Апартаментът се намира в Естасион де Картама, Малага, разположен на приземния етаж на малка сграда с общо седем жилищни единици. Имотът разполага с един спалня, баня и дневна с открита кухня. С площ от 43 квадратни метра, имотът предлага компактен и функционален живот. Външното пространство включва частен двор, достъпен от спалнята, който добавя допълнителна жилавост към имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизирана зона на Естасион де Картама, на 17 километра от Малага. Намира се в близост до основните градски удобства, включително супермаркет на 145 метра и аптека на 118 метра. Летището в Малага е на 11 километра, което осигурява добра транспортна достъпност.
Имотът отговаря на нуждите на индивиди или двойки, търсещи функционално жилище с основни удобства. Единната спалня с достъп до частния двор предлага интимно пространство, а комбинираната дневна и кухня осигурява практическа зона за ежедневни дейности. Компактният размер улеснява поддръжката.
Сградата е завършена през 2006 година, което я класифицира като имот с установена конструкция. Фактът, че сградата вече е построена, означава, че купувачите могат да се възползват от незабавно настаняване без риска от забавяния при строеж или потенциални промени в проекта.
Имотът не предлага асансьор, което може да бъде ограничение за хора с мобилни затруднения. С ограничената площ от 43 квадратни метра, имотът не е подходящ за големи семейства. Няма гараж или паркомясто, а паркирането е на улицата, което може да бъде предизвикателство в натоварени периоди.
Ref: VL950978
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за няколко категории купувачи. За млад професионалист, който работи в Малага, имотът предлага удобна база с добри транспортни връзки до града. За двойки, търсещи първи дом, компактният размер с частен двор предоставя функционално пространство с възможност за отдих на открито. Имотът също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради близостта до транспорт и основни удобства. За пенсионери, търсещи спокойно място за живот с лесен достъп до услуги, имотът предлага практично решение без нужда от голяма поддръжка. За тези, които посещават региона редовно, имотът може да служи като база за по-дълги престои.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня, която включва всички необходими уреди за ежедневна готвене. Банята е оборудвана с вана, мивка, тоалетна и биде, което предлага стандартни удобства за баня. Спалнята разполага с вградени гардероби, които осигуряват съхранение без нужда от допълнителни мебели. Подовите настилки са от плочки, които са практични за поддържане и подходящи за климатичните условия в региона. Външният двор е pavirани, което улеснява поддръжката и предпазва от прах. Имотът се предлага частично обзаведен, включително диван в дневната, което може да бъде предимство за купувачи, които предпочитат да запазят разходите за обзавеждане минимални.
Апартаментът се предлага на цена от €187,950, което го позиционира в достъпния ценови сегмент на пазара. Като имот от тип
Ежедневният живот в този имот се характеризира с удобство и практичност. Благодарение на централното си местоположение в Естасион де Картама, жителите имат лесен достъп до основни услуги като магазини, здравни заведения и ресторанти. Утрината може да започне с кратка разходка до местния супермаркет за пресни продукти, а следобедът може да бъде прекаран в частния двор, който предлага уединено пространство за отдих на открито. Вечерите са подходящи за разходки в квартала, където ще срещнете местни жители и ще изпитате автентичния испански начин на живот. Поради близостта до жп гара на 500 метра, имотът е удобен и за тези, които пътуват редовно до Малага за работа или забавление.
Животът в Естасион де Картама се характеризира с удобството на градските услуги без претъпкаността на голям град. В радиус от 2 километра са налични 2 ресторанта, 1 училище, 7 аптеки, 1 банка и 1 болница, което осигурява лесен достъп до основни услуги. На 0.6 километра се намира обществен тенис център и обществен плувен басейн, а на 1.8 километра - спортен комплекс. Жп гарата на Картама е само на 500 метра, като се обслужва от 6 автобусни линии с 28 спирки в района, което осигурява добри връзки със съседните райони. Наличието на 15 основни и 5 средни училища в района го прави подходящ и за семейства с деца.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Естасион де Картама. В близост се виждат основните градски удобства като магазини и здравни заведения. Отчетливо се забелязва близостта до жп гара и автобусни спирки, което осигурява добри транспортни връзки с Малага и околните райони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естасион де Картама заема стратегическа позиция в провинция Малага, на 17 километра от центъра на град Малага с население от 579,076 души. Това позволява лесен достъп до градските удобства на голям град, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малко населено място. На 35 километра се намира Марбела, известен курортен град, а на 100 километра - Алхесирас, важно пристанище. Тази централна позиция осигурява добър баланс между градския живот и достъпа до различни курорти и атракции в региона.
Плажът Campo de Golf се намира на 15 километра, което предлага възможност за морски разходки през летните месеци. Летището в Малага е на 11 километра, което осигурява удобно пътуване както за бизнес, така и за отдих. За любителите на голфа, в района има няколко опции: Club de Golf de Guadalhorce на 8.6 километра, Lauro Golf на 9.5 километра и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 15 километра. Болницата е на само 187 метра, което осигурява бърз достъп до медицински услуги при необходимост. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 1.7 километра в близкия супермаркет ALDI.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и температурен диапазон между 12°C и 27°C през годината. Имотът е разположен на 34 метра надморска височина, което осигурява умерен климат без екстремни температурни промени. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което е подходящо за водни дейности. Годишно има около 32 местни фестивала, което осигурява културни забавления през цялата година. Климатът е подходящ за открити дейности през по-голямата част от годината, а частният двор на имота предлага защитено пространство за отдих на открито дори в по-хладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко възможности за отдих и рекреация. Най-близкият плаж е Campo de Golf на 15 километра, който предлага стандартни плажни удобства. За любителите на голфа, наличието на три голф игрища в радиус от 15 километра осигурява разнообразие от опции за различни нива на игра. В самото Естасион де Картама има обществен плувен басейн на 0.6 километра, което е удобно за ежедневни плувни дейности. Спортните центрове в района включват тенис център на 0.6 километра, общ спортен комплекс на 1.8 километра и общински полиспортивен център на 2.8 километра, които осигуряват разнообразни възможности за физическа активност. Годишните 32 местни фестивала осигуряват културни събития през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Естасион де Картама заема стратегическа позиция в провинция Малага, на 17 километра от центъра на град Малага с население от 579,076 души. Това позволява лесен достъп до градските удобства на голям град, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малко населено място. На 35 километра се намира Марбела, известен курортен град, а на 100 километра - Алхесирас, важно пристанище. Тази централна позиция осигурява добър баланс между градския живот и достъпа до различни курорти и атракции в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Естасион де Картама предлага значително по-ниска цена. Например, Aquamar в Тор дел Мар стартира от €269,950, което е с почти €82,000 повече. Lantana Residencial в Михас се предлага от €205,000, все още с над €17,000 повече. Etherna Homes 2 в Естепона има начална цена от €259,000. Тези разлики в цената показват, че имотът в Естасион де Картама представлява по-достъпна алтернатива за купувачи с ограничен бюджет. Въпреки по-ниската цена, имотът предлага подобни основни удобства и дори предимства като частен двор, който липсва в много по-скъпите имоти. Докато другите проекти са по-близо до морето, Естасион де Картама предлага добър баланс между достъпност и достъп до плажове и други атракции в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID