이 프로젝트는 스페인 남부 말라가 지방의 에스타시온 데 카르타마(Estación de Cártama)에 위치한 1베드룸 아파트입니다. 2006년에 완공된 이 아파트는 43m²의 실내 공간과 개인 파티오를 갖추고 있으며, 현재 €187,950부터 구매 가능합니다. 도심 환경 내에 자리 잡고 있어 생활 편의 시설과 대중교통에 쉽게 접근할 수 있으며, 말라가 시내 및 해변과도 근거리에 있습니다. 이 아파트는 코스타 델 솔 지역에서의 생활을 시작하거나 투자 목적으로 고려하는 이들에게 실용적인 선택지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 에스타시온 데 카르타마의 도시 환경 속에 위치하며, 주변에는 상점, 레스토랑, 대중교통 등 다양한 생활 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해안에서 약 15km 내륙에 있지만, 말라가 공항과는 11km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 이는 도시 생활의 편리함과 함께 지역 사회의 일부로서 살아가는 경험을 제공합니다.
이 아파트의 1베드룸 구성과 개인 파티오는 싱글 거주자, 커플, 또는 세컨드 홈을 찾는 이들에게 적합합니다. 실내 공간은 실용적으로 설계되었으며, 외부 파티오는 지중해 기후를 즐기며 휴식을 취하거나 야외 활동을 할 수 있는 공간을 제공합니다. 낮은 유지보수와 편리한 접근성은 바쁜 생활 속에서도 여유를 추구하는 이들에게 부합합니다.
이 아파트는 2006년에 완공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 건물은 아니지만, 이는 검증된 건축 품질과 함께 즉각적인 주거 또는 임대 가능성을 의미합니다. 7개 유닛으로 구성된 소규모 주거 건물 내에 있어 조용하고 안정된 공동체 분위기를 기대할 수 있습니다.
이 아파트는 단독 주택이나 넓은 정원을 제공하지 않으며, 수영장이나 피트니스 센터와 같은 공용 시설을 갖추고 있지 않습니다. 또한, 건물 내 주차 공간이 별도로 지정되어 있지 않아 거리 주차가 필요할 수 있습니다. 해변과의 직접적인 접근성은 제한적이며, 자연 경관보다는 도시적인 주변 환경이 특징입니다.
Ref: VL950978
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 다음과 같은 상황에 있는 구매자에게 적합할 수 있습니다. 첫째, 말라가 공항(11km) 및 주요 도시(말라가 17km, 마르베야 35km)에 대한 편리한 접근성을 중요하게 생각하는 이들입니다. 둘째, 상점, 병원, 약국 등 생활 필수 시설이 도보 거리에 있는 도시 생활을 선호하는 이들에게 적합합니다. 셋째, 개인 파티오를 갖춘 실용적인 1베드룸 공간을 찾거나, 주말 별장 또는 임대 투자 목적으로 활용하려는 이들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 0.6km 떨어진 스포츠 센터와 시립 수영장은 여가 활동을 위한 기회를 제공하며, 1.7km 거리의 EV 충전소는 친환경 이동 수단을 이용하는 이들에게 편의를 제공합니다. 32일의 지역 축제일은 현지 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 아파트는 2006년에 완공되었으며, 현재까지도 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 주거 공간은 밝은 거실 및 식사 공간과 완비된 주방으로 구성되어 있습니다. 객실은 천장형 에어컨 시스템을 갖추고 있어 냉난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다. 바닥은 타일로 마감되어 있으며, 현대적인 생활에 필요한 기본적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 거실은 개방형 구조로 주방과 연결되어 있으며, 바 스툴이 배치된 아일랜드가 공간 활용도를 높입니다. 욕실은 욕조, 세면대, 비데를 포함하여 기능적으로 설계되었습니다. 옷장에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 확보했습니다. 주방은 완비된 상태로, 바로 요리를 시작할 수 있습니다. 가구는 부분적으로 제공됩니다.
현재 이 1베드룸 아파트는 €187,950부터 구매 가능하며, 이는 43m²의 면적과 1개의 욕실을 포함합니다. 2006년에 완공된 이 아파트는 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 가격대는 위치, 면적, 내부 마감 상태에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 지역의 평균적인 아파트 가격과 비교했을 때 상대적으로 접근성이 좋은 편에 속합니다. 16,450유로의 지역 평균 소득 대비 이 가격대는 합리적인 주거 옵션으로 평가될 수 있으며, 특히 투자 목적의 임대 수익률을 고려하는 구매자에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
에스타시온 데 카르타마는 말라가 주의 내륙에 위치한 활기찬 도시 지역으로, 일상생활에 필요한 모든 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓, 병원, 약국, 은행 등이 가까이 있으며, 여러 레스토랑과 학교도 인근에 자리 잡고 있습니다. 0.5km 떨어진 카르타마 기차역과 28개의 버스 정류장은 대중교통 이용을 용이하게 합니다. 34m의 낮은 고도와 연평균 18.5°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 짧은 수영 시즌을 의미합니다. 이 지역은 북적이는 관광지보다는 현지 생활과 편의성을 중시하는 거주자들에게 적합한 환경을 조성합니다. 489건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 꾸준한 주택 시장 활동을 보여줍니다.
에스타시온 데 카르타마는 도시적인 편의 시설과 생활권이 잘 갖춰진 지역입니다. 아파트에서 도보로 145m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 118m 거리에는 약국, 187m 거리에는 병원이 위치해 있어 일상생활에 필요한 대부분의 것을 쉽게 해결할 수 있습니다. 0.6km 거리에는 파빌리온 데 테니스 데 메사(Pabellón Municipal de Tenis de Mesa)와 같은 스포츠 시설이 있으며, 1.8km 거리에는 시우다드 데포르티바 카르타마(Ciudad deportiva Cártama)가 있어 다양한 체육 활동을 즐길 수 있습니다. 0.6km 떨어진 시립 수영장은 여름철 여가 활동에 좋습니다. 2km 반경 내에는 2개의 레스토랑이 있어 외식하기 편리하며, 7개의 약국과 1개의 은행이 있어 금융 및 보건 관련 서비스를 이용하기 용이합니다. 15개의 초등학교와 5개의 중등학교는 자녀 교육에 대한 옵션을 제공합니다. 이 모든 시설은 자동차 없이도 일상생활을 영위할 수 있음을 시사합니다.
이 아파트는 스페인 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 에스타시온 데 카르타마에 자리 잡고 있습니다. 지도상으로 볼 때, 이 지역은 해안선에서 약간 내륙에 위치하며 말라가 시와 비교적 가까운 거리에 있습니다. 주변은 도시적인 개발이 이루어져 있으며, 생활 편의 시설과 교통망이 잘 갖춰져 있음을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스타시온 데 카르타마는 코스타 델 솔의 중심부에서 약간 내륙에 위치하며, 말라가 시에서 약 17km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해변 휴양지보다는 스페인의 일상적인 도시 생활과 문화를 더 깊이 경험하고자 하는 이들에게 매력적입니다. 마르베야와 같은 유명 관광지까지는 35km 거리로, 필요시 접근이 용이합니다. 교통 인프라 측면에서 0.5km 떨어진 기차역과 여러 버스 노선은 대중교통을 통한 이동을 편리하게 합니다. 이러한 입지 조건은 도시의 편리함과 함께 지역 커뮤니티의 일원으로 살아가는 경험을 제공합니다.
이 프로젝트는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 12km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 가까운 해변으로는 플라야 캄포 데 골프(Playa Campo de Golf)가 15km 거리에 위치해 있습니다. 8.6km 거리에는 클럽 데 골프 데 과달호르세(Club de Golf de Guadalhorce), 9.5km 거리에는 라우로 골프(Lauro Golf) 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 주요 도시인 말라가 시내는 17km, 마르베야는 35km 거리에 있어 대중교통(0.5km 거리의 카르타마 기차역 및 6개 노선의 버스) 또는 차량으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 1.7km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게 편의를 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.5°C로 온화하며, 연중 기온은 12°C에서 27°C 사이를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기기에 적합하며, 특히 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변이나 수영장에서의 물놀이를 가능하게 합니다. 34m의 낮은 고도는 해발고도에 따른 기후 변화의 영향을 크게 받지 않음을 의미합니다. 지역의 평균 일조량은 코스타 델 솔의 다른 지역과 유사하게 연중 풍부한 햇볕을 기대할 수 있습니다. 이 지역은 내륙에 위치하지만, 해안 지역의 지중해성 기후 영향을 받아 비교적 온화하고 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 캄포 데 골프(Playa Campo de Golf)는 약 15km 떨어져 있어 차량 이용 시 접근이 가능합니다. 이 지역에는 3개의 골프 코스가 있으며, 클럽 데 골프 데 과달호르세(Club de Golf de Guadalhorce)는 8.6km, 라우로 골프(Lauro Golf)는 9.5km 거리에 있습니다. 스포츠 시설로는 0.6km 떨어진 파빌리온 데 테니스 데 메사(Pabellón Municipal de Tenis de Mesa)와 1.8km 떨어진 시우다드 데포르티바 카르타마(Ciudad deportiva Cártama)가 있어 테니스, 탁구 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있습니다. 시립 수영장(Piscina municipal Estación de Cártama)도 0.6km 거리에 있어 수영 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
에스타시온 데 카르타마는 코스타 델 솔의 중심부에서 약간 내륙에 위치하며, 말라가 시에서 약 17km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해변 휴양지보다는 스페인의 일상적인 도시 생활과 문화를 더 깊이 경험하고자 하는 이들에게 매력적입니다. 마르베야와 같은 유명 관광지까지는 35km 거리로, 필요시 접근이 용이합니다. 교통 인프라 측면에서 0.5km 떨어진 기차역과 여러 버스 노선은 대중교통을 통한 이동을 편리하게 합니다. 이러한 입지 조건은 도시의 편리함과 함께 지역 커뮤니티의 일원으로 살아가는 경험을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 에스타시온 데 카르타마의 이 아파트는 해변에서 약간 내륙에 위치하며 보다 도시적인 생활 환경을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar (€269,950부터)이나 에스테포나의 Etherna Homes 2 (€259,000부터)는 해안에 더 가깝거나 현대적인 신축 건물이지만, 본 프로젝트는 €187,950부터 시작하는 가격으로 더 높은 접근성을 제공합니다. 미하스의 Lantana Residencial (€205,000부터)과 비슷한 가격대에 위치하지만, 에스타시온 데 카르타마는 말라가 시내와의 근접성 및 현지 생활 편의 시설 접근성 측면에서 차별화됩니다. 이 프로젝트는 해변보다는 도시 생활의 편리함과 합리적인 가격을 우선시하는 구매자에게 적합하며, 대규모 리조트 단지보다는 지역 사회의 일부로서 생활하는 것을 선호하는 이들에게 어필할 수 있습니다. 또한, 2006년 완공이라는 점은 신축 프로젝트의 높은 가격대에 부담을 느끼는 구매자에게 현실적인 대안을 제시합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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