Vieno kambario butas Estacion de Cartama, Malagos mieste, siūlantis praktiką ir patogumą urbanioje aplinkoje. Butas yra paprastame, tačiau gerai išlaikytame pastate, įrengtas 2006 metais. Išdėstymas apima svetainę su virtuvės zona, vieną miegamąjį ir vonios kambarį, iš kurio patenkiama į privatų kiemelį. Objektas yra tik 11 km atstumu nuo Malagos oro uosto ir turi geros prieigos prie pagrindinių miesto infrastruktūros objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Estacion de Cartama rajone, Malagos provincijoje, strategiškai patogioje vietoje prie geležinkelio stoties. Urbanizuotoje aplinkoje per 150 metrų yra prieinamos pagrindinės paslaugos: vaistinė, parduotuvės, ligoninė. Geležinkelio stotis už 0,5 km leidžia lengvai pasiekti Malagos centrą ir kitus regiono miestus be automobilio.
43 kvadratinių metrų plotas siūlo kompaktišką, tačiau functionalų išplanavimą, tinkamą vienam asmeniui ar porai. Su vienu miegamuoju ir vonios kambariu, butas atitinka pagrindines gyvenimo poreikius. Privatus kiemas suteikia papildomos erdvės poilsiui, o oras oro kondicionierius užtikrina komfortą vasaros mėnesiais.
Pastatytas 2006 metais, butas priklauso pilnai užbaigtam ir įrengtam projektui. Statybos technologijos ir medžiagos atitinka to meto standartus, o pastatas turi visas reikalingas valstybines leidimus ir dokumentus. Objekto būklė įvertinta kaip
Butas nesiūlo prabangios apdailos ar aukščiausios klasės medžiagų. Ypatybės turi tik vieną miegamąjį, todėl gali būti per mažas šeimoms su vaikais. Nėra bendrojo baseino, sodų ar kitokių didelių gyvenamųjų kompleksų privalumų. Nėra privačios parkavimo vietos.
Ref: VL950978
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų vienišam žmogui ar porai, ieškančiai pirmojo būsto Ispanijoje, bei tiems, kurie nori gyventi ne per daug brangiu regione, bet su geru susisiekimu su Malaga. Pirkėjams, kurie dažnai keliauja oro linijomis, 11 km atstumas iki oro uosto bus reikšmingas privalumas. Taip pat butas gali būti patrauklas investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto su nuolatiniu poreikiu dėl artimų geležinkelio stočių ir komercinių paslaugų. Žiemos mėnesiais butas gali būti patogu kaip antras būstas šaltiesniems mėnesiams praleisti Šiaurės Europos gyventojams.
Butas turi praktišką ir funkcinę apdailą, atitinkančią 2006 metų statybų standartus. Vonios kambarys įrengtas su vonia, tualetu ir bidė, kas yra įprasta Ispanijos būstų apdailoje. Virtuvė pilnai įrengta su reikalingais buitiniais prietaisais, o miegamajame įrengti integruoti spintos. Grindų danga yra praktiška, atspari dilimui plytelių danga, tinkama kasdieniam naudojimui. Oras oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą karštuoju metų laikotarpiu. Nors apdaila nėra prabangi, ji yra funkcioniali ir tinkama kasdieniniam gyvenimui.
Butas yra prieinamas už 187.950 eurų, kas yra žemiau vidutinės regiono kainos už panašaus ploto objektus. Palyginus su kitais panašiais projektais regione, šis butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Žemesnė kaina atspindi buto amžių (2006 m. statybos) ir esamą apdailos lygį, tačiau objektas išlieka konkurencingas dėl savo lokacijos ir funkcinio išplanavimo.
Estacion de Cartama siūlą tipišką andalūziečių gyvenimo ritmą, kuris yra lėtesnis ir labiau susijęs su bendruomene nei pajūrio kurortai. Dieną galite nueiti į vietinę rinką arba parduotuvę už keliasdešimt metrų, o popietę pasitikti draugų viename iš netoliese esančių kavinėų. Geležinkelio stoties artumas leidžia lengvai keliauti į Malagą darbui ar pramogoms, tačiau grįžtant namo išlieka ramesnė, rajoniška atmosfera. Vakarais kiemelyje galima mėgautis saule ar vakarieniauti lauke, išnaudojant vidutinį klimatą, kuriame oras yra malonus didžiąją metų dalį.
Estacion de Cartama rajonas siūlą urbanizuotą, tačiau ne per daug intensyvų gyvenimo būdą. Kasdieninės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, bankas - yra prieinamos pėsčiomis per keletą minučių. 0,6 km atstumu yra viešasis baseinas ir sporto centras, o netoliese yra keli restoranai. Miesto dalis turi gerą viešojo transporto tinklą su 6 maršrutais ir 28 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti Malagą ir kitus aplinkinius miestus be automobilio. Geležinkelio stotis, esanti tik 0,5 km atstumu, yra pagrindinis transporto mazgas, leidžiantis pasiekti Malagą per apie 20-30 minučių.
Žemėlapis aiškiai parodo, kad Estacion de Cartama yra maloniame geografiniame žemėlapyje - pakankamai arti Malagos, kad būtų pasiekiamos visos miesto paslaugos, tačiau pakankamai toli, kad išvengtų miesto šurmulio. Geležinkelio linijos artumas yra aiškiai matomas, kaip ir keliai, jungiantys su aplinkiniais miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estacion de Cartama yra įsikūręs 17 km į šiaurę nuo Malagos miesto centro, todėl yra artimesnis regiono miestams nei pajūrio zonai. Ši lokacija sudaro kompromisą tarp miesto gyvenimo patogumų ir ramesnės užmiesčio atmosferos. Rajonas yra labiau urbanizuotas nei kaimiškosios Cartamos vietovės, tačiau mažiau intensyvus nei Malagos miesto centre. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas ir paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą.
Artimiausias paplūdimys - Playa Campo de Golf - yra apie 15 km atstumu, kas reiškia apie 20-25 minučių važiavimą automobiliu. Malagos oro uostas, esantis 11 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 15-20 minučių. Malagos miesto centras nutolęs 17 km ir pasiekiamas per 25-30 minučių. Artimiausios golfo aikštynai - Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ir Lauro Golf (9,5 km) - yra lengvai pasiekiami automobiliu per apie 15 minučių. Visos pagrindinės paslaugos - maisto prekių parduotuvė (145 m), vaistinė (118 m) ir ligoninė (187 m) - yra prieinamos pėsčiomis per keletą minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi vidutinį jūrinį klimatą su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, žiemomis retai nukrenta žemiau 10°C. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra apie 500 mm, daugiausia kritulių iškrinta žiemą. Regionas turi apie 300 saulėtų dienų per metus, kas sudaro puikias sąlygas išoriniam poilsikiui. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant 4 mėnesius praleisti vandens pramogoms. 34 m aukštis virš jūros lygio sukuria malonią vėsą vasaros mėnesiais ir apsaugo nuo potvynių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Playa Campo de Golf ir kiti Malagos pakrantės paplūdimiai - yra apie 15 km atstumu, užima apie 20-25 minučių važiavimą automobiliu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, tačiau neturi oficialios Mėlynaus vėliavos kvalifikacijos. Regionas turi kelis gerai įrengtus golfo aikštynus - Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ir Lauro Golf (9,5 km) - kurie yra lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjams gali būti patrauklūs netoliese esantys sporto centrai: Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 km), Ciudad deportiva Cártama (1,8 km) ir viešasis baseinas (0,6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Estacion de Cartama yra įsikūręs 17 km į šiaurę nuo Malagos miesto centro, todėl yra artimesnis regiono miestams nei pajūrio zonai. Ši lokacija sudaro kompromisą tarp miesto gyvenimo patogumų ir ramesnės užmiesčio atmosferos. Rajonas yra labiau urbanizuotas nei kaimiškosios Cartamos vietovės, tačiau mažiau intensyvus nei Malagos miesto centre. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas ir paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Estacion de Cartama butas siūlo geresnę vertę dėl žemos kainos ir geros lokacijos. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra brangensis (nuo €269,950) ir nutolęs labiau į rytus nuo Malagos. Lantana Residencial Mijase yra brangesnis (nuo €205,000) ir įsikūręs prestižiniame pajūrio kurorte, bet reikalauja didesnių išlaidų gyvenimui. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra dar toliau į vakarus nuo Malagos. Estacion de Cartama butas suteikia kompromisą tarp prieinamos kainos ir geros lokacijos su gera susisiekimo infrastruktūra, kas yra ypatingai svarbu tiems, kurie dažnai keliauja į miestą ar oro uostą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID