关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于卡塔马车站，一个位于内陆、但生活设施完善的城镇区域。步行即可到达商店、餐厅和公共交通，满足日常生活的基本需求。距离机场和沿海城镇有一定距离，但通过公路网络可达，使其成为一个既能享受本地便利又能接触地区资源的基地。
此住宅单元适合寻求紧凑、易于打理的居住空间的人士。它提供了一间卧室、一间浴室和一个私人庭院，适合单身人士、情侣或作为度假期间的“锁上即走”的物业。内部功能布局考虑到了实用性，例如充足的储物空间和设备齐全的厨房，以支持日常居住。
该项目为现房，已于2006年竣工。这意味着物业已经完成建设，并且可以立即进行购买和入住。作为已建成的住宅，它提供了即时的居住可能性，无需等待新的开发周期。其完工状态也表明该开发项目已融入当地环境，并经过时间的检验。
该项目为一居室公寓，面积有限，不适合需要大空间或多房间的家庭。其建成年份（2006年）意味着它不具备最新建筑的能源效率标准或设计趋势。它位于内陆地区，不直接享有海景或海滩的便利，其私密庭院主要朝向街道，限制了视野和外部环境的开放性。
Ref: VL950978
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合将科斯塔德尔索尔作为其主要居住地或第二居所的个人或夫妇。对于那些优先考虑便利的日常设施，如超市、药店、医疗服务，并且希望步行即可满足大部分需求的买家来说，这里是理想的选择。对于那些喜欢在城市环境中生活，但又希望在短时间内（约20分钟车程）到达机场，方便国际出行的人士，此地是合适的。如果您正在寻找一个易于维护的房产，可以作为“锁上即走”的度假屋，减少物业管理的担忧，那么这里的低维护要求和已完成的建筑状态很有吸引力。此外，对于预算有限但希望在安达卢西亚置业的买家，187,950欧元的定价提供了一个相对容易进入市场的机会，并且可以通过方便的交通连接到周边的主要城镇和海滩。
该公寓建于2006年，其内部装修和技术标准反映了当时的建筑规范和市场偏好。单元内设有设施齐全的厨房，通常配备了基础电器和橱柜，以满足日常烹饪需求。浴室配备了淋浴或浴缸，以及基本的卫生洁具。地板可能采用瓷砖，这是一种在西班牙常见且易于维护的材料，尤其适合地中海气候。卧室配有嵌入式衣柜，增加了储物功能。气候控制方面，预计配备了空调系统，以应对夏季的炎热。该物业提供了一个私人庭院，这是一个重要的户外空间，通常铺设瓷砖，适合户外用餐或放松。虽然具体材料和品牌可能未详细说明，但整体而言，该公寓提供了实用且功能性的居住空间，符合其当时的建筑质量标准。
该一居室公寓的售价为187,950欧元。作为一处已完工的房产，其定价反映了其地理位置、面积（43平方米）以及现有建筑标准。这个价格点在科斯塔德尔索尔地区，特别是考虑到其便利的城市位置，通常被视为具有吸引力的入门级选择。项目目前处于已完工状态，表示随时可供购买和入住，没有开发延迟的风险。市场上的同类房源数量可能因该地区的房地产活动而有所不同，但考虑到其价格，它在可负担性方面具有一定竞争力。
卡塔马车站（Estación de Cartama）提供了一种平衡的城镇生活体验。项目所在的区域以其便利性为特点，超市、药店和医院等基本服务设施均在短距离内，部分可步行到达。日常生活节奏相对悠闲，远离了沿海旅游区的喧嚣，但又通过公路网与这些区域紧密相连。居民可以方便地前往当地的运动中心和游泳池，享受本地化的休闲活动。虽然不是直接面向海滩的物业，但15公里左右的距离使得前往海边成为一个可行的周末活动。此地段更适合那些寻求融入当地社区、享受日常便利而非纯粹度假的居民。
该公寓位于卡塔马车站，这是一个连接了当地生活与区域交通枢纽的战略位置。您可以在145米内轻松找到超市，118米内有药店，187米内设有医院，这些近距离的便利设施极大地提升了日常居住的便捷性。项目靠近公共交通，有6条公交线路和28个公交站点，出行无需完全依赖私家车。然而，拥有汽车仍能为您提供更大的灵活性，特别是前往11公里外的马拉加机场，或前往8.6公里外的瓜达霍尔塞高尔夫俱乐部等休闲场所。该区域拥有2家餐厅、1所学校，表明其具备基本的社区服务功能。整体而言，这里的生活环境融合了城镇的便利性和一定的宁静，为居民提供了稳定的居住基础。
该地图展示了卡塔马车站（Estación de Cartama）在马拉加省内的位置。项目位于该城镇的城市区域内，靠近当地的服务设施。同时，地图也标示了其与马拉加市、沿海地区、机场以及主要高尔夫球场的相对距离，有助于理解该项目的地理轴线和区域连接性，为潜在购房者提供了直观的空间概念。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于马拉加省内陆，但其战略位置使其能够便捷地连接区域内的主要城市和交通动脉。距离省会马拉加市中心仅17公里，是一个重要的经济、文化和交通枢纽，拥有约58万人口。向西约35公里是著名的滨海度假城市马贝拉，以其奢华的氛围和海滩而闻名，人口近15万。而如阿尔赫西拉斯（Algeciras）等港口城市则位于约100公里处。这种布局使得卡塔马车站的居民既能享受相对宁静的城镇生活，又能轻松快速地抵达更广阔的区域，获得工作、娱乐和文化体验的机会。
从卡塔马车站出发，前往主要出行节点和休闲设施的距离是可管理的。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约12公里，乘坐出租车或短途驾车即可轻松到达，这对于经常旅行的居民尤为重要。前往海滩（如Playa Campo de Golf）的直线距离约为15公里，通过公路约需20-25分钟车程，提供了海滨休闲的便利。高尔夫爱好者可以方便地前往8.6公里外的瓜达霍尔塞高尔夫俱乐部或9.5公里外的劳罗高尔夫球场。城市中心方面，距离省会马拉加市中心约17公里，通过A-486公路可达，车程大约20-30分钟，方便居民享受大城市的购物、文化和餐饮服务。此外，项目周边2公里内设有7家药店、1家银行和1家医院，医疗和金融需求得到充分保障。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地卡塔马车站海拔约34米，属于低洼的平原区域，气候温和，年平均气温约为18.5°C。该地区年平均日照时数充足，夏季气温可达27°C，冬季则保持在12°C左右，气候宜人。这里的冬季温和，夏季炎热，典型的地中海气候特征明显。虽然项目本身不直接临海，但距离海岸线不远，这使得它在一定程度上受到海洋气候的影响，夏季会相对凉爽一些。该地区的灌木丛和农田地貌提供了乡村景致，虽然不如沿海地区那样拥有广阔的海洋视野，但也能感受到一定的自然气息。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时，居民可以享受海水的乐趣，尽管距离海滩需要一定车程。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离最近的海滩（如Playa Campo de Golf）直线距离约15公里，驾车约需20-25分钟。这些海滩是享受阳光、沙滩和水上活动的热门地点。对于高尔夫爱好者，周边有多个知名球场，包括8.6公里外的瓜达霍尔塞高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce）、9.5公里外的劳罗高尔夫（Lauro Golf）以及15公里外的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）。此外，该区域内体育设施丰富，0.6公里有乒乓球馆，1.8公里有卡塔马体育城，2.8公里有市政体育中心。0.6公里处还有市政游泳池，为居民提供了多样的运动和休闲选择，满足不同年龄和兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马拉加省内陆，但其战略位置使其能够便捷地连接区域内的主要城市和交通动脉。距离省会马拉加市中心仅17公里，是一个重要的经济、文化和交通枢纽，拥有约58万人口。向西约35公里是著名的滨海度假城市马贝拉，以其奢华的氛围和海滩而闻名，人口近15万。而如阿尔赫西拉斯（Algeciras）等港口城市则位于约100公里处。这种布局使得卡塔马车站的居民既能享受相对宁静的城镇生活，又能轻松快速地抵达更广阔的区域，获得工作、娱乐和文化体验的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
在科斯塔德尔索尔地区，房地产选项众多，从沿海的现代豪华公寓到内陆更具性价比的住宅。与Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等项目相比，卡塔马车站的这套公寓（187,950欧元）在价格上具有显著优势。尽管价格较低，但该项目并非处于开发初期或位于偏远地区。相反，它位于一个已建立的城镇，拥有完善的日常便利设施，且距离马拉加机场和省会城市相对较近。然而，与沿海项目不同，它不直接提供海景或沙滩的便利。Mijas和Estepona的项目通常位于更受欢迎的沿海或高尔夫区域，价格也相应更高，提供更多的景观和度假设施。Torre del Mar的项目也属于沿海区域，价格范围更高。因此，卡塔马车站的这套公寓特别适合那些预算有限，但又重视生活便利性、可及性（尤其是机场）以及愿意牺牲直接海滨位置的买家，它提供了一个务实的安达卢西亚生活方式的切入点，而非纯粹的度假型高端物业。
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