Овај стан се налази у урбаној зони Estación de Cártama, на стратешкој локацији која повезује унутрашњост са обалом. Објекат је изграђен 2006. године и нуди 43 m² стамбеног простора са једном спаваћом собом и privatnom терасом. Положај објекта омогућава лак приступ локалним услугама и железничкој станици, чиме је загарантована повезаност са градом Малагом. Зграда броји само седам станова, што доприноси тихој атмосфери без обимних заједничких простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у срцу Estación de Cártama, на 34 метра надморске висине. Ова локација спада у урбано седмо суседство са развијеном инфраструктуром. У непосредној близини се налазе железничка станица, медицински центри и трговине, што омогућава обављање свакодневних активности пешке.
Смештај са једном спаваћом собом и отвореним простором за дневни боравак и кухињу одговара single профилима или паровима. Излаз из спаваће собе води у затворени двор, што нуди додатни приватни простор за одмор. Поставка тла и намештај су функционални и оријентисани на практичну употребу.
Објекат је завршен и у употреби од 2006. године. Распоред просторија је ефикасан, са уграђеним орманима и потпуно опремљеном кухињом. Стан се налази у приземљу, што елиминише потребу за коришћењем лифтова и нуди директан приступ спољашњости.
Зграда не поседује базен, врт или заједничке рекреативне зоне. Паркинг је јавни, у улици, што може захтевати тражење слободног места. Удаљеност од морске обале износи око 15 километара, што implies потребу за превозним средством за излазак на плажу.
Ref: VL950978
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама које траже базу са добром саобраћајном повезаношћу, као што су радници који путују или појединци који често посећују аеродром. Конфигурација простора је погодна за оне који не захтевају велику квадратуру, али цене приватност дворишта које је заштићено од буке улице.
Подови су обложени керамичким плочицама, што олакшава одржавање хладноће током летњих месеци. Кухиња је комплетно опремљена и интегрисана у простор за дневни боравак. Санитарни чвор укључује каду иBCbidе, што указује на стандардну инсталацију за период изградње. Присуство уграђених ормара доприноси организацији ствари.
Почетна цена износи €187,950 за стан површине 43 m². Овај износ позиционира објекат у сегмент приступачне опције у односу на другу понуду на Costa del Sol. Цена по квадратном метру јеCompetitivна за локацију са блиском инфраструктуром. Трошкови одржавања су ниски због мале димензије зграде и одсуства заједничких садржаја.
Estación de Cártama функционише kao саобраћајно чвориште и пружа мешавину станбеног и комерцијалног простора. Са 28 аутобуских станица и железничком везом, ова локација је погодна за путнике који често путују до Малаге или аеродрома. Екстеријер обухвата бетонске површине и уличну динамику, са приступом локалним кафићима и продавницама на само неколико минута хода. Постојећи изградња осигурава стални приступ води и електричној енергији.
Дневне активности могу се обављати у радијусу од 300 метара, где се налазе апотека, супермаркети и здравствени центар. За широк избор забаве и куповине, потребно је доћи до центра Малаге, удаљеног 17 km. Јавни превоз је често доступан, чинећи аутомобил неопходним само за дужа путовања до обале.
Карта показује концентрацију услуга око железничке станице и авеније где се објекат налази. Маркиране су линије јавног превоза које повезују насеље са аеродромом и обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат заузима транзициону тачку између медитеранских приморских насеља и пољопривредних унутрашњости. Ово омогућује приступ културним догађајима у граду након кратке вожње возом или аутомобилом, уз очување инфраструктуре већег места.
Удаљеност од међународног аеродрома Малага износи 11 km, што омогућава брз долазак. Плажа Playa Campo de Golf је удаљена 15 km и захтева употребу аутомобила или јавног превоза који траје око 25 минута. Најближи голф терени, Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf, налазе се на мање од 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактеришу умерене температуре са просеком од 18.5°C годишње. Надморска висина од 34 m пружа предност климе без екстремних ветрова. Сезона купања траје четири месеца када температура воде пређе 20°C. Позиција зграда омогућава природну вентилацију и изложеност сунцу на приватном терасу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреативне могућности у непосредној близини укључују тениски клуб и пливалиште на мање од једног километра. Пешачење у природи је могуће у оближњим шумским подручјима. За активасти на води, потребно је путовати до обале, док су голф терени доступни кратком вожњом ка унутрашњости.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат заузима транзициону тачку између медитеранских приморских насеља и пољопривредних унутрашњости. Ово омогућује приступ културним догађајима у граду након кратке вожње возом или аутомобилом, уз очување инфраструктуре већег места.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
У поређењу пројеката као што су Aquamar у Torre del Mar или Etherna Homes у Estepona, овај стан нуди знатно нижу улазну цену, али без погледа на море или заједничких базена. Пројекти у приморју као Lantana Residencial нуде више простора и луксузније фитнинге, док овај објекат фокусира на практичност и приступачност за младо тржиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID