Ce projet d'appartements, situé à Estación de Cártama dans la province de Málaga, propose des logements prêts à l'emploi. Il s'inscrit dans un cadre résidentiel offrant un accès aisé aux commodités locales. La proximité de l'aéroport de Málaga et des centres urbains majeurs comme Málaga et Marbella confère à cette localisation un potentiel d'attractivité pour divers profils d'acheteurs. La conception des appartements vise à optimiser l'espace et la fonctionnalité pour une vie quotidienne pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain à Estación de Cártama, une localité qui bénéficie d'une connexion directe avec les axes de transport majeurs. Les services essentiels tels que commerces, pharmacies et établissements de santé se trouvent à quelques pas, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'aéroport de Málaga, à environ 11 km, assure une excellente connectivité internationale.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient un mode de vie pratique et accessible. Le patio privé offre un espace extérieur appréciable pour la détente. La configuration compacte et fonctionnelle convient aux célibataires, aux couples, ou à ceux recherchant une résidence secondaire facile d'entretien, offrant un équilibre entre confort et simplicité.
Ce projet ne relève pas de la nouvelle construction au sens strict ; les appartements sont achevés depuis 2006. Les bâtiments existants ont été conçus pour s'intégrer harmonieusement dans le tissu urbain local. La nature 'prêt à l'emploi' des biens implique une disponibilité immédiate, sans les délais inhérents aux constructions neuves en cours.
Ce projet ne propose pas d'installations communes telles que piscine ou jardin collectif, caractéristiques souvent associées aux résidences plus récentes. L'absence de places de parking privatives désignées et la dépendance au stationnement dans la rue pourraient être un point à considérer. L'année de construction (2006) suggère que certaines normes énergétiques actuelles pourraient ne pas être intégralement respectées.
Ref: VL950978
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant la praticité et une connexion directe aux commodités urbaines. Les personnes privilégiant la simplicité et souhaitant minimiser les déplacements quotidiens pour les courses ou les rendez-vous médicaux trouveront ici un cadre adapté. Il convient également aux investisseurs visant une acquisition avec un potentiel locatif, grâce à sa localisation dans une zone habitée tout au long de l'année et sa proximité avec les transports. Les propriétaires d'une première résidence, un couple ou une personne seule, qui souhaitent une vie sans complication et un accès aisé à l'infrastructure de la Costa del Sol, trouveront également leur compte. Le patio privé constitue un atout pour ceux qui apprécient un espace extérieur privatif, même dans un contexte urbain.
L'appartement, achevé en 2006, présente des finitions qui répondent aux standards de l'époque de sa construction. Le revêtement de sol est en carrelage, un matériau durable et facile d'entretien, adapté au climat local. Les salles de bain sont équipées de sanitaires complets, incluant baignoire et lavabo. Les cuisines sont entièrement aménagées, prêtes à l'emploi, et disposent d'un plan de travail fonctionnel. Les placards intégrés dans les chambres offrent une solution de rangement pratique. Bien que la description ne détaille pas les matériaux spécifiques utilisés pour les menuiseries extérieures ou intérieures, l'ensemble suggère une conception axée sur la fonctionnalité et la durabilité pour une résidence principale ou secondaire.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 187.950 €. Cette offre concerne un logement d'une chambre et d'une salle de bain, avec une surface habitable de 43 m². Étant une construction de 2006 et disponible immédiatement, le bien se positionne dans une catégorie de prix qui reflète son état et sa localisation. La structure des prix est à analyser au regard des transactions récentes dans la zone pour évaluer son positionnement sur le marché local. L'ensemble des caractéristiques, incluant le patio privé et la localisation centrale, justifie cette valorisation.
Estación de Cártama se présente comme une localité où la vie s'articule autour de l'accessibilité aux services quotidiens. Les résidents peuvent aisément rejoindre à pied les commerces de proximité, les pharmacies et les centres de santé, créant un rythme de vie où les déplacements motorisés ne sont pas systématiquement requis. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts renforce cette autonomie. Pour les déplacements plus longs, notamment vers la ville de Málaga ou les zones côtières, la voiture reste un atout, facilitant l'accès aux infrastructures routières menant à l'aéroport et aux villes environnantes.
Vivre à Estación de Cártama signifie bénéficier d'un environnement où les services essentiels sont à portée de main. La proximité immédiate des pharmacies, des établissements bancaires et des centres de santé contribue à un quotidien simplifié. Les options de restauration locales offrent une diversité culinaire accessible à pied. Les écoles, situées à une distance raisonnable, facilitent la vie des familles. L'accès à des infrastructures sportives comme les terrains de tennis de table et les piscines municipales enrichit les possibilités de loisirs. La connexion via les transports publics et la proximité des axes routiers majeurs permettent de rejoindre facilement les villes plus importantes de la région, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité d'une vie de quartier et l'accès aux dynamiques urbaines.
Cette carte situe Estación de Cártama au sein de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la ville avec la capitale provinciale Málaga et la côte, ainsi que son intégration dans un réseau de transport dense incluant routes et voies ferrées. La localisation à l'intérieur des terres est clairement représentée, tout comme la distance par rapport aux plages et aux aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estación de Cártama est stratégiquement positionnée à l'intérieur de la province de Málaga. Elle se situe à 17 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant culture, commerce et services. Marbella, connue pour son glamour et ses plages, est accessible à 35 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en ayant un accès aisé aux centres d'attraction majeurs de la Costa del Sol, offrant ainsi un équilibre entre vie locale et opportunités régionales.
Cet appartement offre une accessibilité remarquable aux infrastructures clés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 11 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme Playa Campo de Golf, sont situées à 15 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, incluant le Club de Golf de Guadalhorce et Lauro Golf. Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont à quelques centaines de mètres. La présence de deux gares à proximité immédiate (Cártama à 0.5 km) et un réseau de transport public dense (28 arrêts de bus) renforcent la mobilité sans nécessité systématique de véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Estación de Cártama, à seulement 34 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat agréable typique de la Costa del Sol. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 12°C et 27°C, offrant un climat tempéré tout au long de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, propice aux activités extérieures. La saison propice à la baignade, avec des températures d'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La proximité relative de zones naturelles, bien que le projet soit en milieu urbain, permet d'accéder facilement à des environnements plus verts pour des activités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès raisonnable aux activités de loisirs de la région. Les plages, telles que Playa Campo de Golf, sont à environ 15 km, permettant des excursions d'une journée. La zone est également bien dotée en infrastructures sportives ; plusieurs centres sportifs et piscines municipales sont accessibles dans un rayon de moins de 3 km, incluant le Pabellón Municipal de Tenis de Mesa et la Piscina municipal Estación de Cártama. Pour les passionnés de golf, trois parcours réputés se trouvent dans un rayon de 15 km, offrant une variété d'options pour pratiquer ce sport.
Source: OpenStreetMap
Estación de Cártama est stratégiquement positionnée à l'intérieur de la province de Málaga. Elle se situe à 17 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant culture, commerce et services. Marbella, connue pour son glamour et ses plages, est accessible à 35 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en ayant un accès aisé aux centres d'attraction majeurs de la Costa del Sol, offrant ainsi un équilibre entre vie locale et opportunités régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Par rapport aux autres projets de la région, tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien à Estación de Cártama se positionne de manière plus abordable avec un prix de départ à 187 950 €. Le projet Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ de 205 000 €, est plus proche en termes de tarif mais diffère par sa localisation. L'avantage principal de ce projet réside dans son implantation à l'intérieur des terres, offrant un accès facilité aux services urbains et une connectivité directe à l'aéroport, ce qui peut être un facteur déterminant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, comparativement aux projets côtiers qui se concentrent davantage sur la proximité immédiate de la mer et des plages, souvent à un coût supérieur.
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