Ця ділянка площею 5 487 м² знаходиться в сільській місцевості Макісвенда, Мурсія, і пропонується як майданчик для забудови. Територія характеризується сухим ландшафтом з видом на гори та наявністю зрошувальної води. Доступ до ділянки забезпечений асфальтованою дорогою. Електрика доступна поруч. Об'єкт розташований в глибині країни, що вимагає наявності власного транспорту для пересування. Це варіант для тих, хто планує самостійно збудувати житло в сільській місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована приблизно за 1 км від села Макісвенда в муніципалітеті Абанілья. Місцевість є сільською, оточеною горами та сільськогосподарськими угіддями. Позиціонування дозволяє поєднувати відокремленість з відносною близькістю до базової інфраструктури населеного пункту. Район межує з провінцією Аліканте.
Цей проєкт задовольняє потребу у великому просторі для створення індивідуального житла. Значна площа дозволяє реалізувати ландшафтний дизайн, садівництво або створення господарських зон. Наявність води для зрошення підтримує біологічні потреби рослинності. Це підходить для пошуку усамітнення та прямого контакту з природою.
Статус ділянки дозволяє початок будівельних робіт відповідно до місцевого планування. Інфраструктура частково підготовлена: є підключення до зрошувальної води, електромережа знаходиться в межах доступу. Доступна asphaltована дорога сприяє логістиці будівництва. Проєктування та отримання дозволів лежать на відповідальності майбутнього власника.
Ділянка не містить готового житла та потребує повного циклу будівництва. Відсутні спільні зручності, такі як басейни або зони відпочинку. Безпосередня близькість до пляжу відсутня, що вимагає планування поїздок на автомобілі. Громадський транспорт в цій сільській зоні обмежений.
Ref: VL830380
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для осіб, які мають чітке бачення власного будинку та готові до довгострокового будівельного проєкту. Це доречно для покупців, які цінують простір і тишу понад proximity до моря. Підходить для тих, хто має досвід керування будівництвом або готовий найняти підрядників. Це підходить для постійного проживання в сільській місцевості або створення бази для тривалого відпочинку. Не рекомендується для тих, хто шукає готове рішення для коротких вікендів без зусиль.
Оскільки це земельна ділянка, оцінка якості стосується стану ґрунту та доступу. Доступ забезпечений якісним асфальтовим покриттям, що є перевагою для будь-яких погодних умов. На ділянці підключена зрошувальна вода, що технічно підвищує придатність землі для озеленення. Електрика знаходиться на доступній відстані для підключення. Відсутність існуючих споруд означає, що всі матеріали та методи будівництва будуть вибиратися власником з нуля, без обмежень старого фонду.
Початкова ціна становить €49 995 за 5 487 м² землі. Це відносить об'єкт до бюджетного сегменту ринку земель ділового призначення в регіоні. Сума не включає витрати на проєктування, отримання дозволів та саме будівництво. Покупцям необхідно враховувати додаткові інвестиції для створення житлової інфраструктури. Ціна відображає значну віддаленість від узбережжя та необхідність капіталовкладень.
Щоденний ритм життя тут визначається сільським характером місцевості та відсутністю міської метушні. Поїздки за продуктами чи до аптеки передбачають короткий переїзд до сусіднього села. Велика частина часу проводиться на відкритому повітрі, на власній території, що дозволяє займатися садівництвом чи господарством. Вечori відрізняються тишою та темрявою, оскільки зовнішнє освітлення мінімальне. Соціальне життя зосереджене в локальних Establishments Макісвенда, де зберігається традиційний спосіб життя. Це місце вимагає самодостатності та готовності до обслуговування великої ділянки.
Навколишнє середовище складається з гористого ландшафту, мигдальних гаїв та виноградників. Макісвенда пропонує базові послуги, включаючи бари та магазини, але для повноцінного шопінгу чи спеціалізованої медичної допомоги необхідно їхати до Піносо або Абанільї. Інфраструктура мінімалістична, що сприяє спокійному способу життя. Регіон є переважно аграрним, без масового туризму, що зберігає автентичну атмосферу.
На карті відображено розташування ділянки відносно села Макісвенда та гірських масивів. Видно значну відстань до узбережжя та наявність сільськогосподарських угідь навколо. Локація демонструє віддаленість від великих міських агломерацій при збереженні дорожнього сполучення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Макісвенда знаходиться в північній частині регіону Мурсія, поблизу кордону з провінцією Аліканте. Це позиціонує об'єкт як перехідну зону між costa Calida та внутрішніми районами Vinalopó. Локація видалена від основних туристичних потоків, що зберігає її тихий характер. Це стратегічна точка для доступу до двох різних провінцій.
Найближчі пляжі, такі як Zona de Baño "Las Escanales", знаходяться на відстані 32 км. Супермаркет та аптечку можна знайти в Макісвенді (1 км), більші торгові центри, за 6,7 км. Лікарня розташована за 24 км. Поля для гольфу, включаючи Montepríncipe Golf, знаходяться в радіусі 24, 28 км. До аеропорту Аліканте можна дістатися приблизно за 45, 50 хвилин на автомобілі.
Розташування в глибині країни формує континентальний середземноморський клімат. Літо тут спекотніше, а зима прохолодніша порівняно з узбережжям, що передбачає необхідність опалення взимку. Кількість сонячних днів висока протягом року. Рельєф включає гори, що впливає на вітрові умови та забезпечує панорамні види. Сухий клімат підходить для посухостійких рослин, що зростають на ділянці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться далеко від моря, поїздка на пляж займає близько 45 хвилин. Район не має власних морських зручностей, але доступ до моря можливий через Costa Blanca. Для любителів активного відпочинку в безпосередній близькості є маршрути для хайкінгу в горах. Гольф-інфраструктура розвинена в радіусі 30 хвилин їзди. Сама ділянка пропонує простір для власних видів відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Макісвенда знаходиться в північній частині регіону Мурсія, поблизу кордону з провінцією Аліканте. Це позиціонує об'єкт як перехідну зону між costa Calida та внутрішніми районами Vinalopó. Локація видалена від основних туристичних потоків, що зберігає її тихий характер. Це стратегічна точка для доступу до двох різних провінцій.
Порівняно з прибережними проектами, такими як Golden Green Villas в Лос-Алькасареса (ціни від €539 900), ця ділянка представляє зовсім інший сегмент ринку. Golden Green Villas пропонує готове житло з інфраструктурою біля моря, тоді як цей об'єкт вимагає значних інвестицій у будівництво і не має прямого доступу до пляжу. Район Абанільї є більш доступним за ціною та сільським, на відміну від дорогих курортів. Вибір між ними полягає між готовністю до будівництва в горах та комфортом готової вілли на березі Мар-Менор. Клімат тут також континентальніший, що відрізняється від м'якшого морського клімату Лос-Алькасареса.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID