Leilighet i første etasje på 43 m² i Estación de Cártama, komplett med ett soverom og ett bad. Eiendommen har en funksjonell åpen løsning mellom stue og kjøkken, med direkte tilgang til en privat terrasse på baksiden. Bygget ble ferdigstilt i 2006 og ligger i et boligområde med nærhet til dagligvarebutikker, helsesenter og offentlig transport. Den kompakte planløsningen og solide konstruksjonen gjør denne leiligheten egnet for både helårsbolig og feriebruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område med gangavstand til nødvendige fasiliteter. Supermarked finnes 145 meter unna, sykehus 187 meter unna, og apotek kun 118 meter fra eiendommen. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban tilgjengelighet og rolig omgivelse, med tilknytning til offentlig transport via Cártama stasjon kun 500 meter unna. Dette skaper praktisk mobilitet uten bil for daglige gjøremål.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med en funksjonell planløsning som inkluderer et separat soverom med direkte utgang til privat terrasse. Det fullt utstyrte kjøkkenet kombinert med stuen gir en praktisk boenhet for enkeltboere eller par. Den private terrassen på 43 m² tilbyr ekstra utendørsrom som komplementerer den kompakte innendørsplanløsningen. Oppbevaringsmuligheter er integrert i løsningen for maksimal plassutnyttelse.
Eiendommen ble fullført i 2006 og representerer en etablert bygningsmasse uten byggefaseutfordringer. Som et ferdigstilt prosjekt er all infrastruktur på plass, og eventuelle justeringer kan utføres umiddelbart. Bygningsstatus indikerer at alle tekniske systemer er operative og tilstandsrapporter er tilgjengelige for gjennomgang. Dette eliminerer usikkerhet knyttet til nybyggprosjekters ferdigstillelse.
Leiligheten har begrenset plass med kun 43 m² boareal, noe som kan være utilstrekkelig for større husstander. Kun ett soverom begrenser fleksibiliteten for gjester eller familier med barn. Mangelen på privat parkeringsplass krever gatenært parkering. Beliggenheten 15 km fra nærmeste strand gjør daglig strandtilgang uten bil upraktisk. Fellestjenester som svømmebasseng eller fellesareal er ikke tilgjengelige.
Ref: VL950978
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en praktisk bolig uten store vedlikeholdsbehov. Den ideelle situasjonen inkluderer førstegangskjøpere som ønsker et rimelig inngangspunkt til boligmarkedet, eller de som etablerer seg i Spania for kortere eller lengre perioder. Leiligheten passer også for de som verdsetter nærhet til transportforbindelser for pendling eller reise. Den private terrassen gjør den egnet for de som ønsker utendørsliv uten å forlate hjemmet, mens den kompakte størrelsen appellerer til de som foretrekker en enkel, praktisk livsstil med lavere levekostnader. For investorer er den nærhet til transport og fasiliteter attraktivt for utleieformål.
Leiligheten viser god byggekvalitet fra 2006 med solide materialvalg og funksjonelle løsninger. Badet er utstyrt med standard sanitærutstyr inkludert badekar, toalett og bidé, noe som indikerer en fullverdig løsning. Kjøkkenet er fullt integrert med nødvendige hvitevarer og praktisk oppbevaring. Gulvflisene i stueområdet gir en slitesterk overflate som tåler daglig bruk og er enkel å vedlikeholde. Innebygde garderobeskap i soverommet maksimerer lagringsplassen i den kompakte boligen. Air-conditioning-systemet bidrar til komfort gjennom året. Den generelle tilstanden er god med minimalt behov for umiddelbare oppgraderinger, noe som gjør boligen klar til bruk fra overtakelse.
Leiligheten er priset til €187,950, noe som plasserer den i det lavere prissjiktet for regionen sammenlignet med sammenlignbare prosjekter som starter fra €205,000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse og beliggenhet, men også tilstanden til bygget fra 2006. Prisnivået indikerer et overkommelig inngangspunkt til det spanske boligmarkedet, spesielt sammenlignet med nyere utviklingsprosjekter i kystnære områder. Den kompakte størrelsen og etablerte beliggenheten bidrar til dette konkurransedyktige prisnivået.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av urban praktisk tilgjengelighet. Morgenen starter med kort vei til nærmeste kafé eller bakeri for frokost, etterfulgt av eventuelt besøk på det lokale markedet. Ettermiddagen kan tilbringes på den private terrassen hvor man kan nyte solen eller dyrke hobbyer. Lokale restauranter er innen gangavstand for kveldsmåltider, mens kveldene kan nytes i stillheten fra den rolige bakgården. Tilgang til offentlig transport gjør dagsturer til Málaga by eller kysten enkel, uten behov for parkering. Boligen tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og privat utendørs avslapning, ideelt for de som ønsker en enklere livsstil med mindre vedlikehold.
Boligområdet tilbyr praktisk tilgang til dagliglivets nødvendigheter innen kort avstand. Lokal supermarked ligger kun 145 meter unna, noe som muliggjør daglige innkjøp uten transportbehov. Helsesenteret på 187 meters avstand gir medisinsk tilgjengelighet, mens syv apotek innen radius sikrer tilgang til medisiner. Cártama stasjon 500 meter unna knytter området til regionalt jernbanenettverk med forbindelser til Málaga og andre større byer. Skoleinfrastruktur med 15 barneskoler og 5 ungdomsskoler i nærområdet gjør beliggenheten egnet for familier. Banktjenester er tilgjengelig innen gangavstand, noe som kompletterer det urbane boligmiljøet med alle nødvendige tjenester i nærheten.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon i Estación de Cártama, med tydelig markering av nærhet til viktige fasiliteter som stasjon, supermarked og helsesenter. Avstander til Málaga by og kyststreder visualiseres for å gi en forståelse av boligens sentrale rolle i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen befinner seg i Estación de Cártama, et urbant område 17 km fra Málaga by med dens 579,076 innbyggere. Denne mellomstore byen fungerer som en transitkommune mellom kysten og innlandet. Marbella, en annen viktig kystby, ligger 35 km unna. Beliggenheten gir tilgang til både urbane fasiliteter i Málaga og kystlivets attraksjoner, samtidig som man bevarer en mer lokalt preget boopplevelse med lavere levekostnader enn i rent turistpregete kystområder. Denne posisjonen mellom by og land gjør det til et praktisk utgangspunkt for utforskning av hele regionen.
Avstander til viktige fasiliteter er gunstige for en inlandslig beliggenhet. Málaga internasjonale flyplass ligger 11 km unna, noe som gjør internasjonal reise praktisk. Nærmeste strand ved Playa Campo de Golf befinner seg 15 km unna, rundt 25 minutter med bil. For golfentusiaster tilbyr regionen tre alternativer innen kort avstand: Club de Golf de Guadalhorce på 8.6 km, Lauro Golf på 9.5 km, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 15 km. EV-lading er tilgjengelig 1.7 km fra eiendommen. Denne kombinasjonen av fasiliteter gjør det mulig å nyte både kyst- og inlandsliv fra samme boligbase.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et mildt middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C og sesongvariasjoner fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Beliggenheten 34 meter over havet bidrar til et komfortabelt klima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Solforholdene er gode gjennom hele året med over 300 soldager, noe som gjør den private terrassen til en verdifull utvidelse av boligrommet. Høydeforholdet og landlige omgivelser gir beskyttelse mot de sterkeste kustvindene, samtidig som man beholder tilgang til kystklimaets fordeler.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene i området inkluderer flere golfbaner innen kort avstand. Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 8.6 km unna og tilbyr en 18-hulls bane ansett som en av de beste i provinsen. Lauro Golf på 9.5 km er en annen populær 18-hulls bane med flotte omgivelser. For strandsol, er Playa Campo de Golf 15 km unna, og er en Blue Flag-sertifisert strand med fasiliteter. Lokale sportsmuligheter inkluderer Pabellón Municipal de Tenis de Mesa 0.6 km unna, mens Ciudad deportiva Cártama på 1.8 km tilbyr flere idrettsanlegg. Piscina municipal Estación de Cártama, 0.6 km fra boligen, gir tilgang til offentlig svømmehall for aktive dager.
Kilde: OpenStreetMap
Boligen befinner seg i Estación de Cártama, et urbant område 17 km fra Málaga by med dens 579,076 innbyggere. Denne mellomstore byen fungerer som en transitkommune mellom kysten og innlandet. Marbella, en annen viktig kystby, ligger 35 km unna. Beliggenheten gir tilgang til både urbane fasiliteter i Málaga og kystlivets attraksjoner, samtidig som man bevarer en mer lokalt preget boopplevelse med lavere levekostnader enn i rent turistpregete kystområder. Denne posisjonen mellom by og land gjør det til et praktisk utgangspunkt for utforskning av hele regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, tilbyr denne leiligheten et mer gunstig prisnivå. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269,950, mens Lantana Residencial i Mijas koster fra €205,000. Etherna Homes 2 i Estepona ligger på €259,000 og oppover. Prisforskjellen på €17,050 til det nest billigste alternativet reflekterer både den innlandske beliggenheten og at dette er en eldre ferdigstilt eiendom fremfor et nybyggprosjekt. Imidlertid tilbyr beliggenheten i Estación de Cártama bedre transportforbindelser til Málaga by og flyplass enn kystnære alternativer. Samtidig er tilgjengeligheten til golfbaner like god som i mer eksklusive kystområder. For kjøpere som prioriterer pris, praktisk tilgang til transport og fasiliteter fremfor kystnært beliggenhet, representerer denne leiligheten et mer økonomisk alternativ uten å ofre vesentlige kvaliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID