Парterre-апартаменты с террасой в Эстасьон-де-Картама, провинция Малага. Это однокомнатное appartement с площадью 43 м², расположенное на первом этаже небольшого жилого комплекса, состоящего всего из семи квартир. Объект был построен в 2006 году и находится в пешей доступности от общественного транспорта, магазинов, ресторанов и всех необходимых удобств. Квартира имеет спальню с выходом на просторную частную террасу, полностью оборудованную кухню и ванную комнату.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстасьон-де-Картама, в 17 км от центра Малаги и в 11 км от аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль. Район имеет развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями в пешей доступности. Расположение на высоте 34 м над уровнем моря обеспечивает умеренный климат.
Этот проект удовлетворяет потребности в компактном и функциональном жилье для одного человека или пары. Наличие частной террасы расширяет жилое пространство и позволяет проводить время на открытом воздухе. Плоходство к основным удобствам делает ежедневную жизнь практичной и удобной без необходимости в постоянном использовании автомобиля.
Строительство объекта было завершено в 2006 году, что означает, что здание полностью готово к проживанию без ожидания окончания работ. За время эксплуатации здание прошло проверку временем, что обеспечивает стабильность конструктивных элементов. Объект не относится к новой застройке и не предлагает современные технологии строительства, характерные для недавних проектов.
Проект не предлагает вид на море или водные объекты. Отсутствуют общественные зоны, такие как бассейн или садовые территории, характерные для крупных жилых комплексов. Ограниченная площадь квартиры (43 м²) делает её менее подходящей для семей с детьми или для тех, кто ищет просторные жилые помещения. Парковка не включена в стоимость и осуществляется на уличных местах.
Ref: VL950978
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект будет подходить для одинокого человека или пары, ищущих компактное и удобное жилье в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Проект также представляет интерес для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду благодаря стабильному спросу на аренду жилья в этом районе. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту (11 км) является существенным преимуществом. Объект подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второй квартиры для проведения отпуска, особенно учитывая умеренный климат и наличие частной террасы для отдыха на свежем воздухе.
Квартира выполнена с хорошей отделкой, характерной для объектов, построенных в середине 2000-х годов. Ванная комната оборудована ванной, раковиной и унитазом стандартной комплектации. Кухня полностью оборудована и имеет удобную планировку с барной стойкой, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Полы во всех помещениях выложены плиткой, что облегчает уход и обеспечивает долговечность. В квартире установлены встроенные шкафы, что добавляет удобства для хранения вещей. Кондиционер обеспечивает комфорт температурного режима в течение года. Общая отделка поддерживается в хорошем состоянии, что видно по представленным фотографиям.
Цена этого объекта составляет от €187.950, что соответствует примерно €4.373 за м² жилой площади. Эта цена positioning проект в категории доступного жилья в регионе Коста-дель-Соль. Учитывая его расположение в развитом районе с полной инфраструктурой и близостью к Малаге, цена представляет собой конкурентное предложение на рынке. По сравнению со схожими объектами в других районах побережья, этот проект предлагает более доступную альтернативу без значительной потери в качестве жизни.
Эстасьон-де-Картама представляет собой район с развитой городской инфраструктурой, где ежедневная жизнь проходит в ритме типичного испанского поселка. Утро можно начать с кофе в одном из местных кафе, расположенных в нескольких минутах ходьбы. Школы и аптеки находятся в непосредственной близости, что делает эту локацию удобной для постоянного проживания. Во второй половине дня жители часто посещают местный муниципальный бассейн или спортивные центры. Вечером можно насладиться ужином на собственной террасе, защищенной от посторонних взглядов. Близость к железной дороге (в 0,5 км) обеспечивает легкий доступ как к Малаге, так и к другим городам провинции, что делает возможным как ежедневные поездки на работу, так и культурные outings.
Жизнь в Эстасьон-де-Картама обеспечивается развитой инфраструктурой района. В пешей доступности находятся несколько ресторанов (2), школы (1), аптеки (7), банк (1) и больница (1). Железнодорожная станция Картама расположена всего в 0,5 км, что обеспечивает легкое сообщение с Малагой и другими городами региона. В районе также имеется несколько спортивных объектов, включая муниципальный бассейн (0,6 км) и муниципальный теннисный павильон (0,6 км). Для повседневных покупок достаточно близко расположен супермаркет (145 м). Наличие 28 остановок общественного транспорта и 6 автобусных маршрутов обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля.
Этот объект расположен в Эстасьон-де-Картама, в преимущественно жилом районе с развитой городской инфраструктурой. Как показано на карте, комплекс находится в непосредственной близости к ключевым объектам инфраструктуры, включая железнодорожную станцию, магазины и медицинские учреждения. Положение объекта обеспечивает удобный доступ как к местным услугам, так и к основным транспортным артериям, ведущим к побережью и крупным городам провинции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстасьон-де-Картама занимает промежуточное положение между прибрежными курортами и крупными городами региона. Расположенный в 17 км от Малаги (население 579 076 человек), район обеспечивает доступ к услугам крупного города, сохраняя при этом атмосферу более спокойного поселка. По сравнению с популярными прибрежными курортами, такими как Марбелья (35 км, население 147 958 человек), Эстасьон-де-Картама предлагает более аутентичную атмосферу испанской жизни с более доступными ценами на недвижимость при сохранении хорошей транспортной доступности.
Ближайший пляж Playa Campo de Golf находится в 15 км от объекта, что составляет примерно 25 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 11 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько клубов: Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км), Lauro Golf (9,5 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Центр Малаги находится в 17 км, что делает возможными как регулярные поездки на работу, так и культурные outings. Зарядная станция для электромобилей доступна в 1,7 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстасьон-де-Картама характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с диапазоном от 12°C в зимние месяцы до 27°C летом. Расположение на высоте 34 м над уровнем моря способствует мягкому климату без экстремальных погодных условий. Период для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году, что позволяет наслаждаться террасой и открытой атмосферой большую часть года. Климатические условия способствуют активному образу жизни на протяжении всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен вдали от побережья, побережье Коста-дель-Соль легко доступно для регулярных посещений. Ближайший пляж Playa Campo de Golf находится в 15 км. В регионе представлены разнообразные возможности для отдыха: любители гольфа могут посетить три клуба в радиусе 15 км, включая Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км). Спортивные объекты в непосредственной близости включают муниципальный бассейн (0,6 км), теннисный павильон (0,6 км) и муниципальный спортивный центр (1,8 км). Эти возможности делают объект привлекательным для тех, кто ведет активный образ жизни, но предпочитает жить в более спокойной городской среде, а не в туристических прибрежных зонах.
Источник: OpenStreetMap
Эстасьон-де-Картама занимает промежуточное положение между прибрежными курортами и крупными городами региона. Расположенный в 17 км от Малаги (население 579 076 человек), район обеспечивает доступ к услугам крупного города, сохраняя при этом атмосферу более спокойного поселка. По сравнению с популярными прибрежными курортами, такими как Марбелья (35 км, население 147 958 человек), Эстасьон-де-Картама предлагает более аутентичную атмосферу испанской жизни с более доступными ценами на недвижимость при сохранении хорошей транспортной доступности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000), этот объект в Эстасьон-де-Картама представляет собой более доступную альтернативу. Хотя в нем отсутствует вид на море и прямая близость к пляжам, он предлагает более аутентичный опыт жизни в испанском городке с развитой инфраструктурой. Разница в цене может достигать €20.000-€80.000 по сравнению с прибрежными аналогами, что делает этот проект привлекательным для тех, кто ищет баланс между ценой, качеством жизни и доступом к услугам. Расположение вдали от туристических центров также означает более стабильный округ в течение всего года и возможность интеграции в местное сообщество.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID