Maanteekorruse korter Estación de Cártamas, Málaga, pakub 43 m² elamispinda ühe magamistoaga ja ühe vannitoaga. 2006. aastal valminud üksus asub väikeses elamublokis, kus on ainult seitse korterit. Korteril on eraldi tagaaed, mis on ligipääsetav magamistubast. Asukohast on mugav ligipääs ühistranspordile, poodidele, restoranidele ja kõigele vajalikule jalutuskäigu kaugusel. Korter asub 11 km kaugusel Málaga lennujaamast ja ligikaudu 15 km kaugusel lähimast rannast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estación de Cártamas, linnalikus piirkonnas, kus on head ühendused ümbritsevatele aladele. See asub 17 km kaugusel Málaga linnast ja 11 km kaugusel lennujaamast. Korter kuulub väikesse elamublokki ainult seitsme korteriga, mis loob piiratud kogukonna keskkonna. Piirkond pakub nii kohalikke mugavusi kui juurdepääsu suurematele linnakeskustele.
See 43 m² korter ühe magamistoaga ja ühe vannitoaga rahuldas põhilised vajadused üksikisikutele või paaridele. Era väljas olev ruum laiendab elamispinda, pakkudes täiendavat ruumi puhkamiseks. Avaplaneerilise köögi ja eluruumiga optimeeritakse piiratud ruumi, samas kui panipaik lisab praktilist funktsionaalsust. Paigutus sobib lihtsaks ja tõhusaks igapäevaseks eluks.
Hoone valmis 2006. aastal, mis viitab sellele, et tegemist on kehtiva varaga mitte uue ehitisega. Andmete kohaselt on korteri seisukord
Korter ei paku parkimisvõimalusi peale tänavaparkimise. See ei sisaldad luksuslikke mugavusi nagu bassein, spordisaal või ühised aiad. Korteril ei ole merevaateid ega otsest juurdepääsu rannale. Kui tegemist on maanteekorruse üksusega väikeses hoones, siis see ei paku panoraamvaateid ega lifti. 43 m² suurus piirab ruumi suurematele peredele.
Ref: VL950978
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib mitmete tunnustatavate eluolukordadega. Üksikprofessionaalidele, kes töötavad Málagas või selle läheduses, pakub see praktilist ja taskukohast eluruumi head transpordiühendustega. Lähedus raudteejaamale (0,5 km) ja lennujaamale (11 km) muudab selle mugavaks neile, kes reisivad sageli töö või puhkuse eesmärgil. Paaridele, kes otsivad algusat kodu või hõlpsamalt hallatavat elamispinda, pakub 43 m² paigutus ühe magamistoaga piisavalt ruumi ilma suurema vara hooldamise koormuseta. Eraldi aed lisab korterile väärtuslikku väljapoolset elamispinda. Investoritele esindab kinnisvara võimalust üüriturul, arvestades selle asukoht mugavuste ja transpordiühenduste läheduses. Liigitus "soodushinnaga" viitab potentsiaalile kapitalikasvu kasuks piirkonnas, kus on kasvav nõudlus.
Korter on kirjeldatud "hea" seisukorras, mis viitab standardsele hooldusele ja lõpetusele, mis on sobiv selle vanuse kohta (valmis 2006). Saadaolevate andmete kohaselt on korteris sisseehitatud riidekapid, mis viitavad sisseehitatud hoiuruumidele osana algsest kujundusest. Köök on täielikult varustatud, mis tavaliselt hõlmab standardseid seadmeid, köögikappe ja tööpinke, mis on kooskõlas 2000. aastate keskpaiga Hispaania elamuehitistega. Põrandad paistavad olevat katusekivid põhjal pildianalüüsist, mis on Hispaania korterites tavaline ja praktiline valik nende vastupidavuse ja sobivuse tõttu kohalikule kliimale. Vannitoa sisustus hõlmab pesumasinat, tualetti ja bidet, mis kajastab tüüpilist vannitoa konfiguratsiooni Hispaania kinnisvarates sellest perioodist. Kliimakontrolli olemasolu õhukondlustena käsitleb piirkonna kogemusi temperatuurivahemikega (keskmine 12-27°C). Korteril on elektri- ja joogivee ühendused, mis on standardühendused Hispaania elamukinnisvarades.
Korter on hinnaga €187,950, mis paigutab selle taskukohasemasse segmentis Málaga piirkonna kinnisvaraturul. See hind peegeldab selle staatust kompaktse 43 m² korterina sisemaalasukohas mitte esmase rannikualana. Võrreldes sarnaste varadega piirkonnas, nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269,950), Lantana Residencial Mijases (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000), pakub see kinnisvara madalamat sissepääsu turule. Hind on kooskõlas varadega, mis on kohalikul turul liigitatud
Estación de Cártama pakub funktsionaalset elukeskkonda, kus igapäevased rütmid pöörduvad ligipääsuse ümber. Korteri asukoht võimaldab elanikel täita enamiku igapäevaseid toiminguid jalgsi, kuna supermarketid, apteegid ja terviseasutused on kõik 200 meetri raadiuses. Päevased tegevused võivad hõlmata lühikest jalutuskäigu lähimasse apteeki 118 meetri kaugusel või supermarketisse 145 meetri kaugusel. Väike elamubloogi mõõtmed loovad rahuliku atmosfääri ilma suuremate arenduste kohina. Tagumine eraaed pakub üleminekuruumi sise- ja väliselamise vahel, sobides hommikukohvi või õhtuse puhkamise jaoks. Avaplaneeriline köök ja eluruum võimaldab praktilist elamiskorraldust, kus toiduvalmistamine ja puhkamine saavad toimuda samal ajal. Transpordivõimalused hõlmavad lähedal asuvat raudteejaama 0,5 km kaugusel, mis pakub ühendusi Málagaga ja teistesse piirkondadesse.
Elukeskkond Estación de Cártamas iseloomustub mugava juurdepääsuga olulisse infrastruktuuri ja teenustesse. Korteri asukoht tagab põhivajadused kohesele juurdepääsule, supermarket asub 145 meetri, apteek 118 meetri ja haigla 187 meetri kaugusel. See lähedus võimaldab igapäevaseid toiminguid ilma transpordivajaduseta. Piirkond kasutab haridusinfrastruktuuri 15 algakooli ja 5 keskkooliga läheduses, mis muudab selle sobivaks peredele lastega. Tervishoiuinfrastruktuur sisaldab vähemalt ühte tervisekeskust asukohas, pakkudes juurdepääsu meditsiiniteenustele. Transpordiinfrastruktuur on hästi arenenud, raudteejaam asub 0,5 km kaugusel, ühendades Málagaga ja teistesse piirkondadesse. Teedevõrk võimaldab juurdepääsu Málaga linnale (17 km), lennujaamale (11 km) ja rannikualadele 20-30 minutiga. Ühistransport hõlmab kuus bussiliini 28 peatusega piirkonnas, pakkudes mitmeid liikuvusvõimalusi. Estación de Cártama linnaline särgitus tasakaalustab elamispinda vajalike kaubandus- ja teenuseinfrastruktuuriga.
Kaart näitab Estación de Cártama asukohta Vahemere rannikust sisemaal, asetades selle Málaga linna ida pool ja Guadalhorce jõe oru vahel. Piirkond on hästi ühendatud teede võrgu ja raudteeliiniga, mis läbib linna. Korteri asukoht Estación de Cártama linnakeskuses pakub juurdepääsu kohalikele mugavustele, säilitades ühendused ümbritsevatele aladele ja peamiste transporditeedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estación de Cártama võtab strateegilise positsiooni Málaga piirkonnas, teenides vahepeatuspunkti Málaga linna ja kaugemate rannikualade vahel. Asudes 17 km kaugusel Málaga linnakeskusest, pakub see lähedust linnamugavustele, säilitades samal ajal erilise kohaliku iseloomu. Piirkond asub 35 km kaugusel Marbellast, paigutades selle mõistlikule kaugusele selle kuulsa ranniku sihtkohast. Asukoht kasutab ligikaudu keskpunkti Vahemere ranniku ja provintsisisemate alade vahel. 11 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast pakub see mugavat juurdepääsu rahvusvahelistele ühendustele. See positsioneerimine muudab Estación de Cártama praktiliseks baasiks juurdepääsuks nii linnale kui ka rannikuatraktsioonidele Costa del Sol piirkonnas ilma esmase rannikukoha preemiumhinneteta.
Korteri asukoht pakub head ligipääsu erinevatele sihtkohtadele. Lähimad rannad, Playa Campo de Golf, asuvad ligikaudu 15 km kaugusel, mis tähendab 20-25 minutist sõiduaega. See pakub mõistlikku juurdepääsu rannaaktiviteetidele, säilitades sisemaa asukoha, mis tavaliselt pakub taskukohasemat kinnisvarahinda. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub mugavalt 11 km kaugusel korterist, võimaldades ligikaudu 20 minutit sõitmisaega. See lähedus on kasulik sagedaste reisijate ja neile, kellel on rahvusvahelised ühendused. Málaga linn ise asub 17 km kaugusel, pakkudes juurdepääsu linnamugavustele, kultuuriatraktsioonidele ja töövõimalustele 25-30 minuti reisi jooksul. Golfientusiastidel on mitu võimalust mõistliku kaugusega: Club de Golf de Guadalhorce 8,6 km, Lauro Golf 9,5 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 km kaugusel. Need võimalused pakuvad golfivõimalusi 10-20 minuti sõidu kaugusel, muutes asukoha sobivaks neile, kes on huvitatud spordist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama kasutab Vahemere kliimat aastase keskmise temperatuuriga 18,5°C ja hooajaliste vahemikega 12-27°C. 34 meetri kõrgusel merepinnast kogeb asukoht mõõdukat ilma, mis on tüüpiline Málaga piirkonnale. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, pakkudes võimalusi veeaktiviteetideid soojematel kuudel. Piirkond saab küllaltki päikesepaistel, toetades välitegevusi enamiku aasta jooksul. Kliimaomadused aitavad kaasa mugavale elukeskkonnale ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta. Mõõdukas kõrgus 34 meetrit paigutab piirkonna soodsasse positsiooni, mis väldib potentsiaalseid niiskusprobleeme otsese rannikuasukoha jooksul, säilitades samal ajal Vahemere kliimamustrite eelised. Sademete jaotus järgib tüüpilist Vahemere mustrit niiskemate talvede ja kuivamate suvedega. Aastane tsükkel hõlmab ligikaudu 32 kohalikku püha, mis sageli langevad kokku traditsiooniliste tähistuste ja festivalidega, mis peegeldavad piirkonna kultuuripärandit.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnisvara pakub juurdepääsu mitmesugusele vabaaja tegevusele mõistliku kaugusega. Kuigi konkreetseid sinilippu randu Estación de Cártama läheduses pole andmetes detailsekirjeldatud, pakub Playa Campo de Golf 15 km kaugusel lähimat ranniku sihtkohta ranna tegevusteks. Golfivõimalused on hästi esindatud läheduses: Club de Golf de Guadalhorce 8,6 km, Lauro Golf 9,5 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 km kaugusel. Need väljakud pakuvad võimalusi golfientusiastidele erinevate oskuste ja eelistustega. Kohalikud spordivõimalused hõlmavad mitmeid võimalusi läheduses: Pabellón Municipal de Tenis de Mesa 0,6 km, Ciudad deportiva Cártama 1,8 km ja Polideportivo Municipal 2,8 km kaugusel. Need keskused pakuvad võimalusi erinevatele spordialadele ja füüsilistele tegevustele. Munitsipaalne ujula Piscina municipal Estación de Cártama (0,6 km) pakub veepuhkuse võimalusi kodu lähedal. Spordikeskuste koondumine 3 km raadiuses loob võimalused regulaarseks füüsiliseks tegevuseks oluliselt reisimata. Golfiväljakute ja ligipääsetavate spordikeskuste kombineerimine läheduses aitab kaasa mitmekülgenelise vabaaja keskkonnale residentidele erinevate huvidega.
Allikas: OpenStreetMap
Estación de Cártama võtab strateegilise positsiooni Málaga piirkonnas, teenides vahepeatuspunkti Málaga linna ja kaugemate rannikualade vahel. Asudes 17 km kaugusel Málaga linnakeskusest, pakub see lähedust linnamugavustele, säilitades samal ajal erilise kohaliku iseloomu. Piirkond asub 35 km kaugusel Marbellast, paigutades selle mõistlikule kaugusele selle kuulsa ranniku sihtkohast. Asukoht kasutab ligikaudu keskpunkti Vahemere ranniku ja provintsisisemate alade vahel. 11 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast pakub see mugavat juurdepääsu rahvusvahelistele ühendustele. See positsioneerimine muudab Estación de Cártama praktiliseks baasiks juurdepääsuks nii linnale kui ka rannikuatraktsioonidele Costa del Sol piirkonnas ilma esmase rannikukoha preemiumhinneteta.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Võrreldes seda korterit Estación de Cártamas piirkonna teiste projektidega, ilmneb mitmeid eristavaid tegureid. Korteri hind €187,950 paigutab selle märkimisväärselt alla sarnastele pakkumistele piirkonnas, nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269,950), Lantana Residencial Mijases (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000). Peamine eristav tegur on Estación de Cártama sisemaa asukoht võrreldes võrdlusprojektide rannikupositsioneerimisega. See geograafiline erinevus arvestab ligikaudu 15-30% hinnavahe, säilitades samal ajal mõistliku juurdepääsu rannamugavustele (15 km rannani). Asukoht pakub tasakaalu taskukohasuse ja ligipääsu vahel nii linnale kui ka rannikuattraktsioonidele. Erinevalt võrdluses olevatest uuematest arendustest, mis tõenäoliselt esindavad kaasaegset ehitist potentsiaalselt kõrgema energiaefektiivsuse klassiga, esindab see 2006. aastal ehitatud korter kehtivat kinnisvara tõestatud jõudlusega kohalikus kliimas. Väike mastaap ainult seitsmest üksusest hoones kontrastub tüüpiliselt suuremate arendustega esmastes rannikualades, pakkudes erinevat kogukonnakogemust. Korteri lähedus Málagale (17 km) ja lennujaamale (11 km) pakub sarnaseid ühenduse eeliseid rannikuvõimalustega, kuid madalamal hinnat等级. See positsioneerimine muudab selle eriti atraktiivks ostjatele, kes otsivad juurdepääsu Costa del Sol elustiilile ilma esmase rannikukoha preemiumhinnata.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID