Tento byt se nachází ve městě Estación de Cártama, v provincii Málaga. Jedná se o přízemní jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou, o celkové rozloze 43 m². Byt, který byl dokončen v roce 2006, nabízí praktické bydlení v urbánním prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Jeho poloha v rámci menšího obytného komplexu s celkem sedmi byty naznačuje klidnější sousedství s nižšími náklady na společné prostory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Estación de Cártama, což je lokalita vnitrozemí, která však těží z blízkosti pobřeží Costa del Sol. Město poskytuje základní služby a dobrou dostupnost k větším městům, jako je Málaga, a zároveň nabízí klidnější atmosféru než přímořská letoviska. Jeho pozice v blízkosti dopravních uzlů usnadňuje cestování po regionu.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající praktické a nenáročné bydlení. Prostor s jednou ložnicí a soukromou terasou nabízí komfort pro každodenní život, zatímco blízkost služeb usnadňuje běžné nákupy a aktivity. Možnost využití jako rekreační nemovitost nebo investiční příležitost splňuje různé potřeby vlastníků.
Jedná se o starší výstavbu z roku 2006. Byt byl dokončen a je připraven k nastěhování. Projekt nebyl klasifikován jako novostavba, což znamená, že nenabízí nejnovější standardy v oblasti energetické účinnosti nebo designu typické pro současnou výstavbu. Zahrada a případná společná zařízení nemusí být v původním stavu.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Nemovitost nemá novou výstavbu ani moderní energetické certifikáty, které jsou běžné u novějších projektů. Není zde ani kryté parkování nebo garáž, parkování je řešeno na ulici. Rovněž chybí rozsáhlé společné vybavení jako bazén nebo fitness centrum.
Ref: VL950978
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt se hodí pro kupující, kteří upřednostňují život mimo hlavní turistický ruch, ale stále chtějí mít dobrou dostupnost k městské infrastruktuře a pobřeží. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo seniory, kteří hledají klidné a praktické bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Zároveň může sloužit jako rekreační nemovitost pro ty, kteří ocení soukromou terasu a možnost relaxace ve vnitrození, ale chtějí mít možnost snadno dojet k moři nebo na letiště. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky své cenové dostupnosti a potenciálu pronájmu, ať už dlouhodobého nebo krátkodobého.
Byt, dokončený v roce 2006, nabízí standardní úroveň kvality a provedení odpovídající své době a cenové kategorii. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo laminátové, což je běžné pro nemovitosti v tomto regionu a období výstavby. Kuchyň je plně vybavená, což znamená, že obsahuje potřebné spotřebiče a úložné prostory pro každodenní vaření. Koupelna je funkčně zařízena s vanou nebo sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Další praktičnost zajišťuje úložná skříň. Materiály použité při stavbě a dokončovacích pracích jsou odolné a nenáročné na údržbu, což je výhodou pro potenciální kupce, kteří hledají nízké provozní náklady. Okna jsou pravděpodobně z hliníku nebo PVC, což zajišťuje základní tepelnou a zvukovou izolaci. Celkově lze říci, že vybavení a provedení odpovídají dané cenové hladině a stáří nemovitosti, bez luxusních prvků, ale s důrazem na funkčnost.
Cena bytu začíná na 187 950 EUR. Jedná se o jeden z cenově dostupnějších bytů v regionu, což jej činí atraktivním pro kupující s omezeným rozpočtem nebo pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší výstavbu, cena odráží jeho věk a absenci moderních standardů, které by mohly navýšit náklady u novějších projektů. Dostupnost je okamžitá, jelikož byt je již dokončen a připraven k nastěhování. Pro porovnání, v podobné lokalitě se ceny mohou lišit v závislosti na velikosti, stavu a vybavení nemovitosti, ale tento byt se řadí do nižší cenové kategorie v rámci srovnatelných nabídek.
Estación de Cártama je typickým španělským městečkem s atmosférou odpovídající jeho vnitrozemské poloze, přestože je relativně blízko k pobřeží. Každodenní život zde plyne v poklidnějším tempu ve srovnání s rušnými přímořskými letovisky. Všechny základní potřeby, jako jsou obchody, lékárny, zdravotnická zařízení a restaurace, jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, což značně zjednodušuje organizaci běžného života. Blízkost železniční stanice Cártama navíc nabízí alternativní způsob dopravy do okolních měst, jako je Málaga, čímž se snižuje závislost na automobilu pro určité cesty. Úroveň hluku ve vnitrození obvykle není tak vysoká jako v turisticky exponovaných oblastech, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Život v Estación de Cártama nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí všechny nezbytné služby, supermarkety (145 m), lékárny (118 m) a dokonce i nemocnice (187 m), což zajišťuje pohodlí a rychlý přístup k péči. Místní restaurace a kavárny (2 v okruhu 2 km) poskytují možnosti pro společenské vyžití a gastronomii. Pro rodiny s dětmi je k dispozici jedna škola v okruhu 2 km, a celkově 15 základních a 5 středních škol v širším okolí. Kulturní a sportovní vyžití je rovněž zajištěno díky blízkým sportovním centrům a bazénům, jako je Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 km) nebo Piscina municipal Estación de Cártama (0,6 km). Město je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 28 zastávkami a 6 linkami, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastnit automobil, i když pro průzkum vzdálenějších oblastí je auto výhodou.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Estación de Cártama, která se nachází vnitrozemí provincie Málaga. Zobrazuje blízkost k hlavním dopravním trasám, jako je dálnice A-356, a k železniční stanici, což usnadňuje mobilitu v rámci regionu Costa del Sol. Okolí je charakterizováno urbanizací s dostupností základních služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estación de Cártama je strategicky umístěna v blízkosti velkých měst na pobřeží Costa del Sol. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a bohatou historií, je vzdálena pouhých 17 km. Druhé největší město v oblasti, Marbella, známá svým luxusem a plážemi, je dostupná do 35 km. Tyto vzdálenosti umožňují obyvatelům využívat služeb a kultury větších měst, zatímco žijí v klidnějším prostředí Estación de Cártama. Pro srovnání, Algeciras je vzdálenější (100 km) a představuje jiný typ pobřežní oblasti.
Tato nemovitost se nachází ve strategické pozici s ohledem na dopravní infrastrukturu. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno pouhých 11 km vzdušnou čarou, což zaručuje rychlý přístup pro cestující. Vzdálenost k plážím, jako je Playa Campo de Golf, je přibližně 15 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hned tři hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km), Lauro Golf (9,5 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Vlaková stanice Cártama je vzdálena pouhých 0,5 km, což poskytuje další možnost dopravy do okolních měst. Dostupnost elektrických nabíjecích stanic (1,7 km) podporuje ekologicky šetrnější způsob dopravy. Všechny tyto faktory přispívají k vysoké míře mobility a dostupnosti služeb i rekreačních aktivit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato lokalita se nachází v nadmořské výšce 34 metrů nad mořem, což naznačuje rovinatý terén a blízkost pobřežní nížiny. Klima v regionu je typicky středomořské s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 12-27 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Počet slunečných dní je vysoký, což umožňuje celoroční pobyt a venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce, což je typické pro jižní Španělsko. Oblast není vystavena extrémním klimatickým podmínkám, jako jsou silné mrazy nebo extrémní horka, což přispívá k příjemnému celoročnímu klimatu. Nadmořská výška a blízkost moře ovlivňují lokální mikroklima, které je obecně mírné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází ve vnitrozemí, přesto jsou pobřežní rekreační možnosti v rozumné vzdálenosti. Nejbližší pláže, například Playa Campo de Golf, jsou dostupné do 15 km. Pro milovníky golfu je zde široká nabídka hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) a Lauro Golf (9,5 km). Sportovní vyžití je podporováno blízkostí několika sportovních center, jako je Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 km) a Ciudad deportiva Cártama (1,8 km), kde lze nalézt zázemí pro různé sportovní aktivity. Místní koupaliště Piscina municipal Estación de Cártama (0,6 km) nabízí další možnost osvěžení a relaxace, zejména během teplejších měsíců.
Zdroj: OpenStreetMap
Estación de Cártama je strategicky umístěna v blízkosti velkých měst na pobřeží Costa del Sol. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a bohatou historií, je vzdálena pouhých 17 km. Druhé největší město v oblasti, Marbella, známá svým luxusem a plážemi, je dostupná do 35 km. Tyto vzdálenosti umožňují obyvatelům využívat služeb a kultury větších měst, zatímco žijí v klidnějším prostředí Estación de Cártama. Pro srovnání, Algeciras je vzdálenější (100 km) a představuje jiný typ pobřežní oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V porovnání s pobřežními nemovitostmi jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento byt v Estación de Cártama představuje výrazně dostupnější možnost. Jeho cena od 187 950 EUR ho řadí do nižší cenové kategorie, což je dáno jeho vnitrozemskou polohou a starší výstavbou (2006). Zatímco pobřežní projekty často nabízejí výhledy na moře, blízkost k plážím a rozsáhlejší společné vybavení jako bazény či zahrady, tento byt nabízí spíše praktičnost a klidnější městské prostředí s dobrou dostupností k základním službám. Vzdálenost k plážím (cca 15 km) a letišti (11 km) je sice o něco větší než u nemovitostí přímo na pobřeží, ale stále v rozumném dosahu. Pro kupující, kteří hledají cenově dostupné bydlení v blízkosti Malagy a s dobrou infrastrukturou, ale nepotřebují být přímo u moře, nabízí Estación de Cártama atraktivní alternativu. Investiční potenciál je zde založen spíše na stabilní poptávce po pronájmech v rámci místní komunity než na rychlém růstu cen spojeném s exkluzivními přímořskými lokalitami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
