralni položaj parcele u odnosu na mrežu lokalnih cesta i selo Macisvenda. Vidljiva je udaljenost do obalnog pojasa i planinskih lanaca koji okružuju dolinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Macisvenda je smještena u općini Abanilla, blizu granice provincije Alicante. Pozicionirana je između većih naselja Pinoso i Abanilla, čime nudi balans između izolacije i pristupa općenitim uslugama većih gradova u krugu od pola sata vožnje.
Najbliža plaža, poput zone Las Escanales, udaljena je 32 km. Luka i veći urbani centri zahtijevaju planiranje putovanja. Golf tereni nalaze se na razmaku od 24 do 28 km, dok je najbliža punionica za električna vozila 13 km udaljena. Ove udaljenosti naglašavaju potrebu za organiziranim prijevozom.
Klima je kontinentalna s vrućim ljetima i hladnijim noćima zbog nadmorske visine i udaljenosti od mora. Regija bilježi velik broj sunčanih sati, a zimski period može biti oštriji nego na obali. Suho tlo pogoduje rastu mediteranskih kultura poput maslina i badema.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina ne nalazi na moru, obala je dostupna za izlete. Područje nudi mogućnosti za planinarenje i vožnju bicikla zbog konfiguracije terena. Golf resorti u okolici pružaju rekreacijske opcije, ali zahtijevaju prijevoz automobilom.
Izvor: OpenStreetMap
Macisvenda je smještena u općini Abanilla, blizu granice provincije Alicante. Pozicionirana je između većih naselja Pinoso i Abanilla, čime nudi balans između izolacije i pristupa općenitim uslugama većih gradova u krugu od pola sata vožnje.
U usporedbi s projektima poput Golden Green Villas u Los Alcazaresu, gdje se cijene kreću iznad 539.000 eura za luksuzne vile na prvoj liniji mora, ova parcela u Macisvendi predstavlja potpuno drugačiji segment tržišta. Dok se Costa Calida fokusira na visoku cijenu kvadratnog metra i blizinu mora, ova lokacija nizi ulazni prag, ali zahtijeva značajna dodatna ulaganja u gradnju i prilagodbu životu u unutrašnjosti. Opcija je financijski manje zahtjevna u startu, ali logistički zahtjevnija u pogledu udaljenosti od obalnih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID