Стан у приземљу смештен је у Естасион де Картама, Малага, нудећи практичну локацију у урбаном окружењу са доступним садржајима. Ова некретнина, изграђена 2006. године, представља погодну опцију за живот или као инвестициона прилика, са ценом од 187.950 евра. Са површином од 43 м², овај стан нуди функционалан простор са једном спаваћом собом и једним купатилом, као и приватни дворишни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Естасион де Картама, овај стан је у непосредној близини урбаних садржаја, укључујући продавнице и ресторане, али је истовремено и на разумној удаљености од луке Малага и плажа. Интеграција са локалном инфраструктуром обезбеђује лак приступ свакодневним потребама.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже практично решење за живот у граду или као сигуран, лак за одржавање дом за одмор. Приватна тераса и близина садржаја задовољавају потребе за удобношћу и приступачношћу, уз могућност уживања на отвореном.
Иако је ова некретнина изграђена 2006. године, њена тренутна доступност указује на завршетак и спремност за усељење. Ова чињеница нуди јасноћу у погледу рокова испоруке, елиминишући неизвесност уобичајену код нових грађевинских пројеката.
Овај стан не нуди поглед на море или директан приступ плажи, нити има велики број спаваћих соба или додатних купатила. Такође, иако је у урбаном подручју, није смештен у ексклузивном стамбеном комплексу са опсежним заједничким садржајима.
Ref: VL950978
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже практично и економично решење у оквиру постојеће урбане инфраструктуре. Посебно је погодан за појединце или парове којима је потребна основна, добро лоцирана стамбена јединица за свакодневни живот или као сигурна база за честа путовања. За оне којима је важна близина аеродрома (11 км) и добри саобраћајни прикључци, ова локација је атрактивна. Инвеститори могу видети вредност у овој некретнини због њене приступачне цене и потенцијала за издавање, посебно у области са континуираном потражњом за становањем. Такође, одговара онима који преферирају живот у граду са свим потрепштинама на пешачкој удаљености, али без жеље за одржавањем веће некретнине.
Стан је изграђен 2006. године и нуди добро стање. Карактеристике укључују подове од плочица, што је уобичајено за медитеранско становање и лако се одржава. Укључено је и делом намештен, што подразумева важна кућна добра, али оставља простор за персонализацију. Потпуно опремљена кухиња задовољава основне потребе за припрему хране. Контрола климе је обезбеђена клима уређајем. Приватна тераса, иако није детаљно описана у погледу материјала, пружа додатан спољни простор. Овај ниво завршне обраде је прикладан за функционално и удобно становање, уз одређену могућност надоградње будућим власницима.
Са почетном ценом од 187.950 евра, овај стан представља приступачну опцију на тржишту некретнина у Малаги. Ова цена се односи на стан са једном спаваћом собом и једном батом, са укупном површином од 43 м². Број од 489 претходних трансакција некретнинама у овој области сугерише активно тржиште. Тренутна продаја овог стана, са датумом изградње 2006. године, означава га као расположиву јединицу, без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Живот у Естасион де Картама нуди спој урбане погодности и локалне приступачности. Смештен у граду, стан је окружен садржајима као што су супермаркети (145 м), апотеке (118 м) и здравствени центри (187 м), чинећи свакодневне активности лаким и ефикасним. Близина железничке станице Картама (0.5 км) и 6 линија јавног превоза са 28 стајалишта подржавају живот без аутомобила, иако се за путовања на веће удаљености или истраживање околине препоручује возило. Просечна годишња температура од 18.5°C и дуг период за купање од 4 месеца додају привлачност Медитерана, док висина од 34 метра надморске висине нуди благу климу.
Естасион де Картама је урбано насеље које нуди висок ниво практичности. Са супермаркетом и апотеком на само неколико минута хода, основни дневни послови се лако обављају. Близина болнице (187 м) додаје сигурност. Локални спортски објекти, као што су тениски павиљон и градски спортски центар, као и општински базен, доступни су у кругу од 2 км, подржавајући активан начин живота. Постојање 15 основних и 5 средњих школа у близини указује на погодност за породице, иако је овај конкретан стан више оријентисан ка појединцима или паровима. Укупна густина објеката у згради (7 станова) сугерише мирније стамбено окружење у оквиру насеља.
Овај стан се налази у Естасион де Картама, општина у провинцији Малага. Окружење је урбано, са лаким приступом локалним садржајима и добрим саобраћајним везама према околним градовима и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естасион де Картама се налази у унутрашњости, стратешки позициониран да пружи лак приступ већим градским центрима. Град Малага, са својих 579.076 становника, удаљен је само 17 км, нудећи комплетан спектар градских садржаја, културе и забаве. Марбеља, позната по свом гламуру, налази се на 35 км, док је Алахесирас удаљен око 100 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животном ритму, а истовремено буду близу великих урбаних жаришта.
Локација у Естасион де Картама нуди добру транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 11 км ваздушном линијом, што чини путовања лаким. Најближе плаже, као што је Плаја Кампо де Голф, удаљене су око 15 км, док је центар Малаге на 17 км. За голфере, постоји више опција у кругу од 10 км, укључујући Клуб де Голф де Гуадалорче (8.6 км) и Лауро Голф (9.5 км). Најближи супермаркет је удаљен 145 метара, а апотека 118 метара, што обезбеђује брз приступ основним потребама. Станица Картама је на 0.5 км, са 6 линија јавног превоза које повезују подручје.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Картама ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ово обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца, што омогућава уживање у воденим активностима. Висина од 34 метра надморске висине доприноси блажим температурама. Малаге, као регионални центар, познат је по великом броју сунчаних дана, што овај стан чини атрактивним за оне који траже топло и сунчано окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сам стан није директно на обали, најближе плаже, попут Плаја Кампо де Голф, удаљене су око 15 км. Ово је разумна удаљеност за једнодневни излет. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Клуб де Голф де Гуадалорче (8.6 км) и Лауро Голф (9.5 км). Поред тога, у кругу од 2 км налазе се спортски центри и општински базен, нудећи могућности за рекреацију и спортске активности без потребе за дугим путовањем.
Izvor: OpenStreetMap
Естасион де Картама се налази у унутрашњости, стратешки позициониран да пружи лак приступ већим градским центрима. Град Малага, са својих 579.076 становника, удаљен је само 17 км, нудећи комплетан спектар градских садржаја, културе и забаве. Марбеља, позната по свом гламуру, налази се на 35 км, док је Алахесирас удаљен око 100 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животном ритму, а истовремено буду близу великих урбаних жаришта.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Естасион де Картама истиче се својом приступачном ценом од 187.950 €. Иако су поменути пројекти можда новији или се налазе у подручјима са директним погледом на море или луксузнијим садржајима, ова некретнина нуди конкурентну вредност у урбанијем, али добро повезаном окружењу. Док се други пројекти често фокусирају на новију градњу и модерне објекте, овај стан представља реалнију опцију за купце који траже функционалност и локацију по нижој цени. Позициониран је унутар насеља са постојећом инфраструктуром, што може бити предност у односу на нове развоје који тек треба да развију своје локално окружење. У односу на цену, пружа прилику за улазак на тржиште некретнина на Коста дел Сол са ограниченим буџетом, са добрим приступом основним услугама и транспортним мрежама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
