Tento byt o rozloze 43 m² se nachází v oblasti Estación de Cártama v provincii Málaga. Jedná se o bytovou jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou, která byla dokončena v roce 2006. Nemovitost se skládá z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a má přístup k soukromé terase. Objekt je součástí malého rezidenčního komplexu se sedmi bytými jednotkami a nachází se ve střední nadmořské výšce 34 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemské části provincie Málaga v městské oblasti Estación de Cártama. V okruhu 2 km se nachází základní vybavenost včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a restaurací. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol činí 11 km, což zajišťuje dobré dopravní napojení pro mezinárodní obyvatele.
Byt o rozloze 43 m² je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí. Dispozice s jednou ložnicí, jednou koupelnou a obývacím prostorem s kuchyňským koutem pokrývá základní potřeby pro každodenní bydlení. Přítomnost soukromé terasy rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní aktivity. Nedostatečná velikost bytu však může být omezením pro rodiny s dětmi.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2006, nikoli o novostavbu. Budova je již plně funkční a osídlená. Nemovitost je v dobrém stavu dle dostupných údajů. Původní konstrukce a instalace mohou vyžadovat údržbu vzhledem k věku budovy. Informace o probíhajících nebo plánovaných rekonstrukcích nebyly v dostupných datech uvedeny.
Projekt nenabízí více než jednu ložnici, což omezuje využití pro větší rodiny. Nebyly detekovány společné vybavenosti jako bazén, zahrada nebo fitness centrum. Parkování není řešeno v rámci projektu, ale pouze jako uliční parkování. Nedostatečná informace o energetické náročnosti budovy. Věková struktura budovy z roku 2006 může vyžadovat budoucí investice do údržby.
Ref: VL950978
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající primární bydlení s dobrým napojením na Málaga. Díky své velikosti a cenové dostupnosti může sloužit jako startovní nemovitost pro mladé lidi nebo páry, které teprve vstupují na trh s nemovitostmi. Seniorům může vyhovovat přízemní pozice bytu s terasou a blízkost zdravotnických zařízení. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k nižší pořizovací ceně a poptávce po pronájmech v oblasti.
Byt je standardně vybaven s funkcčním, nikoli luxusním vybavením. Podle dostupných informací je kuchyňská linka plně vybavená základními spotřebiči a ložnice disponuje vestavěnými skříněmi, což poskytuje dostatečný úložný prostor. Koupelna je vybavena základní sanitou, jak dokládají fotografie. Podlahové krytiny jsou provedeny v keramických dlaždicích, které jsou praktické pro údržbu v klimatických podmínkách Španělska. Přítomnost klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu v letních měsících.
Cena této nemovitosti začíná na €187,950, což odpovídá přibližně €4,370 za m² obytné plochy. Tato cenová hladina je pod průměrem cen nemovitostí v provincii Málaga a představuje dostupnější možnost ve srovnání s pobřežními lokalitami. Cenové rozpětí podobných nemovitostí v oblasti se pohybuje mezi €170,000 - €220,000 v závislosti na přesné lokalitě, stavu a velikosti.
Estación de Cártama představuje středně velké městské sídlo s dostupnou občanskou vybaveností. Denní život zde probíhá v klidnějším tempu ve srovnání s pobřežními letovisky, přesto si zachovává městský charakter. Lokalita nabízí dostatek možností pro nákup základního zboží, lékařskou péči a stravování v docházkové vzdálenosti. Díky poloze ve vnitrozemí a nadmořské výšce 34 metrů je zde mírnější klima bez extrémních veder typických pro pobřežní oblasti v letních měsících.
Estación de Cártama leží 17 km od centra Málagy, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem. Regionální město Marbella je vzdáleno 35 km. Zdravotnická infrastruktura je zastoupena 1 nemocnicí a 7 lékárnami v okruhu 2 km od bytu. Vzdělávací možnosti zahrnují 15 základních a 5 středních škol v oblasti. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami s 28 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší vlakové nádraží se nachází 0,5 km od nemovitosti.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Estación de Cártama, vzdálenou 17 km od centra Málagy a 11 km od mezinárodního letiště. Lokalita je výhodně situována mezi vnitrozemím a pobřežím Costa del Sol, s přístupem k golfovým hřištím v okruhu 10 km a plážím ve vzdálenosti 15 km. Žlutá značka v levé části mapy označuje přesnou polohu bytového komplexu v rámci městské zástavby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estación de Cártama je strategicky umístěno mezi Málaga (17 km) a pobřežními oblastmi Costa del Sol. Vzdálenost od hlavního regionálního centra umožňuje snadný přístup k pracovním příležitostem a kulturním akcím, zatímco nižší ceny nemovitostí a klidnější atmosféra představují atraktivní alternativu k samotnému městu. V regionálním kontextu jde o lokalitu s dobrou dostupností jak vnitrozemských, tak pobřežních destinací.
Nejbližší pláže Playa Campo de Golf se nacházejí ve vzdálenosti 15 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 11 km. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce leží 8,6 km od nemovitosti, zatímco Lauro Golf je vzdáleno 9,5 km. Pro nákupy je dostupný supermarket ve vzdálenosti 145 m, lékárna v 118 m a nemocnice v 187 m od bytu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 34 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímým pobřežím. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s měsíčními výkyvy v rozmezí 12-27°C. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Počet slunečných dní v oblasti je nadprůměrný ve srovnání s evropským standardem, ale bez extrémních veder typických pro přímořská letoviska v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřežní pláže jsou přístupné během 20-25 minut jízdy autem. Nejbližší pláže Playa Campo de Golf jsou vzdáleny 15 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 10 km dostupná dvě golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) a Lauro Golf (9,5 km). Sportovní vyžití v bezprostřední blízkosti nemovitosti zahrnuje městský tenisový areál (0,6 km) a veřejný bazén (0,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Estación de Cártama je strategicky umístěno mezi Málaga (17 km) a pobřežními oblastmi Costa del Sol. Vzdálenost od hlavního regionálního centra umožňuje snadný přístup k pracovním příležitostem a kulturním akcím, zatímco nižší ceny nemovitostí a klidnější atmosféra představují atraktivní alternativu k samotnému městu. V regionálním kontextu jde o lokalitu s dobrou dostupností jak vnitrozemských, tak pobřežních destinací.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ve srovnání s podobnými projekty v jiných částech Costa del Sol představuje tento byt v Estación de Cártama cenově dostupnější alternativu. Například srovnatelné byty v Aquamar v Torre del Mar začínají na €269,950, což je o 43% více než u tohoto projektu. Podobně byty v Lantana Residencial v Mijas jsou nabízeny od €205,000 a v Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Tato cenová výhoda je dána především vnitrozemskou polohou Cártamy, která zajišťuje klidnější prostředí a nižší ceny nemovitostí při zachování dobré dostupnosti do Málagy a pobřežních oblastí. Na rozdíl od pobřežních projektů nabízí Cártama autentičtější španělskou atmosféru bez masivní turistické koncentrace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID