Stanovanje v Estación de Cártama, Málaga, predstavlja prefinjeno bivalni prostor s 43 m² površine, eno spalnico in eno kopalnico. Nahaja se v urbani okolici z blizu vsemi potrebnimi storitvami. To stanovanje na pritličju je bilo zgrajeno leta 2006 in ponuja zasebno teraso, popolno namenjeno uživanju v mediteranskem podnebju. Nepremičnina se odlikuje po praktični postavitvi in bližini do ključnih infrastruktur.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Estación de Cártama, urbani soseski 17 km oddaljeni od centra Málage. Nahaja se v mestnem okolju s peš dostopnostjo do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev. Leta 2006 zgrajena stavba je dobila lokacijsko prednost zaradi bližine do prometnih povezav in vsakodnevnih potrebščin.
Stanovanje z 43 m² površine ustreza potrebam posameznika ali para, ki iščejo funkcionalno bivališče. Ena spalnica z dostopom do zasebne terase in ena kopalnica ponujata osnovno udobje. Praktična kuhinja s shrambo in dnevni prostor omogočata učinkovito rabo prostora za vsakodnevno življenje ali kot počitniško bivališče.
Stanovanje je bilo zgrajeno in dokončano leta 2006, kar pomeni, da je stavba že utrjena in preizkušena. Kot del manjše stavbe s samo sedmimi stanovanji nudi bolj osebno in manj zaprto okolje. Precejšnja starost nepremičnine omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na gradbenejske dela ali dokončanje.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitveni faktor za lastnike vozil. S 43 m² površine je primarno namenjeno enemu ali dvema osebama. Nahaja se v notranjosti regije, kar pomeni, da za dostop do plaž potrebujete prevoz. Stavba nudi le osnovne skupne površine brez dodatnih storitev kot so bazen ali fitnes.
Ref: VL950978
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznika ali par, ki išče funkcionalno bivališče z dobrimi povezavami do mestnih središč. Zaradi bližine do letališča (11 km) je primerno za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo družine na oddaljenih lokacijah. Za naložnike predstavlja zanimivo možnost zaradi dobrih najemnih potencialov v mestni soseski z dobro dostopnostjo do storitev. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo drugo bivališče, ki zahteva minimalno vzdrževanje in hkrati nudi možnost oddajanja. Za upokojence je primerno zaradi bližine zdravstvenih storitev in manjše površine, ki je enostavna za vzdrževanje.
Stanovanje je opremljeno s praktičnimi materiali, primernimi za vsakodnevno uporabo. Kuhinja je popolnoma opremljena z osnovnimi aparati in shrambo za dodatno hrambo. Talne obloge so iz praktičnih materialov, enostavnih za vzdrževanje. Kopalnica ima osnovno opremo z umivalnikom, wc-jem in kadjo. V dnevnem prostoru so nameščene vgrajene omarice za shranjevanje. Zasebna terasa je zasnovana tako, da omogoča enostavno vzdrževanje in užitek na prostem. Stanovanje deluje dobro ohranjeno in primerno za takojšnje bivanje brez potrebe po večjih obnovah. Oprema je delna, kar omogoča novo lastniku prilagoditev prostora po lastnih željah.
Stanovanje v Estación de Cártama je na voljo za ceno od €187,950. Cena zajema 43 m² bivalne površine z eno spalnico in eno kopalnico. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji predstavlja dostopno ceno za notranje območje province Málaga. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davek od prenosu, odvetniške storitve in registracijski stroški, ki znašajo približno 10-15% od kupnocene. Za natančno finančno načrtovanje je priporočljivo upoštevati te dodatne stroške.
Estación de Cártama je urbana soseska, ki ponuja mestno življenje s številnimi storitvami na dosegu roke. Vsakodnevno življenje v tem stanovanju vključuje kratke sprehode do lokalnih trgovin, restavracij in drugih potrebnih storitev. Z jutranjo kavo na lokalni kavarni in nakupi v bližnji trgovini na razdalji samo 145 metrov postane življenje praktično in brezskrbno. Zasebna terasa na zadnji strani stanovanja omogoča zasebne trenutke uživanja v soncu ali sproščene večere na svežem zraku. Mestna dinamika soseske zagotavlja občutek pripadnosti in varnosti, hkrati pa bližina večjih mestnih središč kot je Málaga ponuja možnosti za kulturno in socialno življenje.
Življenje v Estación de Cártama nudi enakovredno ravnovesje med mestnim in predmestnim življenjem. Bližina železniške postaje (0,5 km) omogoča enostaven dostop do Málage in drugih sosesk. Avtobusne postaje so dosegljive z več kot 28 postajališči v bližini, kar ponuja odlične javne prevozne povezave. Soseska ima 7 lekarn, banko, restavracije in šolo na dosegu roke. Za športne aktivnosti so na voljo športni center in teniška dvorana na razdalji manj kot kilometer. Mestna struktura omogoča peš dostopnost do večine storitev, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Za daljše razdalje ali izlete pa je priporočljivo imeti na voljo prevozno sredstvo.
Na zemljevidu je stanovanje jasno vidno v urbani strukturi Estación de Cártama. Nahaja se v bližini mestnih storitev in prometnih povezav. Njegova pozicija omogoča enostaven dostop do železniške postaje in lokalnih infrastruktur. Zasebna terasa na zadnji strani stavbe zagotavlja zasebnost od mestnega življenja, kljub centralni lokaciji v soseski. Zemljevid jasno prikazuje ugodno lego glede na bližino Málage in ključnih prometnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Málaga, 17 km od centra provincialne prestolnice. To strateška lokacija nudi enakovredno ravnotežje med mestnim življenjem in mirnejšim notranjim okoljem. Od drugih pomembnih mestnih središč je oddaljena 35 km od Marbelle in 100 km od Algecirasa. Notranja lokacija omogoča dostopnost do velikih urbanih centrov hkrati pa ohranja cenejše bivalne stroške v primerjavi z obalnimi območji. Ta pozicija jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo urbano povezanost brez visokih cen obalnih turističnih središč.
Stanovanje se odlikuje po odlični dostopnosti do ključnih storitev. Supermarket je oddaljen le 145 metrov, lekarna 118 metrov, zdravstveni center pa 187 metrov. To omogoča praktično življenje brez potrebe po dolžinem potovanju za osnovne potrebe. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 11 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Najbližje plaže so na razdalji 15 km, za doseg katerih je potreben avtomobil ali javni prevoz. Golf igralce bodo zanimale tri golf igrišča v razdalji 8,6 do 15 km. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na razdalji 1,7 km, kar omogoča praktično uporabo ekoloških prevoznih sredstev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Estación de Cártama je tipično mediteransko z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature segajo do 27°C, zimske pa padejo na 12°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Nahaja se na 34 metrih nad morjem, kar prispeva prijetno podnebje brez ekstremnih vremenskih razmer. Deževna obdobja so predvsem pozimi, poletja pa so suha in sončna. Štirimesečno plavalno sezono (od junija do septembra) omogoča uživanje v vodnih aktivnostih na bližnjih plažah. Za tiste, ki imajo radi sonce, regija ponuja približno 300 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na zasebni terasi skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina notranje, je bližina morja še vedno dosegljiva. Tri plaže so dosegljive na razdalji 15 km, vključno s Playa Campo de Golf, ki ponuja peščeno obalo in primere pogoje za plavanje. Za športne entuziaste so na voljo tri golf igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km), Lauro Golf (9,5 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Lokalno so dosegljive športne dejavnosti v Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 km) in Ciudad deportiva Cártama (1,8 km). Mestni bazen se nahaja na razdalji 0,6 km od stanovanja, kar omogoča sprostitev in vodne aktivnosti tudi med vročimi poletnimi meseci.
Vir: OpenStreetMap
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Málaga, 17 km od centra provincialne prestolnice. To strateška lokacija nudi enakovredno ravnotežje med mestnim življenjem in mirnejšim notranjim okoljem. Od drugih pomembnih mestnih središč je oddaljena 35 km od Marbelle in 100 km od Algecirasa. Notranja lokacija omogoča dostopnost do velikih urbanih centrov hkrati pa ohranja cenejše bivalne stroške v primerjavi z obalnimi območji. Ta pozicija jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo urbano povezanost brez visokih cen obalnih turističnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, Estación de Cártama nudi bolj ugodno vstopno točko v trg na notranjem območju province Málaga. Aquamar v Torre del Mar, ki se prodaja od €269,950, nudi podobno velikost stanovanja, vendar z višjo ceno zaradi neposredne bližine obale. Lantana Residencial v Mijasu (od €205,000) ponuja tudi podobno velikost, vendar v bolj turističnem okolju, kar lahko pomeni večje varčevanje med nižjo sezono. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000) je tudi dražja opcija s podobnimi karakteristikami. Prednost Estación de Cártama je v urbanejši strukturi s stabilnim povpraševanjem po najeminah skozi vse leto, neodvisno od turistične sezone. Za naložnike to lahko pomeni boljša donosnost in manjše tveganje praznih stanovanj zunaj glavne turistične sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID