Questo appartamento, situato nella zona di Estación de Cártama, offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. La sua posizione all'interno di un contesto urbano garantisce la vicinanza a servizi essenziali, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca comodità quotidiana. La vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione agevola gli spostamenti, sia per residenti che per visitatori. L'edificio, di piccole dimensioni, suggerisce un ambiente di vita tranquillo e una gestione comunitaria semplificata, ideale per una vita residenziale senza complicazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto prevalentemente urbano, integrato nel tessuto del paese di Estación de Cártama. Le principali necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le incombenze ordinarie. La vicinanza ai servizi sanitari e commerciali principali è un elemento distintivo di questa localizzazione.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative essenziali, puntando su funzionalità e praticità. Lo spazio esterno privato, seppur contenuto, offre un'area aggiuntiva per godere del clima locale. La configurazione interna con una camera da letto è adatta per single, coppie o come pied-à-terre per periodi di vacanza o trasferte lavorative.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2006. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la data di completamento suggerisce una struttura che ha già superato la fase iniziale di assestamento. La manutenzione dell'edificio e delle singole unità abitative sarà un fattore da considerare per preservare il valore e il comfort nel tempo.
L'appartamento non dispone di viste panoramiche significative o di ampi spazi verdi privati. L'orientamento e l'esposizione solare, tipici di un contesto urbano compatto, potrebbero limitare l'illuminazione naturale in determinati momenti della giornata. La tipologia costruttiva e l'anno di realizzazione potrebbero non includere le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica passiva.
Ref: VL950978
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà potrebbe essere una scelta adatta per chi cerca una soluzione abitativa primaria o secondaria focalizzata sulla praticità e sulla comodità dei servizi urbani. È pensata per un singolo individuo o una coppia che apprezza la prossimità a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, riducendo la necessità di possedere un veicolo per gli spostamenti quotidiani. Rappresenta inoltre una valida opzione per investitori che mirano a un immobile con un buon potenziale di rendimento locativo, data la sua ubicazione in un'area residenziale con domanda costante. Chi desidera una "casa per le vacanze" facile da gestire, con uno spazio esterno privato per godersi il clima, potrebbe trovare in questa soluzione un punto di appoggio funzionale vicino alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni della Costa del Sol.
L'appartamento, completato nel 2006, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Le immagini mostrano un soggiorno con pavimenti piastrellati e una cucina a vista attrezzata, soluzione comune per ottimizzare gli spazi in unità di dimensioni contenute. Il bagno è completo di sanitari essenziali. Le armadiature a muro offrono una soluzione pratica per lo stoccaggio. L'arredamento parziale suggerisce che l'immobile può essere personalizzato ulteriormente dall'acquirente. La presenza di aria condizionata indica un comfort climatico per i mesi più caldi. L'esterno include un patio privato piastrellato, uno spazio funzionale per il tempo libero all'aperto, integrato nella struttura dell'edificio.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €187.950. Data la sua configurazione con una camera da letto e una superficie di 43 m², si posiziona nella fascia di prezzo accessibile per il mercato immobiliare della regione. La disponibilità di un'unità con queste caratteristiche, in un'area urbana ben servita, potrebbe essere limitata, specialmente per acquirenti che cercano soluzioni abitative compatte e funzionali. Il valore è influenzato dalla sua posizione consolidata, dalla vicinanza ai servizi e dalla sua attrattiva come potenziale investimento immobiliare per affitti a breve o lungo termine, data la buona accessibilità.
Estación de Cártama si presenta come una località urbana che offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle grandi città costiere, pur mantenendo un'ottima connessione con esse. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza ai negozi di alimentari, alle farmacie e ai centri sanitari, tutti raggiungibili con una breve passeggiata. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie con bambini. La sera, le opzioni per cenare fuori includono ristoranti locali che offrono specialità della regione. La prossimità a campi da golf e strutture sportive, sebbene richieda un breve spostamento in auto, arricchisce le possibilità ricreative per gli amanti dello sport. L'appartamento, con il suo patio privato, offre uno spazio esterno dove trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo del clima mite della Costa del Sol, un elemento centrale dello stile di vita mediterraneo.
Vivere a Estación de Cártama significa inserirsi in un contesto urbano dinamico ma accessibile. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità a numerosi servizi essenziali: farmacie, un ospedale, scuole e banche sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o con un breve tragitto in auto. La presenza di 7 farmacie nel raggio di 2 km suggerisce un'elevata densità di servizi sanitari. L'offerta formativa include 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie, indicando una buona copertura educativa per le famiglie. Per gli amanti dello sport, i centri sportivi comunali e le piscine pubbliche offrono opportunità di attività fisica. La vicinanza a diverse linee di trasporto pubblico e 28 fermate di autobus facilita la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto, collegando l'area alle zone circostanti e ai centri urbani maggiori.
La mappa mostra la localizzazione di Estación de Cártama, un'area urbana situata nell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione evidenzia la vicinanza ai servizi locali e la connettività con le principali vie di trasporto che conducono sia alla costa che ai centri urbani maggiori, offrendo un quadro chiaro delle opportunità di mobilità e dell'integrazione nel contesto regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estación de Cártama si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più affollati. Dista circa 17 km da Málaga città, un importante centro culturale ed economico, e circa 35 km da Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle grandi città per lavoro e svago, pur mantenendo un ritmo di vita più pacato e potenzialmente più conveniente. La posizione è funzionale anche per raggiungere l'aeroporto internazionale di Málaga, un hub cruciale per i collegamenti nazionali e internazionali.
La posizione dell'appartamento a Estación de Cártama offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 11 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa Campo de Golf, si trovano a circa 15 km, raggiungibili in circa 20-25 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, club come il Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) e Lauro Golf (9.5 km) sono facilmente accessibili. La rete di trasporti pubblici, con 6 linee e 28 fermate, fornisce alternative per raggiungere sia le località vicine che il centro di Málaga, situato a circa 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che variano dai 12°C nei mesi più freddi ai 27°C nei mesi più caldi, con una media annua di 18.5°C. L'altitudine di 34 metri sul livello del mare assicura un clima mite, lontano dalle escursioni termiche tipiche delle zone montane. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, permettendo di godere delle attività acquatiche durante l'estate. L'elevato numero di ore di sole, tipico della Costa del Sol, contribuisce a uno stile di vita all'aperto e a un benessere generale durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene l'appartamento non si trovi direttamente sulla costa, le principali spiagge, come quelle della zona di Añoreta (vicino a Playa Campo de Golf), sono raggiungibili in circa 15-20 km, offrendo l'opportunità di godere del litorale della Costa del Sol. Per quanto riguarda le attività sportive, la vicinanza a diversi centri sportivi comunali, come il Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (a 0.6 km) e piscine pubbliche come la Piscina municipal Estación de Cártama (anch'essa a 0.6 km), fornisce diverse opzioni per il fitness e il tempo libero. Gli amanti del golf avranno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Lauro Golf a 9.5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Estación de Cártama si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più affollati. Dista circa 17 km da Málaga città, un importante centro culturale ed economico, e circa 35 km da Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle grandi città per lavoro e svago, pur mantenendo un ritmo di vita più pacato e potenzialmente più conveniente. La posizione è funzionale anche per raggiungere l'aeroporto internazionale di Málaga, un hub cruciale per i collegamenti nazionali e internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Estación de Cártama offre un profilo distintivo. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla costa e su nuove costruzioni con più servizi comuni, questo appartamento si colloca in una fascia di prezzo più accessibile e in un contesto urbano consolidato. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'offerta di fascia alta, con caratteristiche premium e posizioni privilegiate. L'immobile di Estación de Cártama si distingue per la sua praticità, la funzionalità degli spazi e la prossimità immediata ai servizi quotidiani, rendendolo un'opzione più orientata alla vita locale e meno focalizzata sul turismo di massa o su un lusso sfrenato. Il suo prezzo riflette una proposta di valore basata sull'accessibilità e sulla convenienza della localizzazione, piuttosto che su caratteristiche esclusive o vista mare. L'integrazione con la vita del paese, la vicinanza ai trasporti pubblici e la presenza di infrastrutture essenziali come ospedali e scuole, lo differenziano da sviluppi più isolati o orientati esclusivamente ai resort.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
