Το ακίνητο βρίσκεται στην Estación de Cártama, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2006, είναι έτοιμο προς κατοίκηση και χαρακτηρίζεται από την πρακτική του διάταξη. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής κοινότητας και της εγγύτητας σε σημαντικές υποδομές, καθιστώντας το λειτουργική επιλογή για διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Estación de Cártama τοποθετεί το ακίνητο σε απόσταση βολής από βασικές υπηρεσίες όπως καταστήματα και νοσοκομείο, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) διευκολύνει τη διεθνή προσβασιμότητα. Η αστική φύση της περιοχής υποδηλώνει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, μειώνοντας την εξάρτηση από μακρινές μετακινήσεις για βασικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική κατοικία με λειτουργικό εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής αυλής παρέχει δυνατότητα υπαίθριας χρήσης, ενώ η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο ανταποκρίνεται σε βασικές οικιστικές ανάγκες. Η δομή του ακινήτου είναι προσανατολισμένη στη συμβίωση και την άνεση.
Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο από το 2006, με την κατασκευή του να έχει λάβει χώρα σε προηγούμενη περίοδο. Η τρέχουσα κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με την κατασκευή ή την παράδοσή του, επιτρέποντας την άμεση χρήση από τον ιδιοκτήτη ή τον ενοικιαστή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως πανοραμική θέα στη θάλασσα ή κεντρική θέρμανση. Η αστική του τοποθεσία, αν και προσφέρει ανέσεις, δεν συνδέεται άμεσα με παραθαλάσσια περιβάλλοντα ή εκτεταμένους φυσικούς χώρους. Η χωρητικότητα του είναι περιορισμένη στα 43 m² και η διάταξη του περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο.
Ref: VL950978
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην Estación de Cártama είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πρακτική, καλά συνδεδεμένη κατοικία σε αστική περιοχή. Είναι ιδανικό για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε καταστήματα, φαρμακεία και υγειονομικές υπηρεσίες, καθώς και την ευκολία σύνδεσης με το αεροδρόμιο. Η ύπαρξη ιδιωτικής αυλής προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί καθ' όλη τη διάρκεια του ζεστού κλίματος της περιοχής. Για όσους επιθυμούν ένα 'lock-up-and-leave' σπίτι διακοπών, η χαμηλή συντήρηση και η εγγύτητα στις υποδομές την καθιστούν ελκυστική επιλογή. Επίσης, όσοι αναζητούν επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα ενοικίασης, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική λόγω της προσβασιμότητάς της.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 2006, ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει 'Good' (Καλή) κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί επαρκώς. Εσωτερικά, το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες, στοιχεία που προσφέρουν λειτουργικότητα. Η χρήση πλακιδίων στο δάπεδο, όπως φαίνεται από τις εικόνες, είναι συνηθισμένη στην περιοχή για ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Η παροχή κλιματισμού (Air Conditioning) συμβάλλει στην άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά που βελτιώνουν τη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Estación de Cártama είναι €187.950. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, έκτασης 43 m². Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την κατηγορία 'Bargain' (Ευκαιρία), υποδεικνύοντας μια προσφορά που μπορεί να είναι ανταγωνιστική εντός της τοπικής αγοράς. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2006 και η τρέχουσα κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) καθιστούν το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την παράδοση.
Η Estación de Cártama αποτελεί αστική ενότητα εντός της επαρχίας Μάλαγα, χαρακτηριζόμενη από την εγγύτητα σε ποικίλες καθημερινές υπηρεσίες. Η καθημερινή ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα, με καταστήματα, φαρμακεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 11 χλμ από το αεροδρόμιο ενισχύει τη διεθνή σύνδεση, ενώ ταυτόχρονα η απόσταση 15 χλμ από την ακτή σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί σύντομη μετακίνηση. Η υψομετρική διαφορά των 34 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, επιτρέπει την υπαίθρια χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, επεκτείνοντας τη δυνατότητα αξιοποίησης της ιδιωτικής αυλής.
Η Estación de Cártama προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή είναι πρακτική και απλή, με τις περισσότερες απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 7 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 νοσοκομείο και 1 κέντρο υγείας εντός ακτίνας 2 χλμ, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και τραπεζικές διευκολύνσεις. Η παρουσία 2 εστιατορίων εντός της ίδιας ακτίνας προσφέρει επιλογές για φαγητό. Η πληθώρα 28 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών δημόσιας μεταφοράς ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ορισμένες μετακινήσεις. Η τοποθεσία κοντά σε σχολεία (15 δημοτικά, 5 γυμνάσια) υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, αν και η περιγραφή των χαρακτηριστικών αναφέρει 'Close To Forest', που δεν υποστηρίζεται άμεσα από τα δεδομένα τοποθεσίας.
Η Estación de Cártama βρίσκεται σε μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα όπου η αστική ανάπτυξη συναντά την προσβασιμότητα. Ο χάρτης θα αναδείξει την εγγύτητά της σε κύριους οδικούς άξονες και την απόστασή της από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, τονίζοντας τη θέση της ως λειτουργικό κόμβο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estación de Cártama βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική θέση που συνδυάζει αστικές ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 17 χλμ και προσφέρει πλήρη αστική εμπειρία, ενώ η διεθνής της σημασία ενισχύεται από το αεροδρόμιο της. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια, βρίσκεται 35 χλμ δυτικότερα. Η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 100 χλμ δυτικά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις τοπικές υπηρεσίες της Estación de Cártama, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις προσφορές των μητροπολιτικών περιοχών της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της Estación de Cártama. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 11 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η απόσταση από την ακτή είναι 15 χλμ, με παραλίες όπως η Playa Campo de Golf να είναι προσβάσιμες, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα. Για αναψυχή, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές γκολφ, με το Club de Golf de Guadalhorce σε απόσταση 8,6 χλμ και το Lauro Golf σε 9,5 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 145 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο 187 μέτρα, ενώ φαρμακεία είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (118 μέτρα). Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (Cártama στα 0,5 χλμ) και σε 28 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estación de Cártama βρίσκεται σε υψόμετρο 34 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον. Το κλίμα της περιοχής είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Αυτό το εύρος θερμοκρασιών επιτρέπει την άνετη υπαίθρια δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό νερό παραμένει σε θερμοκρασία άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, υποδηλώνοντας μια καθορισμένη περίοδο για θαλάσσιες δραστηριότητες. Αν και η ακριβής απόσταση από φυσικά πάρκα ή βουνά δεν αναφέρεται άμεσα, η εγγύτητα στην ακτή (15 χλμ) συνδέει την περιοχή με το θαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες από την Estación de Cártama απαιτεί μετακίνηση περίπου 15 χλμ. Παραλίες όπως η Playa Campo de Golf είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας υδάτινες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με το Club de Golf de Guadalhorce στα 8,6 χλμ, το Lauro Golf στα 9,5 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 15 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως το Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 χλμ) και διάφορα δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες, που ενισχύουν τις επιλογές για φυσική δραστηριότητα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Estación de Cártama βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική θέση που συνδυάζει αστικές ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 17 χλμ και προσφέρει πλήρη αστική εμπειρία, ενώ η διεθνής της σημασία ενισχύεται από το αεροδρόμιο της. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια, βρίσκεται 35 χλμ δυτικότερα. Η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 100 χλμ δυτικά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις τοπικές υπηρεσίες της Estación de Cártama, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις προσφορές των μητροπολιτικών περιοχών της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Estación de Cártama προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης, στα €187.950, σε σχέση με ακίνητα σε πιο παραθαλάσσιες ή τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές όπως η Estepona (Etherna Homes 2, €259.000) ή η Mijas (Lantana Residencial, €205.000). Ενώ αυτά τα τελευταία συχνά εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές και πολυτελείς παροχές, το ακίνητο στην Estación de Cártama δίνει έμφαση στην πρακτικότητα και την αστική λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του, αν και λιγότερο 'παραθαλάσσια', προσφέρει καλύτερη εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και το αεροδρόμιο, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για καθημερινή διαβίωση ή για επενδύσεις με εστίαση στην ενοικίαση. Το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) είναι σε μια διαφορετική ακτογραμμή, με δική του δυναμική, αλλά γενικά, η Estación de Cártama τοποθετείται ως μια επιλογή με έμφαση στην αξία και την καθημερινή ευκολία, αντί της άμεσης παραθαλάσσιας εμπειρίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
