Acest teren de construcție, situat în zona rurală Macisvenda, Murcia, oferă o suprafață totală de 5.487 m². Amplasat la aproximativ 1 km de satul local, terenul beneficiază de acces la apă pentru irigații și are electricitate disponibilă în apropiere. Drumul de acces este asfaltat, asigurând legătura cu infrastructura principală pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în regiunea de interior a Murciei, la granița cu provincia Alicante, terenul este integrat într-un peisaj rural dominat de munți și culturi de migdali. Topografia este specifică zonelor uscate, offering panorame deschise. Poziționarea permite izolarea față de zonele costale aglomerate, menținând totodată o conexiune funcțională cu localitățile învecinate.
Proiectul răspunde nevoii de spațiu extins și autonomie în construcție. Suprafața generoasă permite dezvoltarea unei locuințe individuale și amenajarea de zone exterioare ample, destinate recreerii sau activităților agricole mici. Lipsa constrângerilor urbane dense facilitează proiecte personalizate pentru cei care caută intimitate.
Terenul este disponibil imediat, fiind clasificat ca sol construibil. Infrastructura de bază este parțial prezentă, cu apă de irigație conectată și rețea electrică în vecinătatea imediată. Orice inițiativă de construcție pe acest teren trebuie să respecte reglementările urbanistice locale și să obțină permisele necesare de la autoritățile competente.
Acest proiect nu include o locuință finisată, utilități complete pentru consum rezidențial direct conectate sau facilități comune. Locația necesită utilizarea unui autoturism pentru toate deplasările, deoarece transportul public este limitat în această zonă rurală. Nu există servicii comerciale direct pe amplasament.
Ref: VL830380
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care doresc să construiască o locuință personalizată de la zero și care dispun de timpul necesar pentru gestionarea unui proiect de construcție. De asemenea, este adecvată pentru cei care caută o bază în Spania cu costuri inițiale reduse față de proprietățile de pe litoral și care acceptă viața într-un mediu rural, dependent de automobil. Situația nu este potrivită pentru cei care caută facilități imediate sau acces pietonal la plajă.
În lipsa unei clădiri, calitatea se referă la caracteristicile terenului. Accesul asfaltat reprezintă un avantaj logistic pentru transportul materialelor de construcție. Solul pare stabil, iar prezența apei de irigații indică un potential bun pentru vegetație. Nu există elemente de finisaj sau structuri care să necesite evaluare tehnică la acest moment.
Prețul de pornire este de 49.995 euro, ceea ce reprezintă o valoare de piață accesibilă pentru terenurile cu această suprafață în regiunea Murcia. Costurile finale depind de planurile de construcție ale viitorului proprietar, deoarece prețul acoperă doar terenul în sine. Bugetul trebuie să prevadă și cheltuielile pentru proiectare, autorizații și racordarea completă la utilități.
Viața în acest loc este dictată de ritmul lent și liniștea specifică zonei rurale spaniole. Peisajul, caracterizat prin dealuri uscate și vegetație mediteraneană, oferă un mediu static și privat. Activitățile zilnice se centrează pe gestionarea proprietății și vizitele în satul învecinate pentru provizii. Atmosfera este una de detensionare, departe de zgomotul urban, ideală pentru cei care apreciază singurătatea și contactul direct cu natura aridă.
Mediul înconjurător este rural și liniștit, dominat de munți și livezi de migdali. Satul Macisvenda, situat la 1 km distanță, oferă facilități de bază precum magazine și servicii medicale minore. Pentru o gamă mai largă de servicii, orașele mai mari din regiune sunt accesibile cu mașina. Zona se remarcă prin lipsa poluării sonore și vizuale, oferind o priveliște neobstrucționată asupra peisajului montan.
Harta ilustrează poziționarea terenului în relație directă cu nucleul urban Macisvenda și rețeaua de drumuri secundare. Se observă distanța față de mare și relieful muntos din imediata apropiere, conturând caracterul izolat dar conectat al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în partea de nord a comunității Murcia, proiectul funcționează ca o bază pentru explorarea atât a interiorului viticol, cât și a coastei Costa Blanca. Poziționarea oferă un echilibru între costurile mai mici ale vieții rurale și accesul ocazional la turismul litoral. Este o alternativă la zonele intens urbanizate din sudul Costa Blanca.
Accesul la principalele facilități se face exclusiv cu autoturismul. Supermarketurile se află la aproximativ 6,7 km, iar spitalul la 24 km. Plajele cele mai apropiate sunt în zona Santa Pola, la o distanță de 32 km, ceea ce necesită o călătorie de aproximativ 35-40 de minute. Luchthavenul Alicante este situată la aproximativ 50 de minute de condus, conform datelor regionale, deși datele specifică o distanță mare față de punctele de coastă.
Climatul este specific interiorului sud-estic, cu veri calde și ierni blânde. Regiunea beneficiază de peste 300 de zile de soare pe an. Altitudinea moderată contribuie la un grad de umiditate scăzut și nopți răcoroase. Vegetația este adaptată la ariditate, predominând culturile de migdal și măslin, peisajul rămânând verde primăvara și auriu toamna.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este o zonă litorală, proiectul oferă acces facil la coastă prin autostradă. Plajele din zona Santa Pola sunt la 32 km. Pentru recreere locală, accentul cade pe drumețiile montane și ciclismul pe drumurile rurale. Facilitățile de golf sunt prezente în raion, cea mai apropiată fiind la 24 km, integrată în complexe rezidențiale dedicate acestui sport.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în partea de nord a comunității Murcia, proiectul funcționează ca o bază pentru explorarea atât a interiorului viticol, cât și a coastei Costa Blanca. Poziționarea oferă un echilibru între costurile mai mici ale vieții rurale și accesul ocazional la turismul litoral. Este o alternativă la zonele intens urbanizate din sudul Costa Blanca.
Comparativ cu proiecte precum Golden Green Villas din Los Alcazares, care sunt situate direct pe coastă și au prețuri de la 539.900 euro, acest teren din Macisvenda reprezintă o investiție de intrare pe piață semnificativ mai mică. În timp ce proiectele costale oferă confort imediat, acces la mare și facilități complete, terenul din Macisvenda necesită o fază lungă de construcție și dezvoltare. Alegerea dintre cele două se reduce la preferința pentru un produs finisat și locație turistică versus libertatea de a construi într-un mediu rural mai puțin costisitor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID