1 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Estacion de Cartama σε Estacion de Cartama, Διαμέρισμα

1-υπνοδωμάτιο Ισόγειο διαμέρισμα στο Estacion de Cartama

Ένα διαμέρισμα 43 m² στο Σταθμό Κάρταμα, Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 2006. Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, αυτό το ακίνητο προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Βρίσκεται σε ένα μικρό κτίριο κατοικιών επτά διαμερισμάτων, κοντά σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας. Η τοποθεσία προσφέρει αστικό περιβάλλον με ενδοχώρα χαρακτήρα, 11 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 17 χλμ από το κέντρο της πόλης.

€191,000
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
43 m²
Εμβαδόν
€191,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Last updated: Αύγουστος 2026

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Σταθμό Κάρταμα, μια αστική συνοικία με ενδοχώρα χαρακτήρα σε υψόμετρο 34 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα βρίσκονται 17 χλμ μακριά. Η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό (0,5 χλμ) ενισχύει τη σύνδεση με την γύρω περιοχή.

Δάπεδο

Με 43 m² επιφάνειας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες για ένα ή δύο άτομα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τα μερικώς επιπλωμένα έπιπλα και ο χώρος αποθήκευσης υποστηρίζουν την καθημερινή λειτουργικότητα. Η ιδιωτική βεράντα παρέχει επιπλέον χώρο διαβίωσης για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ οι χαμηλές ανάγκες συντήρησης και η κοινοτική ατμόσφαιρα εξασφαλίζουν μια πρακτική εμπειρία διαβίωσης.

Κατάσταση Έργου

Αυτό το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2006 και ανήκει σε μια μικρή κατοικία ανάπτυξης επτά διαμερισμάτων. Ως υπάρχουσα κατασκευή, όλες οι φάσεις κατασκευής έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η ποιότητα κατασκευής περιγράφεται ως "καλή κατάσταση", που υποδηλώνει τακτική συντήρηση και στερεή κατάσταση των στοιχείων και των επιφανειών.

Σημεία Προσοχής

Το διαμέρισμα δεν προσφέρει χώρο στάθμευσης εκτός από δημόσια θέσεις. Ο περιορισμένος χώρος διαβίωσης 43 m² με μόνο ένα υπνοδωμάτιο το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήποι. Η τοποθεσία απαιτεί κυρίως αυτοκίνητο για πρόσβαση σε παραλίες (15 χλμ) και ορισμένες ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Όχι θέα στη θάλασσα ή εντυπωσιακά τοπία.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 1 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Estacion de Cartama
Πόλη Estacion de Cartama
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €191,000
Εμβαδόν 43 m²
Τιμή ανά τ.μ. €4,441 / m²
Βεράντα 11 m²
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 2006
Κοινόχρηστα/έτος €240
Δημοσίευση 2026-08-03

Ref: VL950978

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή πρώτη κατοικία σε μια προσβάσιμη περιοχή. Η τοποθεσία κοντά σε υπηρεσίες και τον σιδηροδρομικό σταθμό την καθιστά κατάλληλη για ανθρώπους που ταξιδεύουν συχνά στη Μάλαγα για δουλειά, προτιμώντας να ζουν εκτός του αστικού κέντρου. Οι χαμηλές ανάγκες συντήρησης και η παρουσία μιας ιδιωτικής βεράντας το κάνουν ελκυστικό για επαγγελματίες που αναζητούν ισορροπία μεταξύ δουλειάς και προσωπικής ζωής χωρίς να αφιερώνουν χρόνο σε εκτεταμένη συντήρηση κήπου. Για επενδυτές, ο συνδυασμός οικονομικής προσιτότητας και τοποθεσίας κοντά σε σιδηροδρομικό σταθμό και αεροδρόμιο (11 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση σε μετακινούμενους ή ως διακοπτικό σπίτι. Η κατηγοριοποίηση ως "ευκαιρία" υποδηλώνει δυνατότητα ανάπτυξης αξίας σε μια περιοχή με 489 ακίνητες συναλλαγές, που υποδηλώνει ενεργή αγορά. Το διαμέρισμα θα μπορούσε επίσης να λειτουργήσει ως δεύτερη κατοικία για ανθρώπους που επισκέπτονται τακτικά την Κόστα ντελ Σολ, με την εγγύτητα στο αεροδρόμιο (περίπου 20 λεπτά) και τις σχετικά χαμηλές ανάγκες συντήρησης ενός διαμερίσματος σε ένα μικρό συγκρότημα να είναι ευεργετικά σε σχέση με μεγαλύτερα, πιο εργασιακά απαιτητικά ακίνητα.

Ποιότητα Κατασκευής

Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2006, περιγράφεται ως σε "καλή κατάσταση", που υποδηλώνει επαρκή ποιότητα κατασκευής που παραμένει λειτουργική μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες. Η παρουσία κλιματισμού και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων επιβεβαιώνει την ενσωμάτωση σύγχρονων στοιχείων άνεσης στην αρχική κατασκευή. Τα πλακάκια δαπέδου στο σαλόνι, όπως φαίνεται στην ανάλυση εικόνων, υποδηλώνουν ανθεκτικές, χαμηλής συντήρησης επιφάνειες κατάλληλες για το μεσογειακό κλίμα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ανοιχτό σχέδιο προς το σαλόνι και μπαρ με σκαμπό δείχνει μια πρακτική φιλοσοφία σχεδιασμού που μεγιστοποιεί τους κοινόχρηστους χώρους διαβίωσης. Οι εντοιχιστές ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο δείχνουν προσοχή στην αποδοτικότητα αποθήκευσης εντός του περιορισμένου χώρου 43 m². Η ιδιωτική βεράντα στην πίσω πλευρά, προσβάσιμη από το υπνοδωμάτιο, επιδεικνύει λειτουργική χρήση χώρου που ενσωματώνει την υπαίθρια ζωή. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με βασικά στοιχεία συμπεριλαμβανομένων νιπτήρα, τουαλέτας και μπιντέ, που προσφέρουν λειτουργική πληρότητα χωρίς πολυτελείς λεπτομέρειες. Η παρουσία ενός ξεχωριστού χώρου αποθήκευσης τονίζει πρακτικές εκτιμήσεις στο σχεδιασμό, που είναι απαραίτητες σε συμπαγή διαμερίσματα όπου η αποτελεσματική οργάνωση είναι κρίσιμη για την άνεση της διαβίωσης.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από €187.950, το οποίο το τοποθετεί στο χαμηλότερο τμήμα της αγοράς εντός της περιοχής. Αυτή η τιμολόγηση αντιστοιχεί στην κατηγοριοποίηση ως "ευκαιρία" και τον περιορισμένο μέγεθος 43 m² με ένα υπνοδωμάτιο. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή - όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) - αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντική αξία. Η ολοκλήρωση το 2006 σημαίνει ότι δεν υπάρχει χρόνος αναμονής για κατασκευή, εγγυώμενη άμεση διαθεσιμότητα χωρίς πρόσθετα κόστη ανάπτυξης.

€191,000
Τιμή
1
Υπνοδωμάτια
43 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια
€240
Κοινόχρηστα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Ο Σταθμός Κάρταμα λειτουργεί ως μια τυπική ισπανική προαστιακή περιοχή διαβίωσης με καθημερινό ρυθμό που περιστρέφεται γύρω από τις τοπικές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια και πρακτικά ζητήματα προσβάσιμα χωρίς εξάρτηση από μεταφορικά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός 0,5 χλμ ανοίγει συνδέσεις προς τη Μάλαγα και γύρω περιοχές, διευκολύνοντας τους μετακινούμενους ή ψυχαγωγικές εκδρομές. Η παρουσία επτά φαρμακείων και ενός νοσοκομείου εντός 2 χλμ μιλά για μια περιοχή όπου η βασική υγειονομική φροντίδα είναι εγγυημένη. Για την εκπαίδευση υπάρχουν 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια κοντά, κάνοντας τη συνοικία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας, αν και το ίδιο το διαμέρισμα μπορεί να είναι περιορισμένο σε χώρο για μεγαλύτερες οικογένειες. Η καθημερινή ζωή συνδυάζει αστικές ανέσεις με ενδοχώρα ηρεμία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το κέντρο τένις (0,6 χλμ) και η πισίνα (0,6 χλμ) προσφέρουν ψυχαγωγικές δυνατότητες. Η ιδιωτική βεράνδα λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδανική για γεύματα στον αέρα ή ήσυχες στιγμές. Ο συνδυασμός τοπικών υπηρεσιών και 合理 απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις δημιουργεί μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα διαβίωσης.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Estacion de Cartama

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η υποδομή γύρω από τον Σταθμό Κάρταμα υποστηρίζει ένα ανεξάρτητο τρόπο ζωής με βασικές υπηρεσίες σε στενή απόσταση. Μέσα σε ακτίνα 200 μέτρων βρίσκονται ένα σούπερ μάρκετ (145 μ) και ένα φαρμακείο (118 μ), που καλύπτουν καθημερινά ψώνια και ιατρικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (187 μ) προσφέρει ιατρική ασφάλεια χωρίς εξάρτηση από μεταφορικά. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι καλά αναπτυγμένο με έξι γραμμές και 28 στάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού Κάρταμα 0,5 χλμ. Αυτό παρέχει συνδεσιμότητα με τη Μάλαγα και γύρω περιοχές για μετακινούμενους ή ημερήσιες εκδρομές. Για αυτοκίνητο, οι αποστάσεις προς σημαντικούς προορισμούς είναι 合理: πόλη της Μάλαγα 17 χλμ, αεροδρόμιο 11 χλμ, και οι κοντινότερες παραλίες 15 χλμ. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες με 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κέντρο τένις (0,6 χλμ), πισίνα (0,6 χλμ) και δημοτικό αθλητικό κέντρο (1,8 χλμ) προσφέρουν ψυχαγωγικές δυνατότητες σε κοντινή απόσταση. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και ενδοχώρας ηρεμίας δημιουργεί μια ισορροπημένη περιοχή διαβίωσης.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τον Σταθμό Κάρταμα ως μια ενδοχώρα περιοχή βορειοδυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση σε υψόμετρο 34 μέτρων είναι ορατή στην επίπεδη έως ελαφρώς επικλινή τοπογραφία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό πυρήνα με σαφείς υποδομικές συνδέσεις προς την παραλιακή γραμμή (15 χλμ νότια) και την πόλη της Μάλαγα (17 χλμ ανατολικά). Η παρουσία σιδηροδρομικών γραμμών και κύριων δρόμων ενισχύει τη συνδεσιμότητα αυτής της τοποθεσίας εντός της περιοχής.

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Ο Σταθμός Κάρταμα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (17 χλμ) και της παράκτιας γραμμής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η ενδιάμεση θέση συνδυάζει προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες με ενδοχώρα ηρεμία. Η τοποθεσία λειτουργεί ως προάστειο της αστικής περιοχής της Μάλαγα, όπου η εγγύτητα στην πόλη προσφέρει οικονομικές και πολιτιστικές δυνατότητες χωρίς άμεση έκθεση στην αστική βουή. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, το Κάρταμα βρίσκεται σε 合理 αποστάσεις: Μαρμπέγια (35 χλμ) και Αλχεθίρας (100 χλμ). Η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, που είναι απαραίτητο για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες. Μέσα στην επαρχία της Μάλαγα, η τοποθεσία λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος μεταξύ ενδοχώρας και παράκτιας περιοχής, με ευνοϊκή πρόσβαση τόσο σε μεσογειακές παράκτιες πόλεις όσο και σε ορεινές ενδοχώραδες.

Προσβασιμότητα

Η στρατηγική θέση του διαμερίσματος στον Σταθμό Κάρταμα προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Campo de Golf, βρίσκονται 15 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις παραλιακές δραστηριότητες προσβάσιμες μέσα σε 25 λεπτά χωρίς το κόστος απευθείας παραλιακής τοποθεσίας. Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 11 χιλιόμετρα, περίπου 20 λεπτά οδήγηση, που είναι ευνοϊκό για τακτικούς ταξιδιώτες ή επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρεις γήπεδα γκολφ 合理 απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 χλμ), Lauro Golf (9,5 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ). Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (17 χλμ) προσφέρει αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εκτεταμένες ευκαιρίες αγορών εντός σύντομης οδήγησης. Για καθημερινές ανάγκες, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (145 μ) και ιατρική φροντίδα (187 μ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια, αυξάνοντας την πρακτική κατοικιμότητα χωρίς εξάρτηση από μεταφορικά για βασικές ανάγκες.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 12 km
Gibraltar (GIB) 93 km
Cártama 0.5 km
Aljaima 4.6 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Φύση & Κλίμα

Ο Σταθμός Κάρταμα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και εποχιακές θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Σε υψόμετρο 34 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία βιώνει ήπιες υψομετρικές επιδράσεις που συμβάλλουν σε ένα άνετο μικροκλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η ενδοχώρα θέση προσφέρει προστασία από τα ψυχρά θαλάσσια ρεύματα τον χειμώνα, ενώ η εγγύτητα στην ακτή μετριάζει τα ακραία ηπειρωτικά κλίματα. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ανεβαίνει πάνω από 20°C, επαρκής για ψυχαγωγικές δραστηριότητες στο νερό. Η θέση κοντά στην οροσειρά Sierra de las Nieves και την ακτή δημιουργεί μια ισορροπημένη περιοχή που προσφέρει πρόσβαση τόσο σε ψυχρές ορεινές περιοχές όσο και σε ζεστές παράκτιες ζώνες. Το μέτριο υψόμετρο και η έλλειψη σημαντικών κλιμακών στην άμεση περιοχή συμβάλλουν σε μια προσβάσιμη περιοχή διαβίωσης χωρίς τις προκλήσεις απότομων εδαφών που εμφανίζονται σε πιο ορεινές παράκτιες περιοχές.

3871 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.4°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
34m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Αν και ενδοχώρα, η τοποθεσία του Σταθμού Κάρταμα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις σε 合理 απόσταση. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Campo de Golf, βρίσκονται 15 χιλιόμετρα και προσφέρουν μεσογειακές παραθαλάσσιες εμπειρίες χωρίς άμεση παραλιακή τοποθεσία. Αυτή η απόσταση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες διασφαλίζοντας ταυτόχρονα τα οφέλη των τιμών της ενδοχώρας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική με τρία προσβάσιμα γήπεδα γκολφ: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 χλμ), Lauro Golf (9,5 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ). Αυτή η συγκέντωση γηπέδων γκολφ εντός 15 χιλιομέτρων καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν να παίζουν τακτικά. Αθλητικές δυνατότητες ενισχύονται περαιτέρω από κοντινές εγκαταστάσεις όπως το Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 χλμ), Ciudad deportiva Cártama (1,8 χλμ) και Polideportivo Municipal (2,8 χλμ). Η πισίνα του Σταθμού Κάρταμα (0,6 χλμ) προσφέρει δυνατότητες κολύμβησης κοντά στο σπίτι, συμπληρώνοντας τις ψυχαγωγικές προσφορές χωρίς εξάρτηση από καιρό παραλίας ή εποχιακούς περιορισμούς.

Golf

  • Club de Golf de Guadalhorce 8.6 km
  • Lauro Golf 9.5 km

Πηγή: OpenStreetMap

Θέση στην Περιοχή

Ο Σταθμός Κάρταμα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (17 χλμ) και της παράκτιας γραμμής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η ενδιάμεση θέση συνδυάζει προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες με ενδοχώρα ηρεμία. Η τοποθεσία λειτουργεί ως προάστειο της αστικής περιοχής της Μάλαγα, όπου η εγγύτητα στην πόλη προσφέρει οικονομικές και πολιτιστικές δυνατότητες χωρίς άμεση έκθεση στην αστική βουή. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, το Κάρταμα βρίσκεται σε 合理 αποστάσεις: Μαρμπέγια (35 χλμ) και Αλχεθίρας (100 χλμ). Η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα, που είναι απαραίτητο για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες. Μέσα στην επαρχία της Μάλαγα, η τοποθεσία λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος μεταξύ ενδοχώρας και παράκτιας περιοχής, με ευνοϊκή πρόσβαση τόσο σε μεσογειακές παράκτιες πόλεις όσο και σε ορεινές ενδοχώραδες.

Οδηγός Περιοχής: Estacion de Cartama

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός Ώρες Ήλιου
Ιανουάριος 12.5°C 62 mm 177h
Φεβρουάριος 13.2°C 56 mm 201h
Μάρτιος 14.9°C 66 mm 216h
Απρίλιος 16.9°C 41 mm 249h
Μάιος 19.8°C 23 mm 291h
Ιούνιος 23.6°C 4 mm 336h
Ιούλιος 26.1°C 0 mm 342h
Αύγουστος 26.7°C 3 mm 312h
Σεπτέμβριος 23.8°C 25 mm 261h
Οκτώβριος 19.9°C 61 mm 213h
Νοέμβριος 15.8°C 77 mm 177h
Δεκέμβριος 13.4°C 88 mm 156h

Υποδομές

2 restaurant
1 school
7 pharmacy
1 bank
1 hospital

Υψόμετρο & Έδαφος

34m Υψόμετρο

Κοντά

Ev Charging

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Πισίνες

Μεταφορές

12 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
93 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Cártama
4.6 km Aljaima
6.9 km Campanillas

Περίληψη

  • Διαμέρισμα ισογείου 43 m² με ένα υπνοδωμάτιο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα
  • Εξαιρετικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια: σούπερ μάρκετ (145 μ), φαρμακείο (118 μ), νοσοκομείο (187 μ)
  • Ευνοϊκή τοποθεσία μεταξύ πόλης της Μάλαγα (17 χλμ) και αεροδρομίου (11 χλμ) με σιδηροδρομικό σταθμό 0,5 χλμ
  • Οικονομικά προσιτό από €187.950, σημαντικά χαμηλότερο από παρόμοια έργα στην περιοχή
  • Κατάλληλο ως πρώτη κατοικία, επένδυση ή δεύτερη κατοικία με χαμηλές ανάγκες συντήρησης

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με έργα σε άμεσες παραλιακές τοποθεσίες, ο Σταθμός Κάρταμα προσφέρει ένα σαφές πλεονέκτημα τιμής. Ενώ παρόμοια διαμερίσματα σε παραλιακές πόλεις όπως το Torre del Mar (έργο Aquamar από €269.950), το Mijas (Lantana Residencial από €205.000) και το Estepona (Etherna Homes 2 από €259.000) είναι σημαντικά ακριβότερα, αυτό το διαμέρισμα στο Κάρταμα ξεκινά από €187.950. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά την ενδοχώρα τοποθεσία και προσφέρει πρόσβαση στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ χωρίς τα premiums των παραλιακών τιμών. Η θέση κοντά στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο διευκολύνει έναν αστικό τρόπο ζωής χωρίς το κόστος της διαβίωσης στην ίδια την πόλη. Σε σύγκριση με αποκλειστικές παραλιακές κατοικίες όπως η Μαρμπέγια (35 χλμ), το Κάρταμα προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία διαβίωσης με τοπικές υπηρεσίες και κοινότητες, έναντι των πιο διεθνοποιημένων παραλιακών περιοχών. Όσον αφορά το κλίμα και το περιβάλλον διαβίωσης, το Κάρταμα διακρίνεται από ορεινές ενδοχώραδες όπως η Ρόντα μέσω του μέτριου υψομέτρου (34 μέτρα) και της προσβασιμότητας. Ταυτόχρονα, προσφέρει περισσότερη σταθερότητα και υπηρεσίες από πολύ αγροτικά χωριά που βρίσκονται πιο μακριά από αστικά κέντρα. Η ισορροπία μεταξύ ενδοχώρας χαρακτήρα και προσβασιμότητας σε αστικές και παραλιακές υπηρεσίες τοποθετεί το Κάρταμα ως μια ενδιάμεση λύση που συνδυάζει τόσο τις προσφορές παραλιακών όσο και ενδοχώρα τοποθεσιών, χωρίς τα συγκεκριμένα μειονεκτήματά τους.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι αυτό το διαμέρισμα αρκετά μεγάλο για μακροχρόνια διαβίωση;
Με 43 m² επιφάνειας και ένα υπνοδωμάτιο, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μέγιστο δύο άτομα. Ο διαθέσιμος χώρος είναι λειτουργικά οργανωμένος με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δυνατότητες αποθήκευσης και ιδιωτική βεράντα που προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Πώς γίνεται η μεταφορά από και προς το αεροδρόμιο;
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά, που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδιού περίπου 20 λεπτών με αυτοκίνητο. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Κάρταμα βρίσκεται 0,5 χιλιόμετρα και προσφέρει συνδέσεις προς το αεροδρόμιο μέσω της πόλης της Μάλαγα.
Ποια είναι η κατασκευαστική κατάσταση του διαμερίσματος;
Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2006, βρίσκεται σε "καλή κατάσταση" σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Η παρουσία κλιματισμού, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και πλακιδωτών δαπέδων υποδεικνύει τακτική συντήρηση και λειτουργικές επιφάνειες.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με την τοπική αγορά ακινήτων;
Με τιμή έναρξης από €187.950, αυτό το διαμέρισμα είναι σημαντικά χαμηλότερο από παρόμοια έργα σε παραλιακές περιοχές. Η τοπική αγορά ακινήτων καταγράφει 489 συναλλαγές, υποδεικνύοντας ενεργή αγορά όπου αυτό το διαμέρισμα κατηγοριοποιείται ως "ευκαιρία".
Ποιες υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες στη γειτονιά;
Μέσα σε 200 μέτρα βρίσκονται ένα σούπερ μάρκετ (145 μ), φαρμακείο (118 μ) και νοσοκομείο (187 μ). Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρο τένις (0,6 χλμ), πισίνα (0,6 χλμ) και αθλητικό κέντρο (1,8 χλμ). Υπάρχουν δύο εστιατόρια, ένα σχολείο, μια τράπεζα και επτά φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων.
Ποιοι είναι οι εκτιμώμενοι πρόσθετοι έξοδοι κατά την αγορά;
Οι πρόσθετοι έξοδοι περιλαμβάνουν συνήθως φόρο μεταβίβασης (8-10% της τιμής αγοράς), συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα καταχώρησης και τυχόν έξοδα δανείου. Για ένα διαμέρισμα €187.950, αυτά τα έξοδα μπορεί συνολικά να ανέλθουν σε περίπου €15.000-€20.000, ανάλογα με τις ακριβείς συνθήκες.
Πόσο διαρκεί η διαδικασία αγοράς για αυτό το διαμέρισμα;
Δεδομένου ότι το διαμέρισμα έχει ήδη ολοκληρωθεί το 2006 και είναι άμεσα διαθέσιμο, η διαδικασία αγοράς μπορεί να προχωρήσει σχετικά γρήγορα. Μια τυπική διαδικασία αγοράς στην Ισπανία διαρκεί συνήθως 6-8 εβδομάδες, συμπεριλαμβανομένου του ελέγχου εγγράφων, των οικονομικών ρυθμίσεων και της συμβολαιογραφικής μεταβίβασης.
Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία;
Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι αυστηώς απαραίτητο για βασικές υπηρεσίες, που είναι διαθέσιμες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός 0,5 χλμ και οι έξι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρουν δυνατότητες δημόσιων συγκοινωνιών. Για επισκέψεις σε παραλίες, γήπεδα γκολφ ή την πόλη της Μάλαγα, ωστόσο, συνιστάται ιδιωτικό μεταφορικό μέσο.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα ανήκει σε ένα μικρό συγκρότημα μόνο επτά μονάδων
Υπάρχουν επτά φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων από την τοποθεσία
Η περιοχή έχει πρόσβαση σε 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 28 στάσεις στην περιοχή
Η ετήσια μέση θερμοκρασία ανέρχεται σε 18,5°C με τέσσερις μήνες κολυμβητικής περιόδου
Η περιοχή καταγράφει 489 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας ενεργή αγορά ακινήτων
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)